羅文上任後，開始去各個村調研。
西淮鄉共十一個村，六萬多人。除了兩個磚窯廠，其他的都是家庭作坊的柳編廠。
主要是農業為主，70%以上的人都外出打工和讀書。
羅文在各個村都轉了下，他也算是個幹實事的基層工作人員了。以往的的鄉長書記很少下鄉，都是在政府大院裏把村長叫過來開會。
半個月多羅文把十一村，二十幾個莊都走了一遍。
養殖場是最後一站去的，畢竟養殖場是西淮鄉的五百強之首，也沒有通知孫洋，孫洋最近也都沒有迴來。
然後羅文又在辦公室研究文檔，又把各個村的幹部召到鄉政府開會。忙了一個多月。了解了西淮鄉各個村的情況，除了農業和柳編這裏沒有任何產業了，說實在的，他已經有些後悔來這個窮鄉鎮了。雖然有孫洋的養殖場產業支持，也隻有這個是他心裏唯一的安慰了。
孫洋這一個月也沒閑著，除了安撫那些代理商，就是參與指揮酒廠自導自演的七泉山河的大戲。
代理商們大部分見過孫洋的都已經被他說服了，還有許多市級縣級的代理商和經銷商很不理解。也有一小部分經銷商看著不能供應貨，選擇離場了。
與七泉集團的人心浮動不同，盛年地產這邊可以說全公司上下都很振奮。
廬州、杭城和蘇市的三個項目同時在建，全公司都比較振奮。公司股價也從七月份的15港元附近漲到現在的22港元，總市值達到330多億。
十月份，顧盛年辭去董事長的職務，孫洋接任董事長。顧曉君任副董事長兼盛年地產總經理。孫洋負責集團的重大發展方向，顧曉君管理各個項目進展。
孫洋上任後，說服嶽父顧盛年質押15%的股權，他自己質押10%的股權，去銀行貸款，總共貸到50億的現金。
顧盛年開始不願意孫洋這麽激進，已經有三個項目在進行，這三個項目總麵積比他們過去三年拿地的麵積總和都要大。他想穩一穩，但是孫洋的觀點是要趁著這一股勢氣奠定我們盛年地產開創這個模式的先河。而且現在的政策好，適合發展，項目的利潤又非常大，要加快速度，迅速壯大我們。
五十億的貸款下來，不但有了廬州第二個項目的拿地資金，而且銀行貸款的利息有了著落。資金就可以撐到第二個項目開盤，最終在和顧曉君夫妻兩人的共同努力下，說服了嶽父嶽母。
這個時候盛年集團的負債已經遠超過公司的資產，是一家名副其實的資不抵債的公司。但是房地產企業作為一個資金密集型行業，沒有大量的資金支持是沒法發展起來的。
十月底，孫洋接到了蔡四有的電話。他在電話裏告訴孫洋：“孫總，設計圖出來了，你要不要過來看看？”
孫洋突然接到電話，聽他沒頭沒腦的說這個，一下沒明白什麽意思，就問：“什麽設計圖？”
老蔡在那邊激動起來,“哎呀！就是板鴨廠、鴨蛋加工廠和飼料廠的設計圖，都出來了。”
“哦！好。”孫洋簡單的迴了一句。
蔡四有馬上問：“是我把圖紙給你送過去，還是你過來看？”
孫洋想了下，才說：“我過去，我把建築公司的人帶過去，一起去現場看看。”
“好，好，那我等你電話。”老蔡說。
蔡四有很高興，老板舍得花錢投資，實現自己的能力。又能賺錢，又有前途，而且基本上小事情都能自己做主。這裏天時地利人和，真是海闊憑魚躍，天高任鳥飛。隻是他的內心想法還有許多沒有對孫洋說，如果他知道孫洋打算投資四五億在這個偏僻的鄉鎮，他肯定會暢所欲言！
孫洋直接讓顧曉雙安排個建築公司的施工隊，去西淮鄉看看。雖然那邊大部分要建成鋼結構的。但是還是有許多要盛年建築來施工。
次日，孫洋先去了養殖廠。
和老蔡在辦公室研究了一個多小時，雖然他們也隻是研究下大致的位置，主要還是老蔡在說，他明顯的比較興奮。
吃午飯時候，聊天中，老蔡告訴孫洋，新來的鄉黨委書記叫羅文，來我們廠視察過。
孫洋好奇，問他：“他來說什麽了嗎？”
