“好吃就多吃點！”
曲汝歌見狀，不停地給魏籍投喂。
“阿姨！我自己來！”
魏籍看著眼前堆積成山的菜隻能笑著讓曲汝歌停下了為魏籍夾菜的想法。
此時，一旁的劉尚城和劉妍兩人相互對視一眼，心想：“這不是我媽(老婆）嗎？”
兩人隻覺得自己的家庭地位不保。
這大概就是丈母娘看女婿越看越順眼吧！
但是……要讓……知道……那麽……
晚宴結束後，魏籍就老老實實的坐在沙發上和老丈人閑聊了起來。
“小魏啊！你們公司規模挺大了，不考慮建個總部大樓嗎？”
劉尚城抿了一口茶水，看向了魏籍。
聞言，魏籍解釋道：“叔叔，我們現在公司規模雖然很大，但是對於總部大樓的需求並不太著急。”
“這樣啊！我是做房地產的，所以以我的眼光來看，你們建總部大樓是不虧的，買一塊地皮到時候還會漲呢！”
劉尚城雖然說的有點道理，但是魏籍有著自己的規劃，他們現在幾乎將之前那一棟寫字樓所有樓層租下來了，所以不太著急建設自己的總部大樓。
“嗯~我明白！”但是老丈人的話魏籍不能說不好，隻能點頭表示自己聽進去了。
之後，兩人越聊越多，劉尚城對魏籍這個未來女婿也是越來越滿意。
就在這時，劉尚城突然問起了魏籍對房地產這一行業未來的發展。
聽見這個問題，魏籍並沒有著急迴答，反而認真組織了一下自己的話語。
片刻，魏籍緩緩開口道。
“從2003年開始，國務院18號文將房地產業定位為國民經濟的支柱產業，鼓勵地產投資，以地產拉動經濟發展。”
“這一階段的主基調是依靠人口剛需，房地產市場發展迅速。”
魏籍先是講述了房地產行業的前期發展。
緊接著，魏籍又分析道：“2003年到2008年可以稱之為房地產行業的黃金五年。”
“從2008年至今，雖然房地產行業的發展前景看起來一片良好，房產價值仍然在增長。”
“這其中自然誕生了不少龍頭企業，比如萬達和恆大。”
“但是兩者走的道路完全不一樣。”
停頓片刻後，魏籍笑著分析起了這兩家房地產巨頭。
“恆大是不停地貸款蓋樓售樓，雖然目前沒有出現什麽隱患，但是未來可就說不準了。”
魏籍敢說這話當然是因為他是重生迴來的，盡管這樣，他還是沒有把話說絕。
“至於萬達，如今走的是輕資產，遍地開花的路子。”
“好處就是萬達如今的發展十分良好，然後它的壞處其實也是顯而易見的。”
自從老王走上商業廣場的路子後，什麽萬達文旅，萬達影院，萬達酒店等等都提上了日程。
“盡管萬達想要走出傳統房地產的老路，但是他的這種遍地開花的模式，在我看來，我是不太認可了。”
“古語雲：一屋不掃何以掃天下！”
萬達的這種遍地開花無疑是為自己埋下了一個炸彈，當有一方麵出現頹勢的時候，則需要調動另一方麵來援助。
所以在2017年之後，萬達就不斷地出售各種資產，以保證萬達集團的穩定。
聽完魏籍對如今房地產行業的分析後，劉尚城眼睛一亮。
此時，他的狀態就如同聽君一席話勝讀十年書這般！
沒想到魏籍小小年齡居然有如此獨到的見解，果然是英雄出少年啊！
“小魏啊！你說的太棒了！”劉尚城毫不吝嗇的給出了自己的讚美。
“叔叔說笑了！我隻是說了一些我自己的拙見罷了。”魏籍依舊十分謙遜的迴應道。
“哈哈！你這要是拙見！那天底下就沒有人的話是良言了！”劉尚城大笑道。
一旁的劉妍看見劉尚城滿臉的笑容後，不禁為魏籍點起了讚！沒想到，小混蛋哄老頭子還挺有一套的！
緊接著，劉尚城想要讓魏籍對它們海天集團未來的發展指點指點。
