潘跑跑喪魂落魄地從辦公室裏出來了，他都不知道自己是怎麽下的樓，他想大吼大叫，他甚至想在海角實業的辦公室裏大打大砸。
可他不敢。
他知道這是全椰城最好的寫字樓。
如果他在這裏鬧事，肯定會被抓進局子裏。
抓進局子可能都是小事，要是名聲壞在這裏，那他恐怕再也不可能在椰城找到好工作了。
“哥！”
不知不覺間，潘跑跑已經走到了馬路中間，眼看著從遠處駛過來的一輛車就要撞上他，路邊的勇子飛撲過來，把他拉到了路邊。
“哥。”勇子沒問結果，看石頭哥這樣子，不用說肯定是沒聘上。
“沒事啊，勇子。”
潘跑跑在安慰勇子又仿佛是在安慰自己：“椰城的好公司好工作有的是，我潘某人一定能遇到賞識我的這匹千裏馬的伯樂的。”
……
“老板，潘跑跑筆試麵試都是第一名，最後的群麵也屬他表現最好，這是個人才，你為什麽不要他？”艾瑪騎在李國慶身上，問。
這一個兩個的，都是什麽毛病。
珍妮是這個習慣，接任她的艾瑪也是如此，都喜歡把李大老板當馬騎。咱老李同誌又不是癱瘓了，不能動。
“誰讓他戴小圓眼鏡了，老子討厭戴小圓眼鏡的男人。”
“那如果他今天沒戴小圓眼鏡，戴的方眼鏡呢？”
“誰讓他進門先邁左腳了。”
“老板，你這……”
“行了行了。”李大老板打斷了艾瑪的話：“什麽狗屁人才不人才的，華夏什麽都缺，就是不缺人，也不缺人才。說正事，地找得怎麽樣了？我隻要椰城和崖州的地，別的地兒，我不要。”
“老板，別那麽局限嘛。”
艾瑪拉著李國慶走到牆邊，指著牆上掛著的一幅瓊省大地圖上麵的一個左上角的位置，道：“那裏有個好項目，老板你可以了解一下。”
艸！
儋州？
海花島嗎？
許皮帶的爛尾樓工程。
“一個小破縣，有什麽好投資的？在那蓋了大樓，養海豚嗎？”
“老板。”艾瑪撅著小嘴道：“那裏雖然窮，可是那裏有個天然良港，並且就在本月瓊省與熊穀組(港島)有限公司達成開發洋浦的初步協議，那裏將建設一個規模空前的開發區。”
“開發區？”作為“老海賊”李國慶怎麽可能不知道洋浦呢，故意裝不知道，不能暴露咱“先知”的身份不是。
“根據雙方達成的協議，確定在洋浦劃出30平方公裏作為開發區，租期70年，租金9000萬人民幣，相當於1畝地才2000塊錢。”
“那裏是‘熟地’還是‘毛地’？”
所謂熟地就是“七通一平”已經完成，隨時可以蓋樓的地，毛地就是一片大荒灘，啥玩意兒也沒有。
“毛地。”
“就是的，你看著地便宜，前期投資就能嚇死人。”
“額……瓊省當地早就測算過，如果他們自己開發，每平方公裏的成本在1億-2億元，整個開發區完成基礎建設，大概需要100億。”
“但是他們去年一年財政收入還不到4億元，國家一年給予他們的低息貸款也隻有2億元。就是因為他們無力開發，所以才想著引進外來投資，地價才會那麽便宜的。”
“搞毛啊，老子哪有那麽多錢。”李國慶在心裏補充了一句：“就算有，老子也不搞，那裏風水不咋好，幹啥啥爛尾。”
“不用咱們全額投資，咱們可以參股熊穀組港島有限公司。”
“參個雞毛。”李大老板一拍桌子道：“不知道老子最恨本子人嗎？打死老子也不會跟本子人合作。”
“是，您老不跟本子人合作，但不耽誤您賺本子人的錢，四葉草國際新開的奢侈品店全在本子，開封菜也一個勁在本子攻城略地。”
艾瑪在心裏默默吐槽了李大老板一大頓，給他的小供春茶壺續上水，道：“老板，熊穀組港島有限公司名義上是一家日資企業，但其實早已被港商於鏡波和李半城控股，可以說是一家港島企業。”