“沒有，就是過來看看，問問我們的經營情況，還問有沒有需要政府支持的，盡管開口。”蔡司有簡單的說了下。
孫洋嗬嗬一笑，對老蔡說：“下午盛年建築公司的人過來，你招待下，帶他們去現場看看，我去鄉鎮府看看羅書記。”
老蔡也沒在意，習慣了孫洋甩手掌櫃的風格，隨口就答應了。
孫洋迴家看了一眼，父親沒在家，他也進屋直接就去了鄉政府。羅文的辦公室還是原來熊超的那間。
孫洋上去的時候，門在開著，他敲了敲門。羅文沒有抬頭，在寫著什麽，說了聲請進。
等孫洋走上前去，說了聲：“羅書記，在西淮鄉還習慣嗎？”
這時他抬頭看見是孫洋，馬上放下手裏的筆，高興的上前握住孫洋的手說：“哎呀，孫老弟，什麽時候迴來的？”
馬上讓孫洋到沙發上坐下，自己又去給他泡茶。
孫洋笑嗬嗬的問：“怎麽樣了？這裏的工作理順了沒有？”
羅文把茶水放到孫洋麵前，歎著氣說：“哎，事情多的很，沒想到基層工作比在上麵要難的多。我都來一個多月了，還沒找到突破口，不知道從哪裏下手。”
孫洋不知道他的想法，是要做政績，還是鍍金，就問：“羅書記，是想要做什麽呢？”
羅文馬上對孫洋說：“咱倆不是外人，不要喊羅書記了，我比你大幾歲，你就喊羅哥好了！”
孫洋笑笑，“好，羅哥。你是想控製人事局麵，還是要先做政績？”
羅文有些得意的笑起來，“現在這裏，鄉長剛調走了，沒有派鄉長，我現在是黨政一把抓。人事問題現在不大，基本上都能應付。目前主要的還是想做政績啊！”
他看看孫洋，然後又搖搖頭，“說實話，我走訪了，所有的村，總結下來就是，人少，不說戶籍人少，是在家的人少，大部分都出去打工了。資源少，基本上沒有天然資源，唯一的就是這條淮河。而且每年還帶來一次洪澇，不但沒有帶來益處，還成了一個災難。三是基礎薄弱，就兩條公路，發洪水還會被困一兩個月。”
西淮鄉共十一個村，六萬多人。除了兩個磚窯廠，其他的都是家庭作坊的柳編廠。
主要是農業為主，70%以上的人都外出打工和讀書。
羅文在各個村都轉了下，他也算是個幹實事的基層工作人員了。以往的的鄉長書記很少下鄉，都是在政府大院裏把村長叫過來開會。
半個月多羅文把十一村，二十幾個莊都走了一遍。
養殖場是最後一站去的，畢竟養殖場是西淮鄉的五百強之首，也沒有通知孫洋，孫洋最近也都沒有迴來。
然後羅文又在辦公室研究文檔，又把各個村的幹部召到鄉政府開會。忙了一個多月。了解了西淮鄉各個村的情況，除了農業和柳編這裏沒有任何產業了，說實在的，他已經有些後悔來這個窮鄉鎮了。雖然有孫洋的養殖場產業支持，也隻有這個是他心裏唯一的安慰了。
孫洋這一個月也沒閑著，除了安撫那些代理商，就是參與指揮酒廠自導自演的七泉山河的大戲。
代理商們大部分見過孫洋的都已經被他說服了，還有許多市級縣級的代理商和經銷商很不理解。也有一小部分經銷商看著不能供應貨，選擇離場了。
與七泉集團的人心浮動不同，盛年地產這邊可以說全公司上下都很振奮。
廬州、杭城和蘇市的三個項目同時在建，全公司都比較振奮。公司股價也從七月份的15港元附近漲到現在的22港元，總市值達到330多億。
十月份，顧盛年辭去董事長的職務，孫洋接任董事長。顧曉君任副董事長兼盛年地產總經理。孫洋負責集團的重大發展方向，顧曉君管理各個項目進展。
孫洋上任後，說服嶽父顧盛年質押15%的股權，他自己質押10%的股權，去銀行貸款，總共貸到50億的現金。
顧盛年開始不願意孫洋這麽激進，已經有三個項目在進行，這三個項目總麵積比他們過去三年拿地的麵積總和都要大。他想穩一穩，但是孫洋的觀點是要趁著這一股勢氣奠定我們盛年地產開創這個模式的先河。而且現在的政策好，適合發展，項目的利潤又非常大，要加快速度，迅速壯大我們。
