第65章 潛龍小院
讓你賺錢，沒讓你弄哭音樂老師呀 作者：止戈不息 投票推薦 加入書簽 留言反饋
四人從電大出發，不到五分鍾就到第一個院子，道路挺通暢。
這個院子前麵是一棟四個鋪麵的三層小樓，後麵小院用鐵絲圍起來，不深，長十來米，頗為小氣，院裏麵雜草叢生。
“這裏好多年沒人居住了，房主搬到了市區，荒廢了。小李，如果你想租，整理雜草，修繕一番，還是可以用的，房子的主體結構還是很好的。”房東阿姨道。
“阿姨，這個院子不太適合。咱們去看另外個院子吧。”李宿道。
“另外個院子是出售的，租也不是不行，但是如果後麵出售了，那你得和新房東談了。”房東阿姨道。
“出售？去看看！”李宿一下子來了興趣。
車子朝相反的方向而去，穿過公路，六七分後到達第二個院子，大門朝向一條湖水的支流，湖邊鬱鬱蔥蔥，後麵是一座高山。
“我靠！前有發財水，後有大山靠，這是個風水寶地啊！”鄧威不由大聲讚歎。
推開大鐵門，裏麵很寬敞，四周是大磚砌成的圍牆，六七百平米的水泥地，雖然水泥地幹裂出細紋，但還很平整。
往前看去是聯排八個鋪麵的三層樓。
四人走進樓裏，樓棟雖然是90年代的風格，但是裏麵被房東打掃整理得很整潔、幹淨，房與房之間可以相互打通。
轉到樓棟後麵，有三百多平米的菜園子，種植著各類蔬菜，估計房東經常來采摘蔬菜。
李宿三人看了都挺喜歡，按李宿的想法，相比寫字樓的浮躁，他更願意在這樣安靜的地方辦公。
“這裏附近民居少，比較安靜，你們感覺這個院子怎麽樣？”房東阿姨問。
“很好！阿姨，房東要多少錢出售？”李宿問。
“110萬，如果在市區買商品房，可以買五套了，你們覺得貴嗎？不過這院子證件齊全，土地證和房產證都有，水泥地和菜園子也都是可以蓋房子的，是商住用地。”房東阿姨道。
李宿看向鄧威。
鄧威道：“不貴，但不算便宜，剛好合適。這裏畢竟離大路有六七分鍾的車程，路雖平坦，但不寬。如果蓋了房子，隻能居住或辦公，做不了商鋪。好在環境很好，前有水後有山，你看周邊還都是綠樹成蔭。”
李宿思忖，明年房地產開始逐漸火熱，將近三畝地的商住用地，隻會越來越值錢。
“阿姨，你跟房東聯係下，我可以買下來。”李宿決定道。
“你？是你買嗎？不是這位老板買嗎？”房東阿姨非常地詫異。
“阿姐，我是這位老板的司機。”鄧威笑嗬嗬道。
“阿姨，別聽他瞎說，他就是老板，不過院子卻是我買的。”李宿道。
“你不是在讀書嗎？你買來做什麽用？”房東阿姨更加的疑惑。
“我開公司用，一邊讀書一邊開公司。”李宿道。
“開始見到你時，我就知道你不凡，沒想到你會這麽厲害。行吧，100萬給你，我覺得開價還是高了點。”房東阿姨微笑道。
李宿詫異。
“我就是房東，我那死鬼老頭死得早，留給我們母女的就是學校附近那棟樓和這個院子。這個院子對我們沒什麽用，就想著賣掉算了。有人想租來做工廠什麽的，我最見不得自家的房子遭到破壞，所以就一直留著，不對外出租。”房東阿姨解釋道。
“那真是太好了！阿姨，您也別降價給我了，我不差那10萬，就按照您開的價吧。我們也算是有緣。”李宿道。
“……你既然不差錢，那我就不客氣了，嗬嗬，不過小李呀，阿姨還是忠告你一句，生意場上多加小心那，砸進去的錢說沒就沒了。家裏的錢也不是印出來的。”房東阿姨道，“但阿姨還是要祝你成功！嗬嗬！”
“阿姨，您不用擔心他，都是他自己的錢，沒花家裏的。”沈戈在旁邊高興道。
