第46章 山水麗園
斂財係統：買到假貨我反而發財了 作者：山代王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
根據定位到了山水麗園的西大門，素維楨看著小區外氣派的大門，挑了挑眉，拿出手機正要給中介b打電話。
這時，門口的臨時停車位上，有輛金紅色的a波羅跑車忽然“叭叭”響了幾聲喇叭，吸引了她的注意力。
車窗放下，中介b的臉露出來，衝她招了招手。
素維楨走過去，副駕駛的門像翅膀一樣自動升起。
“上車。”中介b朝她一揚下巴。
素維楨：“……”
行，你豪橫。
坐上去係好安全帶，中介b就開始轟油門，然後，慢悠悠地調轉車頭，往小區裏開。
不得不說，跑車引擎的轟鳴聲真的很大，對她這種喜歡低調的人來說，就挺吵的。
站崗的保安一看這豪華跑車，問都沒問就開門讓他們進去了。
素維楨納悶，“這小區住的不都是有錢人，怎麽保安這麽鬆懈，想進就進的？”
中介b道，“在北京，還沒有我進不去的小區。”
這話說得自信，一副人脈很廣，背景很深的模樣。
讓她不由心裏直犯嘀咕，這人什麽來頭？
要說中介b這人吧，長得鼻子是鼻子，眼睛是眼睛，說是個帥哥也可以，起碼臉和頭發收拾的挺幹淨，不油膩，耳朵上也沒打洞，整體氣質看著是個爺們，不娘泡。
如果碰上個不知世事的小姑娘，看到對方一下高端摩托，一下高級跑車的在麵前炫，估計心花怒放，就得淪陷了。
素維楨的感覺到沒那麽強烈，頂多對這人的背景產生了點好奇。
在北京這種出門買個菜，都可能碰到官二代紅三代的風水寶地，有錢人更是多到炸裂。
真沒啥好稀奇的。
不過素維楨這邊憋著不問，中介b到忍不住了，有意無意地開始透露自己的情況。
於是素維楨知道了，中介b的名字叫季子超，屬於富三代，而且家族裏有人進了官場。
具體的沒明說，不過透露的最大信息，就是有人脈。
到這裏素維楨就奇怪了，富三代出來做房產中介？ 這麽沒逼格的嗎？
季子超給了她一個很秀的迴答，帶人看房可以跑來跑去，這樣他車場的那些車就可以開出來溜溜了。
emmmm……這無聊的樣子的確很富三代了。
素維楨坐著季子超的跑車進了山水麗園，因為裏麵人車分流的設計，行車的路隻能通向地下停車場。
季子超停好車，帶著她來到12號樓的電梯前。
這裏有兩部電梯，一部是房主專用的，刷房卡或者指紋密碼就能乘坐，一部是給訪客用的，需要得到拜訪人的授權才能正常使用。
季子超介紹了幾句，對著電梯邊上的操作麵板，按了幾個數字密碼，兩人乘坐房主的專用電梯，從地下一層直接升到地上10層。
出了電梯，外麵是個走廊，兩梯兩戶的布局。
要看的是東邊套房。門扉比一般的住房要寬出許多，看起來就透著一股“我不一樣”的氣質。
季子超拿出鑰匙開了門。
進去就是一個敞開的大客廳，真的很大的那種。南北朝向，客廳沒有陽台，是落地的全景窗。
房子的裝修看著比較新，家具也齊全。
季子超帶著素維楨參觀。
“房子複式的，一層529㎡，四個房間，大的這間房東做了書房，邊上帶個小陽台，對麵這間是茶室，帶一個內部衛生間，另外兩間房的空間也很大。”
“走廊這邊還有一個衣帽間，你看看，老大了，可以放很多東西。”
“客廳就不說了，這裏是獨立的餐廳，帶一個小陽台，在這裏吃飯，外麵風吹進來很舒服。而且廚房在邊上，房東做的是敞開式的設計，外麵還有一個大的衛生間，裏麵有一個小浴池。”
“我們再上去看看二樓，樓梯在玄關邊上，跟下麵一樣，這裏也是四個房間，兩個衛生間，規劃成休息的區域。這是主臥，對麵這間是次臥，這間是客人房，帶一個內部衛生間，也可以做保姆房，另一間做的是小孩房。”
