第207章 早讓你別自作多情了
都重生了，誰還做普通人啊 作者：方夜白 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我爺爺奶奶曾經都是市農機廠的職工，這裏最早是廠裏分配的職工宿舍，還有新紡廠和印刷廠的職工宿舍都在這一塊。
在我小時候，這裏的人都可好了，周圍的鄰居就跟親戚一樣。
直到後來，這些企業一個接一個倒閉，這裏的人都被迫失業了，又拿不到任何賠償。
能找到出路的，都很快搬走了。
找不到別的出路，隻能去做簡單的手工和重體力活。
時間一長，這裏聚集的人就越來越多，開始亂搭亂建，變成了現在這個樣子。”
陳陽聽到顏汐說到這裏，他倒是一下子找迴了很多記憶。
新林市的一些國有企業在五十年代至七十年代，陸續建設了一批家屬宿舍分配給職工居住，帶有單位福利房性質。
顏汐家裏和趙瑞東父母，就屬於這種情況。
隨著國企改製，企業生存環境急轉直下，再也無力對這些住房進行維修、翻新和重建。
房屋質量和基礎設施經過幾十年後嚴重老化，已經達不到正常居住條件了。
“這種情況，黃耀雲可立了大功。”
顏汐等人都是一愣，一時間沒明白這種情況怎麽會跟黃耀雲有關係。
陳陽冷笑一聲，便開口解釋道，“九十年代開始，市裏麵開始推進國企改製，將那些效益不好的企業改製。
這些國企普遍存在缺乏活力，不能自主經營、虧損嚴重的問題，國家的目的是想要進一步釋放國有企業的發展動力。
可是改製的初衷是好的，但執行過程中卻成了有些人暴富的工具。”
宋晨有些好奇的道，“陽哥，這個怎麽暴富？”
“侵吞國有資產，隻肥幾個人的腰包，怎麽可能不暴富？”
陳陽淡淡的道，“拿新紡廠的事情來說，本來價值幾億的土地，梁家的人用區區幾百萬就敢賣給了卓家。
最早的時候，市裏麵國企改製是由黃耀雲負責的。
比如顏汐剛才說的農機廠，可能總資產五千萬。
卓誠跟黃耀雲喝個酒，價格就能壓縮到兩千萬，甚至是更低。
卓誠買下農機廠之後，再將農機廠的土地和資產全部抵押給銀行，就拿到五千萬的銀行資金。
這一進一出，就是純賺三千萬。
卓誠拿到這五千萬再去低價購買市印刷廠，再拿去銀行溢價抵押，買第三家國有企業。
這個收購抵押的遊戲能一直玩下去，直到將那些優質的國有企業都給買下來，再將它們的核心資產分拆轉賣。
無論換誰去做這件事，都能在短時間內暴富。”
宋晨和顏汐聽得一愣一愣的，連齊暉都沒想到這裏麵的水這麽深。
顏汐忍不住開口問道，“可是我聽爸媽說，農機廠本來就效益不好，虧損很嚴重，他們怎麽能賣的出去。”
陳陽歎了口氣，“因為這些國企最值錢的不是機器設備，也不是技術，而是地皮啊。
這些國企建立的時候，大多都是在市裏麵的核心地段。
在九十年代初期，這些土地還不值錢，都是市裏無償劃撥的。
所以那個時候的國企轉讓，土地資產幾乎不作價。
到了98年房改，房地產開始發展起來，土地出讓金逐漸變成地方財政的主要收入，土地的價格自然大漲。
卓誠低價收購那些國企之後，將廠址往城外和郊區一搬，將那些核心地段的土地低價轉讓給新化集團。
那些地皮就成了商業用地，轉手就能賺幾個億。
至於搬出去的那些什麽農機廠，將資產大甩賣，將油水榨徹底幹淨之後，再進行破產清算。
那些國企職工的死活，可不關卓誠和黃耀雲的事情，他們隻負責享受這場饕餮盛宴就行了。”
車上的另外三個人都沉默了，他們也都明白為什麽陳陽說棚戶區的這種狀況，黃耀雲有“大功”了。
正是因為黃耀雲和卓誠勾結在一起，導致了這些國有企業加速倒閉。
這夥人又將核心資產全部轉賣掉了，不給原有職工任何補償，他們的養老和醫療等權益都失去了保障，自然隻能陷入貧困當中。
