不是吧。
李國慶記得瓊島的房地產熱，得是92講話以後的事啊，現在才91年下半年，就已經有人開始炒瓊島的房地產了？
二代們的敏感性都這麽強？
提前半年就開始布局了？
“瓊島那邊的房價啟動了？”李國慶問。
“那倒沒有，88年剛建省的時候，椰城房子均價差不多在1350\/平方米，3年來也就漲了一點點，到現在也不過是1400元一平。”
“但是，地價可是漲了不少，從原來的幾萬塊錢一畝地漲到了現在的十幾萬一畝，好的地段，甚至能達到幾十萬一畝。”
嘿嘿，你嘴裏的好的地段，現在差不多都在老子的手裏。
李國慶的海角實業跟艦隊合資的地產開發公司，已經陸陸續續在椰城和崖州拿下了1萬畝地，拿的地塊裏麵，有七八成還是在椰城。
靠著艦隊的工貿公司，他們拿地的均價還不到5萬一畝，哪怕是現在就把手裏的地出手，他們也能賺一大筆。
夏南海不知道已經給李國慶打過多少電話了，催著李國慶趕緊把地給賣了，李國慶一直沒答應，讓他再等等。
最後還是以如果後來的賣地價低於現在的市場價，李國慶負責賠償他們艦隊差價，才把夏南海給安撫下來。
“他們手裏浦東的地有多少？”李國慶問。
“也不多。”陳科道：“加起來能有個幾百畝吧。”
“臥槽，幾百畝還不多？你們魔都的地多貴，你又不是不知道。”
李國慶道：“88年8月8日，虹橋經濟技術開發區26號地塊土地使用權有償出讓合同在你們魔都土地管理局正式簽訂，1.26公頃的地塊，50年的使用權就賣了2805萬美刀。”
“核算下來土地單價是每平方2170美刀，一畝地140多萬美刀，就算浦東的地比黃浦江西邊的便宜，幾百畝也得好幾億軟妹幣吧？”
“你他麽咋不說你還在浦東占著5000畝地養牛養羊呢。”陳科心裏默默吐槽道：“要不是你小子上麵的靠山是老爺子，你那5000畝地，早他麽的保不住了。”
“老弟，幫幫忙唄。”陳科賠著笑臉道。
“誰讓你是我親哥哥呢。”李國慶“勉為其難”地答應了。
“現在去瓊島炒地，入場還不算晚。但是記住了，千萬別太貪。”
作為朋友，李國慶還是對“二代炒地團”提出了自己的忠告：“炒地這種事，就是擊鼓傳花，見好就收，落袋為安才是王道。”
“你的話，我會帶給他們的。”陳科在心裏又補充了一句：“聽不聽，那是他們的事，我可左右不了。”
……
李國慶在魔都沒待多長時間，就又南下了。
這次又是京京召喚的他。
見麵地點還有點特殊。
是在瓊島外麵的公海上，出於安全考慮，李國慶聯係了夏南海。
夏南海這哥兒們還是挺夠意思的，不但用艦隊的037獵潛艇把李國慶送到了公海，還安排了幾艘坦克登陸艦在附近演練，足足有一個連的陸戰隊官兵全副武裝待在登陸艦裏待命。
獵潛艇開到離公海上等候的貨輪有一海裏的地方，李國慶從獵潛艇上下來，上到等候多時的橡皮艇上，橡皮艇載著李國慶駛向貨輪。
李國慶走了以後，獵潛艇也沒離開，66式雙57mm艦炮還摘掉了炮衣，炮口對準了貨輪。
橡皮艇駛到已經熄火的貨輪邊上，貨輪放下了軟梯，可養尊處優慣了的李大老板哪爬的上去，最後還是從貨輪上扔下來套著救生圈的繩子，李大老板鑽進“圈裏”，讓人給提上去了。
上到貨輪甲板，拿著望遠鏡站在甲板上往遠處看的京京，放下了望遠鏡，給了李國慶一個大大的擁抱，用德語道：“李，你在你們國內混得不錯啊，都用上你們的‘黃水戰列艦’給你護航了。”
“哪裏，哪裏。”李國慶“謙虛”道：“剛好他們要來這邊進行例行訓練，我搭個他們的便船而已。”
“1953年6月4日，我國與你們國家簽訂了《關於海軍交貨和關於在建造軍艦方麵給予華夏以技術援助的協定》。”
“根據六四協定，你們國家從我國引進了6604與6641型獵潛艇，你們國家還自行仿製建造了6604型獵潛艇。”
