第9章 拿下別墅
神豪係統：開局無限金錢 作者：森哥哥要暴富 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一樓是老人活動的空間，考慮到夫妻雙方父母的原因，一樓有兩個主臥，同樣是有專屬的衛生間，此外要單獨說一下的是，光璟悅府所謂的一樓其實從地麵上看的話應該說是二樓。
因為負一樓的會客層其實是向下挖出來的下沉空間，但是從負一樓的外麵已經全部被挖空了，別墅的房屋主體外圈就是別墅的院子，也是完全可以吸收到光照的，整個別墅的話隻有負二樓是完全沒有陽光射入。
所以一樓和負一樓其實直接推門走出去都是地麵，這樣老人完全不需要走樓梯，當然這個設計隻是體現了設計師的一個溫馨的人文關懷，實際意義並不大，因為別墅本身內部就有自用的電梯。
沒錯，自己家裏內部有電梯，這可能是很多工薪階層難以想象的，但現在幾乎已經成為了豪華別墅的標配。
不過考慮到老人們往往都喜歡侍弄一些花花草草，所以一樓和負一樓的外麵有一個單獨的花草連廊，和院子裏的綠植渾然天成的合為一體，營造了一種空中花園的感覺，平時老人們足不出戶就能侍弄這些花草樹木了。
來到負一樓，這裏就是之前說過的會客層，第七章已經介紹過就不在水字了。
負二樓是娛樂區域，一個巨大的家庭影院，幕布幾乎趕上商業電影院裏小型觀影廳的尺寸了，因為設計師別出心裁的從負一樓借了一塊麵積來做這個影院，所以這個家庭影院的空間實際上是兩層樓的空間，擁有一塊10.7米x6米的巨大熒幕。
另外，家庭影院除了觀影，同樣還具備ktv的功能。
除了家庭影院，負二樓還有一片健身區、一張台球桌和一個男主人的工作室，家庭影院以外的區域都是全開放式的沒有做任何隔斷，保持了最大程度的自由。
工作室和車庫是相連的，有一道電動卷簾門分隔，男主人可以把車直接開到負二樓對愛車進行保養和改裝等，工作室的牆上已經掛滿了各種各樣的工具，這個設計也是蘇豪非常喜歡的一個地方。
蘇豪從小的時候，手就非常的靈巧，做手工都能做的非常精致，這也讓他非常喜歡自己動手，家裏的什麽東西壞了經常是他自己就維修好了。
再次細致的看了一圈，蘇豪內心仍然是無比滿意這套別墅，不過麵上仍然是不露聲色，因為當你在賣家麵前表露出勢在必得的態度之後，你的議價能力就大大降低了。
雖然係統的存在讓蘇豪可以毫不節製的揮霍，但是那樣的花錢方式實在是太過於暴發戶也太過於無腦了，正常的溝通協調，將完全能夠談下去的溢價空間談下去，才是一個正確的消費觀，而不是無腦的買買買。
逛了一圈，迴到光璟悅府客戶接待處的眾人紛紛坐在沙發上，王晏卿也是安排人送上了各種水果、茶點和軟飲，冰激淩是哈根達斯的，巧克力是歌帝梵的……不得不說，高端的服務讓人在方方麵麵都挑不出瑕疵來。
“蘇總，接下來您看咱們怎麽安排呢？”王晏卿朱唇輕啟，小口的抿了一口溫水後笑著問道，剛才陪著蘇豪看房，她又是細致周到的介紹了一遍，這會兒是真的有些口渴了。
蘇豪此時心裏已經有了打算：“王經理，房子你應該知道我是比較滿意的，不然也不會第二次過來，不過具體是不是定下來，還是要看你們的誠意，畢竟旁邊的君璽大觀我也在考慮。”
蘇豪口中的君璽大觀也是上次和李陽一起看的樓盤之一，同樣也是高端的別墅項目，而且和光璟悅府的距離很近，兩個別墅區幾乎是相鄰，所以算是直接的競爭對手。
