第63章 我想搞一個拍賣會
神豪之路，從兩千塊開始 作者：翰墨鬆楨 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“寶利集團吃肉，也得給同行們留點湯不是？”
孫傳雄笑道。
果然，韓家想來鄒城喝湯。
餘言心道：我得想辦法讓韓家喝不成這口湯，還得讓他們掉幾塊肉下來！
沉思片刻之後，餘言對孫傳雄說道：
“孫總，這樣行不行，我手裏的住房建築麵積大概有120多萬平，零頭就不算了，直接按照1:3給我折算成商地麵積，我自己來開發怎麽樣？”
120萬平就是1800畝，按照1:3補償的話，就是5400畝。
寶利集團這次在複興區改造的項目，所占用的商地麵積總計大約3萬畝，預期的投資強度是每畝400萬。
餘言要的5400畝地如果讓寶利集團來投資的話，至少需要216億。
如果是直接給支付餘言補償金的話，就得按照複興區均價的3倍補償，需要180億，當然這還沒算寶利集團後期土建施工之類的費用。
總體來看，直接給餘言補償商地似乎更合算一點。
隻要餘言選擇的不是寶利集團重點開發的幾個關鍵位置就行。
孫傳雄一邊沉思一邊撥通了秘書的座機電話，對著電話吩咐道：
“給我拿一份複興區的地圖過來。”
很快就有秘書過來，把地圖鋪在了孫傳雄的寬大辦公桌上。
孫傳雄招唿餘言道：
“餘先生，你過來選個位置吧。”
餘言聞言起身來到孫傳雄旁邊，一邊看著地圖一邊迴憶自己當時施展神之展望時的結果。
“這裏吧，在這附近給我劃出5400畝。”
餘言一邊說著一邊在地圖上指著。
孫傳雄心中大定，餘言所指的位置既不是靠近鄒城市中心的黃金地段，也不是偏僻的邊角地段，算是比較中庸的選擇了。
“沒問題，我這就安排人擬合同，餘先生稍等片刻。”
孫傳雄說完之後就開始安排下麵的辦事人員擬合同了。
餘言則是繼續沉思著，怎麽才能把韓家拉下水呢？
……
寶利集團的辦事效率還是很高的，雙方很快就簽訂了合同。
“想不到餘先生對投資房產開發也有興趣。”
孫傳雄有意無意地套著餘言的話。
餘言則是直截了當地說道：
“房產開發投資太大，而且見效也太慢，我沒什麽興趣，我隻是單純地想要拿這塊地幹別的用。”
“幹別的用？餘先生你可別給我們寶利集團埋雷啊。”
孫傳雄半開玩笑半認真地說道。
“怎麽會，孫總多慮了，我還有事得拜托孫總呢！”
餘言笑道。
“什麽拜托不拜托的，隻要餘先生有需要，寶利集團一定鼎力支持。”
孫傳雄的話讓餘言心裏不禁暗罵：老狐狸，說話都留尾巴的，寶利集團一定支持，你老孫可不一定管對吧？上升到寶利集團，到時候你說了又不一定能算。
“我想搞一個拍賣會！”
餘言語出驚人，他繼續道：
“寶利集團作為房地產業的龍頭老大，肯定人脈廣泛，這個拍賣會我想請寶利集團來組織。”
孫傳雄先是一愣，隨後恍然大悟。
看來這餘言是想讓利益最大化，搞拍賣的話，這塊地可不一定隻賣180億了。
要不是寶利集團有整體的規劃設計，孫傳雄都想把他們手裏的地也拍賣出去了。
“這個好說，餘先生有預期的參會人選麽？”
孫傳雄問道。
“預期人選暫時沒有，寶利集團看著通知吧，不過我還有一個小要求。”
餘言不等孫傳雄問，就繼續說道：
“在最終成交之前，我希望寶利集團不要把我的信息向外透露。”
孫傳雄會意點點頭。
確實在很多拍賣會舉辦的時候，貨主因為擔心提前透露出貨主消息會引來沒必要的麻煩，所以會要求隱藏貨主信息，這個可以理解。
“那麽，餘先生，我就提前預祝我們合作愉快，餘先生大賺一筆咯！”
