光頭比我年紀大,在這種場合下,我也喊了他一句“光頭哥”,然後請他坐下。
我又轉過身來對小富豪的父母說:“叔叔,阿姨,光頭哥跟我是鐵哥們,你們有什麽話就直接跟他說吧。”
小富豪的父親這才坐下,小富豪的母親趕緊給他們倒水,光頭一共帶了八個人來,其他六個人站在外麵的院子裏,他帶了兩個人走進了客廳。
我笑著問道:“怎麽,跟我談事還要帶人?”
光頭笑道:“瞧你這話說的,我們這次拆遷分了很多組,我是總管,具體跟拆遷戶談協議的事情,都是由他們去辦,這兩個兄弟,就是負責你同學家裏這一棟樓的,迴頭我們談好了,是由他們跟你同學家裏簽協議。”
這時我才發現,光頭是兩手空空,僅僅在腋下夾了一個手包,他在那兩個兄弟,每個人手上都拿了一個文件夾,裏麵夾著的是拆遷的文件,有關補償的規定,以及拆遷協議的文本。
我看了小富豪的父親一眼,言下之意讓他談。
他笑了笑,對光頭說道:“大概你也知道,我也是搞房地產開發的,這次拆遷拆到我家裏,將心比心,我不會為難你們的工作,我想要說的是,我們家絕對不需要多占你們的,但你們也不能因為我們好說話來欺負我們。”
光頭麵帶微笑的解釋道:“既然你是國棟兄弟同學的父親,他喊你叔叔,我也喊你叔叔,說實話,這次拆遷工作是一時,我跟國棟兄弟交朋友是一世,所以叔叔你盡管放心,我不說我給你占多少便宜,至少絕對不會讓你吃虧。說句不好聽的,我不怕你們鬧事,但我怕失去國棟這個兄弟。”
暈!
我一直以為光頭就是一個文盲,沒想到他說起話來頭頭是道,尤其是朋友和工作之間的論段,不僅讓我深受感動,而且真的學了不少東西。
小富豪的父親問道:“我不知道國棟是不是跟你說過我們家提出的條件?”
這是小富豪和他的母親,都站在旁邊仔細聽著。
光頭說道:“大概說了一下,你們主要提出有以四點,首先是你孩子......哦,就是這位兄弟吧,聽說他被人打了,我這麽跟叔叔阿姨說,我光頭絕對沒有指使人動這位兄弟一下,你看我們胸前佩掛的工作牌,都是街道拆遷人員,說句難聽一點的,我們現在是替街道工作的,不是拿開發商的錢,替開發商看家護院。再說了別說我們跟這位兄弟無冤無仇,就算是有仇,我們也不會在這個節骨眼上動他吧?那不是明擺著激化矛盾,自己跟自己過意不去嗎?”
從光頭跟朱曉萍溝通時的口氣聽,雖然人不是他指使的,但他絕對知道,一定是他手下的人讓人動的手,可現在他說的義正詞嚴,冠冕堂皇,連我都相信他不知道怎麽迴事,就別說小富豪一家人了,我特麽真是服了他。
光頭接著說道:“叔叔居然是搞開發的,那你一定知道什麽建築物,是臨時的還是長久的,能不能算平方,能算多少平方,想必叔叔比我更清楚。這就涉及到了你們提的第二個問題,那就是你們門口的這個院子。雖然你們四周圍是用磚砌起來的,但沒有倒鋼筋混凝土的梁,而且屋頂是用石棉瓦做的,不是磚混結構。尤其是你們在做這個院子的時候,你們家二樓還提了意見,因為小偷可以直接從你們家的屋頂上人家家去,當時街道派人過來要你們拆除,隻是你們一直拖著沒辦而已。這麽跟你說吧,你這個院子在街道備案就是違章建築。”
光頭這麽一說,我算是聽明白了,我不懂得國家的拆遷政策,但按常理來分析,他家的這個院子,確實算是違章建築。
光頭又說道:“第一次我來叔叔家跟你們談過,隻要你們支持我的工作,我迴過頭去還要做街道領導的工作,打算算你們一半的麵積。不過昨天國棟找了我,我二話沒說,無非到時候從我們承包的費用中扣除吧,隻要叔叔你支持我們的工作,我光頭保證按百分之百的麵積算給你們。另外還有就是,想必叔叔你也知道,你們這一塊還有三處違章建築,我光頭在這裏向你保證,他們最多最多隻能算到一半的麵積,如果日後你要是聽說我給了他們百分之百的麵子,你這院子的麵子,我還可以翻倍的還給你。”
光頭的這番話真是擲地有聲,弄得小富豪的父親都不好意思,趕緊說道:“別人家的事我不管,也不去嫉妒,你能把這個院子跟我算百分之百的麵積,我就謝謝你了。”