這其中自然有劉尚城想要考驗一下魏籍的小心思。
“叔叔！指點談不上！我就淺談一下！”
魏籍可沒有托大到給老丈人指點，這怕不想活了。
其實，魏籍之前已經了解過了海天集團。
海天集團如今的發展模式和大多數傳統房地產公司差不多。
隻不過，仰仗於劉妍她爺爺之前留下來的資源，所以發展得倒也是一帆風順的。
而且，海天集團的負債率僅僅不到2%，這足以見得劉尚城還是有兩把刷子的。
“叔叔！我覺得你們的目光不應該局限於一二線大城市！”
“可以向那些比較富裕的小縣城進軍！農村包圍城市已經向我們證明了農村的重要性！”
“當然這個農村指的就是那些小縣城啥的！”
“而且，要打造自己的品牌名片，做精品房地產。”
……
魏籍扯東扯西的說了一大堆，就是將後世碧桂園，水木清華等等的發展模式融合了一番講給了劉尚城。
劉尚城本來以為魏籍頂多說個一兩句就完了，沒想到魏籍不僅說出了海天集團存在的缺陷，而且還為海天集團未來的發展說出了一些方案。
此刻，劉尚城隻覺得魏籍這個女婿簡直就是上天安排來拯救他的！
原本劉尚城還想要考驗一下魏籍是不是有真本事，如今一看，自己才是那個小醜！
要不是魏籍自己在創業，劉尚城都想把自己海天集團董事長的位子讓他來坐。
“好好好！小魏！你講的太好了！”
“不行！我要去將你的想法全部記下來！”
話沒說完，劉尚城就迫不及待的起身走進了書房。
魏籍見狀，鬆了口氣，放下心來，小樣！我可是博覽抖音！要是迴答不上這種問題，我這抖音不是白刷了！
“小魏啊！你叔叔就是這樣！不要見怪啊！”曲汝歌溫柔的解釋道。
“哪有！我是晚輩！這都是應該的！”對於劉尚城這種行為，魏籍自然不會說些什麽。
於是，曲汝歌便對魏籍提問了一係列問題。
曲汝歌見狀，不停地給魏籍投喂。
“阿姨！我自己來！”
魏籍看著眼前堆積成山的菜隻能笑著讓曲汝歌停下了為魏籍夾菜的想法。
此時，一旁的劉尚城和劉妍兩人相互對視一眼，心想：“這不是我媽(老婆）嗎？”
兩人隻覺得自己的家庭地位不保。
這大概就是丈母娘看女婿越看越順眼吧！
但是……要讓……知道……那麽……
晚宴結束後，魏籍就老老實實的坐在沙發上和老丈人閑聊了起來。
“小魏啊！你們公司規模挺大了，不考慮建個總部大樓嗎？”
劉尚城抿了一口茶水，看向了魏籍。
聞言，魏籍解釋道：“叔叔，我們現在公司規模雖然很大，但是對於總部大樓的需求並不太著急。”
“這樣啊！我是做房地產的，所以以我的眼光來看，你們建總部大樓是不虧的，買一塊地皮到時候還會漲呢！”
劉尚城雖然說的有點道理，但是魏籍有著自己的規劃，他們現在幾乎將之前那一棟寫字樓所有樓層租下來了，所以不太著急建設自己的總部大樓。
“嗯~我明白！”但是老丈人的話魏籍不能說不好，隻能點頭表示自己聽進去了。
之後，兩人越聊越多，劉尚城對魏籍這個未來女婿也是越來越滿意。
就在這時，劉尚城突然問起了魏籍對房地產這一行業未來的發展。
聽見這個問題，魏籍並沒有著急迴答，反而認真組織了一下自己的話語。
片刻，魏籍緩緩開口道。
“從2003年開始，國務院18號文將房地產業定位為國民經濟的支柱產業，鼓勵地產投資，以地產拉動經濟發展。”
“這一階段的主基調是依靠人口剛需，房地產市場發展迅速。”
魏籍先是講述了房地產行業的前期發展。
緊接著，魏籍又分析道：“2003年到2008年可以稱之為房地產行業的黃金五年。”
