雖然麵積肯定會大大的減少，但是新建的房子是什麽樣子，大家去歸義坊一看就知道了，肯定會比現在住的要舒服很多。所以聽說許多百姓都準備選擇新的組合方案呢。」
「這改造老舊的歸義坊和大通坊，倒也算是好事，隻要他們沒有盤剝百姓，倒也不用特別去幹涉。」
雖然李世民對長孫家跟韋杜兩家合作心有芥蒂，但是嘴上卻是一點也沒有表現出來。
「屬下明白！不過有一個情況比較特別，陛下估計會感興趣。」
李忠想了想，覺得還是把這事告訴李世民的好。
免得到時候他們幾家鬥了起來，李世民怪自己一點預警消息都沒有給出。
「哦？還有什麽事情？」
「就是這歸義坊的房屋，從今年中開始售賣以來，短短的幾個月就已經上漲了五成，並且房價還在不斷的上漲。相反的，作坊城那邊的房子，卻是陷入了滯銷，房價相比年初，已經跌去了三成，甚至還在繼續往下跌。」
李忠說到這裏，心中也有點肉疼。
去年的時候，他也是腦袋瓜一熱，去作坊城買了一套房子。
主要是考慮到自己兒子李耿可能會有需要。
這交房之後，還沒有住過幾次呢，現在就聽到房價開始下跌的消息。
多鬧心啊！
偏偏他還不能有任何的感情流露。
「嗯？什麽意思？寬兒不在長安城的這段時間，作坊城的房子就不好賣了？背後是不是有什麽人在搗亂？」
李寬可是這一次出征高句麗最大的功臣，李世民絕對不允許有人在背後拖後腿。
「搗亂倒是沒有人故意搗亂，頂多就隻能說是正常的商業競爭吧，就是做法有點讓人不舒服而已。」
既然講開了，李忠幹脆就把自己知道的事情全部說了出來。
「那韋杜兩家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠獨特的建築設計，贏得了不少人的青睞。但是作坊城遠離長安城，卻是一個硬傷；所以他們就聯手起來收購了歸義坊大部分的土地和房屋，重新推到之後，按照作坊城的房子風格進行了修建，一經推出，就風靡長安城。如今，不僅朝廷的不少官員都在歸義坊買了房子，許多西市的商家也都在歸義坊職業呢。」
「這麽說，韋杜兩家，這一次讓寬兒吃了個悶虧？」
李世民有點詫異的看著李忠。
長安城裏，能夠讓李寬這個傢夥吃虧的，除了自己，居然還有別人啊。
「可以這麽說！不過楚王府上下倒是保持了高度的克製，從來沒有人去歸義坊鬧事，甚至韋杜兩家試著找楚王府下屬的作坊採辦材料，也能按照市場價格正常購買呢。」
「這買房子很掙錢嗎？怎麽韋杜兩家去湊熱鬧不說，連長孫家也開始摻和了？」
李世民雖然是個英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什麽都知道。
「屬下雖然沒有拿到準確的數據，但是韋杜兩家在歸義坊掙了大錢，卻是不爭的事實。陛下，不得不說，這一次韋杜兩家，還真是創造了一個商業奇蹟，以微小的資金，撬動了整個歸義坊的重建，然後從中掙了大錢。」
李忠在聽到歸義坊的事情的時候，就知道到時候李世民肯定會感興趣，所以安排人好好的了解了一番。
現在看來，這番努力都沒有白費啊。
「哦，怎麽個奇蹟法？」
李世民正了正身子，好奇心徹底的被提起來了。
「是這樣的，他們兩家先是聯手找大唐皇家錢莊借貸了十萬貫的錢財，然後轉身使用這些錢財去收購歸義坊的土地和房屋，以及後續的房屋修建。歸義坊的房子基本上都是老破舊，很容易就拆掉了。而新建設的房子，他們又學作坊城的樣子，先建設了幾個樣板房，然後其他的還沒有建好就開始售賣了。
這麽一來，向大唐皇家錢莊借貸的錢財就可以開始還了。而他們找各個作坊採辦的建築材料，卻是普遍要等房子建好之後才支付貨款。一來二去的，韋杜兩家就憑空多了一個歸義坊的大項目，不到一年的時間內，就掙了幾萬貫錢，並且可以預計的是，接下來的一年內，他們還能掙更多的錢。」
「這豈不是寬兒說的空手套白狼？」
「沒錯，確實就是楚王殿下說的空手套白狼，但是人家也沒有違背大唐律，甚至還專門成立了一個施工隊，吸引了不少百姓和匠人在施工隊裏幹活，掙工錢呢。」
李忠以前隻是覺得李寬很厲害，現在卻是發現長安城的大世家，個個都不簡單啊。
「韋杜兩家，都是誰在負責歸義坊的事情？能夠想出這麽一個法子出來，倒也有幾分本事。反正朕聽了你的說明，沒有感受到他們的這種做法損害了誰的利益啊，相反的，似乎朝廷、百姓、商家都能從裏麵獲利。嗯，也就是寬兒的作坊城倒黴了。」
李世民忍不住露出了一個笑容。
剛開始，他還以為有誰趁著李寬出征高句麗的時候，欺負楚王府的孤兒寡女呢。
所以很是不高興。
現在看來，情況似乎也不是這樣。
能夠碰到一個光明正大讓李寬吃虧的人，李世民覺得也不是壞事啊。
畢竟，人要是一輩子都走的太順利了，未必就是好事啊。
