吳潔看看木易，又看向張軍，有些疑惑的說道：“由他對接，他不是企劃經理嗎？”
“對，他現在是企劃經理，不過也是門店重點培養的營運負責人。”木易淡然笑道。
聽到木易的話，張軍的心中狂跳。
雖然上次木易跟他提了一嘴，但是再次聽到木易肯定的說法，仍然激動的難以自抑。
他不由的看向了木易，目光中充滿了感激。
木易看著他，滿是鼓勵的說道：“要想做好營運，還是要實操，就像引進新品牌，首先要確認引進品牌是否符合商場定位，然後談合作條件，談好後合作條件要報總部審批，進場前要求對方出效果圖裝修圖，審核確定後才能施工等等，一係列的事。”
說到這裏，他笑了笑：“我最近主要精力放在合同續簽上，這個事你跟進，和黃曉蓉配合好，說多了沒有用，涉及麽很多細節，自己在操作的過程中慢慢領悟。”
吳潔收迴了吃驚的目光，馬上換上了一幅笑臉：“那就要請張經理多多關照了。”
張軍眉頭一揚，嘴角微微一抿，露出一絲淺笑：“關照談不上，相互關照吧，這樣，吃完飯後還是到現場看一下，我們再詳談。”
吳潔和馮娟都沒意見。
當下又聊了一些有的沒的，無非就是套近乎。
張軍很少說話，問到他也就是敷衍兩句。
跟了木易幾年，他自然知道木易的心思。
木易一開口，他就知道了，木易對這個吳潔不是很感冒。
想想也是，經常被她堵在辦公室要租金，還能有好態度才怪了。
估計也是被她纏得沒有辦法了，這才出來跟她吃個飯。
而木易將這件事推給他，意思就非常明顯了。
主要還是培養他，讓他真正的接觸營運的工作，至於是否能談成，並不重要。
按摩店這個項目不屬於門店必須引進的項目。
甚至這個項目的便民性還不及鞋美容及洗衣等功能項目重要。
再者說了，如果木易真想引進這個項目，就不會報出四百一平的條件。
這個條件在一樓雖然存在，但僅限於麵積很小的租賃項目，也就幾個平方、十多個平方的小項目。
比如婚紗開在商場引流的展示店、時尚糕點、網紅零食、茶飲等小店。
麵積達到五六十平、一百多米以上的項目，平米租金自然沒有這麽高，一般在幾十塊一平，頂天了也就一百多一平。
不然，誰都扛不起這個租金。
吃完飯後，木易說了一聲就迴辦公室去了。
張軍則帶著吳潔和馮娟來到了一樓員工上下班通道處。
他說的鞋倉庫就在這個地方，位置比較偏，不靠營業通道。
鞋倉麵積還是比較大，足足有三四百平。
裏麵擺滿了貨架，一層層的鞋盒碼得整整齊齊。
在所有品類中，皮鞋的倉庫需求是最大的。
同一款鞋，就有不同的碼，再加上鞋不比服飾，用個袋子裝著就行，都是鞋盒裝著，很占地方。
說是鞋倉，其實就是商場內的閑置區域。
商場有很多這種犄角旮旯的閑置區域，規劃營業麵積時又太偏，不好規劃進去，隻能拿來做倉庫，好歹也能收個幾十塊一平。
到了鞋倉後，張軍讓她倆自己先看看，然後打了個電話給租賃經理黃曉蓉。
不一會兒，黃曉蓉一路小跑著過來。
在主管團隊中，黃曉蓉算是顏值擔當。
此時的她臉上紅撲撲的，微微喘著氣，帶動著胸前的飽滿上下起伏，看得張軍口幹舌燥。
黃曉蓉也是一頭霧水看著張軍。
剛才接到張軍的電話時，她還有些疑惑。
張軍叫她到一樓鞋倉能有什麽事了？
不過，她也不敢怠慢，放下手中的事就趕了過來。
對於這位新進崛起的強人，她本著即便不能交好，也不能得罪的原則。
張軍收迴目光，跟她簡單的說了一下情況。