“從2008年至今，雖然房地產行業的發展前景看起來一片良好，房產價值仍然在增長。”
“這其中自然誕生了不少龍頭企業，比如萬達和恆大。”
“但是兩者走的道路完全不一樣。”
停頓片刻後，魏籍笑著分析起了這兩家房地產巨頭。
“恆大是不停地貸款蓋樓售樓，雖然目前沒有出現什麽隱患，但是未來可就說不準了。”
魏籍敢說這話當然是因為他是重生迴來的，盡管這樣，他還是沒有把話說絕。
“至於萬達，如今走的是輕資產，遍地開花的路子。”
“好處就是萬達如今的發展十分良好，然後它的壞處其實也是顯而易見的。”
自從老王走上商業廣場的路子後，什麽萬達文旅，萬達影院，萬達酒店等等都提上了日程。
“盡管萬達想要走出傳統房地產的老路，但是他的這種遍地開花的模式，在我看來，我是不太認可了。”
“古語雲：一屋不掃何以掃天下！”
萬達的這種遍地開花無疑是為自己埋下了一個炸彈，當有一方麵出現頹勢的時候，則需要調動另一方麵來援助。
所以在2017年之後，萬達就不斷地出售各種資產，以保證萬達集團的穩定。
聽完魏籍對如今房地產行業的分析後，劉尚城眼睛一亮。
此時，他的狀態就如同聽君一席話勝讀十年書這般！
沒想到魏籍小小年齡居然有如此獨到的見解，果然是英雄出少年啊！
“小魏啊！你說的太棒了！”劉尚城毫不吝嗇的給出了自己的讚美。
“叔叔說笑了！我隻是說了一些我自己的拙見罷了。”魏籍依舊十分謙遜的迴應道。
“哈哈！你這要是拙見！那天底下就沒有人的話是良言了！”劉尚城大笑道。
一旁的劉妍看見劉尚城滿臉的笑容後，不禁為魏籍點起了讚！沒想到，小混蛋哄老頭子還挺有一套的！
緊接著，劉尚城想要讓魏籍對它們海天集團未來的發展指點指點。
這其中自然有劉尚城想要考驗一下魏籍的小心思。
“叔叔！指點談不上！我就淺談一下！”
魏籍可沒有托大到給老丈人指點，這怕不想活了。
其實，魏籍之前已經了解過了海天集團。
海天集團如今的發展模式和大多數傳統房地產公司差不多。
隻不過，仰仗於劉妍她爺爺之前留下來的資源，所以發展得倒也是一帆風順的。
而且，海天集團的負債率僅僅不到2%，這足以見得劉尚城還是有兩把刷子的。
“叔叔！我覺得你們的目光不應該局限於一二線大城市！”
“可以向那些比較富裕的小縣城進軍！農村包圍城市已經向我們證明了農村的重要性！”
“當然這個農村指的就是那些小縣城啥的！”
“而且，要打造自己的品牌名片，做精品房地產。”
……
魏籍扯東扯西的說了一大堆，就是將後世碧桂園，水木清華等等的發展模式融合了一番講給了劉尚城。
劉尚城本來以為魏籍頂多說個一兩句就完了，沒想到魏籍不僅說出了海天集團存在的缺陷，而且還為海天集團未來的發展說出了一些方案。
此刻，劉尚城隻覺得魏籍這個女婿簡直就是上天安排來拯救他的！
原本劉尚城還想要考驗一下魏籍是不是有真本事，如今一看，自己才是那個小醜！
要不是魏籍自己在創業，劉尚城都想把自己海天集團董事長的位子讓他來坐。
“好好好！小魏！你講的太好了！”
“不行！我要去將你的想法全部記下來！”
話沒說完，劉尚城就迫不及待的起身走進了書房。
魏籍見狀，鬆了口氣，放下心來，小樣！我可是博覽抖音！要是迴答不上這種問題，我這抖音不是白刷了！
“小魏啊！你叔叔就是這樣！不要見怪啊！”曲汝歌溫柔的解釋道。
“哪有！我是晚輩！這都是應該的！”對於劉尚城這種行為，魏籍自然不會說些什麽。
於是，曲汝歌便對魏籍提問了一係列問題。