每個創業者，講發家史的時候，都喜歡談怎麽運氣好，遇到了機遇或者貴人，但他們是怎麽抓住機遇的，往往語焉不詳。因為他們抓住機遇的手段，往往是不那麽光彩的。
按趙雁的說法，冰箱補幾個元件就可以使用了，難道合資廠裏的人就不知道找個維修師傅看看？
七八百台冰箱，就算售價每台兩千塊錢，這就是一百五六十萬的巨額財產，啥家庭啊能豪橫到扔那就沒人管了？
這裏麵到底有沒有貓膩，李國慶不敢肯定，但是李國慶敢肯定她們做的這筆生意，肯定不會完全幹淨的。
“我們拿著這筆啟動資金，開了一個服裝廠，開始服裝廠效益還不錯，一年都能有個上百萬的營業收入。靠著服裝廠的收入，我們購置了一些住房、辦公樓。”
“但是，人啊，往往可以共患難，不可同富貴。”
趙雁歎了一口氣，接著道：“因為經營理念存在衝突，我們幾個合夥人很快就分道揚鑣了，服裝廠由我繼續經營。”
“生意也不是那麽好做的吧？”李國慶說。
“誰說不是呢。”
趙雁繼續道：“後來有一次我出差，把工廠交給請的廠長和負責財務的副廠長看管。等我迴去的時候，廠裏賬上僅有的14萬現金被轉走，廠長和副廠長都跑了，留給我的隻有一張法院傳票。”
“傳票？怎麽迴事？”李國慶來了興趣。
快，把你不開心的事說出來，讓老子開心一下。
“原來是廠長趁我不在，跟人簽了一個合同。我壓根就不知道合同的事，自然也不能按期給人交貨。對方就把我給告了，讓我給他們付賠償金。那筆賠償金還很高，把我們服裝廠賣了都賠不起。”
“那你怎麽辦？”
“我還能怎麽辦啊，跟他們打官司唄，好在我運氣好，遇到了一個公正的好法官。最後官司打贏了，那個合同無效，我也不用賠錢。”
“你們廠現在的經營狀況怎麽樣？”
“不死不活唄。”趙雁道：“我們服裝廠以前的主要業務是給zf部門的出國代表團定製西服和職業裝，沒有關係不好幹。現在做一些麵向大眾的服裝，競爭是越來越激烈，越來越不好搞。”
“那你今天來的目的是？”
李國慶聽了半天創業故事，終於想起來問正事了。
“聽說你們這棟大廈要出售，我想買。”
“你要買？”李國慶玩味地看著趙雁，道：“我這棟大廈可是有上萬平方，就按5000塊錢一平來算，也得五六千萬，你……”
剛剛還哭窮說服裝廠不賺錢，現在又要買大廈，李國慶不得不懷疑趙雁能不能拿出來這麽一大筆資金。
“我可以從銀行貸款。”趙雁咬著嘴唇道。
“銀行貸款？”
李國慶又上下看了看趙雁，道：“銀行會願意貸給你這麽一大筆資金嗎？就算你拿服裝廠做抵押，恐怕也抵押不出來多少錢吧？”
“我還可以分期付款。”
“哦？分期付款？”李國慶更加玩味地看著趙雁，道：“那你打算分幾期？首期能付給我多少錢啊？”
“首期我可以付1000多萬，剩下的分幾期，咱們可以再商量。”
“哦？”李國慶問：“能冒昧地問一下，你這錢，哪來的嗎？當然了，如果你覺得不方便，也可以不說。”
“沒什麽不能說的。”趙雁道：“89年我們廠給區裏供了一批西裝，他們沒錢給我們廠付賬，最後給了我們廠三塊地頂賬。每塊地麵積都不大，最大一塊當時折算的價格是12萬。”
“分家的時候，幾個合夥人不要廠也不要地，把廠裏大部分流動資金都給抽走了，差不多給我留下個空殼子。也得虧他們沒要地，廠子成立這幾年掙的錢加起來，都沒賣地賺的錢多。”
果然是李大老板想的那樣。
89年能賣12萬的地，少說也得一兩畝，放到現在賣，可不得賣個大幾百萬。三塊地，位置要是好一點，賣個一千多萬，輕輕鬆鬆。
“正所謂塞翁失馬焉知非福。”
