第200章 恆太遭重
被奪舍失敗，打造傳奇金融人生 作者：深夜排隊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這狗屎香櫞，這些年來可是針對了我們華夏不少的企業，很多企業都被其強行做空，隻不過這一次我沒有想到香櫞的膽子竟然如此之大，把目標鎖定在了恆太地產的身上。”葉琛神色有些憤慨的說道。
作為國內最為頂尖的二代之一，並且還是有著葒色背景的他，自然是十分不滿香櫞的這一係列的做法。
“葉琛說的不錯，國外的那些資本就是吸血鬼，每隔上一段時間就逮著我們華夏企業收割。照我看這一次恆太地產恐怕也是很難逃過股價暴跌的情形了。老許那家夥，恐怕身價要暴跌不少。”一旁的張廉也是深吸了一口煙說道。
其實張廉的心中很是清楚，這一次恆太地產要遭重。畢竟張廉自身的家裏也是房地產行業，其背後更是偌大的一個福力集團，自然是深知房地產市場當中的一些套路。
國內就沒有幾個房地產企業經得起針對性的做空，頂天了也就除了寶利跟樺潤置地以及華海地產這三大地產商不懼怕這方麵的事情，畢竟這三家地產商都是國企，有著官方的支持，根本不需要利用一些房地產行業當中的套路。
至於說其他的那些房地產企業，即便是張廉自家的福力集團，也不見得能夠經得住這樣細密的做空調研。
“會不會跌我們也不知道，不過這一次恆太地產在業界當中的口碑恐怕要下滑不少，雖說這一份報告不一定就是百分百的正確，可是卻把恆太地產給推到風口浪尖的最前方，這也讓全國各地的人民能夠更為清晰的了解恆太地產。
這或多或少也是會有一定的影響，或許在這麽一個情況的影響之下，恆太地產指不定會走下坡路。”江浩沉吟了一句說道。
恆太地產絕對算是華夏地產界當中的神話，從一間藉藉無名的地產企業，僅僅是用了短暫的十來年的時間便爬到了如今這麽一個華夏最為頂尖的私人地產企業，並且一度讓許佳印登上了華夏首富的寶座。
隻可惜的是，恆太地產的崛起相當的迅速，跌落神壇的速度也是如同水銀瀉地一般的迅速。僅僅是數年之後，一個接連一個的利空消息傳出，導致恆太地產從往日的新星變成了人人喊打的存在。
“地產行業的風險實在是太大，這裏麵充斥著太多髒亂的東西，一旦被針對，後續想要翻身就顯得無比的困難。廉哥，你可要小心一點，如果這一次香櫞真的順利做空恆太地產的話，指不定下一個目標很有可能就是你們幾家當中的其中一家。”葉琛歎了一口氣，看了眼張廉說道。
聽到葉琛這麽一說，張廉的臉色瞬間變得無比的難看，其神情也是變得相當的嚴肅。
正如同葉琛所說的那樣，如果讓香櫞嚐到了甜頭的話，那麽指不定其下一個目標就是國內剩下的幾家房地產私企。
一旦香櫞把目光投向了福力集團的話，張廉很是清楚富力集團很有可能麵臨著怎麽一個結局。
“如果香櫞真的把目光投向我家的話，那事情就難辦了。江浩，我知道你腦子活，你能幫幫我想想辦法？如果真要是麵臨這樣的局麵，我該怎麽做？”張廉冷沉著臉說道，心中也是開始擔憂起來。
“能怎麽做？這終究還是一個取舍問題，廉哥，如果你擔心被香櫞針對的話，那最好的辦法就是解決自身出現的一些問題，隻有把這些問題給解決了之後，你們就不太需要擔心香櫞的針對。
他們做空的套路無非就是針對財務造假或者資不抵債、產品質量不過關這三個方麵而已，隻要你盡可能的保證這三個方麵沒有什麽大問題的話，其他一些都是細小的問題，就算是被他們揪著不放，也不會有什麽太大的影響。
