第309章 農田
明末有係統後第一件事想著造反 作者：看快前麵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
崇禎七年，五月。
廬州府春耕完後，便開始夏收。
這給韓昔的感覺南邊的農戶要比北麵的農戶繁忙多了，因為這一年多了一茬收獲和耕種。
這次夏收，有收割機器的加入，稻田比之以往收割快了將近十多日，稻田收割後，糧食減產的可能會選擇休耕，沒減產則會種植大豆，小麥一類作物。
換做以往，一般都是周期短些的大豆，雜糧。
但因為今年糧食收的快，所以都選擇種植小麥。
韓昔產下的五百頃地收獲很是喜人，因為在水稻快成熟時追加了一次肥料，水稻平均畝產達到了兩石五鬥，就是三百七八十斤。
這次韓昔並沒有直接全部拉走所有糧食，雖然將糧食全部拉走，他是爽了，但長期以往，如此模式會消磨農戶種田的積極性。
關中收糧模式有三四種之多，劃分精細，更是有榆林，呂梁山，潞安府幾地成功例子，如何收糧更適合廬州府自然難不倒韓昔。
明朝種佃田還是很繁瑣了，像韓昔這般的大地主和佃戶間其實還有“中人”或者“保人”，類似後世的二手房東。
而且耕地雇傭契約也是這些“中人”或者“保人”署名，地主不署名。有這些人在，原本三成的租子，便會漲到四成，甚至五成，再加上朝廷一到二成，貪點甚至三成的稅賦。
假如有田五十畝水田，年景好時畝產約為兩石，一百石頭的糧食還能剩下二三十石糧食，扣去兩石左右的種糧。一家子也能吃的飽，遇上好心的官府和地主說不得還能豐衣足食。
年景不好，一畝產出一石，那就是賣兒賣女的節奏了。
而且這還是假設五十畝水田，實際上佃農能管理二十畝水田已是不錯，大多數人都是水田混合著旱田。
韓昔直接去掉中間商，署名也是韓家軍。
四平村。
家家戶戶都是麵露喜意的拉著糧食在一棚子，今年糧食可謂是大豐收，雖然這要上繳的有點多。
棚子就是韓昔派來收稅的，這次不直接拉走全部糧食，收繳六成稅賦，五百頃地大概能收上七萬石的糧食。
剛好夠此時廬州府韓家軍吃到八九月的秋收。
四周不少其他鄉裏的人都過來觀看。
“親家，親家，聽說這韓老爺幫交賦稅，是不是真的？”一穿著白色麻布長袖老頭拉著滿臉笑意的灰袍老者問道。
灰袍老者有些錯了，沒想到這十幾年沒見過一麵的親家居然親自跑過來，要知道這親家一直埋怨他們家裏窮，姑娘嫁過來受苦什麽的，不過這親家每年都送點米糧過來，他也不好說什麽。
“剛剛問交糧的管事，確實是幫交賦稅。”灰袍老者笑著道。他家裏管著十畝水田，三十畝旱地。
交了租子後還剩下十石稻穀，十二石小麥。
灰袍老者一家有十四口人，可謂人口十分多，之所以不分家主要和朝廷繳稅製度有關係。
明朝的稅收製度是以戶為單位，在這貪官橫行的明末，隻有一大家子相互扶持才能渡過難關。
所以家裏有老人在，可以壓住底下兄弟時，一般都不會分家的。
隻有老人過世後，兄弟心思各異才會分家。
而二十二石糧食，加上有兩個兒子在巢湖市場幹活，已是能讓一大家子過上豐衣足食的一年了。
而且聽說從今年起，韓老爺還包了耕地種子，還有肥料什麽的。
這感覺就是在喂飯吃，雖然上繳六成的租子有點多，但在佃戶心裏韓昔就是個好東家。
“聽說幫韓老爺種地，幫開墾，幫收割，是不是真的？”白衣老頭接著問道。
“是真的。”灰衣老者點頭道。
周圍豎起耳朵偷聽的人，聽到後很是心動。
現在其實有不少人想將田轉入韓昔麾下耕種，但聽到要收六成租子，而且還不是永佃田，不少人都打了退堂鼓。
明朝江南一地佃戶租田分大多都是永佃製和押租製。
而韓昔手上大部分耕地其實都是永佃田。
所謂永佃田，就是地主隻有收租權，而無權隨意增租，換耕地佃戶，幹預佃農種植什麽。
而佃農卻是可以退佃、轉租或典賣佃權。
意思就是將土地所有權和使用權分開了。
可以說，韓昔手上很多土地都隻是有所有權，並沒有使用權。
