第190章 次貸一條龍
從認購證開始在歐美區揚名 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
《科技盔甲俠》火爆全美，mc上下人振奮，hbw娛樂大撈特撈，喬白係網站展示了聯動廣告的威力之時，喬白正在想著怎麽在未來幾年，在啊美利咖的房地產牛市的時候占便宜，順便坑幾個人。
在美聯邦這個國家，地多人少，在服不服富豪排名榜上，前十沒有出現房地產行業的富豪，早期是石油富豪，後來基本上是高科技產業或者金融產業。
地產為什麽沒有成為這個國家的支柱產業？
與地多人少有一定的關係，也與這個國家的文化有關，當然，還有與地產政策有關，但現在，移民限製，投資移民興起，而且貸款放寬之後，就讓房地產熱了起來。
“把這幾塊地都買下來，我們不差錢。”
喬白指著幾塊地，對著旁邊的地產公司經理們說道：“我要把這裏蓋成公寓進行出售，這幾塊地，我要蓋成高檔小區，你們一定要找好的設計師。”
下麵的經理馬上點頭，跟著有錢的老板就是不一樣。
“不要離這裏近，這裏的山火，每年都要燒一下，真是見鬼了。”
喬白的話，讓幾個經理也是頻頻點頭。
“我們不僅在洛杉磯發展地產，還要去舊金山，整個加州都是我們的目標。”
“你們放心，銀行會為我們的項目，在銷售上，會為我們提供支持的。”
喬白的話，為他們隻管蓋房子就好了。
現在他已經完成了華爾街次貸債券化全產業鏈，也叫次貸一條龍，從地產公司，銀行，有資質的相關公司，垃圾債承銷等等。
這次他可是投入了五十億美元，甚至更多，至於為什麽？就是一個字，狠！
明知道未來的趨勢，不去利用，那是不是腦子拎不清？喬白前世是一個小電影男主角，本身的道德底線……就沒有底線，居然讓他重生一迴，他產生了敬畏，對很多事情看得很開，也願意借助別人或者與人合作，在商業上，給予了一定妥協。
做了這麽多，沒用啊！別人的貪婪與你何幹，他們想著是怎麽搞你的錢，甚至想你死。
好不容易重來一迴，自然不甘心就這麽沒有了。
重來一迴，自然要給這個世界留下點什麽，他認為，自己就是要懲罰這些貪婪的人，讓他們知道，你的險惡與別人對你的險惡，是一樣一樣的，隻是未經他人苦，體會不到而已，現在，他就是讓他們體會到痛徹心扉。
其他地產商還在狂歡，準備按部就班，而喬白的幾家地產公司已經突飛猛進了。
在前世的時候，他是一個獵奇的人，其中有一條新聞讓他非常好奇，那就是一美元，可以在底特律買一套別墅，那樣的地方，你蓋起來也沒用。
他買了一塊地，擁有非常大的麵積，這裏地理位置非常不好，但是，他會為這個地方通上水電、公路、學校，學校當然是用喬氏教育基金投資了。
這些房子，蓋好之前，先找中產調研，如果他們認為不喜歡這個地方，那麽，他就會改變策略賣給那些來自老墨的新移民，本地的黑人，還有其他少數族裔，至於華裔？還不在他考慮範圍。
至於為什麽？華人不坑華人！
莫裏斯調研公司，是加州最好的調研公司，今天，他們接到了新項目，調研快樂小鎮這個項目在中產人群當中，是否受歡迎。
他們擁有不少客戶，並與一些中產社區保持良好的關係，這個項目簡直為他們量身打造一樣。
“坎貝爾太太，您好，我們現在有一個調研，想與您談談，我們準備很豐富的禮物。”
莫裏斯調研公司的調研員，這是一位剛剛從某公立學校畢業的年輕人，他高大帥氣的樣子，讓坎貝爾太太很喜歡，這不是第一次來拜訪了，以前也有過調研。