光頭接著說道:“根據街道的文件,其實叔叔你也懂,隻要政府決定了這一片開始拆遷後,後麵所有新建的東西,都是違章建築。這又涉及到了你家的前後陽台,我們剛剛進駐的時候,已經把所有的兩台都拍過照,有底根的。叔叔家的陽台都是我們來了之後封閉的,按照規定,我們隻能算一半的麵積,而且還要限令拆除。國棟昨天給我來了電話,二話不說,我不僅算你前後涼台所有的麵積,而且你新做的不鏽鋼封閉陽台,我還把它算進了裝修的成本。”
說完,他示意兩個兄弟,把前後陽台封閉前後的照片拿了出來,上麵都有時間,顯而易見,小富豪他們家,確實是在拆遷公告貼出之後,搶建的封閉陽台。
對此小富豪的父母無話可說,小富豪的父親隻好連聲道謝。
“最後就談第四件事,就是你們家裝修補償的問題。”光頭說道:“你們這一片,你家裝修算是好的,但跟你裝修一個檔次的一共有六家,我可以直接跟你們說,除了你們六家之外,其他任何家庭的裝修補償,都沒有超過五萬的。還是那句話,就算拆遷完了,你們隻要知道我們給了其他人五萬以上,迴頭你就讓國棟來找我,你們的補償費我翻倍給。”
這時我插了一句:“那包括我們同學家在內的六家,你打算給多少補償費?”
光頭說道:“我可以正兒八經的告訴你,他們五家絕對不會超過八萬。至於你們同學家,我昨天已經跟你說了,十萬。”
我又問道:“不是說帶頭搬出去還有獎勵嗎?”
光頭解釋道:“拆遷公告上明明白白的寫著,半個月之內搬出去的,每戶獎勵八千元。”
我笑了下:“如果我們同學家第一個搬出去呢?”
“按照街道的規定,獎勵就是八千元。至於你同學家,這麽吧,國棟你開口,你說多少,我給多少。”
這是我看了小富豪父母一眼,作為一個男人,小富豪的父親沒什麽好說的,小富豪的母親這時說道:“其他的事我們沒意見,就是最後這個補償,既然是小張出了麵,裝修補償費十萬,我們帶頭搬獎勵八千都沒問題,問題是我這孩子絕對是你們的人打的,雖然我們找不到證據,但心裏確實不舒服。”
光頭說道:“阿姨,首先我再次向你聲明,這位兄弟絕對不是我指使的人打的,在任何時候,如果你們找到了那些兇手,隻要他們說是我指使的,賠錢是另外迴事,我還會坐牢的,因為我的這種做法,導致的直接後果,將是影響政府的拆遷工作。”
小富豪的母親說道:“要不這麽辦,連裝潢補償帶獎勵,你們一共給十二萬。他父親不好意思說,我就厚著臉皮,多向你們要一萬二,你看行不行?”
我趕緊朝小富豪的母親一擺手,轉而對光頭說道:“剛才我同學的母親說了,他們家隻要十二萬,這是你們拆遷隊和他們拆遷戶之間的事,作為我們兄弟,你多少還得給我一點麵子吧?”
光頭笑道:“別人不說,叔叔絕對聽出來,剛才我答應的許多事情,如果不是你出麵,我不說最後完全達不到,但絕對沒有這麽痛快,而且我再三保證,事後絕對沒有再超過你們同學家的這樣的補償。國棟,別的不說,就外麵這院子,我給你的麵子算是賣大了。”
小富豪的父親這時說道:“小張,這位光頭兄弟說的也不錯,算了,我們家也不靠這一點錢發財,就按我老婆的意思,十二萬吧!”
我沒有理會小富豪的父親,而是看著光頭說道:“光頭哥,其他的我也不想說了,再給我一個麵子,最後的補償加獎勵,你就一共拿十五萬。”
小富豪的父母一聽,都有點愣神,而且麵露尷尬之色,因為光頭開始那一段說的太好了,讓他們感覺因為我已經占了不少便宜,這又多要了三萬,萬一光頭不同意的話,他們覺得還真不好下台。
光頭伸手一拍我的肩膀,說道:“本來還想請你吃頓飯的,這樣吧,飯都不請了,十五萬我給。叔叔,阿姨,我還有其他的事,具體的協議,你們就跟我這兩個兄弟簽。”
說完,他像是忍痛割愛似的,起來轉身就要離開,弄得小富豪父母都有點不好意思,小富豪的父親趕緊說道:“哎,光頭兄弟別走,中午帶上你的人,我請客,就算交一個朋友。”
我又轉過身來對小富豪的父母說:“叔叔,阿姨,光頭哥跟我是鐵哥們,你們有什麽話就直接跟他說吧。”
小富豪的父親這才坐下,小富豪的母親趕緊給他們倒水,光頭一共帶了八個人來,其他六個人站在外麵的院子裏,他帶了兩個人走進了客廳。
我笑著問道:“怎麽,跟我談事還要帶人?”
