第327章 還價
親手養大的小玫瑰哭著說愛我 作者：薩哢班甲魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到白羽說話十分內行，房東大媽立刻一改剛才放鬆的態度，變得十分警惕。
原本她看白羽和白雨晴兩人年紀輕輕的，一看就不是什麽做生意的料，加上剛才拍板的這麽幹脆，更加可以從側麵證明這一點。
所以她就想試著打打感情牌，沒準能以更高的價格把商鋪租出去。
畢竟在她眼裏年輕人都是好麵子的，說點帶有誠意的好話，很容易就能把對方糊弄過去。
然而令她沒想到的是，眼前這個男人根本不吃這套，這才剛一開口事情就直接變了味。
對方看起來不但不好糊弄，甚至好像比那些開店做生意的還要精明，講起話來一套一套的，帶給了她不小的壓力。
“我給你算一筆賬吧姨。”
察覺到對方態度的轉變，白羽用指節敲了敲空著的桌子，麵帶笑意。
“這裏的商鋪，價格應該在6000-7000元每平米不等，所以你這套四十平米的商鋪，現在估計能賣到24萬至28萬。”
“我們城市商鋪的租售比呢，一般是介於1：200到1：300之間，如果按照這個數值來計算，價值28萬的商鋪，其每個月的租金應該是1000到1400塊錢....”
“所以綜上所述，我能出到的價格也隻會在這個數值之間....”
白羽的話才剛剛說完，房東大媽的臉色立馬變得難看起來，當即給出否定的迴答。
“不行不行，雖然我聽不懂你是怎麽算的，但是不管怎麽說這個價格都太低了，我不可能願意。我另外兩套和這個一模一樣的商鋪，每個月租金還一千五，呸，還兩千塊錢呢....”
“你現在最多才願意出到一千四，那肯定不行。”
似乎是被白羽開出的低價給氣到了，房東大媽直接不小心把實話說了出來。
見到如此情景，白雨晴站在一旁張大了嘴巴，表現的有些難以置信。
畢竟這位房東大媽剛才看起來還很和善，甚至還大大方方告訴了他們附近商鋪倒閉的原因。
誰能想到其實是在偽裝自己？
同樣的商鋪租給別人隻要一千五每個月，現在卻想以一千八每個月的價格租給自己....
真是知人知麵不知心，還好自己帶著哥哥，不然真的要被人騙到姥姥家去...
“姨，你不妨考慮下嘛....”
對於房東大媽的拒絕，白羽絲毫沒有感到意外，而是繼續笑著說道：
“我可以向你保證的是，我們接下來要做的並不是餐飲店，而是花店。而且我和我妹妹都是很講究的人，不但不會破壞你商鋪原本的樣子，甚至還會將其裝修的更加美麗....”
“所以我覺得與其讓它空在這裏，還不如找個合適的人租出去，畢竟這是商鋪，不是住宅，放在這裏空著虧錢確實沒什麽道理。”
一番拉扯下來，房東大媽明的內心有些糾結。
因為她知道對方說的是實話，商鋪買來了就是要租出去的，在這裏空一天，就等於虧一天的錢。
更何況這半個月來，打電話諮詢她的人寥寥無幾。
加上現在經濟下行，做生意的越來越少，如果不趁這次機會把商鋪租住去，後麵指不定要空多久呢....
想到這裏，她沉思了一會還是選擇了答應。
“那就按照你說來吧，押一付三，每個月一千四租給你！”
“額，我剛才說的是一千到一千四啊姨，並沒有說我要給出一千四啊。我的心理價位是中間值一千二，你看可以嗎？”
“一千二？？？”
聽到白羽的話，房東大媽差點沒直接蹦起來。
一千四她都租的不情不願的，一千二她絕對不會願意。
“小夥子，我看你是來搗亂的吧。我的底線就是一千四一個月，你願意租就租，不願意租就算。剛才我就說過了，如果價格太低，我寧可空著也不會租出去.....”
“哎，別別別，等下啊，姨，我話還沒說完呢。”
眼見房東大媽差點被自己氣嘎了，白羽趕忙開口：
“我是確實帶著誠意來租的，所以也不用什麽押一付三，我可以直接把一整年的房租，也就是一萬四千四百元全部付給你。而且期間就算周邊生意不好，我也不會和你提降價之類的要求，你看成嗎？”
“當然如果這樣你還不願意租給我的話，那我和我妹妹，也隻能去看看其他轉讓中的商鋪了。我個人覺得我給出的條件還是比較中肯的，他們沒準會願意。”
“一年一租？你就不怕開起來之後完全沒生意？”
房東大媽聞言皺了皺眉，露出一臉狐疑的表情。
畢竟之前就有幾個租戶，在租了商鋪之後發現沒什麽生意，三個月一到就跑路走人了。
不僅如此，甚至還有沒滿三個月就鬧著要退商鋪的。而眼前這人竟然敢上來就租一年？
對自己接下來要開的花店就這麽自信？
“嗯，怕，但也不是非常怕，所以你看行不行吧？”
“這....”