就好像這一次香櫞出示的做空報告當中，人們關心的也不過是恆太地產財務存在欺詐這一點而已，至於說老許的學曆是不是買來的，花了多少錢去搞足球搞體育，人們根本就不關心。”江浩有條不紊的說道。
市場當中最為在意的終究還是一家企業的財務誠信度，還是一家企業的負債情況以及企業的產品，這三大方麵但凡出現任何一方麵有著巨大的問題，那對於任何一家企業都是毀滅性的打擊。
至於說企業的掌舵者是男人是女人，學曆是小學還是本科，喜好籃球還是足球，喜歡美女還是帥哥，這人們根本就不在意。
人們投資一間企業，最終的目的還是為了賺錢，隻要你合法依規的給股東帶來利益，人家也沒有那個閑心去理會其他事情，利益才是最為重要的一點。
“你說的我都懂，我家產品絕對是沒有什麽問題的，福力集團的房子一直在業界都有著不錯的口碑。就是財務方麵，你應該清楚，國內很多房地產企業，為了應對股東，都會把財務報表做的相對漂亮一些。
畢竟自始至終，房地產都是一個超高杠杆的行業，無論是哪一家，背後都背負著無數的債務，甚至達到資不抵債的一個情況。”張廉歎了一口氣說道。
張廉說的不假，不說恆太地產日後負債的2.5萬億元這麽一個天文數字。
就單單拿張廉自家來說，如今福力集團的總資產達到了一千八百億之多，其整體的負債也是同時達到了一千四百多億，而這還是一份經過修飾的財務報表，至於其真正的負債情況，就連張廉自己的都不知道，也就隻有福力集團高層的那幾人知道一個大概。
可張廉心中清楚，如果要真正核算下去，恐怕負債至少要多個幾百億之多，甚至有可能達到資不抵債的一個情況。
“嗯，確實是有點困難。不過廉哥，你自己考量一下唄，你看看你是想賭香櫞不會針對你們，還是說想要走穩妥的路線唄。如果賭的話，那麽福力集團就不需要做出任何的改變，可如果說想穩妥的話，或許要適當的降低一下杆杠，把負債給清理一些出來才行。”江浩神色認真的看著張廉說道。
作為國內最為頂尖的二代之一，並且還是有著葒色背景的他，自然是十分不滿香櫞的這一係列的做法。
“葉琛說的不錯，國外的那些資本就是吸血鬼，每隔上一段時間就逮著我們華夏企業收割。照我看這一次恆太地產恐怕也是很難逃過股價暴跌的情形了。老許那家夥，恐怕身價要暴跌不少。”一旁的張廉也是深吸了一口煙說道。
其實張廉的心中很是清楚，這一次恆太地產要遭重。畢竟張廉自身的家裏也是房地產行業，其背後更是偌大的一個福力集團，自然是深知房地產市場當中的一些套路。
國內就沒有幾個房地產企業經得起針對性的做空，頂天了也就除了寶利跟樺潤置地以及華海地產這三大地產商不懼怕這方麵的事情，畢竟這三家地產商都是國企，有著官方的支持，根本不需要利用一些房地產行業當中的套路。
至於說其他的那些房地產企業，即便是張廉自家的福力集團，也不見得能夠經得住這樣細密的做空調研。
“會不會跌我們也不知道，不過這一次恆太地產在業界當中的口碑恐怕要下滑不少，雖說這一份報告不一定就是百分百的正確，可是卻把恆太地產給推到風口浪尖的最前方，這也讓全國各地的人民能夠更為清晰的了解恆太地產。
這或多或少也是會有一定的影響，或許在這麽一個情況的影響之下，恆太地產指不定會走下坡路。”江浩沉吟了一句說道。
恆太地產絕對算是華夏地產界當中的神話，從一間藉藉無名的地產企業，僅僅是用了短暫的十來年的時間便爬到了如今這麽一個華夏最為頂尖的私人地產企業，並且一度讓許佳印登上了華夏首富的寶座。
