秋高氣爽，萬裏無雲。
一艘大船漂浮在魏武湖上，宛若一段節奏平緩的樂曲。
“田總，我們宋州的景色如何？”
“好啊，沒想到站在岸上看風景，跟身在風景之中，竟然完全是兩種感覺。陳科長有心啦！”
陳衝帶著接待科的同事（趙芳除外），請原野集團的管理層出來遊玩，田靜自然非常樂意。原野集團雖然龐大，但初來乍到，在宋州沒有什麽根基，田靜又不可能有點小事就去麻煩蘇文媛，迫切希望和陳衝這些看似級別不高，但工作在一線的工作人員搞好關係。
“田總客氣啦，作為市府辦的工作人員，這是我應該做的。”陳衝一邊說，一邊翻著麵前的烤串。
“陳科長，聽說蘇市長工作要求比較嚴，你們平時一定很辛苦吧。”
陳衝點點頭：“蘇市長工作態度嚴謹，這讓大家剛開始有點不適應，不過習慣了之後發現效率一旦提升上去，比以前磨洋工要省心很多。而且有了成績，組織部門下來考核的時候，大家心裏也有底氣。”
“陳科長年紀不大，看問題竟然如此透徹，前途不可限量啊！我想請教一下陳科長，光明路項目步入正軌之後，安排一個項目經理盯著就行了，原野集團想要全麵進駐宋州，你覺得什麽行業合適？”
“田總，你覺得我懂經濟嗎？”陳衝笑著把烤好的青菜遞給田靜，然後輕輕拍打著手背上的調料粉。
“他山之石可以攻玉嘛，一個圈子呆久了，思維會形成惰性，圈子外的人也許會有真知灼見呢！”
“如果說換個圈子，那麽也是蘇市長最合適呀！我們市府辦的人都知道，蘇市長關於經濟發展的稿件都是自己動筆寫的！”
“陳科長，我是真心請教，你就不要推脫了吧。我嫂子和我的所受的教育差不多，大部分觀點和理念都是重合的。”
陳衝揉了揉鼻子：‘田總，我說點自己的看法，你可不要笑我淺薄。房地產經濟正如今天的節氣，秋天到了，冬天還會遠嗎？房地產業蕭條，加上很多勞動密集型企業搬往東南亞或者非洲，商國剩餘勞動力的問題凸顯，中央政府為了緩解壓力，保住民生和社會穩定，肯定會大力搞基建，我覺得未來一段時間機場、高速、鐵路、國道等基建會是非常不錯的投資項目。’
田靜搖搖頭，有些無奈地歎息道：“原野集團跟進了幾個項目，競爭異常激烈，陳科長，你覺得教育領域怎麽樣，聽說你們打算把三十六中租出去，我打算涉足教育產業！”
田靜先提到了三十六中，這一點但是讓陳衝感到有點意外，輕聲迴答道：“早些年國家鼓勵民間資本進入教育領域，後來發現資本對教育的侵蝕，比公權力對教育的侵蝕更加嚴重，這幾年雖然沒有搞一刀切，但大方向是在限製民間資本涉足教育產業。這個時候進場，恐怕不是好時機！”
這個陳衝挺狡猾的！田靜心裏暗想：他肯定明白自己租下來後的用途，故意揣著明白裝糊塗，自己倒也不好直接說明，要改變土地的使用性質。
很多事情在商國就是這樣，可以做，但是不能說。
“陳科長，除去大的基建項目，原野集團還適合從事什麽產業呢！”
“田總，你覺得魏武湖怎麽樣？不算沼澤區，麵積有600平方千米，如果加上沼澤去和周邊的小湖泊，總麵積在1000平方千米左右。北邊與省會關州接壤，坐船向南經洛水可以到千鳥湖、始祖山和宋州市區。
現在國家鼓勵各地發展旅遊業，原野集團一旦開發出來，收益將不可想象。建明集團和遠航實業忙著在市區角逐，其他小企業根本無法原野集團抗衡，現在的時機恰到好處。”
“陳科長描繪的前景很好，但是投入太大了，別的不說，繞湖公路修下來就是天文數字啊！”
“田總，貞觀花園那個獨棟別墅您買的時候多少錢？如果你拿下三十六中的土地，改建成辦公樓，需要多少錢？”田靜愣了一下，疑惑地看著陳衝，不明白他突然問這些是什麽意思！
陳衝接著說道：“魏武湖東西兩側的建設可以先往後放一放，把建設的重心放在南北兩側。湖畔美食城、遊船餐飲、別墅都具備吸金能力，前期隻要有啟動資金，後期完全可以一邊經營一邊建設。至於環保問題，要時刻注意，不過投資也不會太大，成立一個專門的水質保護部門，每天進行監督維護就可以了。跟收益相比，這點投資根本不值一提。”