李國慶拽了一句詞，道：“我比你大幾歲，托次大，叫你一聲妹子，聽哥一句勸，瓊島房地產水太深，你把握不住。你拿著這筆錢去幹點別的，炒房炒地這種事兒，搞不好就得血本無歸。”
“沒事，哥。”趙雁笑了笑，道：“反正我就5000塊錢上的牌桌，已經賺的夠多了。我已經給我父母留了足夠的錢，瓊島這個機遇也是可遇不可求的，我還想再拚一把。”
“哪怕最後真的輸光了，也無所謂，反正我還年輕，輸得起。”
“有魄力。”李國慶對趙雁豎了大拇哥，然後道：“不過，這棟大廈我還是不能賣給你。”
“為什麽呀？”
“炒房炒地講究一個快進快出，跑得快才是王道。你要是還想繼續在瓊島炒，最好炒那些小而精的地塊，好變現。我這棟大廈，還是太貴了，不好變現。”李國慶誠懇道。
“另外。”李國慶壓低聲音道：“你應該也知道這波炒房的，除了那些官倒們靠倒賣批文掙的錢，真正的大頭是他們從銀行弄出來的貸款，動用銀行大量資金，上麵不可能不管，調控是早晚的事。”
“那哥您的判斷呢？”
“短則三個月到半年，長則一年兩年，上麵肯定會有動作。你想想如果到時候禁止銀行的資金流入房地產行業，緊縮銀根，那將對房地產市場會造成什麽影響。”
“謝謝哥。”趙雁抓住李國慶的手，使勁搖：“雖然您今天沒把大廈賣給我，有您今天這番話，我也受用無窮。”
李國慶自己也不知道為什麽要勸說這個第一次見麵的女人，可能是男人的劣根性吧。拉良家下水，勸有技術的女人從良是每個男人最愛做的事情，李國慶不忍眼前這個二十來歲的姑娘有一天上天台。
趙雁：你才有技術，你全家都有技術。
“母弱出商賈，父強做侍郎，族望留原籍，家貧走他鄉。”
李國慶拽詞拽上癮了：“你一個姑娘家家的，能跑到瓊島來闖世界，想必你家裏也幫不了你太多。你掙點錢不容易。聽哥一句話，錢不管什麽時候都不是好掙的，不要貪，落袋為安。”
按趙雁的說法，冰箱補幾個元件就可以使用了，難道合資廠裏的人就不知道找個維修師傅看看？
七八百台冰箱，就算售價每台兩千塊錢，這就是一百五六十萬的巨額財產，啥家庭啊能豪橫到扔那就沒人管了？
這裏麵到底有沒有貓膩，李國慶不敢肯定，但是李國慶敢肯定她們做的這筆生意，肯定不會完全幹淨的。
“我們拿著這筆啟動資金，開了一個服裝廠，開始服裝廠效益還不錯，一年都能有個上百萬的營業收入。靠著服裝廠的收入，我們購置了一些住房、辦公樓。”
“但是，人啊，往往可以共患難，不可同富貴。”
趙雁歎了一口氣，接著道：“因為經營理念存在衝突，我們幾個合夥人很快就分道揚鑣了，服裝廠由我繼續經營。”
“生意也不是那麽好做的吧？”李國慶說。
“誰說不是呢。”
趙雁繼續道：“後來有一次我出差，把工廠交給請的廠長和負責財務的副廠長看管。等我迴去的時候，廠裏賬上僅有的14萬現金被轉走，廠長和副廠長都跑了，留給我的隻有一張法院傳票。”
“傳票？怎麽迴事？”李國慶來了興趣。
快，把你不開心的事說出來，讓老子開心一下。
“原來是廠長趁我不在，跟人簽了一個合同。我壓根就不知道合同的事，自然也不能按期給人交貨。對方就把我給告了，讓我給他們付賠償金。那筆賠償金還很高，把我們服裝廠賣了都賠不起。”
“那你怎麽辦？”
“我還能怎麽辦啊，跟他們打官司唄，好在我運氣好，遇到了一個公正的好法官。最後官司打贏了，那個合同無效，我也不用賠錢。”
“你們廠現在的經營狀況怎麽樣？”
“不死不活唄。”趙雁道：“我們服裝廠以前的主要業務是給zf部門的出國代表團定製西服和職業裝，沒有關係不好幹。現在做一些麵向大眾的服裝，競爭是越來越激烈，越來越不好搞。”
