第167章 淩安豪擲千金
厲害了，她們全家都是撿來的 作者：一度青春 投票推薦 加入書簽 留言反饋
趙掌櫃在不停地挑這間鋪麵的毛病。因為他挑的越多，價格可能會越便宜。
淩安沒有答對，一直沒說話，不過她將整個鋪子還有後麵的院子看了一遍。
院子裏種著一棵歪脖子的榆樹。
而且還有兩棟房子是個二層小樓。
這麽好的鋪子，用來做炒貨。沒想到炒貨生意這麽賺錢。
小二樓上麵是用來居住的，不過牆麵還有裏麵的家具都顯得有點舊。
下麵一層的屋子，因為是用來做炒貨，所以裏麵很黑。牆麵全部都被煙熏過，而且油膩膩的。
不過淩安數下來，連做炒貨以及人住的屋子總共九間。
她想著如果是把這醫館前麵當做門診部，後麵自然需要至少三間用來做住院室，還有兩間用來做特別的診療室，此外她還要拿出一間來打造一個比較現代化的急救室，萬一有什麽緊急的病人也能在裏麵救治。
趙掌櫃應該不用在這裏住，不過如果是雇傭夥計什麽的，臨時也需要有一間屋子用來住人。
此外，她還得給自己留一間臨時落腳的地方。
這樣算下來，九間屋子滿滿當當，一點都不富裕。不過再找這樣的鋪麵估計不容易了。
“這處院子賣嗎？”淩安看向牙行的夥計問。
雖然這鋪麵位置很好，可是周圍沒有書院，沒有人流聚集的爆發點，所以價格其實並沒有想象中那麽高。
“這位小娘子，你要買這鋪子嗎？當然賣，隻要價格合適。”牙行夥計看向淩安，眼睛頓時亮了。
“那你說這價格是多少？”淩安問道。
“連鋪麵帶後麵的院子八千兩。”牙行的夥計直接開口說出了價格。
“八千兩，這麽貴。”趙掌櫃頓時驚歎。
“淩小娘子。我手頭可沒有這麽多銀子。買下這間鋪子之後什麽也別幹了。”趙掌櫃看向淩安，露出犯愁的表情。
“你這價格太高了。至少虛高一千兩，你看這屋子以前做炒貨的，牆麵全部都是黑的。根本住不了人，也幹不了別的。
如果這裏想用得徹底重新翻修，還有樓上也是一樣的。家具又破又爛，根本用不了。還有木質的窗戶圍欄也全部需要拆下來全部換新的。”
“外麵的院牆太低矮了，需要加高。這些投入下來也是一筆不小的銀子，七千兩……這個價格如果可以的話，我就考慮考慮。”淩安對牙行的夥計說道。
“淩小娘子，七千兩也沒有啊。”掌櫃皺著眉頭。
主要是他不知道淩安想幹什麽。
他也不相信淩安手頭有那麽多銀子。他可是幹了一輩子買賣也沒攢下七千兩銀子。
“這位小娘子，你這砍價太狠了，七千兩太低了，您再漲漲。”牙行夥計笑著對淩安道。
淩安搖了搖頭，“”八千兩是全新的房子和院子，還有鋪子的價格。這個院子隻值七千兩。”
淩安斬釘截鐵，態度堅決。
牙行的夥計坦誠笑道。“看您的衣著像個村子裏來的小娘子，還以為您沒見過世麵，沒想到您的眼睛可真是毒辣。好吧七千兩，這就是我們牙行的底價了。”
當然，賣家委托給他，他至少能賺五百兩，這筆買賣做成，他們牙行至少要有五百兩的賺頭。
“那好，那就拿地契去衙門過戶吧。”淩安說道。
“淩小娘子，你要自己買。”趙掌櫃震驚地看著淩安。
“嗯，七千兩我把這鋪子和院子都買下來，然後每個月二百兩銀子租給你。其他的我們按股份。你占五十一股，我占四十九股。這個醫館你說了算，你管日常經營。然後你再雇我當醫館的大夫。按照一個老大夫的價格，每個月給我報酬。”淩安看向趙掌櫃笑著說道。
趙掌櫃，……
他怎麽感覺自己才是給淩安做事的小夥計呢。
哪裏出了問題？
趙掌櫃原本也是想租下這個鋪子和後麵的院子，而且牙行給他的租金是一個月三百兩銀子。現在淩安一個月租給他二百兩，他是賺了的，省了一百兩銀子呢。
“還有，這院子的裝修修整都不用你出銀子，全部都是我來承擔，因為我是房東。你是租客。”淩安說道。
趙掌櫃覺得自己吃虧了，淩安得讓趙掌櫃感覺自己占了便宜。
“你放心，我會按照醫館的樣子把它裝修出來。”