五十億的貸款下來，不但有了廬州第二個項目的拿地資金，而且銀行貸款的利息有了著落。資金就可以撐到第二個項目開盤，最終在和顧曉君夫妻兩人的共同努力下，說服了嶽父嶽母。
這個時候盛年集團的負債已經遠超過公司的資產，是一家名副其實的資不抵債的公司。但是房地產企業作為一個資金密集型行業，沒有大量的資金支持是沒法發展起來的。
十月底，孫洋接到了蔡四有的電話。他在電話裏告訴孫洋：“孫總，設計圖出來了，你要不要過來看看？”
孫洋突然接到電話，聽他沒頭沒腦的說這個，一下沒明白什麽意思，就問：“什麽設計圖？”
老蔡在那邊激動起來,“哎呀！就是板鴨廠、鴨蛋加工廠和飼料廠的設計圖，都出來了。”
“哦！好。”孫洋簡單的迴了一句。
蔡四有馬上問：“是我把圖紙給你送過去，還是你過來看？”
孫洋想了下，才說：“我過去，我把建築公司的人帶過去，一起去現場看看。”
“好，好，那我等你電話。”老蔡說。
蔡四有很高興，老板舍得花錢投資，實現自己的能力。又能賺錢，又有前途，而且基本上小事情都能自己做主。這裏天時地利人和，真是海闊憑魚躍，天高任鳥飛。隻是他的內心想法還有許多沒有對孫洋說，如果他知道孫洋打算投資四五億在這個偏僻的鄉鎮，他肯定會暢所欲言！
孫洋直接讓顧曉雙安排個建築公司的施工隊，去西淮鄉看看。雖然那邊大部分要建成鋼結構的。但是還是有許多要盛年建築來施工。
次日，孫洋先去了養殖廠。
和老蔡在辦公室研究了一個多小時，雖然他們也隻是研究下大致的位置，主要還是老蔡在說，他明顯的比較興奮。
吃午飯時候，聊天中，老蔡告訴孫洋，新來的鄉黨委書記叫羅文，來我們廠視察過。
孫洋好奇，問他：“他來說什麽了嗎？”
“沒有，就是過來看看，問問我們的經營情況，還問有沒有需要政府支持的，盡管開口。”蔡司有簡單的說了下。
孫洋嗬嗬一笑，對老蔡說：“下午盛年建築公司的人過來，你招待下，帶他們去現場看看，我去鄉鎮府看看羅書記。”
老蔡也沒在意，習慣了孫洋甩手掌櫃的風格，隨口就答應了。
孫洋迴家看了一眼，父親沒在家，他也進屋直接就去了鄉政府。羅文的辦公室還是原來熊超的那間。
孫洋上去的時候，門在開著，他敲了敲門。羅文沒有抬頭，在寫著什麽，說了聲請進。
等孫洋走上前去，說了聲：“羅書記，在西淮鄉還習慣嗎？”
這時他抬頭看見是孫洋，馬上放下手裏的筆，高興的上前握住孫洋的手說：“哎呀，孫老弟，什麽時候迴來的？”
馬上讓孫洋到沙發上坐下，自己又去給他泡茶。
孫洋笑嗬嗬的問：“怎麽樣了？這裏的工作理順了沒有？”
羅文把茶水放到孫洋麵前，歎著氣說：“哎，事情多的很，沒想到基層工作比在上麵要難的多。我都來一個多月了，還沒找到突破口，不知道從哪裏下手。”
孫洋不知道他的想法，是要做政績，還是鍍金，就問：“羅書記，是想要做什麽呢？”
羅文馬上對孫洋說：“咱倆不是外人，不要喊羅書記了，我比你大幾歲，你就喊羅哥好了！”
孫洋笑笑，“好，羅哥。你是想控製人事局麵，還是要先做政績？”
羅文有些得意的笑起來，“現在這裏，鄉長剛調走了，沒有派鄉長，我現在是黨政一把抓。人事問題現在不大，基本上都能應付。目前主要的還是想做政績啊！”
他看看孫洋，然後又搖搖頭，“說實話，我走訪了，所有的村，總結下來就是，人少，不說戶籍人少，是在家的人少，大部分都出去打工了。資源少，基本上沒有天然資源，唯一的就是這條淮河。而且每年還帶來一次洪澇，不但沒有帶來益處，還成了一個災難。三是基礎薄弱，就兩條公路，發洪水還會被困一兩個月。”