田靜眼簾低垂，想了一會兒，苦笑著歎了一口氣：“陳科長，你規劃的藍圖挺好，不過前期的投入依然是一筆巨款，唉，如今銀行貸款不容易，原野集團恐怕也是有心無力呀！
如今整體經濟形勢不好，不宜冒險，我還是找點小項目先維持著吧！”田靜的情緒黯淡，提出迴城。
陳衝也不好再說什麽，吩咐船家靠岸。
正在陳衝覺得自己沒有把事情辦好，迴去沒法跟文媛姐交差的時候，田靜借口說公司有事，匆匆帶著司機趕往關州機場。
嗬嗬，這個丫頭片子，演技不錯，自己差點被她給騙了，以為原野集團真的不感興趣呢！
夜裏。臥室。蘇文媛從疲憊中緩了過來，輕聲道：“小衝，如果集團真的同意，讓小靜開發魏武湖，扔進去一大筆錢，小心那丫頭找你麻煩。”
“姐，咱們從魏武縣迴來後，我一直在琢磨魏武湖開發的事情，私下裏做過調查，我覺得是個優質項目。
首先，國家扶持鼓勵第三產業，
其次，魏武湖不是市政飲用水源，隻注意保護環保問題就行，
第三，拆遷難度小，魏武湖周邊的村子沒有多少個，隻要賠償款合理，不會引發輿情事件，
第四，魏武湖開發可以拉動魏武縣和洛水區的經濟！後期有個問題，那就是防範省城關州，我怕他們看見眼紅，跟宋州搶奪魏武縣的行政管轄權。”
說完之後，陳衝有點得意地炫耀道：“咋樣，衝哥是不是智勇雙全。”
“嗯，有點小聰明，但是不多。至於勇字嘛，好像不行哦！”蘇文媛朝著陳衝的耳朵吹了一口氣。
“姐，都三次了，還擔不起一個勇字嗎？”
蘇文媛沒有說話，玉手在夜色的掩護下悄然下潛。
“唉，淩晨了，安生睡一會不香嗎？明天難道不用上班嗎？非要折騰，又菜又愛玩！”陳衝嘴裏埋怨著，拿過一個枕頭墊在下麵。
“這一次誰認輸誰是小狗！”
“汪汪……”
一艘大船漂浮在魏武湖上，宛若一段節奏平緩的樂曲。
“田總，我們宋州的景色如何？”
“好啊，沒想到站在岸上看風景，跟身在風景之中，竟然完全是兩種感覺。陳科長有心啦！”
陳衝帶著接待科的同事（趙芳除外），請原野集團的管理層出來遊玩，田靜自然非常樂意。原野集團雖然龐大，但初來乍到，在宋州沒有什麽根基，田靜又不可能有點小事就去麻煩蘇文媛，迫切希望和陳衝這些看似級別不高，但工作在一線的工作人員搞好關係。
“田總客氣啦，作為市府辦的工作人員，這是我應該做的。”陳衝一邊說，一邊翻著麵前的烤串。
“陳科長，聽說蘇市長工作要求比較嚴，你們平時一定很辛苦吧。”
陳衝點點頭：“蘇市長工作態度嚴謹，這讓大家剛開始有點不適應，不過習慣了之後發現效率一旦提升上去，比以前磨洋工要省心很多。而且有了成績，組織部門下來考核的時候，大家心裏也有底氣。”
“陳科長年紀不大，看問題竟然如此透徹，前途不可限量啊！我想請教一下陳科長，光明路項目步入正軌之後，安排一個項目經理盯著就行了，原野集團想要全麵進駐宋州，你覺得什麽行業合適？”
“田總，你覺得我懂經濟嗎？”陳衝笑著把烤好的青菜遞給田靜，然後輕輕拍打著手背上的調料粉。
“他山之石可以攻玉嘛，一個圈子呆久了，思維會形成惰性，圈子外的人也許會有真知灼見呢！”
“如果說換個圈子，那麽也是蘇市長最合適呀！我們市府辦的人都知道，蘇市長關於經濟發展的稿件都是自己動筆寫的！”
“陳科長，我是真心請教，你就不要推脫了吧。我嫂子和我的所受的教育差不多，大部分觀點和理念都是重合的。”
陳衝揉了揉鼻子：‘田總，我說點自己的看法，你可不要笑我淺薄。房地產經濟正如今天的節氣，秋天到了，冬天還會遠嗎？房地產業蕭條，加上很多勞動密集型企業搬往東南亞或者非洲，商國剩餘勞動力的問題凸顯，中央政府為了緩解壓力，保住民生和社會穩定，肯定會大力搞基建，我覺得未來一段時間機場、高速、鐵路、國道等基建會是非常不錯的投資項目。’