“李半城我知道，這個於鏡波又是誰？”
“他祖籍在你們內地遼省，現年不到70歲，早年去港島，靠50港幣起家，是熊穀組港島有限公司的董事長兼總經理。”
“他和李半城合計在熊穀組港島占股34%，在港島發行的股票占31％，剩下的股份才屬於本子商人。”艾瑪這個小助理越來越有珍妮大總裁的範兒了，出師了。
“港島人就這德行，就喜歡披著外國的皮。”
“你不也一樣，明明是個華夏人，披著港商的馬甲。”愛吐槽李大老板的毛病，艾瑪和珍妮也如出一轍。
“熊穀組不但在港島和本子建築界有一定名氣，也是一家有實力的財團。你們首都在建最高的建築物京廣中心、新改造的燕京王府飯店、江門外海大橋、咱們所處的金融大廈，都是他們的傑作。”
“為了建設洋浦開發區，他們也是誠意十足。光是基礎設施的投資就需60到70億軟妹幣，地麵建築包括電廠、水廠等公用設施和廠房、商品房及其設施，還需要投入200億元左右。”
“還計劃引進的項目有45萬噸乙烯聯合工廠、300萬噸級大煉油廠、10萬大箱玻璃廠、水泥廠等大項目，投資額約50億美元。”
“你聽他們吹牛13吧。”李大老板嗤之以鼻道：“港島人最大的能耐不在於他們多有錢，而是他們吹牛13的本事。拿地不開發人為製造稀缺是他們玩房地產的老套路，就等著地價起來他們割韭菜。”
“再說了，就算他們真要開發，也不會用自己的錢。到時候僅僅出一點有限的啟動資金，然後找當地銀行貸款，玩的一手空手套白狼。”
“可是，老板，這個項目的前景真的很好啊。上上下下都很重視這個項目，又有實力財團參與，這個項目建成是早晚的事。”
“建成個屁。”
李國慶爆了粗口：“就算真建成了，那也是十年二十年以後得事情了，老子可等不了那麽久，老子要炒地皮，炒地皮，你可懂？”
可他不敢。
他知道這是全椰城最好的寫字樓。
如果他在這裏鬧事，肯定會被抓進局子裏。
抓進局子可能都是小事，要是名聲壞在這裏，那他恐怕再也不可能在椰城找到好工作了。
“哥！”
不知不覺間，潘跑跑已經走到了馬路中間，眼看著從遠處駛過來的一輛車就要撞上他，路邊的勇子飛撲過來，把他拉到了路邊。
“哥。”勇子沒問結果，看石頭哥這樣子，不用說肯定是沒聘上。
“沒事啊，勇子。”
潘跑跑在安慰勇子又仿佛是在安慰自己：“椰城的好公司好工作有的是，我潘某人一定能遇到賞識我的這匹千裏馬的伯樂的。”
……
“老板，潘跑跑筆試麵試都是第一名，最後的群麵也屬他表現最好，這是個人才，你為什麽不要他？”艾瑪騎在李國慶身上，問。
這一個兩個的，都是什麽毛病。
珍妮是這個習慣，接任她的艾瑪也是如此，都喜歡把李大老板當馬騎。咱老李同誌又不是癱瘓了，不能動。
“誰讓他戴小圓眼鏡了，老子討厭戴小圓眼鏡的男人。”
“那如果他今天沒戴小圓眼鏡，戴的方眼鏡呢？”
“誰讓他進門先邁左腳了。”
“老板，你這……”
“行了行了。”李大老板打斷了艾瑪的話：“什麽狗屁人才不人才的，華夏什麽都缺，就是不缺人，也不缺人才。說正事，地找得怎麽樣了？我隻要椰城和崖州的地，別的地兒，我不要。”
“老板，別那麽局限嘛。”
艾瑪拉著李國慶走到牆邊，指著牆上掛著的一幅瓊省大地圖上麵的一個左上角的位置，道：“那裏有個好項目，老板你可以了解一下。”
艸！
儋州？
海花島嗎？
許皮帶的爛尾樓工程。
“一個小破縣，有什麽好投資的？在那蓋了大樓，養海豚嗎？”