不過，光璟悅府的整體風格偏向現代化和年輕化，設計風格也更新潮和時尚，而君璽大觀的風格就偏向傳統、保守一些，更加的內斂，奢華程度上兩者可以說各有特色不分伯仲，但風格還是有所不同的。
王晏卿嫵媚地笑道：“蘇總，您放心，我絕對給您權限內的最高折扣，18號別墅我們現在的售價是元\/平米，我這裏給到您9.6折的折扣，總共880平米的麵積算下來可是給您節省了三百多萬呢。”
蘇豪心中一動，這個力度確實可以了，畢竟9.6折看起來沒給多少折扣，但要知道這可是在買別墅，不是買菜，在龐大的基數下一點點折扣在普通人眼中看起來都是很大的一筆錢了。
不過當然不可能王晏卿這樣一說蘇豪就同意，所以蘇豪搖了搖頭道：“王經理，這個誠意，我看還是不太夠啊。”隨後又看向李陽道：“李陽，你覺得呢？”
李陽當下立即附和道：“是啊王姐，我跟你說，今天隻要你給我們足夠的誠意，這套別墅我蘇哥直接就拿下！而且你可別想著忽悠蘇哥啊，我也是咱們行內人，光璟悅府最近這幾個月可是都沒賣出去幾套，我可聽說你們母公司正著急呢！”
王晏卿聽後不由得含嗔帶俏的白了李陽一眼後無奈的說道：“小李你的消息還真是靈通，確實最近公司的銷售壓力比較大，不過姐姐的權限也隻能給到這麽多，除非你們直接找到母公司的領導，或者我們項目的總經理，不然折扣真的沒辦法再低了。”
李陽自然是不會放棄，不過也知道蘇豪現在隻是有錢，還沒有人脈資源能夠得上那些房產大佬，所以當下又是軟磨硬泡了好一會兒，和王晏卿各種唇槍舌戰，最終折扣是沒談下來，不過最終成交價零頭的八萬多還是給抹掉了，另外附贈了一年的物業費。
一年的物業費算下來十四萬多，所以這也是個不小的贈送了，這是因為蘇豪選擇了全款購房而不是分期的原因，能夠給光璟悅府項目緩解不少資金方麵的壓力。
刷了卡，看著那張8000萬元的小票緩緩的從pos機中吐出來，在場的眾人都有一種莫名的激動感，這就是大宗資金交易帶來的魅力。
因為負一樓的會客層其實是向下挖出來的下沉空間，但是從負一樓的外麵已經全部被挖空了，別墅的房屋主體外圈就是別墅的院子，也是完全可以吸收到光照的，整個別墅的話隻有負二樓是完全沒有陽光射入。
所以一樓和負一樓其實直接推門走出去都是地麵，這樣老人完全不需要走樓梯，當然這個設計隻是體現了設計師的一個溫馨的人文關懷，實際意義並不大，因為別墅本身內部就有自用的電梯。
沒錯，自己家裏內部有電梯，這可能是很多工薪階層難以想象的，但現在幾乎已經成為了豪華別墅的標配。
不過考慮到老人們往往都喜歡侍弄一些花花草草，所以一樓和負一樓的外麵有一個單獨的花草連廊，和院子裏的綠植渾然天成的合為一體，營造了一種空中花園的感覺，平時老人們足不出戶就能侍弄這些花草樹木了。
來到負一樓，這裏就是之前說過的會客層，第七章已經介紹過就不在水字了。
負二樓是娛樂區域，一個巨大的家庭影院，幕布幾乎趕上商業電影院裏小型觀影廳的尺寸了，因為設計師別出心裁的從負一樓借了一塊麵積來做這個影院，所以這個家庭影院的空間實際上是兩層樓的空間，擁有一塊10.7米x6米的巨大熒幕。
另外，家庭影院除了觀影，同樣還具備ktv的功能。
除了家庭影院，負二樓還有一片健身區、一張台球桌和一個男主人的工作室，家庭影院以外的區域都是全開放式的沒有做任何隔斷，保持了最大程度的自由。
工作室和車庫是相連的，有一道電動卷簾門分隔，男主人可以把車直接開到負二樓對愛車進行保養和改裝等，工作室的牆上已經掛滿了各種各樣的工具，這個設計也是蘇豪非常喜歡的一個地方。