田靜搖搖頭，有些無奈地歎息道：“原野集團跟進了幾個項目，競爭異常激烈，陳科長，你覺得教育領域怎麽樣，聽說你們打算把三十六中租出去，我打算涉足教育產業！”
田靜先提到了三十六中，這一點但是讓陳衝感到有點意外，輕聲迴答道：“早些年國家鼓勵民間資本進入教育領域，後來發現資本對教育的侵蝕，比公權力對教育的侵蝕更加嚴重，這幾年雖然沒有搞一刀切，但大方向是在限製民間資本涉足教育產業。這個時候進場，恐怕不是好時機！”
這個陳衝挺狡猾的！田靜心裏暗想：他肯定明白自己租下來後的用途，故意揣著明白裝糊塗，自己倒也不好直接說明，要改變土地的使用性質。
很多事情在商國就是這樣，可以做，但是不能說。
“陳科長，除去大的基建項目，原野集團還適合從事什麽產業呢！”
“田總，你覺得魏武湖怎麽樣？不算沼澤區，麵積有600平方千米，如果加上沼澤去和周邊的小湖泊，總麵積在1000平方千米左右。北邊與省會關州接壤，坐船向南經洛水可以到千鳥湖、始祖山和宋州市區。
現在國家鼓勵各地發展旅遊業，原野集團一旦開發出來，收益將不可想象。建明集團和遠航實業忙著在市區角逐，其他小企業根本無法原野集團抗衡，現在的時機恰到好處。”
“陳科長描繪的前景很好，但是投入太大了，別的不說，繞湖公路修下來就是天文數字啊！”
“田總，貞觀花園那個獨棟別墅您買的時候多少錢？如果你拿下三十六中的土地，改建成辦公樓，需要多少錢？”田靜愣了一下，疑惑地看著陳衝，不明白他突然問這些是什麽意思！
陳衝接著說道：“魏武湖東西兩側的建設可以先往後放一放，把建設的重心放在南北兩側。湖畔美食城、遊船餐飲、別墅都具備吸金能力，前期隻要有啟動資金，後期完全可以一邊經營一邊建設。至於環保問題，要時刻注意，不過投資也不會太大，成立一個專門的水質保護部門，每天進行監督維護就可以了。跟收益相比，這點投資根本不值一提。”
田靜眼簾低垂，想了一會兒，苦笑著歎了一口氣：“陳科長，你規劃的藍圖挺好，不過前期的投入依然是一筆巨款，唉，如今銀行貸款不容易，原野集團恐怕也是有心無力呀！
如今整體經濟形勢不好，不宜冒險，我還是找點小項目先維持著吧！”田靜的情緒黯淡，提出迴城。
陳衝也不好再說什麽，吩咐船家靠岸。
正在陳衝覺得自己沒有把事情辦好，迴去沒法跟文媛姐交差的時候，田靜借口說公司有事，匆匆帶著司機趕往關州機場。
嗬嗬，這個丫頭片子，演技不錯，自己差點被她給騙了，以為原野集團真的不感興趣呢！
夜裏。臥室。蘇文媛從疲憊中緩了過來，輕聲道：“小衝，如果集團真的同意，讓小靜開發魏武湖，扔進去一大筆錢，小心那丫頭找你麻煩。”
“姐，咱們從魏武縣迴來後，我一直在琢磨魏武湖開發的事情，私下裏做過調查，我覺得是個優質項目。
首先，國家扶持鼓勵第三產業，
其次，魏武湖不是市政飲用水源，隻注意保護環保問題就行，
第三，拆遷難度小，魏武湖周邊的村子沒有多少個，隻要賠償款合理，不會引發輿情事件，
第四，魏武湖開發可以拉動魏武縣和洛水區的經濟！後期有個問題，那就是防範省城關州，我怕他們看見眼紅，跟宋州搶奪魏武縣的行政管轄權。”
說完之後，陳衝有點得意地炫耀道：“咋樣，衝哥是不是智勇雙全。”
“嗯，有點小聰明，但是不多。至於勇字嘛，好像不行哦！”蘇文媛朝著陳衝的耳朵吹了一口氣。
“姐，都三次了，還擔不起一個勇字嗎？”
蘇文媛沒有說話，玉手在夜色的掩護下悄然下潛。
“唉，淩晨了，安生睡一會不香嗎？明天難道不用上班嗎？非要折騰，又菜又愛玩！”陳衝嘴裏埋怨著，拿過一個枕頭墊在下麵。
“這一次誰認輸誰是小狗！”
“汪汪……”