“既然來了，就進去看看吧。”
上次汪元洲見了陳國梁，提過新紡廠的老職工棚戶區的問題，陳國梁第二天就帶人來這裏看了。
所以在拿到新化集團那一億捐款後，陳國梁才第一時間想著改造崇川村的棚戶區。
陳國梁上任還沒幾天，就迫不及待的做這件事，足見這裏麵的情況很嚴重。
“啊？”
顏汐聞言一愣，忙說道，“我家就在裏麵，你不用送了。”
陳陽似笑非笑的瞟了一眼顏汐，“早讓你別自作多情了，我可不是為了送你。
區裏麵也知道棚戶區的問題，最近打算進行棚戶區改造，我是想實地看看情況。”
顏汐俏臉又是一紅，低著頭不敢吭聲了。
“齊哥，你找個地方停車，我們一起進去。”
陳陽知道這是三不管地帶，如今裏麵又沒監控。
他如果一個人還不怕，但是宋晨在這裏，到時候真出事了，可沒辦法跟宋為民夫婦交代。
“好。”
“別停這裏！”
顏汐聽到陳陽準備將車停在這裏，她慌忙出聲製止道，“停在這裏，等你們迴來，車輪胎都沒了。”
宋晨笑著問道，“顏姐姐，有這麽誇張嗎？”
顏汐表情極為認真的點了點頭，“上次這裏死了一個人，有警察開著警車過來，就停在了村口。
等他們迴來的時候，警車都不見了。
警察查了半天，都沒查出是誰幹的，隻能不了了之了。”
宋晨瞠目結舌的道，“我靠，警車都敢偷，這裏的人膽子這麽肥？”
陳陽搖頭道，“這裏的人搶劫殺人都敢做，偷個警車算什麽。
這個地方黑燈瞎火的，連個路燈都沒有。
就算作案了，也很難找到線索，所以他們才不怕警察。”
齊暉道，“陳陽，我們不清楚裏麵的情況，晚上也看不到什麽，要不白天再來？”
陳陽想了想，還是點了點頭，他看向了顏汐，“明天黃家的人肯定會聯係你，到時候你給我打電話，等我過來了再談。”
“哦。”
“那我就不送你進去了。”
“嗯。”
顏汐下車後，轉身又看向了車上的陳陽，忽然衝著他鞠了一躬。
“陳陽，謝謝你！”
陳陽啞然失笑道，“好了，趕緊迴家吧。”
顏汐答應下來後，就朝著村子裏麵走了去。
在我小時候，這裏的人都可好了，周圍的鄰居就跟親戚一樣。
直到後來，這些企業一個接一個倒閉，這裏的人都被迫失業了，又拿不到任何賠償。
能找到出路的，都很快搬走了。
找不到別的出路，隻能去做簡單的手工和重體力活。
時間一長，這裏聚集的人就越來越多，開始亂搭亂建，變成了現在這個樣子。”
陳陽聽到顏汐說到這裏，他倒是一下子找迴了很多記憶。
新林市的一些國有企業在五十年代至七十年代，陸續建設了一批家屬宿舍分配給職工居住，帶有單位福利房性質。
顏汐家裏和趙瑞東父母，就屬於這種情況。
隨著國企改製，企業生存環境急轉直下，再也無力對這些住房進行維修、翻新和重建。
房屋質量和基礎設施經過幾十年後嚴重老化，已經達不到正常居住條件了。
“這種情況，黃耀雲可立了大功。”
顏汐等人都是一愣，一時間沒明白這種情況怎麽會跟黃耀雲有關係。
陳陽冷笑一聲，便開口解釋道，“九十年代開始，市裏麵開始推進國企改製，將那些效益不好的企業改製。
這些國企普遍存在缺乏活力，不能自主經營、虧損嚴重的問題，國家的目的是想要進一步釋放國有企業的發展動力。
可是改製的初衷是好的，但執行過程中卻成了有些人暴富的工具。”
宋晨有些好奇的道，“陽哥，這個怎麽暴富？”
“侵吞國有資產，隻肥幾個人的腰包，怎麽可能不暴富？”
陳陽淡淡的道，“拿新紡廠的事情來說，本來價值幾億的土地，梁家的人用區區幾百萬就敢賣給了卓家。
最早的時候，市裏麵國企改製是由黃耀雲負責的。
比如顏汐剛才說的農機廠，可能總資產五千萬。
卓誠跟黃耀雲喝個酒，價格就能壓縮到兩千萬，甚至是更低。