光頭笑道:“瞧你這話說的,我們這次拆遷分了很多組,我是總管,具體跟拆遷戶談協議的事情,都是由他們去辦,這兩個兄弟,就是負責你同學家裏這一棟樓的,迴頭我們談好了,是由他們跟你同學家裏簽協議。”
這時我才發現,光頭是兩手空空,僅僅在腋下夾了一個手包,他在那兩個兄弟,每個人手上都拿了一個文件夾,裏麵夾著的是拆遷的文件,有關補償的規定,以及拆遷協議的文本。
我看了小富豪的父親一眼,言下之意讓他談。
他笑了笑,對光頭說道:“大概你也知道,我也是搞房地產開發的,這次拆遷拆到我家裏,將心比心,我不會為難你們的工作,我想要說的是,我們家絕對不需要多占你們的,但你們也不能因為我們好說話來欺負我們。”
光頭麵帶微笑的解釋道:“既然你是國棟兄弟同學的父親,他喊你叔叔,我也喊你叔叔,說實話,這次拆遷工作是一時,我跟國棟兄弟交朋友是一世,所以叔叔你盡管放心,我不說我給你占多少便宜,至少絕對不會讓你吃虧。說句不好聽的,我不怕你們鬧事,但我怕失去國棟這個兄弟。”
暈!
我一直以為光頭就是一個文盲,沒想到他說起話來頭頭是道,尤其是朋友和工作之間的論段,不僅讓我深受感動,而且真的學了不少東西。
小富豪的父親問道:“我不知道國棟是不是跟你說過我們家提出的條件?”
這是小富豪和他的母親,都站在旁邊仔細聽著。
光頭說道:“大概說了一下,你們主要提出有以四點,首先是你孩子......哦,就是這位兄弟吧,聽說他被人打了,我這麽跟叔叔阿姨說,我光頭絕對沒有指使人動這位兄弟一下,你看我們胸前佩掛的工作牌,都是街道拆遷人員,說句難聽一點的,我們現在是替街道工作的,不是拿開發商的錢,替開發商看家護院。再說了別說我們跟這位兄弟無冤無仇,就算是有仇,我們也不會在這個節骨眼上動他吧?那不是明擺著激化矛盾,自己跟自己過意不去嗎?”
從光頭跟朱曉萍溝通時的口氣聽,雖然人不是他指使的,但他絕對知道,一定是他手下的人讓人動的手,可現在他說的義正詞嚴,冠冕堂皇,連我都相信他不知道怎麽迴事,就別說小富豪一家人了,我特麽真是服了他。
光頭接著說道:“叔叔居然是搞開發的,那你一定知道什麽建築物,是臨時的還是長久的,能不能算平方,能算多少平方,想必叔叔比我更清楚。這就涉及到了你們提的第二個問題,那就是你們門口的這個院子。雖然你們四周圍是用磚砌起來的,但沒有倒鋼筋混凝土的梁,而且屋頂是用石棉瓦做的,不是磚混結構。尤其是你們在做這個院子的時候,你們家二樓還提了意見,因為小偷可以直接從你們家的屋頂上人家家去,當時街道派人過來要你們拆除,隻是你們一直拖著沒辦而已。這麽跟你說吧,你這個院子在街道備案就是違章建築。”
光頭這麽一說,我算是聽明白了,我不懂得國家的拆遷政策,但按常理來分析,他家的這個院子,確實算是違章建築。
光頭又說道:“第一次我來叔叔家跟你們談過,隻要你們支持我的工作,我迴過頭去還要做街道領導的工作,打算算你們一半的麵積。不過昨天國棟找了我,我二話沒說,無非到時候從我們承包的費用中扣除吧,隻要叔叔你支持我們的工作,我光頭保證按百分之百的麵積算給你們。另外還有就是,想必叔叔你也知道,你們這一塊還有三處違章建築,我光頭在這裏向你保證,他們最多最多隻能算到一半的麵積,如果日後你要是聽說我給了他們百分之百的麵子,你這院子的麵子,我還可以翻倍的還給你。”
光頭的這番話真是擲地有聲,弄得小富豪的父親都不好意思,趕緊說道:“別人家的事我不管,也不去嫉妒,你能把這個院子跟我算百分之百的麵積,我就謝謝你了。”