他在華天國際大廈那裏受氣，現在終於得到了舒緩。如果能拿下這裏，這裏怎麽也比寫字樓要好，還是自家老板的產權。
“那小李你真是太厲害了！小李，過戶產生的稅費和過戶費，就讓阿姨來出的，也就三四萬塊錢。如果不是你，我也不懂什麽時候能賣出去，還得經常來這裏打掃。”房東阿姨道。
“阿姨您客氣了。您看我們什麽時候能簽合同？”李宿道，“沒過戶前能不能把房產證給我們去注冊公司？”
“沒問題呀，咱們迴電大就簽吧，小李，阿姨要謝謝你！”房東阿姨和李宿緊緊握了握手。
在電大簽了合同，拿了房產證複印件後，三人出來。
“我該怎麽說你還好呢？如果不知道明年房價會漲，我覺得也就那個價，但是知道房地產要興起了，你這塊地就很值錢了，主要是有證，2.85畝地，做什麽不行？
“即使這裏是郊區，前不著村後不著店的，蓋幢別墅自己住都非常好。真想罵你一句，你太幸運了，有證的這麽一塊地真的很難找。真不懂她老公是怎麽辦下來的。”鄧威嘖嘖道。
“別墅我就不蓋了，現在不是享受的時候，是大展拳腳的最佳時機。
“威哥，下午你和李總見麵，幫問下，能不能幫找人來修繕，主要是修修補補，打通一些牆麵，清洗外牆，粉刷內牆，再就是圍牆邊上和水泥地鑿出泥土麵，種些綠植，我按市場工時價給工人。”李宿道。
“沒問題，我下午讓他安排人，你什麽時候要人？”鄧威問。
“明天上午九點讓工人來這裏吧。”李宿道。
“ok！”鄧威做了個手勢。
把鄧威送迴家，才發現三人還沒吃午飯，在鄧威家裏吃了午飯，李宿和沈戈兩人又迴到院子，他們從電大出來的時候房東阿姨已經把大門和房間的鑰匙交給他們。
“以後這裏就叫潛龍小院，你覺得怎麽樣？”兩人站在水泥地上欣賞90年代的聯排房屋，李宿問。
“好名字！”沈戈附和。
“以後你就住這裏。圍牆頂上用通電的電線圍一圈……”李宿不太放心這個年代的治安，小偷小摸很多。
這個院子前麵是一棟四個鋪麵的三層小樓，後麵小院用鐵絲圍起來，不深，長十來米，頗為小氣，院裏麵雜草叢生。
“這裏好多年沒人居住了，房主搬到了市區，荒廢了。小李，如果你想租，整理雜草，修繕一番，還是可以用的，房子的主體結構還是很好的。”房東阿姨道。
“阿姨，這個院子不太適合。咱們去看另外個院子吧。”李宿道。
“另外個院子是出售的，租也不是不行，但是如果後麵出售了，那你得和新房東談了。”房東阿姨道。
“出售？去看看！”李宿一下子來了興趣。
車子朝相反的方向而去，穿過公路，六七分後到達第二個院子，大門朝向一條湖水的支流，湖邊鬱鬱蔥蔥，後麵是一座高山。
“我靠！前有發財水，後有大山靠，這是個風水寶地啊！”鄧威不由大聲讚歎。
推開大鐵門，裏麵很寬敞，四周是大磚砌成的圍牆，六七百平米的水泥地，雖然水泥地幹裂出細紋，但還很平整。
往前看去是聯排八個鋪麵的三層樓。
四人走進樓裏，樓棟雖然是90年代的風格，但是裏麵被房東打掃整理得很整潔、幹淨，房與房之間可以相互打通。
轉到樓棟後麵，有三百多平米的菜園子，種植著各類蔬菜，估計房東經常來采摘蔬菜。
李宿三人看了都挺喜歡，按李宿的想法，相比寫字樓的浮躁，他更願意在這樣安靜的地方辦公。
“這裏附近民居少，比較安靜，你們感覺這個院子怎麽樣？”房東阿姨問。
“很好！阿姨，房東要多少錢出售？”李宿問。
“110萬，如果在市區買商品房，可以買五套了，你們覺得貴嗎？不過這院子證件齊全，土地證和房產證都有，水泥地和菜園子也都是可以蓋房子的，是商住用地。”房東阿姨道。
李宿看向鄧威。