卓誠買下農機廠之後，再將農機廠的土地和資產全部抵押給銀行，就拿到五千萬的銀行資金。
這一進一出，就是純賺三千萬。
卓誠拿到這五千萬再去低價購買市印刷廠，再拿去銀行溢價抵押，買第三家國有企業。
這個收購抵押的遊戲能一直玩下去，直到將那些優質的國有企業都給買下來，再將它們的核心資產分拆轉賣。
無論換誰去做這件事，都能在短時間內暴富。”
宋晨和顏汐聽得一愣一愣的，連齊暉都沒想到這裏麵的水這麽深。
顏汐忍不住開口問道，“可是我聽爸媽說，農機廠本來就效益不好，虧損很嚴重，他們怎麽能賣的出去。”
陳陽歎了口氣，“因為這些國企最值錢的不是機器設備，也不是技術，而是地皮啊。
這些國企建立的時候，大多都是在市裏麵的核心地段。
在九十年代初期，這些土地還不值錢，都是市裏無償劃撥的。
所以那個時候的國企轉讓，土地資產幾乎不作價。
到了98年房改，房地產開始發展起來，土地出讓金逐漸變成地方財政的主要收入，土地的價格自然大漲。
卓誠低價收購那些國企之後，將廠址往城外和郊區一搬，將那些核心地段的土地低價轉讓給新化集團。
那些地皮就成了商業用地，轉手就能賺幾個億。
至於搬出去的那些什麽農機廠，將資產大甩賣，將油水榨徹底幹淨之後，再進行破產清算。
那些國企職工的死活，可不關卓誠和黃耀雲的事情，他們隻負責享受這場饕餮盛宴就行了。”
車上的另外三個人都沉默了，他們也都明白為什麽陳陽說棚戶區的這種狀況，黃耀雲有“大功”了。
正是因為黃耀雲和卓誠勾結在一起，導致了這些國有企業加速倒閉。
這夥人又將核心資產全部轉賣掉了，不給原有職工任何補償，他們的養老和醫療等權益都失去了保障，自然隻能陷入貧困當中。
“既然來了，就進去看看吧。”
上次汪元洲見了陳國梁，提過新紡廠的老職工棚戶區的問題，陳國梁第二天就帶人來這裏看了。
所以在拿到新化集團那一億捐款後，陳國梁才第一時間想著改造崇川村的棚戶區。
陳國梁上任還沒幾天，就迫不及待的做這件事，足見這裏麵的情況很嚴重。
“啊？”
顏汐聞言一愣，忙說道，“我家就在裏麵，你不用送了。”
陳陽似笑非笑的瞟了一眼顏汐，“早讓你別自作多情了，我可不是為了送你。
區裏麵也知道棚戶區的問題，最近打算進行棚戶區改造，我是想實地看看情況。”
顏汐俏臉又是一紅，低著頭不敢吭聲了。
“齊哥，你找個地方停車，我們一起進去。”
陳陽知道這是三不管地帶，如今裏麵又沒監控。
他如果一個人還不怕，但是宋晨在這裏，到時候真出事了，可沒辦法跟宋為民夫婦交代。
“好。”
“別停這裏！”
顏汐聽到陳陽準備將車停在這裏，她慌忙出聲製止道，“停在這裏，等你們迴來，車輪胎都沒了。”
宋晨笑著問道，“顏姐姐，有這麽誇張嗎？”
顏汐表情極為認真的點了點頭，“上次這裏死了一個人，有警察開著警車過來，就停在了村口。
等他們迴來的時候，警車都不見了。
警察查了半天，都沒查出是誰幹的，隻能不了了之了。”
宋晨瞠目結舌的道，“我靠，警車都敢偷，這裏的人膽子這麽肥？”
陳陽搖頭道，“這裏的人搶劫殺人都敢做，偷個警車算什麽。
這個地方黑燈瞎火的，連個路燈都沒有。
就算作案了，也很難找到線索，所以他們才不怕警察。”
齊暉道，“陳陽，我們不清楚裏麵的情況，晚上也看不到什麽，要不白天再來？”
陳陽想了想，還是點了點頭，他看向了顏汐，“明天黃家的人肯定會聯係你，到時候你給我打電話，等我過來了再談。”
“哦。”
“那我就不送你進去了。”
“嗯。”
顏汐下車後，轉身又看向了車上的陳陽，忽然衝著他鞠了一躬。
“陳陽，謝謝你！”
陳陽啞然失笑道，“好了，趕緊迴家吧。”
顏汐答應下來後，就朝著村子裏麵走了去。