“哦，那你知不知道，現在一本100張連號的白板認購證能值多少錢啊？”李國慶饒有興致地看著梅香，道。
“我聽廠裏的工友們說過，說是一大本能賣到5萬多塊錢。”
“一大本5萬多，兩大本就是10萬多，這筆錢，都夠在魔都買套100平米的商品房了。這麽一大筆財富，你舍得送給我？”
魔都去年的房價在782元-2300元\/平，靜安區這個核心區的房子也不過2000出點頭。
當然了，2300元\/平的房子也不是魔都最貴的，更貴的是外銷房。
所謂“外銷房”，由國內外的房地產公司開發建設，土地以批租形式獲得，主要麵向華僑、外籍人士和港澳台人士。
由於使用外幣購買，首先從掏錢方式開始，外銷房就顯得相當洋氣。至於房子本身，在戶型、建築材料、小區管理等等各個方麵，開發商在廣告中都會強調“實行國際化標準”。
這種房子，除了貴，沒有別的毛病。
1990年，位於虹橋路水城路口的寶石公寓開始預售。這個小區由10幢6層的法式公寓樓組成，分對外銷售和對內銷售兩種，基價分別為420元美金和1640元人民幣。
不過貴有貴的道理，對外銷售的房型另配有進口熱水器、不鏽鋼煤氣台等等高大上的進口設備。
預定於今年4月28日正式發售的虹橋錦明大廈，廣告已經登到報紙上了，自稱是全魔都第一棟外匯商品房大廈，七十年的土地使用權，單位麵積154-200平方米，每單位隻售美刀20餘萬元起。
聽聽，隻售20餘萬美刀，核算下來，每平1300美刀。
按現在的匯率，差不多1比5，妥妥的百萬豪宅。
要知道這年頭魔都的普通工人月工資平均也就200多塊錢，所以說不管在哪個年代，房子對普通老百姓來說，都是奢侈品。
據說90年，魔都第一個貸款買房的出現，一個人當時以2300元\/平米的“天價”在魔都買了一套房子，貸款30年期限。
他當時的工資一個月才80元，但是每個月還貸款就要30元。貸款30年，到2020年還清。
當然，普通工薪階層也不需要買房。
這年頭，魔都房屋分為“商品房、外銷房、福利分房”。上班族是不需要買房子的，單位分配，有點錢的小資改善品質會考慮買商品房，老外隻能買外銷房。
1991年5月1日，《魔都住房製度改革實施方案》獲大內批準後正式開始實施，拉開了魔都住房製度改革的大幕。
改革的主要內容可以概括為五句話：推行公積金、提租發補貼、配房買債券、買房給優惠、建立房委會。
其中，推行住房公積金製度是改革的基礎。
李大老板的福斯特鞋廠是魔都中外合資企業裏麵第一個主動給職工交住房公積金的。廠裏出一半，工人出一半。
就這，好多工人還有意見，不願意出他們自己那一半的錢。
等92年5月魔都推出了公積金貸款買房，工人們才知道，真香。
“錢的確是個好東西。”梅香道：“但是，有些錢，不是我能要的。要不是您最後給我說的那句話，外麵人以80塊錢每張來收，我可能就已經賣掉了。能留下5萬多塊錢，已經是我們兩口子的造化了。”
不貪。
李國慶又給梅香貼了個標簽。
“你有300本認購證的事，外人不知道吧？”
“嗯，除了我和我丈夫，還有就是那天的會計和出納，以及那位外國女同誌，就沒有人知道了。我對外稱我跟我丈夫總共要了15張認購證，並且我也在廠外的黑市轉了一圈，迴來對工友說已經賣掉了。”
還是個聰明的女人。
李國慶想了想，然後道：“梅大姐，如果你信我的話，這三本認購證交給我處理，我會幫你把這三本認購證利益最大化。”
“我信你。”梅香毫不猶豫地說。
梅香先帶著李國慶去了她們宿舍，取了三本認購證。