蘇豪從小的時候，手就非常的靈巧，做手工都能做的非常精致，這也讓他非常喜歡自己動手，家裏的什麽東西壞了經常是他自己就維修好了。
再次細致的看了一圈，蘇豪內心仍然是無比滿意這套別墅，不過麵上仍然是不露聲色，因為當你在賣家麵前表露出勢在必得的態度之後，你的議價能力就大大降低了。
雖然係統的存在讓蘇豪可以毫不節製的揮霍，但是那樣的花錢方式實在是太過於暴發戶也太過於無腦了，正常的溝通協調，將完全能夠談下去的溢價空間談下去，才是一個正確的消費觀，而不是無腦的買買買。
逛了一圈，迴到光璟悅府客戶接待處的眾人紛紛坐在沙發上，王晏卿也是安排人送上了各種水果、茶點和軟飲，冰激淩是哈根達斯的，巧克力是歌帝梵的……不得不說，高端的服務讓人在方方麵麵都挑不出瑕疵來。
“蘇總，接下來您看咱們怎麽安排呢？”王晏卿朱唇輕啟，小口的抿了一口溫水後笑著問道，剛才陪著蘇豪看房，她又是細致周到的介紹了一遍，這會兒是真的有些口渴了。
蘇豪此時心裏已經有了打算：“王經理，房子你應該知道我是比較滿意的，不然也不會第二次過來，不過具體是不是定下來，還是要看你們的誠意，畢竟旁邊的君璽大觀我也在考慮。”
蘇豪口中的君璽大觀也是上次和李陽一起看的樓盤之一，同樣也是高端的別墅項目，而且和光璟悅府的距離很近，兩個別墅區幾乎是相鄰，所以算是直接的競爭對手。
不過，光璟悅府的整體風格偏向現代化和年輕化，設計風格也更新潮和時尚，而君璽大觀的風格就偏向傳統、保守一些，更加的內斂，奢華程度上兩者可以說各有特色不分伯仲，但風格還是有所不同的。
王晏卿嫵媚地笑道：“蘇總，您放心，我絕對給您權限內的最高折扣，18號別墅我們現在的售價是元\/平米，我這裏給到您9.6折的折扣，總共880平米的麵積算下來可是給您節省了三百多萬呢。”
蘇豪心中一動，這個力度確實可以了，畢竟9.6折看起來沒給多少折扣，但要知道這可是在買別墅，不是買菜，在龐大的基數下一點點折扣在普通人眼中看起來都是很大的一筆錢了。
不過當然不可能王晏卿這樣一說蘇豪就同意，所以蘇豪搖了搖頭道：“王經理，這個誠意，我看還是不太夠啊。”隨後又看向李陽道：“李陽，你覺得呢？”
李陽當下立即附和道：“是啊王姐，我跟你說，今天隻要你給我們足夠的誠意，這套別墅我蘇哥直接就拿下！而且你可別想著忽悠蘇哥啊，我也是咱們行內人，光璟悅府最近這幾個月可是都沒賣出去幾套，我可聽說你們母公司正著急呢！”
王晏卿聽後不由得含嗔帶俏的白了李陽一眼後無奈的說道：“小李你的消息還真是靈通，確實最近公司的銷售壓力比較大，不過姐姐的權限也隻能給到這麽多，除非你們直接找到母公司的領導，或者我們項目的總經理，不然折扣真的沒辦法再低了。”
李陽自然是不會放棄，不過也知道蘇豪現在隻是有錢，還沒有人脈資源能夠得上那些房產大佬，所以當下又是軟磨硬泡了好一會兒，和王晏卿各種唇槍舌戰，最終折扣是沒談下來，不過最終成交價零頭的八萬多還是給抹掉了，另外附贈了一年的物業費。
一年的物業費算下來十四萬多，所以這也是個不小的贈送了，這是因為蘇豪選擇了全款購房而不是分期的原因，能夠給光璟悅府項目緩解不少資金方麵的壓力。
刷了卡，看著那張8000萬元的小票緩緩的從pos機中吐出來，在場的眾人都有一種莫名的激動感，這就是大宗資金交易帶來的魅力。