光頭接著說道:“根據街道的文件,其實叔叔你也懂,隻要政府決定了這一片開始拆遷後,後麵所有新建的東西,都是違章建築。這又涉及到了你家的前後陽台,我們剛剛進駐的時候,已經把所有的兩台都拍過照,有底根的。叔叔家的陽台都是我們來了之後封閉的,按照規定,我們隻能算一半的麵積,而且還要限令拆除。國棟昨天給我來了電話,二話不說,我不僅算你前後涼台所有的麵積,而且你新做的不鏽鋼封閉陽台,我還把它算進了裝修的成本。”
說完,他示意兩個兄弟,把前後陽台封閉前後的照片拿了出來,上麵都有時間,顯而易見,小富豪他們家,確實是在拆遷公告貼出之後,搶建的封閉陽台。
對此小富豪的父母無話可說,小富豪的父親隻好連聲道謝。
“最後就談第四件事,就是你們家裝修補償的問題。”光頭說道:“你們這一片,你家裝修算是好的,但跟你裝修一個檔次的一共有六家,我可以直接跟你們說,除了你們六家之外,其他任何家庭的裝修補償,都沒有超過五萬的。還是那句話,就算拆遷完了,你們隻要知道我們給了其他人五萬以上,迴頭你就讓國棟來找我,你們的補償費我翻倍給。”
這時我插了一句:“那包括我們同學家在內的六家,你打算給多少補償費?”
光頭說道:“我可以正兒八經的告訴你,他們五家絕對不會超過八萬。至於你們同學家,我昨天已經跟你說了,十萬。”
我又問道:“不是說帶頭搬出去還有獎勵嗎?”
光頭解釋道:“拆遷公告上明明白白的寫著,半個月之內搬出去的,每戶獎勵八千元。”
我笑了下:“如果我們同學家第一個搬出去呢?”
“按照街道的規定,獎勵就是八千元。至於你同學家,這麽吧,國棟你開口,你說多少,我給多少。”
這是我看了小富豪父母一眼,作為一個男人,小富豪的父親沒什麽好說的,小富豪的母親這時說道:“其他的事我們沒意見,就是最後這個補償,既然是小張出了麵,裝修補償費十萬,我們帶頭搬獎勵八千都沒問題,問題是我這孩子絕對是你們的人打的,雖然我們找不到證據,但心裏確實不舒服。”
光頭說道:“阿姨,首先我再次向你聲明,這位兄弟絕對不是我指使的人打的,在任何時候,如果你們找到了那些兇手,隻要他們說是我指使的,賠錢是另外迴事,我還會坐牢的,因為我的這種做法,導致的直接後果,將是影響政府的拆遷工作。”
小富豪的母親說道:“要不這麽辦,連裝潢補償帶獎勵,你們一共給十二萬。他父親不好意思說,我就厚著臉皮,多向你們要一萬二,你看行不行?”
我趕緊朝小富豪的母親一擺手,轉而對光頭說道:“剛才我同學的母親說了,他們家隻要十二萬,這是你們拆遷隊和他們拆遷戶之間的事,作為我們兄弟,你多少還得給我一點麵子吧?”
光頭笑道:“別人不說,叔叔絕對聽出來,剛才我答應的許多事情,如果不是你出麵,我不說最後完全達不到,但絕對沒有這麽痛快,而且我再三保證,事後絕對沒有再超過你們同學家的這樣的補償。國棟,別的不說,就外麵這院子,我給你的麵子算是賣大了。”
小富豪的父親這時說道:“小張,這位光頭兄弟說的也不錯,算了,我們家也不靠這一點錢發財,就按我老婆的意思,十二萬吧!”
我沒有理會小富豪的父親,而是看著光頭說道:“光頭哥,其他的我也不想說了,再給我一個麵子,最後的補償加獎勵,你就一共拿十五萬。”
小富豪的父母一聽,都有點愣神,而且麵露尷尬之色,因為光頭開始那一段說的太好了,讓他們感覺因為我已經占了不少便宜,這又多要了三萬,萬一光頭不同意的話,他們覺得還真不好下台。
光頭伸手一拍我的肩膀,說道:“本來還想請你吃頓飯的,這樣吧,飯都不請了,十五萬我給。叔叔,阿姨,我還有其他的事,具體的協議,你們就跟我這兩個兄弟簽。”
說完,他像是忍痛割愛似的,起來轉身就要離開,弄得小富豪父母都有點不好意思,小富豪的父親趕緊說道:“哎,光頭兄弟別走,中午帶上你的人,我請客,就算交一個朋友。”