然後李國慶把梅香帶到財務部，讓會計把梅香的三本認購證給“迴購”了，每本迴購價是5萬塊錢。梅香沒要錢，讓財務部幫她把這筆錢捐給浦東兒童福利院。
剛好陳科這個浦東區裏的大領導也在，陳科親自替浦東兒童福利院給梅香打了收條，並保證一定會把這筆錢用到實處。
多少年以後，在魔都住大別墅的梅香，一輩子都慶幸她今天做的決定，這是改變了她和她的家人命運的一天。
不要聽人說什麽認購證在黑市上一張最高炒到1萬元，一本100張能賣100萬。
實際上到第三次搖獎的時候，100張認購證最高才賣到17萬。
比較靠譜的說法是你花3000元買一本認購證，一張中簽的認購證可以買30股股票，每股10元，你需要再投入2萬多塊錢現金購買股票，最終收益是差不多50萬。
也就是說這波打新，收益差不多是在16倍左右。
就連所謂的第一個萬元股“豫園商城”，在這波行情裏，也不過是從每股800多元漲到1萬多元，也就是翻了13倍左右。
單張或者幾張認購證賣到1萬的情況肯定會有，但是絕對不會特別多。尤其是成本的買，花100萬買認購證，再加上買股票的錢，最後豈不是還得虧本了。
如果這樣玩，你得保證你打新的股票得翻30多倍才能不虧錢。
當然了，如果你運氣足夠好，在黑市上遇到的大凱子比較多，還真有可能把認購證以萬八千一張的價格賣出去，但這種是小概率事件。
梅香那300張認購證要是一直在她手上的話，恐怕她最多也就賺到50萬左右。極大可能是等認購證再漲一點，她就會出手一部分或者全部出掉，最後到手的錢會更少。
但是李大老板替她墊資炒了股票，最終到她手裏的錢差不多有200萬。拿著這200萬，梅香在浦東買了10套房。
後來又買了幾輛大卡車，背靠著福斯特鞋廠跑起了運輸，最後擁有了一家規模不小的物流企業。
聽勸的梅香手裏有點錢就買房，等她死的時候，在北上廣深足足有上千套百平米以上的房子，妥妥的人生贏家。
“我聽廠裏的工友們說過，說是一大本能賣到5萬多塊錢。”
“一大本5萬多，兩大本就是10萬多，這筆錢，都夠在魔都買套100平米的商品房了。這麽一大筆財富，你舍得送給我？”
魔都去年的房價在782元-2300元\/平，靜安區這個核心區的房子也不過2000出點頭。
當然了，2300元\/平的房子也不是魔都最貴的，更貴的是外銷房。
所謂“外銷房”，由國內外的房地產公司開發建設，土地以批租形式獲得，主要麵向華僑、外籍人士和港澳台人士。
由於使用外幣購買，首先從掏錢方式開始，外銷房就顯得相當洋氣。至於房子本身，在戶型、建築材料、小區管理等等各個方麵，開發商在廣告中都會強調“實行國際化標準”。
這種房子，除了貴，沒有別的毛病。
1990年，位於虹橋路水城路口的寶石公寓開始預售。這個小區由10幢6層的法式公寓樓組成，分對外銷售和對內銷售兩種，基價分別為420元美金和1640元人民幣。
不過貴有貴的道理，對外銷售的房型另配有進口熱水器、不鏽鋼煤氣台等等高大上的進口設備。
預定於今年4月28日正式發售的虹橋錦明大廈，廣告已經登到報紙上了，自稱是全魔都第一棟外匯商品房大廈，七十年的土地使用權，單位麵積154-200平方米，每單位隻售美刀20餘萬元起。
聽聽，隻售20餘萬美刀，核算下來，每平1300美刀。
按現在的匯率，差不多1比5，妥妥的百萬豪宅。
要知道這年頭魔都的普通工人月工資平均也就200多塊錢，所以說不管在哪個年代，房子對普通老百姓來說，都是奢侈品。
據說90年，魔都第一個貸款買房的出現，一個人當時以2300元\/平米的“天價”在魔都買了一套房子，貸款30年期限。