“哦，進來吧，年輕人。”
坎貝爾太太很熱情，今年三十多歲的她，是一位全職太太，她的丈夫是一位業務經理，需要經常在外麵出差。
“這是我們公司這次的調研諮詢，在這個地方，將建立一個大型社區，委托方想在開工前，諮詢一下中產們的意見，通過意見反饋修改一下施工策略。”
這位剛畢業的調研員，他的腿上，已經有一隻手，很不安分的摩挲著，在這種做功，居然沒有讓他分心，可見，他是經曆過考驗的；他的認真，終於引起了坎貝爾太太的注意，拿起來了那份宣傳海報。
上麵寫了一些關於這次項目的地點，準備蓋的別墅類型，到洛杉磯市的距離，到其他地方的距離等等，非常的詳細。
“這個地方的位置不好，環境也不理想，嗯，缺少風景，這個地方我知道，太荒蕪了，讓人感覺不安……”
她將自己的看法直接表達了出來，那個地方，她是知道的，所以，非常直觀的說了出來。
……
當這位帥氣的調研員從坎貝爾家出來，已經是一個小時之後，他有些疲憊，不過他還是拖著疲憊的身體，向下一家走去，他一邊走，一邊內心暗暗下定決心，換一個工作，這份工作太累了，他承受了他這個年紀，不該承受的勞累。
很快，調研報告就出來，這份調研報告擺在喬白的辦公桌上，他認真的翻看起來，這次的調研，一共有一千個樣本，其中有效樣本九百三十個，其中隻有不到1%的人認可這個方案，其他人，感覺那裏並不適合中產生活。
他想了想，決定把這裏改成新墨西哥小鎮社區，讓老墨過來買房，這裏將蓋成五層左右的房子，一平米成本隻有一百美元。
“埃裏，你來一下，我們的方案出來了。”喬白放下電話，讓他的經理人過來，一起討論這個東西。
“坐，埃裏。”喬白讓他的經理人坐下，然後拿著調研報告，說道：“這裏就按c方案，名字就叫新墨西哥小鎮社區，以後那裏就是老墨的聚集地，嗬嗬……”
埃裏感覺這個方案不錯，他也認可，那裏的位置，不可能賣一個高價。
在美聯邦這個國家，地多人少，在服不服富豪排名榜上，前十沒有出現房地產行業的富豪，早期是石油富豪，後來基本上是高科技產業或者金融產業。
地產為什麽沒有成為這個國家的支柱產業？
與地多人少有一定的關係，也與這個國家的文化有關，當然，還有與地產政策有關，但現在，移民限製，投資移民興起，而且貸款放寬之後，就讓房地產熱了起來。
“把這幾塊地都買下來，我們不差錢。”
喬白指著幾塊地，對著旁邊的地產公司經理們說道：“我要把這裏蓋成公寓進行出售，這幾塊地，我要蓋成高檔小區，你們一定要找好的設計師。”
下麵的經理馬上點頭，跟著有錢的老板就是不一樣。
“不要離這裏近，這裏的山火，每年都要燒一下，真是見鬼了。”
喬白的話，讓幾個經理也是頻頻點頭。
“我們不僅在洛杉磯發展地產，還要去舊金山，整個加州都是我們的目標。”
“你們放心，銀行會為我們的項目，在銷售上，會為我們提供支持的。”
喬白的話，為他們隻管蓋房子就好了。
現在他已經完成了華爾街次貸債券化全產業鏈，也叫次貸一條龍，從地產公司，銀行，有資質的相關公司，垃圾債承銷等等。
這次他可是投入了五十億美元，甚至更多，至於為什麽？就是一個字，狠！
明知道未來的趨勢，不去利用，那是不是腦子拎不清？喬白前世是一個小電影男主角，本身的道德底線……就沒有底線，居然讓他重生一迴，他產生了敬畏，對很多事情看得很開，也願意借助別人或者與人合作，在商業上，給予了一定妥協。