「歸義坊的房屋價格跟作坊城差不多，哪怕是貴也隻是貴一點。長安城裏除非是在作坊城上工的人，否則所有買房的人都會選擇歸義坊啊。」
「這改造老舊的歸義坊和大通坊，倒也算是好事，隻要他們沒有盤剝百姓，倒也不用特別去幹涉。」
雖然李世民對長孫家跟韋杜兩家合作心有芥蒂，但是嘴上卻是一點也沒有表現出來。
「屬下明白！不過有一個情況比較特別，陛下估計會感興趣。」
李忠想了想，覺得還是把這事告訴李世民的好。
免得到時候他們幾家鬥了起來，李世民怪自己一點預警消息都沒有給出。
「哦？還有什麽事情？」
「就是這歸義坊的房屋，從今年中開始售賣以來，短短的幾個月就已經上漲了五成，並且房價還在不斷的上漲。相反的，作坊城那邊的房子，卻是陷入了滯銷，房價相比年初，已經跌去了三成，甚至還在繼續往下跌。」
李忠說到這裏，心中也有點肉疼。
去年的時候，他也是腦袋瓜一熱，去作坊城買了一套房子。
主要是考慮到自己兒子李耿可能會有需要。
這交房之後，還沒有住過幾次呢，現在就聽到房價開始下跌的消息。
多鬧心啊！
偏偏他還不能有任何的感情流露。
「嗯？什麽意思？寬兒不在長安城的這段時間，作坊城的房子就不好賣了？背後是不是有什麽人在搗亂？」
李寬可是這一次出征高句麗最大的功臣，李世民絕對不允許有人在背後拖後腿。
「搗亂倒是沒有人故意搗亂，頂多就隻能說是正常的商業競爭吧，就是做法有點讓人不舒服而已。」
既然講開了，李忠幹脆就把自己知道的事情全部說了出來。
「那韋杜兩家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠獨特的建築設計，贏得了不少人的青睞。但是作坊城遠離長安城，卻是一個硬傷；所以他們就聯手起來收購了歸義坊大部分的土地和房屋，重新推到之後，按照作坊城的房子風格進行了修建，一經推出，就風靡長安城。如今，不僅朝廷的不少官員都在歸義坊買了房子，許多西市的商家也都在歸義坊職業呢。」
「這麽說，韋杜兩家，這一次讓寬兒吃了個悶虧？」
李世民有點詫異的看著李忠。
長安城裏，能夠讓李寬這個傢夥吃虧的，除了自己，居然還有別人啊。
「可以這麽說！不過楚王府上下倒是保持了高度的克製，從來沒有人去歸義坊鬧事，甚至韋杜兩家試著找楚王府下屬的作坊採辦材料，也能按照市場價格正常購買呢。」
「這買房子很掙錢嗎？怎麽韋杜兩家去湊熱鬧不說，連長孫家也開始摻和了？」
李世民雖然是個英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什麽都知道。
「屬下雖然沒有拿到準確的數據，但是韋杜兩家在歸義坊掙了大錢，卻是不爭的事實。陛下，不得不說，這一次韋杜兩家，還真是創造了一個商業奇蹟，以微小的資金，撬動了整個歸義坊的重建，然後從中掙了大錢。」
李忠在聽到歸義坊的事情的時候，就知道到時候李世民肯定會感興趣，所以安排人好好的了解了一番。
現在看來，這番努力都沒有白費啊。
「哦，怎麽個奇蹟法？」
李世民正了正身子，好奇心徹底的被提起來了。
「是這樣的，他們兩家先是聯手找大唐皇家錢莊借貸了十萬貫的錢財，然後轉身使用這些錢財去收購歸義坊的土地和房屋，以及後續的房屋修建。歸義坊的房子基本上都是老破舊，很容易就拆掉了。而新建設的房子，他們又學作坊城的樣子，先建設了幾個樣板房，然後其他的還沒有建好就開始售賣了。
這麽一來，向大唐皇家錢莊借貸的錢財就可以開始還了。而他們找各個作坊採辦的建築材料，卻是普遍要等房子建好之後才支付貨款。一來二去的，韋杜兩家就憑空多了一個歸義坊的大項目，不到一年的時間內，就掙了幾萬貫錢，並且可以預計的是，接下來的一年內，他們還能掙更多的錢。」
「這豈不是寬兒說的空手套白狼？」
「沒錯，確實就是楚王殿下說的空手套白狼，但是人家也沒有違背大唐律，甚至還專門成立了一個施工隊，吸引了不少百姓和匠人在施工隊裏幹活，掙工錢呢。」
李忠以前隻是覺得李寬很厲害，現在卻是發現長安城的大世家，個個都不簡單啊。
「韋杜兩家，都是誰在負責歸義坊的事情？能夠想出這麽一個法子出來，倒也有幾分本事。反正朕聽了你的說明，沒有感受到他們的這種做法損害了誰的利益啊，相反的，似乎朝廷、百姓、商家都能從裏麵獲利。嗯，也就是寬兒的作坊城倒黴了。」
李世民忍不住露出了一個笑容。
剛開始，他還以為有誰趁著李寬出征高句麗的時候，欺負楚王府的孤兒寡女呢。
所以很是不高興。
現在看來，情況似乎也不是這樣。
能夠碰到一個光明正大讓李寬吃虧的人，李世民覺得也不是壞事啊。
畢竟，人要是一輩子都走的太順利了，未必就是好事啊。
「歸義坊的房屋價格跟作坊城差不多，哪怕是貴也隻是貴一點。長安城裏除非是在作坊城上工的人，否則所有買房的人都會選擇歸義坊啊。」