他當時的工資一個月才80元，但是每個月還貸款就要30元。貸款30年，到2020年還清。
當然，普通工薪階層也不需要買房。
這年頭，魔都房屋分為“商品房、外銷房、福利分房”。上班族是不需要買房子的，單位分配，有點錢的小資改善品質會考慮買商品房，老外隻能買外銷房。
1991年5月1日，《魔都住房製度改革實施方案》獲大內批準後正式開始實施，拉開了魔都住房製度改革的大幕。
改革的主要內容可以概括為五句話：推行公積金、提租發補貼、配房買債券、買房給優惠、建立房委會。
其中，推行住房公積金製度是改革的基礎。
李大老板的福斯特鞋廠是魔都中外合資企業裏麵第一個主動給職工交住房公積金的。廠裏出一半，工人出一半。
就這，好多工人還有意見，不願意出他們自己那一半的錢。
等92年5月魔都推出了公積金貸款買房，工人們才知道，真香。
“錢的確是個好東西。”梅香道：“但是，有些錢，不是我能要的。要不是您最後給我說的那句話，外麵人以80塊錢每張來收，我可能就已經賣掉了。能留下5萬多塊錢，已經是我們兩口子的造化了。”
不貪。
李國慶又給梅香貼了個標簽。
“你有300本認購證的事，外人不知道吧？”
“嗯，除了我和我丈夫，還有就是那天的會計和出納，以及那位外國女同誌，就沒有人知道了。我對外稱我跟我丈夫總共要了15張認購證，並且我也在廠外的黑市轉了一圈，迴來對工友說已經賣掉了。”
還是個聰明的女人。
李國慶想了想，然後道：“梅大姐，如果你信我的話，這三本認購證交給我處理，我會幫你把這三本認購證利益最大化。”
“我信你。”梅香毫不猶豫地說。
梅香先帶著李國慶去了她們宿舍，取了三本認購證。
然後李國慶把梅香帶到財務部，讓會計把梅香的三本認購證給“迴購”了，每本迴購價是5萬塊錢。梅香沒要錢，讓財務部幫她把這筆錢捐給浦東兒童福利院。
剛好陳科這個浦東區裏的大領導也在，陳科親自替浦東兒童福利院給梅香打了收條，並保證一定會把這筆錢用到實處。
多少年以後，在魔都住大別墅的梅香，一輩子都慶幸她今天做的決定，這是改變了她和她的家人命運的一天。
不要聽人說什麽認購證在黑市上一張最高炒到1萬元，一本100張能賣100萬。
實際上到第三次搖獎的時候，100張認購證最高才賣到17萬。
比較靠譜的說法是你花3000元買一本認購證，一張中簽的認購證可以買30股股票，每股10元，你需要再投入2萬多塊錢現金購買股票，最終收益是差不多50萬。
也就是說這波打新，收益差不多是在16倍左右。
就連所謂的第一個萬元股“豫園商城”，在這波行情裏，也不過是從每股800多元漲到1萬多元，也就是翻了13倍左右。
單張或者幾張認購證賣到1萬的情況肯定會有，但是絕對不會特別多。尤其是成本的買，花100萬買認購證，再加上買股票的錢，最後豈不是還得虧本了。
如果這樣玩，你得保證你打新的股票得翻30多倍才能不虧錢。
當然了，如果你運氣足夠好，在黑市上遇到的大凱子比較多，還真有可能把認購證以萬八千一張的價格賣出去，但這種是小概率事件。
梅香那300張認購證要是一直在她手上的話，恐怕她最多也就賺到50萬左右。極大可能是等認購證再漲一點，她就會出手一部分或者全部出掉，最後到手的錢會更少。
但是李大老板替她墊資炒了股票，最終到她手裏的錢差不多有200萬。拿著這200萬，梅香在浦東買了10套房。
後來又買了幾輛大卡車，背靠著福斯特鞋廠跑起了運輸，最後擁有了一家規模不小的物流企業。
聽勸的梅香手裏有點錢就買房，等她死的時候，在北上廣深足足有上千套百平米以上的房子，妥妥的人生贏家。