“那你今天來的目的是？”
李國慶聽了半天創業故事，終於想起來問正事了。
“聽說你們這棟大廈要出售，我想買。”
“你要買？”李國慶玩味地看著趙雁，道：“我這棟大廈可是有上萬平方，就按5000塊錢一平來算，也得五六千萬，你……”
剛剛還哭窮說服裝廠不賺錢，現在又要買大廈，李國慶不得不懷疑趙雁能不能拿出來這麽一大筆資金。
“我可以從銀行貸款。”趙雁咬著嘴唇道。
“銀行貸款？”
李國慶又上下看了看趙雁，道：“銀行會願意貸給你這麽一大筆資金嗎？就算你拿服裝廠做抵押，恐怕也抵押不出來多少錢吧？”
“我還可以分期付款。”
“哦？分期付款？”李國慶更加玩味地看著趙雁，道：“那你打算分幾期？首期能付給我多少錢啊？”
“首期我可以付1000多萬，剩下的分幾期，咱們可以再商量。”
“哦？”李國慶問：“能冒昧地問一下，你這錢，哪來的嗎？當然了，如果你覺得不方便，也可以不說。”
“沒什麽不能說的。”趙雁道：“89年我們廠給區裏供了一批西裝，他們沒錢給我們廠付賬，最後給了我們廠三塊地頂賬。每塊地麵積都不大，最大一塊當時折算的價格是12萬。”
“分家的時候，幾個合夥人不要廠也不要地，把廠裏大部分流動資金都給抽走了，差不多給我留下個空殼子。也得虧他們沒要地，廠子成立這幾年掙的錢加起來，都沒賣地賺的錢多。”
果然是李大老板想的那樣。
89年能賣12萬的地，少說也得一兩畝，放到現在賣，可不得賣個大幾百萬。三塊地，位置要是好一點，賣個一千多萬，輕輕鬆鬆。
“正所謂塞翁失馬焉知非福。”
李國慶拽了一句詞，道：“我比你大幾歲，托次大，叫你一聲妹子，聽哥一句勸，瓊島房地產水太深，你把握不住。你拿著這筆錢去幹點別的，炒房炒地這種事兒，搞不好就得血本無歸。”
“沒事，哥。”趙雁笑了笑，道：“反正我就5000塊錢上的牌桌，已經賺的夠多了。我已經給我父母留了足夠的錢，瓊島這個機遇也是可遇不可求的，我還想再拚一把。”
“哪怕最後真的輸光了，也無所謂，反正我還年輕，輸得起。”
“有魄力。”李國慶對趙雁豎了大拇哥，然後道：“不過，這棟大廈我還是不能賣給你。”
“為什麽呀？”
“炒房炒地講究一個快進快出，跑得快才是王道。你要是還想繼續在瓊島炒，最好炒那些小而精的地塊，好變現。我這棟大廈，還是太貴了，不好變現。”李國慶誠懇道。
“另外。”李國慶壓低聲音道：“你應該也知道這波炒房的，除了那些官倒們靠倒賣批文掙的錢，真正的大頭是他們從銀行弄出來的貸款，動用銀行大量資金，上麵不可能不管，調控是早晚的事。”
“那哥您的判斷呢？”
“短則三個月到半年，長則一年兩年，上麵肯定會有動作。你想想如果到時候禁止銀行的資金流入房地產行業，緊縮銀根，那將對房地產市場會造成什麽影響。”
“謝謝哥。”趙雁抓住李國慶的手，使勁搖：“雖然您今天沒把大廈賣給我，有您今天這番話，我也受用無窮。”
李國慶自己也不知道為什麽要勸說這個第一次見麵的女人，可能是男人的劣根性吧。拉良家下水，勸有技術的女人從良是每個男人最愛做的事情，李國慶不忍眼前這個二十來歲的姑娘有一天上天台。
趙雁：你才有技術，你全家都有技術。
“母弱出商賈，父強做侍郎，族望留原籍，家貧走他鄉。”
李國慶拽詞拽上癮了：“你一個姑娘家家的，能跑到瓊島來闖世界，想必你家裏也幫不了你太多。你掙點錢不容易。聽哥一句話，錢不管什麽時候都不是好掙的，不要貪，落袋為安。”