房地產開發，前期拿地投入巨大，即使是在安遠市，拿地的資金也占了總成本的百分之五十，這種情況下拿地資金以及後續施工款不可能讓公司全部承擔，必須做好前期融資，否則現金流肯定會出問題。
陸巡沉默了片刻，表情還算鎮定：「這才三個月而已，江副總這麽急躁幹什麽呢。這件事陸雪已經早就匯報過了，眼下已經在積極籌備資金，目前已經敲定了，很快就可以讓資金跟上。」
江鶴似乎放心了，點了點頭後又拋出一個問題，「我多問一句，不知道最後採取了什麽融資方式。我記得之所以沒籌夠，是銀行併購貸時資料審核不過關，評估價值遠低於預期，所以隻貸到了總款的百分之三十，陸總應該不會選擇典當行抵押融資了吧？」
典當行融資雖然手續比銀行簡單，對信用要求幾乎為零，而且資金並不限製使用範圍，但是年利率在百分之24%-60%，遠高於銀行，這麽一來公司資金成本會大大增加，隻能是無奈之下短期借款。
「另外，資金出現問題，進行其他融資方式時，難道不應該經過相關部門審批嗎？怎麽我好像沒注意有這手續？」說完他臉上笑容逐漸消失，微微皺了下眉，像是覺得不可思議。
陸梓衿臉色沉悶，看起來憂心忡忡，但是一直留意著陸巡的表情，以她的了解，陸巡現在是忍耐到了極點了。
陸雪也不傻，她努力維持冷靜，「多謝江副總提醒，目前我們還在商議，決定後會提交材料審核的。無論選擇什麽融資方式，公司項目最終目的是給公司帶來利益，眼下這個項目雖然出現了點波折，但是這點我可以保證。」
陸梓衿聽了嘴角上揚，看來陸巡培養的不錯，陸雪這話說的還算過得去，至少態度上給了各位股東一個定心丸，況且有陸巡坐鎮，這些有疑慮的人隻要有這個保證他們不會多說什麽。
陸巡間色也是在陸雪說完後明顯好了起來，於是對著江鶴道：「不知道江副總還有沒有其他問題了？」
江鶴整理了下領帶，攤手道：「有陸總和小陸董的保證，我相信可以解決，我沒問題了。」
「沒問題就散會吧。」陸巡點了點頭，示意散會。
陸梓衿心情有些好，她對安遠發展並不看好，更主要是那個設計方案，她覺得會出問題，但是沒料到前期陸雪就搞出紕漏了。
如果是典當抵押貸款，成本一高，再加上因為設計問題，後期樓盤去化率不高，資金不能快速迴流，陸雪這一次真刀實槍的大動作，必然一敗塗地。甚至隻要再出點簍子，遠洋的資金鍊都能出問題。
陸梓衿眼裏暗芒閃過，她委曲求全替遠洋拉下來的單子，可是很多都落在了陸雪手裏。所以即使出了事，那也是陸雪的事了，可真是好的很。
陸巡和陸雪大概是焦頭爛額了，也沒時間膈應她了。陸梓衿很是滿意地迴了自己辦公室，上次方案雖然是陸雪擔的名，但是該有的獎勵，陸梓衿都替設計部爭取了。
雖然最終獎金比不上明麵上的，但也不少，設計部的員工對陸梓衿感激的很，又替她抱不平，對陸巡父女都沒什麽好感。
一路上和熱情的員工打了招唿，剛坐下，陸梓衿就收到了一條消息，打開一看，頓時詫異地睜大了眼睛，旋即又慢慢皺緊了眉。
蕭卿：梓衿新悅集團負責人和我約了見麵，想跟我合作收購kb科技！
第35章
這太突然了, 這個新悅集團打的什麽主意，怎麽會突然做出這樣一個不可思議的決定？
陸梓衿腦子轉地飛快，如果不考慮其他紕漏, 合作對陸梓衿而言的確是利大於弊。她資金有限，再怎麽想要kb科技也不可能真的和對方拚競價, 況且價格再多就失去了它的吸引力了。
合作雖然利益被分割, 但是風險和壓力也被分割，更重要的是, 目前看對方不可能退出，比起白忙活一場, 合作已經是意外之喜了。
但是, 她實在想不通，一開始就出這麽高的價格，那說明對方是真的想拿下來，現在怎麽就肯讓步？
她立刻打電話給了蕭卿, 接通後她直截了當開了口：「先答應他，對了那邊有透露這麽做的原因嗎？」
「沒有，他說了當麵聊，隻是說這事絕對有誠意, 是他們領導的決定。」
蕭卿得到消息也是一臉詫異, 甚至都沒來得及想其他的就先告訴了陸梓衿。
陸梓衿咬了下下唇，臉色很快平靜下來，「這樣, 明天開誠布公和對方談，問清楚原因以及他們的要求。競標就在後天，如果他們是誠心合作，明天所有的東西應該都草擬好了。帶上法務, 仔細審核資料，有問題立刻聯繫我。我信你，放手去做就好，如果能夠達成合作，比起眼下，我們依舊是得利的。」
蕭卿心裏有些熱，這些事情涉及到陸梓衿的身家和謀劃，能夠託付給她，這其中的信賴可想而知，而蕭家也從中得了不少好出了。
「好的，交給我吧。」
第二天陸梓衿都有點心不在焉，雖然她安慰自己不能強求，本來已經占了不少天時地利，這一個機緣被人截了也是情有可原。但是一想到這個轉機，她還是有些難以冷靜。
到了上午十點，蕭卿給她發了消息並且把合同用郵件發了過來。
這是真談了？