隻可惜的是，恆太地產的崛起相當的迅速，跌落神壇的速度也是如同水銀瀉地一般的迅速。僅僅是數年之後，一個接連一個的利空消息傳出，導致恆太地產從往日的新星變成了人人喊打的存在。
“地產行業的風險實在是太大，這裏麵充斥著太多髒亂的東西，一旦被針對，後續想要翻身就顯得無比的困難。廉哥，你可要小心一點，如果這一次香櫞真的順利做空恆太地產的話，指不定下一個目標很有可能就是你們幾家當中的其中一家。”葉琛歎了一口氣，看了眼張廉說道。
聽到葉琛這麽一說，張廉的臉色瞬間變得無比的難看，其神情也是變得相當的嚴肅。
正如同葉琛所說的那樣，如果讓香櫞嚐到了甜頭的話，那麽指不定其下一個目標就是國內剩下的幾家房地產私企。
一旦香櫞把目光投向了福力集團的話，張廉很是清楚富力集團很有可能麵臨著怎麽一個結局。
“如果香櫞真的把目光投向我家的話，那事情就難辦了。江浩，我知道你腦子活，你能幫幫我想想辦法？如果真要是麵臨這樣的局麵，我該怎麽做？”張廉冷沉著臉說道，心中也是開始擔憂起來。
“能怎麽做？這終究還是一個取舍問題，廉哥，如果你擔心被香櫞針對的話，那最好的辦法就是解決自身出現的一些問題，隻有把這些問題給解決了之後，你們就不太需要擔心香櫞的針對。
他們做空的套路無非就是針對財務造假或者資不抵債、產品質量不過關這三個方麵而已，隻要你盡可能的保證這三個方麵沒有什麽大問題的話，其他一些都是細小的問題，就算是被他們揪著不放，也不會有什麽太大的影響。
就好像這一次香櫞出示的做空報告當中，人們關心的也不過是恆太地產財務存在欺詐這一點而已，至於說老許的學曆是不是買來的，花了多少錢去搞足球搞體育，人們根本就不關心。”江浩有條不紊的說道。
市場當中最為在意的終究還是一家企業的財務誠信度，還是一家企業的負債情況以及企業的產品，這三大方麵但凡出現任何一方麵有著巨大的問題，那對於任何一家企業都是毀滅性的打擊。
至於說企業的掌舵者是男人是女人，學曆是小學還是本科，喜好籃球還是足球，喜歡美女還是帥哥，這人們根本就不在意。
人們投資一間企業，最終的目的還是為了賺錢，隻要你合法依規的給股東帶來利益，人家也沒有那個閑心去理會其他事情，利益才是最為重要的一點。
“你說的我都懂，我家產品絕對是沒有什麽問題的，福力集團的房子一直在業界都有著不錯的口碑。就是財務方麵，你應該清楚，國內很多房地產企業，為了應對股東，都會把財務報表做的相對漂亮一些。
畢竟自始至終，房地產都是一個超高杠杆的行業，無論是哪一家，背後都背負著無數的債務，甚至達到資不抵債的一個情況。”張廉歎了一口氣說道。
張廉說的不假，不說恆太地產日後負債的2.5萬億元這麽一個天文數字。
就單單拿張廉自家來說，如今福力集團的總資產達到了一千八百億之多，其整體的負債也是同時達到了一千四百多億，而這還是一份經過修飾的財務報表，至於其真正的負債情況，就連張廉自己的都不知道，也就隻有福力集團高層的那幾人知道一個大概。
可張廉心中清楚，如果要真正核算下去，恐怕負債至少要多個幾百億之多，甚至有可能達到資不抵債的一個情況。
“嗯，確實是有點困難。不過廉哥，你自己考量一下唄，你看看你是想賭香櫞不會針對你們，還是說想要走穩妥的路線唄。如果賭的話，那麽福力集團就不需要做出任何的改變，可如果說想穩妥的話，或許要適當的降低一下杆杠，把負債給清理一些出來才行。”江浩神色認真的看著張廉說道。