鄧威道：“不貴，但不算便宜，剛好合適。這裏畢竟離大路有六七分鍾的車程，路雖平坦，但不寬。如果蓋了房子，隻能居住或辦公，做不了商鋪。好在環境很好，前有水後有山，你看周邊還都是綠樹成蔭。”
李宿思忖，明年房地產開始逐漸火熱，將近三畝地的商住用地，隻會越來越值錢。
“阿姨，你跟房東聯係下，我可以買下來。”李宿決定道。
“你？是你買嗎？不是這位老板買嗎？”房東阿姨非常地詫異。
“阿姐，我是這位老板的司機。”鄧威笑嗬嗬道。
“阿姨，別聽他瞎說，他就是老板，不過院子卻是我買的。”李宿道。
“你不是在讀書嗎？你買來做什麽用？”房東阿姨更加的疑惑。
“我開公司用，一邊讀書一邊開公司。”李宿道。
“開始見到你時，我就知道你不凡，沒想到你會這麽厲害。行吧，100萬給你，我覺得開價還是高了點。”房東阿姨微笑道。
李宿詫異。
“我就是房東，我那死鬼老頭死得早，留給我們母女的就是學校附近那棟樓和這個院子。這個院子對我們沒什麽用，就想著賣掉算了。有人想租來做工廠什麽的，我最見不得自家的房子遭到破壞，所以就一直留著，不對外出租。”房東阿姨解釋道。
“那真是太好了！阿姨，您也別降價給我了，我不差那10萬，就按照您開的價吧。我們也算是有緣。”李宿道。
“……你既然不差錢，那我就不客氣了，嗬嗬，不過小李呀，阿姨還是忠告你一句，生意場上多加小心那，砸進去的錢說沒就沒了。家裏的錢也不是印出來的。”房東阿姨道，“但阿姨還是要祝你成功！嗬嗬！”
“阿姨，您不用擔心他，都是他自己的錢，沒花家裏的。”沈戈在旁邊高興道。
他在華天國際大廈那裏受氣，現在終於得到了舒緩。如果能拿下這裏，這裏怎麽也比寫字樓要好，還是自家老板的產權。
“那小李你真是太厲害了！小李，過戶產生的稅費和過戶費，就讓阿姨來出的，也就三四萬塊錢。如果不是你，我也不懂什麽時候能賣出去，還得經常來這裏打掃。”房東阿姨道。
“阿姨您客氣了。您看我們什麽時候能簽合同？”李宿道，“沒過戶前能不能把房產證給我們去注冊公司？”
“沒問題呀，咱們迴電大就簽吧，小李，阿姨要謝謝你！”房東阿姨和李宿緊緊握了握手。
在電大簽了合同，拿了房產證複印件後，三人出來。
“我該怎麽說你還好呢？如果不知道明年房價會漲，我覺得也就那個價，但是知道房地產要興起了，你這塊地就很值錢了，主要是有證，2.85畝地，做什麽不行？
“即使這裏是郊區，前不著村後不著店的，蓋幢別墅自己住都非常好。真想罵你一句，你太幸運了，有證的這麽一塊地真的很難找。真不懂她老公是怎麽辦下來的。”鄧威嘖嘖道。
“別墅我就不蓋了，現在不是享受的時候，是大展拳腳的最佳時機。
“威哥，下午你和李總見麵，幫問下，能不能幫找人來修繕，主要是修修補補，打通一些牆麵，清洗外牆，粉刷內牆，再就是圍牆邊上和水泥地鑿出泥土麵，種些綠植，我按市場工時價給工人。”李宿道。
“沒問題，我下午讓他安排人，你什麽時候要人？”鄧威問。
“明天上午九點讓工人來這裏吧。”李宿道。
“ok！”鄧威做了個手勢。
把鄧威送迴家，才發現三人還沒吃午飯，在鄧威家裏吃了午飯，李宿和沈戈兩人又迴到院子，他們從電大出來的時候房東阿姨已經把大門和房間的鑰匙交給他們。
“以後這裏就叫潛龍小院，你覺得怎麽樣？”兩人站在水泥地上欣賞90年代的聯排房屋，李宿問。
“好名字！”沈戈附和。
“以後你就住這裏。圍牆頂上用通電的電線圍一圈……”李宿不太放心這個年代的治安，小偷小摸很多。