陸梓衿立刻定睛認真看起了合同，一條條看過去，白紙黑字清清楚楚，沒有占一絲便宜。的確是真心實意談合作，合同中最關鍵的是關於雙方對kb科技集團的股份占比，四六，不用說陸梓衿四，對方六。
陸巡沉默了片刻，表情還算鎮定：「這才三個月而已，江副總這麽急躁幹什麽呢。這件事陸雪已經早就匯報過了，眼下已經在積極籌備資金，目前已經敲定了，很快就可以讓資金跟上。」
江鶴似乎放心了，點了點頭後又拋出一個問題，「我多問一句，不知道最後採取了什麽融資方式。我記得之所以沒籌夠，是銀行併購貸時資料審核不過關，評估價值遠低於預期，所以隻貸到了總款的百分之三十，陸總應該不會選擇典當行抵押融資了吧？」
典當行融資雖然手續比銀行簡單，對信用要求幾乎為零，而且資金並不限製使用範圍，但是年利率在百分之24%-60%，遠高於銀行，這麽一來公司資金成本會大大增加，隻能是無奈之下短期借款。
「另外，資金出現問題，進行其他融資方式時，難道不應該經過相關部門審批嗎？怎麽我好像沒注意有這手續？」說完他臉上笑容逐漸消失，微微皺了下眉，像是覺得不可思議。
陸梓衿臉色沉悶，看起來憂心忡忡，但是一直留意著陸巡的表情，以她的了解，陸巡現在是忍耐到了極點了。
陸雪也不傻，她努力維持冷靜，「多謝江副總提醒，目前我們還在商議，決定後會提交材料審核的。無論選擇什麽融資方式，公司項目最終目的是給公司帶來利益，眼下這個項目雖然出現了點波折，但是這點我可以保證。」
陸梓衿聽了嘴角上揚，看來陸巡培養的不錯，陸雪這話說的還算過得去，至少態度上給了各位股東一個定心丸，況且有陸巡坐鎮，這些有疑慮的人隻要有這個保證他們不會多說什麽。
陸巡間色也是在陸雪說完後明顯好了起來，於是對著江鶴道：「不知道江副總還有沒有其他問題了？」
江鶴整理了下領帶，攤手道：「有陸總和小陸董的保證，我相信可以解決，我沒問題了。」
「沒問題就散會吧。」陸巡點了點頭，示意散會。
陸梓衿心情有些好，她對安遠發展並不看好，更主要是那個設計方案，她覺得會出問題，但是沒料到前期陸雪就搞出紕漏了。
如果是典當抵押貸款，成本一高，再加上因為設計問題，後期樓盤去化率不高，資金不能快速迴流，陸雪這一次真刀實槍的大動作，必然一敗塗地。甚至隻要再出點簍子，遠洋的資金鍊都能出問題。
陸梓衿眼裏暗芒閃過，她委曲求全替遠洋拉下來的單子，可是很多都落在了陸雪手裏。所以即使出了事，那也是陸雪的事了，可真是好的很。
陸巡和陸雪大概是焦頭爛額了，也沒時間膈應她了。陸梓衿很是滿意地迴了自己辦公室，上次方案雖然是陸雪擔的名，但是該有的獎勵，陸梓衿都替設計部爭取了。
雖然最終獎金比不上明麵上的，但也不少，設計部的員工對陸梓衿感激的很，又替她抱不平，對陸巡父女都沒什麽好感。
一路上和熱情的員工打了招唿，剛坐下，陸梓衿就收到了一條消息，打開一看，頓時詫異地睜大了眼睛，旋即又慢慢皺緊了眉。
蕭卿：梓衿新悅集團負責人和我約了見麵，想跟我合作收購kb科技！
第35章
這太突然了, 這個新悅集團打的什麽主意，怎麽會突然做出這樣一個不可思議的決定？
陸梓衿腦子轉地飛快，如果不考慮其他紕漏, 合作對陸梓衿而言的確是利大於弊。她資金有限，再怎麽想要kb科技也不可能真的和對方拚競價, 況且價格再多就失去了它的吸引力了。
合作雖然利益被分割, 但是風險和壓力也被分割，更重要的是, 目前看對方不可能退出，比起白忙活一場, 合作已經是意外之喜了。
但是, 她實在想不通，一開始就出這麽高的價格，那說明對方是真的想拿下來，現在怎麽就肯讓步？
她立刻打電話給了蕭卿, 接通後她直截了當開了口：「先答應他，對了那邊有透露這麽做的原因嗎？」
「沒有，他說了當麵聊，隻是說這事絕對有誠意, 是他們領導的決定。」
蕭卿得到消息也是一臉詫異, 甚至都沒來得及想其他的就先告訴了陸梓衿。
陸梓衿咬了下下唇，臉色很快平靜下來，「這樣, 明天開誠布公和對方談，問清楚原因以及他們的要求。競標就在後天，如果他們是誠心合作，明天所有的東西應該都草擬好了。帶上法務, 仔細審核資料，有問題立刻聯繫我。我信你，放手去做就好，如果能夠達成合作，比起眼下，我們依舊是得利的。」
蕭卿心裏有些熱，這些事情涉及到陸梓衿的身家和謀劃，能夠託付給她，這其中的信賴可想而知，而蕭家也從中得了不少好出了。
「好的，交給我吧。」
第二天陸梓衿都有點心不在焉，雖然她安慰自己不能強求，本來已經占了不少天時地利，這一個機緣被人截了也是情有可原。但是一想到這個轉機，她還是有些難以冷靜。
到了上午十點，蕭卿給她發了消息並且把合同用郵件發了過來。
這是真談了？
陸梓衿立刻定睛認真看起了合同，一條條看過去，白紙黑字清清楚楚，沒有占一絲便宜。的確是真心實意談合作，合同中最關鍵的是關於雙方對kb科技集團的股份占比，四六，不用說陸梓衿四，對方六。