“在從我國轉讓的6604型獵潛艇的技術基礎上，你們又結合你們自己的炮艇——062型護衛艇的設計思路上，發展出來這款037型護衛獵潛艇。”京京站在甲板上，侃侃而談。
“該型艇長58.8米，寬7.2米，吃水2.2米，標準排水量375噸，滿載排水量392噸，續航力為1300海裏\/15節。”
“人員編製78人，動力為4台402柴油機，總功率馬力，4軸推進，最高航速30.5節……”
“停。”李國慶打斷了京京：“你把我叫來，不會是讓我參加海上閱艦式的吧？”
“當然不是。”
京京笑了笑，道：“這款又小又落後的軍艦……不，它壓根就配不上叫軍艦。我們紅海軍的基洛夫級核動力巡洋艦、光榮級搗蛋巡洋艦、無畏級驅逐艦等等，那些才配得上叫軍艦。”
“怎麽，你要賣給我軍艦？”李國慶盯著京京的眼睛，道。
你們牛氣什麽啊。
光榮級巡洋艦又怎麽了，還不是被二毛給擊沉了，擊沉的還是以你們首都凜冬城命名的黑海艦隊旗艦。
“隻要你們肯賣，別說巡洋艦、驅逐艦了，就連你們還在尼古拉耶造船廠船台上的烏裏揚諾夫斯克號核動力航媽，我也不是買不起。”
“真的？”京京先是一激動，然後道：“作為朋友，我是不會坑你的。那艘航媽於88年11月25日正式開工，到現在也就完成了百分之三十多的工程量，並且目前已經實際上處於停工狀態。”
“不能賣你說什麽。”李國慶從背上背著的小包裏拿出兩罐“小白龍”啤酒，把一罐扔給京京，自己打開另外一罐，狠狠地喝了一大口，道：“說吧，你到底讓我來幹嘛？”
李國慶帶來的“小白龍”，不是工業啤水，而是精釀原漿，酒精度數還不低嘞。京京是個識貨的，先拉開拉環，聞了聞，然後一口氣把一罐啤酒喝了個精光。
“我把尼古拉耶夫造船廠賣給你，你要嗎？”京京徒手把易拉罐捏成一團，然後扔進海裏，道。
李國慶記得瓊島的房地產熱，得是92講話以後的事啊，現在才91年下半年，就已經有人開始炒瓊島的房地產了？
二代們的敏感性都這麽強？
提前半年就開始布局了？
“瓊島那邊的房價啟動了？”李國慶問。
“那倒沒有，88年剛建省的時候，椰城房子均價差不多在1350\/平方米，3年來也就漲了一點點，到現在也不過是1400元一平。”
“但是，地價可是漲了不少，從原來的幾萬塊錢一畝地漲到了現在的十幾萬一畝，好的地段，甚至能達到幾十萬一畝。”
嘿嘿，你嘴裏的好的地段，現在差不多都在老子的手裏。
李國慶的海角實業跟艦隊合資的地產開發公司，已經陸陸續續在椰城和崖州拿下了1萬畝地，拿的地塊裏麵，有七八成還是在椰城。
靠著艦隊的工貿公司，他們拿地的均價還不到5萬一畝，哪怕是現在就把手裏的地出手，他們也能賺一大筆。
夏南海不知道已經給李國慶打過多少電話了，催著李國慶趕緊把地給賣了，李國慶一直沒答應，讓他再等等。
最後還是以如果後來的賣地價低於現在的市場價，李國慶負責賠償他們艦隊差價，才把夏南海給安撫下來。
“他們手裏浦東的地有多少？”李國慶問。
“也不多。”陳科道：“加起來能有個幾百畝吧。”
“臥槽，幾百畝還不多？你們魔都的地多貴，你又不是不知道。”
李國慶道：“88年8月8日，虹橋經濟技術開發區26號地塊土地使用權有償出讓合同在你們魔都土地管理局正式簽訂，1.26公頃的地塊，50年的使用權就賣了2805萬美刀。”
“核算下來土地單價是每平方2170美刀，一畝地140多萬美刀，就算浦東的地比黃浦江西邊的便宜，幾百畝也得好幾億軟妹幣吧？”
“你他麽咋不說你還在浦東占著5000畝地養牛養羊呢。”陳科心裏默默吐槽道：“要不是你小子上麵的靠山是老爺子，你那5000畝地，早他麽的保不住了。”