聽完之後，黃曉蓉臉上帶著迷人的笑，表示全力配合好，心中卻震驚得不能自己。
這是要培養他往營運線發展節奏啊。
張軍已是經理經別了，再往營運線發展，那是什麽級別？
難道……
聯想到明年要設置營運副總的消息，她的心中已是恍然。
當即笑道：“張經理，沒問題，我全力配合你，如果談下來了，我負責走流程。”
說道這裏，她眉頭微蹙，有些為難的說道：“這麽大麵積的需求，四百一平談得下來嗎？會不會太高了？”
張軍瞄了一眼仍在那邊東看看西看看的吳潔和馮娟，毫不在意的說道：“沒關係，慢慢談，不著急。”
說完帶著意味深長的笑容看著黃曉蓉。
“哦，我明白了。”順著張軍的目光掃了一眼鞋倉中的吳潔和娟，黃曉蓉若有所思的說道。
不過，她也無所謂。
這裏本來就是倉庫，不算經營麵積，談不成也不損失什麽，談成了就是意外之喜。
不管是誰談的，成績肯定還是算在租賃部的頭上。
見黃曉蓉明白了意思，張軍衝著吳潔說道：“吳總、馮總，你們看好了嗎？正好我們租賃經理過來了，一起聊一下。”
聽到喊聲的吳潔和馮娟，馬上走了過來。
“怎麽樣？兩位，剛才看了一下，位置還滿意嗎？”張軍問道。
“位置是有點偏，不過對按摩店的影響不是很大，就是租金太貴了。”馮娟麵色犯難的說道。
“嗯，跟你們介紹一下，這位是我們的租賃部的黃經理。”
張軍點點頭，伸手示意了一下，又對著黃曉蓉說道：“這位是吳總，這位是馮總，她們想在這裏開個按摩店。”
“哦，你好、你好，幸會。”
黃曉蓉熱情的伸出手，與兩人輕輕握了一下。
然後看向張軍猶疑道：“張經理，按摩店與我們商場的定位不匹配，你看這……”
張軍還沒來得及說什麽，吳潔一下就急了。
……
“對，他現在是企劃經理，不過也是門店重點培養的營運負責人。”木易淡然笑道。
聽到木易的話，張軍的心中狂跳。
雖然上次木易跟他提了一嘴，但是再次聽到木易肯定的說法，仍然激動的難以自抑。
他不由的看向了木易，目光中充滿了感激。
木易看著他，滿是鼓勵的說道：“要想做好營運，還是要實操，就像引進新品牌，首先要確認引進品牌是否符合商場定位，然後談合作條件，談好後合作條件要報總部審批，進場前要求對方出效果圖裝修圖，審核確定後才能施工等等，一係列的事。”
說到這裏，他笑了笑：“我最近主要精力放在合同續簽上，這個事你跟進，和黃曉蓉配合好，說多了沒有用，涉及麽很多細節，自己在操作的過程中慢慢領悟。”
吳潔收迴了吃驚的目光，馬上換上了一幅笑臉：“那就要請張經理多多關照了。”
張軍眉頭一揚，嘴角微微一抿，露出一絲淺笑：“關照談不上，相互關照吧，這樣，吃完飯後還是到現場看一下，我們再詳談。”
吳潔和馮娟都沒意見。
當下又聊了一些有的沒的，無非就是套近乎。
張軍很少說話，問到他也就是敷衍兩句。
跟了木易幾年，他自然知道木易的心思。
木易一開口，他就知道了，木易對這個吳潔不是很感冒。
想想也是，經常被她堵在辦公室要租金，還能有好態度才怪了。
估計也是被她纏得沒有辦法了，這才出來跟她吃個飯。
而木易將這件事推給他，意思就非常明顯了。
主要還是培養他，讓他真正的接觸營運的工作，至於是否能談成，並不重要。
按摩店這個項目不屬於門店必須引進的項目。
甚至這個項目的便民性還不及鞋美容及洗衣等功能項目重要。