“外麵是另一個大客廳，這裏改成了瑜伽室，可以鍛煉身體。”
“這二層的麵積都是贈送的，房東全隔開了，我覺得客廳部分不要全包，做個挑高的空間更好。”
複式房和普通住宅的區別就在於，前者的樓層很高。
正常住宅的標準高度是2.8米，複式房則會超過4米，有的甚至可以達到6米。
因此，複式房能夠利用高度的優點，在中間增加夾層，通過樓梯銜接。從而能夠將空間放大，提升整體麵積的利用率。
這種房子有一個好處，兩層的空間，購買的時候隻依照一層的麵積來計算價格，因此性價比更高，比普通住宅劃算很多。
也就是說，買500多平米的房子，實際用房麵積有1000平米左右。
素維楨跟著季子超走到二樓，這層客廳的光線非常明亮，邊上就是她追求的一百多平大露台，此時露台上的陽光賊拉好，曬得人很快就出油了。
季子超在邊上道，“這個露台房東沒怎麽設計過，差不多有120平米，你買去可以隨自己心意弄，種花種菜，養魚都可以。”
“小高樓的頂層視野是別墅比不了的，你看從這裏望出去，大半個小區的景色都能看到，完全無遮擋。”
“而且這棟樓的位置很好，臨水的，你看下麵就是小區的公園，中間就是一個很大的湖。”
素維楨站在露台的欄杆旁，順著季子超的指向看去，的確不錯。
她看到湖中心有個小島一樣的地塊，上麵建了一座希臘風格的西式建築，忍不住問。
“湖中間那棟房子是別墅嗎？”
“對，是別墅，那房子也在賣，掛牌價格1.2億。”季子超隨意地道。
“別墅看著不錯啊，為什麽要賣？”
“第一任房東破產了，欠了很多錢，這別墅被法院收去拍賣，3500萬起拍，最後9800萬成交。”
“第二任房東聽說買去沒幾年，生意上也出了問題，資產縮水，這別墅掛好幾年了，很多中介都在賣，賣不出去。”
季子超道，“一個多億，在這片地塊買，還不如去五環外買莊園。”
這時，門口的臨時停車位上，有輛金紅色的a波羅跑車忽然“叭叭”響了幾聲喇叭，吸引了她的注意力。
車窗放下，中介b的臉露出來，衝她招了招手。
素維楨走過去，副駕駛的門像翅膀一樣自動升起。
“上車。”中介b朝她一揚下巴。
素維楨：“……”
行，你豪橫。
坐上去係好安全帶，中介b就開始轟油門，然後，慢悠悠地調轉車頭，往小區裏開。
不得不說，跑車引擎的轟鳴聲真的很大，對她這種喜歡低調的人來說，就挺吵的。
站崗的保安一看這豪華跑車，問都沒問就開門讓他們進去了。
素維楨納悶，“這小區住的不都是有錢人，怎麽保安這麽鬆懈，想進就進的？”
中介b道，“在北京，還沒有我進不去的小區。”
這話說得自信，一副人脈很廣，背景很深的模樣。
讓她不由心裏直犯嘀咕，這人什麽來頭？
要說中介b這人吧，長得鼻子是鼻子，眼睛是眼睛，說是個帥哥也可以，起碼臉和頭發收拾的挺幹淨，不油膩，耳朵上也沒打洞，整體氣質看著是個爺們，不娘泡。
如果碰上個不知世事的小姑娘，看到對方一下高端摩托，一下高級跑車的在麵前炫，估計心花怒放，就得淪陷了。
素維楨的感覺到沒那麽強烈，頂多對這人的背景產生了點好奇。
在北京這種出門買個菜，都可能碰到官二代紅三代的風水寶地，有錢人更是多到炸裂。
真沒啥好稀奇的。
不過素維楨這邊憋著不問，中介b到忍不住了，有意無意地開始透露自己的情況。
於是素維楨知道了，中介b的名字叫季子超，屬於富三代，而且家族裏有人進了官場。
具體的沒明說，不過透露的最大信息，就是有人脈。
到這裏素維楨就奇怪了，富三代出來做房產中介？ 這麽沒逼格的嗎？