做了這麽多，沒用啊！別人的貪婪與你何幹，他們想著是怎麽搞你的錢，甚至想你死。
好不容易重來一迴，自然不甘心就這麽沒有了。
重來一迴，自然要給這個世界留下點什麽，他認為，自己就是要懲罰這些貪婪的人，讓他們知道，你的險惡與別人對你的險惡，是一樣一樣的，隻是未經他人苦，體會不到而已，現在，他就是讓他們體會到痛徹心扉。
其他地產商還在狂歡，準備按部就班，而喬白的幾家地產公司已經突飛猛進了。
在前世的時候，他是一個獵奇的人，其中有一條新聞讓他非常好奇，那就是一美元，可以在底特律買一套別墅，那樣的地方，你蓋起來也沒用。
他買了一塊地，擁有非常大的麵積，這裏地理位置非常不好，但是，他會為這個地方通上水電、公路、學校，學校當然是用喬氏教育基金投資了。
這些房子，蓋好之前，先找中產調研，如果他們認為不喜歡這個地方，那麽，他就會改變策略賣給那些來自老墨的新移民，本地的黑人，還有其他少數族裔，至於華裔？還不在他考慮範圍。
至於為什麽？華人不坑華人！
莫裏斯調研公司，是加州最好的調研公司，今天，他們接到了新項目，調研快樂小鎮這個項目在中產人群當中，是否受歡迎。
他們擁有不少客戶，並與一些中產社區保持良好的關係，這個項目簡直為他們量身打造一樣。
“坎貝爾太太，您好，我們現在有一個調研，想與您談談，我們準備很豐富的禮物。”
莫裏斯調研公司的調研員，這是一位剛剛從某公立學校畢業的年輕人，他高大帥氣的樣子，讓坎貝爾太太很喜歡，這不是第一次來拜訪了，以前也有過調研。
“哦，進來吧，年輕人。”
坎貝爾太太很熱情，今年三十多歲的她，是一位全職太太，她的丈夫是一位業務經理，需要經常在外麵出差。
“這是我們公司這次的調研諮詢，在這個地方，將建立一個大型社區，委托方想在開工前，諮詢一下中產們的意見，通過意見反饋修改一下施工策略。”
這位剛畢業的調研員，他的腿上，已經有一隻手，很不安分的摩挲著，在這種做功，居然沒有讓他分心，可見，他是經曆過考驗的；他的認真，終於引起了坎貝爾太太的注意，拿起來了那份宣傳海報。
上麵寫了一些關於這次項目的地點，準備蓋的別墅類型，到洛杉磯市的距離，到其他地方的距離等等，非常的詳細。
“這個地方的位置不好，環境也不理想，嗯，缺少風景，這個地方我知道，太荒蕪了，讓人感覺不安……”
她將自己的看法直接表達了出來，那個地方，她是知道的，所以，非常直觀的說了出來。
……
當這位帥氣的調研員從坎貝爾家出來，已經是一個小時之後，他有些疲憊，不過他還是拖著疲憊的身體，向下一家走去，他一邊走，一邊內心暗暗下定決心，換一個工作，這份工作太累了，他承受了他這個年紀，不該承受的勞累。
很快，調研報告就出來，這份調研報告擺在喬白的辦公桌上，他認真的翻看起來，這次的調研，一共有一千個樣本，其中有效樣本九百三十個，其中隻有不到1%的人認可這個方案，其他人，感覺那裏並不適合中產生活。
他想了想，決定把這裏改成新墨西哥小鎮社區，讓老墨過來買房，這裏將蓋成五層左右的房子，一平米成本隻有一百美元。
“埃裏，你來一下，我們的方案出來了。”喬白放下電話，讓他的經理人過來，一起討論這個東西。
“坐，埃裏。”喬白讓他的經理人坐下，然後拿著調研報告，說道：“這裏就按c方案，名字就叫新墨西哥小鎮社區，以後那裏就是老墨的聚集地，嗬嗬……”
埃裏感覺這個方案不錯，他也認可，那裏的位置，不可能賣一個高價。