“老弟，幫幫忙唄。”陳科賠著笑臉道。
“誰讓你是我親哥哥呢。”李國慶“勉為其難”地答應了。
“現在去瓊島炒地，入場還不算晚。但是記住了，千萬別太貪。”
作為朋友，李國慶還是對“二代炒地團”提出了自己的忠告：“炒地這種事，就是擊鼓傳花，見好就收，落袋為安才是王道。”
“你的話，我會帶給他們的。”陳科在心裏又補充了一句：“聽不聽，那是他們的事，我可左右不了。”
……
李國慶在魔都沒待多長時間，就又南下了。
這次又是京京召喚的他。
見麵地點還有點特殊。
是在瓊島外麵的公海上，出於安全考慮，李國慶聯係了夏南海。
夏南海這哥兒們還是挺夠意思的，不但用艦隊的037獵潛艇把李國慶送到了公海，還安排了幾艘坦克登陸艦在附近演練，足足有一個連的陸戰隊官兵全副武裝待在登陸艦裏待命。
獵潛艇開到離公海上等候的貨輪有一海裏的地方，李國慶從獵潛艇上下來，上到等候多時的橡皮艇上，橡皮艇載著李國慶駛向貨輪。
李國慶走了以後，獵潛艇也沒離開，66式雙57mm艦炮還摘掉了炮衣，炮口對準了貨輪。
橡皮艇駛到已經熄火的貨輪邊上，貨輪放下了軟梯，可養尊處優慣了的李大老板哪爬的上去，最後還是從貨輪上扔下來套著救生圈的繩子，李大老板鑽進“圈裏”，讓人給提上去了。
上到貨輪甲板，拿著望遠鏡站在甲板上往遠處看的京京，放下了望遠鏡，給了李國慶一個大大的擁抱，用德語道：“李，你在你們國內混得不錯啊，都用上你們的‘黃水戰列艦’給你護航了。”
“哪裏，哪裏。”李國慶“謙虛”道：“剛好他們要來這邊進行例行訓練，我搭個他們的便船而已。”
“1953年6月4日，我國與你們國家簽訂了《關於海軍交貨和關於在建造軍艦方麵給予華夏以技術援助的協定》。”
“根據六四協定，你們國家從我國引進了6604與6641型獵潛艇，你們國家還自行仿製建造了6604型獵潛艇。”
“在從我國轉讓的6604型獵潛艇的技術基礎上，你們又結合你們自己的炮艇——062型護衛艇的設計思路上，發展出來這款037型護衛獵潛艇。”京京站在甲板上，侃侃而談。
“該型艇長58.8米，寬7.2米，吃水2.2米，標準排水量375噸，滿載排水量392噸，續航力為1300海裏\/15節。”
“人員編製78人，動力為4台402柴油機，總功率馬力，4軸推進，最高航速30.5節……”
“停。”李國慶打斷了京京：“你把我叫來，不會是讓我參加海上閱艦式的吧？”
“當然不是。”
京京笑了笑，道：“這款又小又落後的軍艦……不，它壓根就配不上叫軍艦。我們紅海軍的基洛夫級核動力巡洋艦、光榮級搗蛋巡洋艦、無畏級驅逐艦等等，那些才配得上叫軍艦。”
“怎麽，你要賣給我軍艦？”李國慶盯著京京的眼睛，道。
你們牛氣什麽啊。
光榮級巡洋艦又怎麽了，還不是被二毛給擊沉了，擊沉的還是以你們首都凜冬城命名的黑海艦隊旗艦。
“隻要你們肯賣，別說巡洋艦、驅逐艦了，就連你們還在尼古拉耶造船廠船台上的烏裏揚諾夫斯克號核動力航媽，我也不是買不起。”
“真的？”京京先是一激動，然後道：“作為朋友，我是不會坑你的。那艘航媽於88年11月25日正式開工，到現在也就完成了百分之三十多的工程量，並且目前已經實際上處於停工狀態。”
“不能賣你說什麽。”李國慶從背上背著的小包裏拿出兩罐“小白龍”啤酒，把一罐扔給京京，自己打開另外一罐，狠狠地喝了一大口，道：“說吧，你到底讓我來幹嘛？”
李國慶帶來的“小白龍”，不是工業啤水，而是精釀原漿，酒精度數還不低嘞。京京是個識貨的，先拉開拉環，聞了聞，然後一口氣把一罐啤酒喝了個精光。
“我把尼古拉耶夫造船廠賣給你，你要嗎？”京京徒手把易拉罐捏成一團，然後扔進海裏，道。