孫傳雄笑著道。
“哈哈，承孫總吉言，大家互利互惠！”
餘言說完就再次和孫傳雄握了握手，然後告退……
“阿瑤，我們去強宇集團大樓。”
餘言坐上車之後吩咐道。
……
強宇集團，唐星宇還是老樣子，在辦公室泡著茶。
“餘叔來啦，快坐快坐！”
唐星宇看到餘言來了，慌忙起身招唿道。
兩人一陣寒暄之後分別落座。
餘言開門見山道：
“星宇，我要是沒記錯的話，強宇集團也有涉及房產開發的業務吧？”
“有是有，不過前幾年房產開發確實賺錢，但這幾年不行了，強宇的地產業務基本都停了。”
唐星宇迴答道，同時給餘言倒了半杯茶水，依然是他的無名土茶。
“寶利集團在複興區的動作，你聽說了吧？”
餘言抿了口茶水道。
“嗯，聽說了，不愧是大集團大手筆，咱們可沒法比，隻能幹瞪眼幹著急。”
唐星宇歎了口氣，繼續問道：
“餘叔對這個項目感興趣？”
“我在複興區有塊5400畝的商地，最近準備舉辦一次拍賣會……”
餘言的話還沒說完，唐星宇驚得手裏的茶杯沒端穩，滾燙的茶水撒了一手。
“5……5400畝？”
唐星宇聲音都開始顫抖了，5400畝是多大他沒有準確概念，但他卻知道一個標準足球場大概是11畝左右，所以5400畝就是將近500個足球場那麽大！
想不到餘叔還是個大財主啊，自己之前送的ktv看來有點貽笑大方了。
餘言則是繼續說著：“到拍賣會的時候，我需要強宇集團出麵，幫我抬抬價。”
“這個好辦，不過餘叔，您真有5400畝地啊？”
一直到餘言離開強宇大樓，唐星宇都沒有從5400畝地的震驚中緩過神來……
車上的餘言再次拿出手機，撥通了何宇坤的電話。
“阿坤，想不想來大陸玩幾天，有事找你幫忙。”
……
掛斷電話後，餘言靠到身後的靠背上，閉著眼睛，微微挑起了嘴角。
何氏家族也是有地產業務的，而且在業內比較出名，這個任務交給何宇坤來做，再合適不過了……
孫傳雄笑道。
果然，韓家想來鄒城喝湯。
餘言心道：我得想辦法讓韓家喝不成這口湯，還得讓他們掉幾塊肉下來！
沉思片刻之後，餘言對孫傳雄說道：
“孫總，這樣行不行，我手裏的住房建築麵積大概有120多萬平，零頭就不算了，直接按照1:3給我折算成商地麵積，我自己來開發怎麽樣？”
120萬平就是1800畝，按照1:3補償的話，就是5400畝。
寶利集團這次在複興區改造的項目，所占用的商地麵積總計大約3萬畝，預期的投資強度是每畝400萬。
餘言要的5400畝地如果讓寶利集團來投資的話，至少需要216億。
如果是直接給支付餘言補償金的話，就得按照複興區均價的3倍補償，需要180億，當然這還沒算寶利集團後期土建施工之類的費用。
總體來看，直接給餘言補償商地似乎更合算一點。
隻要餘言選擇的不是寶利集團重點開發的幾個關鍵位置就行。
孫傳雄一邊沉思一邊撥通了秘書的座機電話，對著電話吩咐道：
“給我拿一份複興區的地圖過來。”
很快就有秘書過來，把地圖鋪在了孫傳雄的寬大辦公桌上。
孫傳雄招唿餘言道：
“餘先生，你過來選個位置吧。”
餘言聞言起身來到孫傳雄旁邊，一邊看著地圖一邊迴憶自己當時施展神之展望時的結果。
“這裏吧，在這附近給我劃出5400畝。”
餘言一邊說著一邊在地圖上指著。
孫傳雄心中大定，餘言所指的位置既不是靠近鄒城市中心的黃金地段，也不是偏僻的邊角地段，算是比較中庸的選擇了。
“沒問題，我這就安排人擬合同，餘先生稍等片刻。”
孫傳雄說完之後就開始安排下麵的辦事人員擬合同了。
餘言則是繼續沉思著，怎麽才能把韓家拉下水呢？