房東大媽低下頭，再次陷入了猶豫。
盡管一千二的價格確實很低，不過如果對方上來就租一年的話，好像也不是不行。
以免到時候租給別人，剛滿三個月就跑了，弄得自己商鋪又空在那裏，想想都要虧到姥姥家去。
“好吧，那就按照你說的來吧，每個月租金一千二百元。你們在這裏等我一會，我去把合同什麽的打印出來，趁早把這事定了，你們也好盡早裝修。”
房東大媽最終還是接受了白羽的提議，著急忙慌地離開這裏準備東西去了，將白羽二人留在了商鋪裏。
原本她看白羽和白雨晴兩人年紀輕輕的，一看就不是什麽做生意的料，加上剛才拍板的這麽幹脆，更加可以從側麵證明這一點。
所以她就想試著打打感情牌，沒準能以更高的價格把商鋪租出去。
畢竟在她眼裏年輕人都是好麵子的，說點帶有誠意的好話，很容易就能把對方糊弄過去。
然而令她沒想到的是，眼前這個男人根本不吃這套，這才剛一開口事情就直接變了味。
對方看起來不但不好糊弄，甚至好像比那些開店做生意的還要精明，講起話來一套一套的，帶給了她不小的壓力。
“我給你算一筆賬吧姨。”
察覺到對方態度的轉變，白羽用指節敲了敲空著的桌子，麵帶笑意。
“這裏的商鋪，價格應該在6000-7000元每平米不等，所以你這套四十平米的商鋪，現在估計能賣到24萬至28萬。”
“我們城市商鋪的租售比呢，一般是介於1：200到1：300之間，如果按照這個數值來計算，價值28萬的商鋪，其每個月的租金應該是1000到1400塊錢....”
“所以綜上所述，我能出到的價格也隻會在這個數值之間....”
白羽的話才剛剛說完，房東大媽的臉色立馬變得難看起來，當即給出否定的迴答。
“不行不行，雖然我聽不懂你是怎麽算的，但是不管怎麽說這個價格都太低了，我不可能願意。我另外兩套和這個一模一樣的商鋪，每個月租金還一千五，呸，還兩千塊錢呢....”
“你現在最多才願意出到一千四，那肯定不行。”
似乎是被白羽開出的低價給氣到了，房東大媽直接不小心把實話說了出來。
見到如此情景，白雨晴站在一旁張大了嘴巴，表現的有些難以置信。
畢竟這位房東大媽剛才看起來還很和善，甚至還大大方方告訴了他們附近商鋪倒閉的原因。
誰能想到其實是在偽裝自己？
同樣的商鋪租給別人隻要一千五每個月，現在卻想以一千八每個月的價格租給自己....
真是知人知麵不知心，還好自己帶著哥哥，不然真的要被人騙到姥姥家去...
“姨，你不妨考慮下嘛....”
對於房東大媽的拒絕，白羽絲毫沒有感到意外，而是繼續笑著說道：
“我可以向你保證的是，我們接下來要做的並不是餐飲店，而是花店。而且我和我妹妹都是很講究的人，不但不會破壞你商鋪原本的樣子，甚至還會將其裝修的更加美麗....”
“所以我覺得與其讓它空在這裏，還不如找個合適的人租出去，畢竟這是商鋪，不是住宅，放在這裏空著虧錢確實沒什麽道理。”
一番拉扯下來，房東大媽明的內心有些糾結。
因為她知道對方說的是實話，商鋪買來了就是要租出去的，在這裏空一天，就等於虧一天的錢。
更何況這半個月來，打電話諮詢她的人寥寥無幾。
加上現在經濟下行，做生意的越來越少，如果不趁這次機會把商鋪租住去，後麵指不定要空多久呢....
想到這裏，她沉思了一會還是選擇了答應。
“那就按照你說來吧，押一付三，每個月一千四租給你！”
“額，我剛才說的是一千到一千四啊姨，並沒有說我要給出一千四啊。我的心理價位是中間值一千二，你看可以嗎？”
“一千二？？？”
聽到白羽的話，房東大媽差點沒直接蹦起來。
一千四她都租的不情不願的，一千二她絕對不會願意。
“小夥子，我看你是來搗亂的吧。我的底線就是一千四一個月，你願意租就租，不願意租就算。剛才我就說過了，如果價格太低，我寧可空著也不會租出去.....”
“哎，別別別，等下啊，姨，我話還沒說完呢。”
眼見房東大媽差點被自己氣嘎了，白羽趕忙開口：
“我是確實帶著誠意來租的，所以也不用什麽押一付三，我可以直接把一整年的房租，也就是一萬四千四百元全部付給你。而且期間就算周邊生意不好，我也不會和你提降價之類的要求，你看成嗎？”
“當然如果這樣你還不願意租給我的話，那我和我妹妹，也隻能去看看其他轉讓中的商鋪了。我個人覺得我給出的條件還是比較中肯的，他們沒準會願意。”
“一年一租？你就不怕開起來之後完全沒生意？”
房東大媽聞言皺了皺眉，露出一臉狐疑的表情。
畢竟之前就有幾個租戶，在租了商鋪之後發現沒什麽生意，三個月一到就跑路走人了。
不僅如此，甚至還有沒滿三個月就鬧著要退商鋪的。而眼前這人竟然敢上來就租一年？
對自己接下來要開的花店就這麽自信？
“嗯，怕，但也不是非常怕，所以你看行不行吧？”
“這....”
房東大媽低下頭，再次陷入了猶豫。
盡管一千二的價格確實很低，不過如果對方上來就租一年的話，好像也不是不行。
以免到時候租給別人，剛滿三個月就跑了，弄得自己商鋪又空在那裏，想想都要虧到姥姥家去。
“好吧，那就按照你說的來吧，每個月租金一千二百元。你們在這裏等我一會，我去把合同什麽的打印出來，趁早把這事定了，你們也好盡早裝修。”
房東大媽最終還是接受了白羽的提議，著急忙慌地離開這裏準備東西去了，將白羽二人留在了商鋪裏。