不過韓昔手上可是有刀子，這種小事自然不是事。
押租製，也有些類似，隻是佃農入場時要交付一筆押租，租期不滿，地主不能換佃戶，佃農一樣可以將土地轉佃他人。
這種模式很類似後世街道上的房屋，店鋪租借。
現在江南一地，高達六成耕地都是如此模式。
江南人多地少，其中土地歸屬上，可謂十分的繁雜，經常出現一地多主的情況。
韓昔手上就有很多糾纏不清的永佃田。
可韓昔這裏種植什麽作物都是規劃好的，自然不允許你用耕地種植桑樹什麽的。
至於永佃田的規定，韓昔自然不會管這些。隻要到了他麾下的耕地，就要按照他的規矩來，就算轉轉租或典賣佃權給其他人，那也是要按他的規矩來。
如果敢鬧事，那就要看看是你的脖子硬，還是刀子硬。
巢縣，衙署內。
“將軍，今年收了三千多頃轉租過來的永佃田，還有一百頃的押租製，收田地五百頃。現在我們有地四千六百頃了。”田灃笑著說道。
看著公文的韓昔有些訝異田灃的手段！
要知道廬州府到巢縣一帶耕地麵積大概在一萬四千多頃。
這麽短時間田灃居然弄到三分一的耕地，也算是厲害了。
四千六百多頃地全部開發成水田，然後和小麥玉米輪種植，再加以施肥和優良的種子。
一年一頃少說也能收上三百石糧食，肥沃的土地說不得能有四百石。按照收六成佃租算，那就是九十六萬六千石。
這廬州府一府耕地麵積就有六萬多頃，要是韓昔全占了，按這產量來，直接可以供應目前麾下所有軍隊的俸祿和日常飯食。
當然，全占估摸有點難，就算能占到一萬頃並種植上，韓昔都要偷笑了。
就算現在真的收攏了如此多的耕地，韓昔也找不到如此多人種植。
韓昔在江南都會被那些文官妖魔化了，隻有臨近巢湖一帶的農戶看到切實利益，才向其靠攏。
一萬頃地少說也要二萬戶人耕種看管，那就是二十多萬人，韓昔哪裏找如此多人，除非江南爆發大麵積水災。
至於說河南遍地流民，要多少有多少，韓昔要是遷移河南的流民過來，估計會被整個江南從上到下抵製，甚至直接翻臉！
不過韓昔也不急，本地生活艱難的百姓多的是，慢慢吸納就行。
廬州府春耕完後，便開始夏收。
這給韓昔的感覺南邊的農戶要比北麵的農戶繁忙多了，因為這一年多了一茬收獲和耕種。
這次夏收，有收割機器的加入，稻田比之以往收割快了將近十多日，稻田收割後，糧食減產的可能會選擇休耕，沒減產則會種植大豆，小麥一類作物。
換做以往，一般都是周期短些的大豆，雜糧。
但因為今年糧食收的快，所以都選擇種植小麥。
韓昔產下的五百頃地收獲很是喜人，因為在水稻快成熟時追加了一次肥料，水稻平均畝產達到了兩石五鬥，就是三百七八十斤。
這次韓昔並沒有直接全部拉走所有糧食，雖然將糧食全部拉走，他是爽了，但長期以往，如此模式會消磨農戶種田的積極性。
關中收糧模式有三四種之多，劃分精細，更是有榆林，呂梁山，潞安府幾地成功例子，如何收糧更適合廬州府自然難不倒韓昔。
明朝種佃田還是很繁瑣了，像韓昔這般的大地主和佃戶間其實還有“中人”或者“保人”，類似後世的二手房東。
而且耕地雇傭契約也是這些“中人”或者“保人”署名，地主不署名。有這些人在，原本三成的租子，便會漲到四成，甚至五成，再加上朝廷一到二成，貪點甚至三成的稅賦。
假如有田五十畝水田，年景好時畝產約為兩石，一百石頭的糧食還能剩下二三十石糧食，扣去兩石左右的種糧。一家子也能吃的飽，遇上好心的官府和地主說不得還能豐衣足食。
年景不好，一畝產出一石，那就是賣兒賣女的節奏了。
而且這還是假設五十畝水田，實際上佃農能管理二十畝水田已是不錯，大多數人都是水田混合著旱田。
韓昔直接去掉中間商，署名也是韓家軍。
四平村。
家家戶戶都是麵露喜意的拉著糧食在一棚子，今年糧食可謂是大豐收，雖然這要上繳的有點多。
棚子就是韓昔派來收稅的，這次不直接拉走全部糧食，收繳六成稅賦，五百頃地大概能收上七萬石的糧食。