……
寶利集團的辦事效率還是很高的，雙方很快就簽訂了合同。
“想不到餘先生對投資房產開發也有興趣。”
孫傳雄有意無意地套著餘言的話。
餘言則是直截了當地說道：
“房產開發投資太大，而且見效也太慢，我沒什麽興趣，我隻是單純地想要拿這塊地幹別的用。”
“幹別的用？餘先生你可別給我們寶利集團埋雷啊。”
孫傳雄半開玩笑半認真地說道。
“怎麽會，孫總多慮了，我還有事得拜托孫總呢！”
餘言笑道。
“什麽拜托不拜托的，隻要餘先生有需要，寶利集團一定鼎力支持。”
孫傳雄的話讓餘言心裏不禁暗罵：老狐狸，說話都留尾巴的，寶利集團一定支持，你老孫可不一定管對吧？上升到寶利集團，到時候你說了又不一定能算。
“我想搞一個拍賣會！”
餘言語出驚人，他繼續道：
“寶利集團作為房地產業的龍頭老大，肯定人脈廣泛，這個拍賣會我想請寶利集團來組織。”
孫傳雄先是一愣，隨後恍然大悟。
看來這餘言是想讓利益最大化，搞拍賣的話，這塊地可不一定隻賣180億了。
要不是寶利集團有整體的規劃設計，孫傳雄都想把他們手裏的地也拍賣出去了。
“這個好說，餘先生有預期的參會人選麽？”
孫傳雄問道。
“預期人選暫時沒有，寶利集團看著通知吧，不過我還有一個小要求。”
餘言不等孫傳雄問，就繼續說道：
“在最終成交之前，我希望寶利集團不要把我的信息向外透露。”
孫傳雄會意點點頭。
確實在很多拍賣會舉辦的時候，貨主因為擔心提前透露出貨主消息會引來沒必要的麻煩，所以會要求隱藏貨主信息，這個可以理解。
“那麽，餘先生，我就提前預祝我們合作愉快，餘先生大賺一筆咯！”
孫傳雄笑著道。
“哈哈，承孫總吉言，大家互利互惠！”
餘言說完就再次和孫傳雄握了握手，然後告退……
“阿瑤，我們去強宇集團大樓。”
餘言坐上車之後吩咐道。
……
強宇集團，唐星宇還是老樣子，在辦公室泡著茶。
“餘叔來啦，快坐快坐！”
唐星宇看到餘言來了，慌忙起身招唿道。
兩人一陣寒暄之後分別落座。
餘言開門見山道：
“星宇，我要是沒記錯的話，強宇集團也有涉及房產開發的業務吧？”
“有是有，不過前幾年房產開發確實賺錢，但這幾年不行了，強宇的地產業務基本都停了。”
唐星宇迴答道，同時給餘言倒了半杯茶水，依然是他的無名土茶。
“寶利集團在複興區的動作，你聽說了吧？”
餘言抿了口茶水道。
“嗯，聽說了，不愧是大集團大手筆，咱們可沒法比，隻能幹瞪眼幹著急。”
唐星宇歎了口氣，繼續問道：
“餘叔對這個項目感興趣？”
“我在複興區有塊5400畝的商地，最近準備舉辦一次拍賣會……”
餘言的話還沒說完，唐星宇驚得手裏的茶杯沒端穩，滾燙的茶水撒了一手。
“5……5400畝？”
唐星宇聲音都開始顫抖了，5400畝是多大他沒有準確概念，但他卻知道一個標準足球場大概是11畝左右，所以5400畝就是將近500個足球場那麽大！
想不到餘叔還是個大財主啊，自己之前送的ktv看來有點貽笑大方了。
餘言則是繼續說著：“到拍賣會的時候，我需要強宇集團出麵，幫我抬抬價。”
“這個好辦，不過餘叔，您真有5400畝地啊？”
一直到餘言離開強宇大樓，唐星宇都沒有從5400畝地的震驚中緩過神來……
車上的餘言再次拿出手機，撥通了何宇坤的電話。
“阿坤，想不想來大陸玩幾天，有事找你幫忙。”
……
掛斷電話後，餘言靠到身後的靠背上，閉著眼睛，微微挑起了嘴角。
何氏家族也是有地產業務的，而且在業內比較出名，這個任務交給何宇坤來做，再合適不過了……