“老板。”艾瑪撅著小嘴道：“那裏雖然窮，可是那裏有個天然良港，並且就在本月瓊省與熊穀組(港島)有限公司達成開發洋浦的初步協議，那裏將建設一個規模空前的開發區。”
“開發區？”作為“老海賊”李國慶怎麽可能不知道洋浦呢，故意裝不知道，不能暴露咱“先知”的身份不是。
“根據雙方達成的協議，確定在洋浦劃出30平方公裏作為開發區，租期70年，租金9000萬人民幣，相當於1畝地才2000塊錢。”
“那裏是‘熟地’還是‘毛地’？”
所謂熟地就是“七通一平”已經完成，隨時可以蓋樓的地，毛地就是一片大荒灘，啥玩意兒也沒有。
“毛地。”
“就是的，你看著地便宜，前期投資就能嚇死人。”
“額……瓊省當地早就測算過，如果他們自己開發，每平方公裏的成本在1億-2億元，整個開發區完成基礎建設，大概需要100億。”
“但是他們去年一年財政收入還不到4億元，國家一年給予他們的低息貸款也隻有2億元。就是因為他們無力開發，所以才想著引進外來投資，地價才會那麽便宜的。”
“搞毛啊，老子哪有那麽多錢。”李國慶在心裏補充了一句：“就算有，老子也不搞，那裏風水不咋好，幹啥啥爛尾。”
“不用咱們全額投資，咱們可以參股熊穀組港島有限公司。”
“參個雞毛。”李大老板一拍桌子道：“不知道老子最恨本子人嗎？打死老子也不會跟本子人合作。”
“是，您老不跟本子人合作，但不耽誤您賺本子人的錢，四葉草國際新開的奢侈品店全在本子，開封菜也一個勁在本子攻城略地。”
艾瑪在心裏默默吐槽了李大老板一大頓，給他的小供春茶壺續上水，道：“老板，熊穀組港島有限公司名義上是一家日資企業，但其實早已被港商於鏡波和李半城控股，可以說是一家港島企業。”
“李半城我知道，這個於鏡波又是誰？”
“他祖籍在你們內地遼省，現年不到70歲，早年去港島，靠50港幣起家，是熊穀組港島有限公司的董事長兼總經理。”
“他和李半城合計在熊穀組港島占股34%，在港島發行的股票占31％，剩下的股份才屬於本子商人。”艾瑪這個小助理越來越有珍妮大總裁的範兒了，出師了。
“港島人就這德行，就喜歡披著外國的皮。”
“你不也一樣，明明是個華夏人，披著港商的馬甲。”愛吐槽李大老板的毛病，艾瑪和珍妮也如出一轍。
“熊穀組不但在港島和本子建築界有一定名氣，也是一家有實力的財團。你們首都在建最高的建築物京廣中心、新改造的燕京王府飯店、江門外海大橋、咱們所處的金融大廈，都是他們的傑作。”
“為了建設洋浦開發區，他們也是誠意十足。光是基礎設施的投資就需60到70億軟妹幣，地麵建築包括電廠、水廠等公用設施和廠房、商品房及其設施，還需要投入200億元左右。”
“還計劃引進的項目有45萬噸乙烯聯合工廠、300萬噸級大煉油廠、10萬大箱玻璃廠、水泥廠等大項目，投資額約50億美元。”
“你聽他們吹牛13吧。”李大老板嗤之以鼻道：“港島人最大的能耐不在於他們多有錢，而是他們吹牛13的本事。拿地不開發人為製造稀缺是他們玩房地產的老套路，就等著地價起來他們割韭菜。”
“再說了，就算他們真要開發，也不會用自己的錢。到時候僅僅出一點有限的啟動資金，然後找當地銀行貸款，玩的一手空手套白狼。”
“可是，老板，這個項目的前景真的很好啊。上上下下都很重視這個項目，又有實力財團參與，這個項目建成是早晚的事。”
“建成個屁。”
李國慶爆了粗口：“就算真建成了，那也是十年二十年以後得事情了，老子可等不了那麽久，老子要炒地皮，炒地皮，你可懂？”