剛好夠此時廬州府韓家軍吃到八九月的秋收。
四周不少其他鄉裏的人都過來觀看。
“親家，親家，聽說這韓老爺幫交賦稅，是不是真的？”一穿著白色麻布長袖老頭拉著滿臉笑意的灰袍老者問道。
灰袍老者有些錯了，沒想到這十幾年沒見過一麵的親家居然親自跑過來，要知道這親家一直埋怨他們家裏窮，姑娘嫁過來受苦什麽的，不過這親家每年都送點米糧過來，他也不好說什麽。
“剛剛問交糧的管事，確實是幫交賦稅。”灰袍老者笑著道。他家裏管著十畝水田，三十畝旱地。
交了租子後還剩下十石稻穀，十二石小麥。
灰袍老者一家有十四口人，可謂人口十分多，之所以不分家主要和朝廷繳稅製度有關係。
明朝的稅收製度是以戶為單位，在這貪官橫行的明末，隻有一大家子相互扶持才能渡過難關。
所以家裏有老人在，可以壓住底下兄弟時，一般都不會分家的。
隻有老人過世後，兄弟心思各異才會分家。
而二十二石糧食，加上有兩個兒子在巢湖市場幹活，已是能讓一大家子過上豐衣足食的一年了。
而且聽說從今年起，韓老爺還包了耕地種子，還有肥料什麽的。
這感覺就是在喂飯吃，雖然上繳六成的租子有點多，但在佃戶心裏韓昔就是個好東家。
“聽說幫韓老爺種地，幫開墾，幫收割，是不是真的？”白衣老頭接著問道。
“是真的。”灰衣老者點頭道。
周圍豎起耳朵偷聽的人，聽到後很是心動。
現在其實有不少人想將田轉入韓昔麾下耕種，但聽到要收六成租子，而且還不是永佃田，不少人都打了退堂鼓。
明朝江南一地佃戶租田分大多都是永佃製和押租製。
而韓昔手上大部分耕地其實都是永佃田。
所謂永佃田，就是地主隻有收租權，而無權隨意增租，換耕地佃戶，幹預佃農種植什麽。
而佃農卻是可以退佃、轉租或典賣佃權。
意思就是將土地所有權和使用權分開了。
可以說，韓昔手上很多土地都隻是有所有權，並沒有使用權。
不過韓昔手上可是有刀子，這種小事自然不是事。
押租製，也有些類似，隻是佃農入場時要交付一筆押租，租期不滿，地主不能換佃戶，佃農一樣可以將土地轉佃他人。
這種模式很類似後世街道上的房屋，店鋪租借。
現在江南一地，高達六成耕地都是如此模式。
江南人多地少，其中土地歸屬上，可謂十分的繁雜，經常出現一地多主的情況。
韓昔手上就有很多糾纏不清的永佃田。
可韓昔這裏種植什麽作物都是規劃好的，自然不允許你用耕地種植桑樹什麽的。
至於永佃田的規定，韓昔自然不會管這些。隻要到了他麾下的耕地，就要按照他的規矩來，就算轉轉租或典賣佃權給其他人，那也是要按他的規矩來。
如果敢鬧事，那就要看看是你的脖子硬，還是刀子硬。
巢縣，衙署內。
“將軍，今年收了三千多頃轉租過來的永佃田，還有一百頃的押租製，收田地五百頃。現在我們有地四千六百頃了。”田灃笑著說道。
看著公文的韓昔有些訝異田灃的手段！
要知道廬州府到巢縣一帶耕地麵積大概在一萬四千多頃。
這麽短時間田灃居然弄到三分一的耕地，也算是厲害了。
四千六百多頃地全部開發成水田，然後和小麥玉米輪種植，再加以施肥和優良的種子。
一年一頃少說也能收上三百石糧食，肥沃的土地說不得能有四百石。按照收六成佃租算，那就是九十六萬六千石。
這廬州府一府耕地麵積就有六萬多頃，要是韓昔全占了，按這產量來，直接可以供應目前麾下所有軍隊的俸祿和日常飯食。
當然，全占估摸有點難，就算能占到一萬頃並種植上，韓昔都要偷笑了。
就算現在真的收攏了如此多的耕地，韓昔也找不到如此多人種植。
韓昔在江南都會被那些文官妖魔化了，隻有臨近巢湖一帶的農戶看到切實利益，才向其靠攏。
一萬頃地少說也要二萬戶人耕種看管，那就是二十多萬人，韓昔哪裏找如此多人，除非江南爆發大麵積水災。
至於說河南遍地流民，要多少有多少，韓昔要是遷移河南的流民過來，估計會被整個江南從上到下抵製，甚至直接翻臉！
不過韓昔也不急，本地生活艱難的百姓多的是，慢慢吸納就行。