再者說了，如果木易真想引進這個項目，就不會報出四百一平的條件。
這個條件在一樓雖然存在，但僅限於麵積很小的租賃項目，也就幾個平方、十多個平方的小項目。
比如婚紗開在商場引流的展示店、時尚糕點、網紅零食、茶飲等小店。
麵積達到五六十平、一百多米以上的項目，平米租金自然沒有這麽高，一般在幾十塊一平，頂天了也就一百多一平。
不然，誰都扛不起這個租金。
吃完飯後，木易說了一聲就迴辦公室去了。
張軍則帶著吳潔和馮娟來到了一樓員工上下班通道處。
他說的鞋倉庫就在這個地方，位置比較偏，不靠營業通道。
鞋倉麵積還是比較大，足足有三四百平。
裏麵擺滿了貨架，一層層的鞋盒碼得整整齊齊。
在所有品類中，皮鞋的倉庫需求是最大的。
同一款鞋，就有不同的碼，再加上鞋不比服飾，用個袋子裝著就行，都是鞋盒裝著，很占地方。
說是鞋倉，其實就是商場內的閑置區域。
商場有很多這種犄角旮旯的閑置區域，規劃營業麵積時又太偏，不好規劃進去，隻能拿來做倉庫，好歹也能收個幾十塊一平。
到了鞋倉後，張軍讓她倆自己先看看，然後打了個電話給租賃經理黃曉蓉。
不一會兒，黃曉蓉一路小跑著過來。
在主管團隊中，黃曉蓉算是顏值擔當。
此時的她臉上紅撲撲的，微微喘著氣，帶動著胸前的飽滿上下起伏，看得張軍口幹舌燥。
黃曉蓉也是一頭霧水看著張軍。
剛才接到張軍的電話時，她還有些疑惑。
張軍叫她到一樓鞋倉能有什麽事了？
不過，她也不敢怠慢，放下手中的事就趕了過來。
對於這位新進崛起的強人，她本著即便不能交好，也不能得罪的原則。
張軍收迴目光，跟她簡單的說了一下情況。
聽完之後，黃曉蓉臉上帶著迷人的笑，表示全力配合好，心中卻震驚得不能自己。
這是要培養他往營運線發展節奏啊。
張軍已是經理經別了，再往營運線發展，那是什麽級別？
難道……
聯想到明年要設置營運副總的消息，她的心中已是恍然。
當即笑道：“張經理，沒問題，我全力配合你，如果談下來了，我負責走流程。”
說道這裏，她眉頭微蹙，有些為難的說道：“這麽大麵積的需求，四百一平談得下來嗎？會不會太高了？”
張軍瞄了一眼仍在那邊東看看西看看的吳潔和馮娟，毫不在意的說道：“沒關係，慢慢談，不著急。”
說完帶著意味深長的笑容看著黃曉蓉。
“哦，我明白了。”順著張軍的目光掃了一眼鞋倉中的吳潔和娟，黃曉蓉若有所思的說道。
不過，她也無所謂。
這裏本來就是倉庫，不算經營麵積，談不成也不損失什麽，談成了就是意外之喜。
不管是誰談的，成績肯定還是算在租賃部的頭上。
見黃曉蓉明白了意思，張軍衝著吳潔說道：“吳總、馮總，你們看好了嗎？正好我們租賃經理過來了，一起聊一下。”
聽到喊聲的吳潔和馮娟，馬上走了過來。
“怎麽樣？兩位，剛才看了一下，位置還滿意嗎？”張軍問道。
“位置是有點偏，不過對按摩店的影響不是很大，就是租金太貴了。”馮娟麵色犯難的說道。
“嗯，跟你們介紹一下，這位是我們的租賃部的黃經理。”
張軍點點頭，伸手示意了一下，又對著黃曉蓉說道：“這位是吳總，這位是馮總，她們想在這裏開個按摩店。”
“哦，你好、你好，幸會。”
黃曉蓉熱情的伸出手，與兩人輕輕握了一下。
然後看向張軍猶疑道：“張經理，按摩店與我們商場的定位不匹配，你看這……”
張軍還沒來得及說什麽，吳潔一下就急了。
……