季子超給了她一個很秀的迴答，帶人看房可以跑來跑去，這樣他車場的那些車就可以開出來溜溜了。
emmmm……這無聊的樣子的確很富三代了。
素維楨坐著季子超的跑車進了山水麗園，因為裏麵人車分流的設計，行車的路隻能通向地下停車場。
季子超停好車，帶著她來到12號樓的電梯前。
這裏有兩部電梯，一部是房主專用的，刷房卡或者指紋密碼就能乘坐，一部是給訪客用的，需要得到拜訪人的授權才能正常使用。
季子超介紹了幾句，對著電梯邊上的操作麵板，按了幾個數字密碼，兩人乘坐房主的專用電梯，從地下一層直接升到地上10層。
出了電梯，外麵是個走廊，兩梯兩戶的布局。
要看的是東邊套房。門扉比一般的住房要寬出許多，看起來就透著一股“我不一樣”的氣質。
季子超拿出鑰匙開了門。
進去就是一個敞開的大客廳，真的很大的那種。南北朝向，客廳沒有陽台，是落地的全景窗。
房子的裝修看著比較新，家具也齊全。
季子超帶著素維楨參觀。
“房子複式的，一層529㎡，四個房間，大的這間房東做了書房，邊上帶個小陽台，對麵這間是茶室，帶一個內部衛生間，另外兩間房的空間也很大。”
“走廊這邊還有一個衣帽間，你看看，老大了，可以放很多東西。”
“客廳就不說了，這裏是獨立的餐廳，帶一個小陽台，在這裏吃飯，外麵風吹進來很舒服。而且廚房在邊上，房東做的是敞開式的設計，外麵還有一個大的衛生間，裏麵有一個小浴池。”
“我們再上去看看二樓，樓梯在玄關邊上，跟下麵一樣，這裏也是四個房間，兩個衛生間，規劃成休息的區域。這是主臥，對麵這間是次臥，這間是客人房，帶一個內部衛生間，也可以做保姆房，另一間做的是小孩房。”
“外麵是另一個大客廳，這裏改成了瑜伽室，可以鍛煉身體。”
“這二層的麵積都是贈送的，房東全隔開了，我覺得客廳部分不要全包，做個挑高的空間更好。”
複式房和普通住宅的區別就在於，前者的樓層很高。
正常住宅的標準高度是2.8米，複式房則會超過4米，有的甚至可以達到6米。
因此，複式房能夠利用高度的優點，在中間增加夾層，通過樓梯銜接。從而能夠將空間放大，提升整體麵積的利用率。
這種房子有一個好處，兩層的空間，購買的時候隻依照一層的麵積來計算價格，因此性價比更高，比普通住宅劃算很多。
也就是說，買500多平米的房子，實際用房麵積有1000平米左右。
素維楨跟著季子超走到二樓，這層客廳的光線非常明亮，邊上就是她追求的一百多平大露台，此時露台上的陽光賊拉好，曬得人很快就出油了。
季子超在邊上道，“這個露台房東沒怎麽設計過，差不多有120平米，你買去可以隨自己心意弄，種花種菜，養魚都可以。”
“小高樓的頂層視野是別墅比不了的，你看從這裏望出去，大半個小區的景色都能看到，完全無遮擋。”
“而且這棟樓的位置很好，臨水的，你看下麵就是小區的公園，中間就是一個很大的湖。”
素維楨站在露台的欄杆旁，順著季子超的指向看去，的確不錯。
她看到湖中心有個小島一樣的地塊，上麵建了一座希臘風格的西式建築，忍不住問。
“湖中間那棟房子是別墅嗎？”
“對，是別墅，那房子也在賣，掛牌價格1.2億。”季子超隨意地道。
“別墅看著不錯啊，為什麽要賣？”
“第一任房東破產了，欠了很多錢，這別墅被法院收去拍賣，3500萬起拍，最後9800萬成交。”
“第二任房東聽說買去沒幾年，生意上也出了問題，資產縮水，這別墅掛好幾年了，很多中介都在賣，賣不出去。”
季子超道，“一個多億，在這片地塊買，還不如去五環外買莊園。”