現代醫院的模式就在淩安的腦袋裏。她畫出圖紙便能讓施工的工匠按照她畫的圖紙把醫館裝修出來，到時候定然很方便。
“所以找大夫還有購進藥材之類的事情全部由你來經營。花了多少銀子你記賬，到時候我們按比例來出。你是掌櫃，你占大頭。這個醫館你有絕對的話語權。”淩安語氣篤定，清晰明白地對趙掌櫃說道。
趙掌櫃感覺自己吃虧了，但是如果仔細想下來，他是占便宜的。畢竟每個月少了一百兩，一年就是省一千兩。此外，裝修費他也省了，如果是現在這個模樣，他租下來隻這院子整理下來沒有八百兩銀子是不可能完成的。
他手頭其實有六千多兩銀子，前期的投資少，他後期就有很大的迴旋餘地。
無論古代還是現代，現金為王。手中握著銀子，做什麽都有底氣。
“好，那咱們說定了，我這就去寫契約。”
淩安點頭應下。
房產過戶還有契約簽訂，需要一點時間，何況還得去衙門公證。淩安先迴了家。
吃完晚飯，淩安一邊收拾屋子，一邊和宴寧說話。
“我跟你說一件事情。”
宴寧放下手中的書看向淩安。
“你說你現在這麽有能力賺銀子。我還需要出去做事嗎？”淩安看著宴寧。
宴寧感覺這是個坑。如果他說不用，不符合淩安現代女強人的形象。如果他說用，等下會不會覺得他不心疼她？
“這個問題很難迴答嗎？你為什麽要想這麽久？”淩安好笑地看著宴寧。
“不是，我是覺得女孩子好像有點難纏，這個問題你忽然提出來。不會是個坑吧？我不論怎麽迴答好像都不是那麽圓滿。”宴寧露出無奈的表情。
“宴大教授，你真是好心機，我哪有想那麽多，你就按你的本心來迴答就好。”淩安瞪了他一眼。
“如果按照我的本心，自然是你開心就好。如果你能在家裏待得住，那你就待著。
如果你想出去做事，那我自然是支持的。
這跟掙多少錢沒有關係。每個人都應該有自己想做和喜歡做的事，願意為之付出時間和精力，這不僅僅是金錢可以來衡量的，也有精神世界的滿足。”宴寧說出了自己心中的想法。
淩安沒有答對，一直沒說話，不過她將整個鋪子還有後麵的院子看了一遍。
院子裏種著一棵歪脖子的榆樹。
而且還有兩棟房子是個二層小樓。
這麽好的鋪子，用來做炒貨。沒想到炒貨生意這麽賺錢。
小二樓上麵是用來居住的，不過牆麵還有裏麵的家具都顯得有點舊。
下麵一層的屋子，因為是用來做炒貨，所以裏麵很黑。牆麵全部都被煙熏過，而且油膩膩的。
不過淩安數下來，連做炒貨以及人住的屋子總共九間。
她想著如果是把這醫館前麵當做門診部，後麵自然需要至少三間用來做住院室，還有兩間用來做特別的診療室，此外她還要拿出一間來打造一個比較現代化的急救室，萬一有什麽緊急的病人也能在裏麵救治。
趙掌櫃應該不用在這裏住，不過如果是雇傭夥計什麽的，臨時也需要有一間屋子用來住人。
此外，她還得給自己留一間臨時落腳的地方。
這樣算下來，九間屋子滿滿當當，一點都不富裕。不過再找這樣的鋪麵估計不容易了。
“這處院子賣嗎？”淩安看向牙行的夥計問。
雖然這鋪麵位置很好，可是周圍沒有書院，沒有人流聚集的爆發點，所以價格其實並沒有想象中那麽高。
“這位小娘子，你要買這鋪子嗎？當然賣，隻要價格合適。”牙行夥計看向淩安，眼睛頓時亮了。
“那你說這價格是多少？”淩安問道。
“連鋪麵帶後麵的院子八千兩。”牙行的夥計直接開口說出了價格。
“八千兩，這麽貴。”趙掌櫃頓時驚歎。
“淩小娘子。我手頭可沒有這麽多銀子。買下這間鋪子之後什麽也別幹了。”趙掌櫃看向淩安，露出犯愁的表情。
“你這價格太高了。至少虛高一千兩，你看這屋子以前做炒貨的，牆麵全部都是黑的。根本住不了人，也幹不了別的。
如果這裏想用得徹底重新翻修，還有樓上也是一樣的。家具又破又爛，根本用不了。還有木質的窗戶圍欄也全部需要拆下來全部換新的。”
“外麵的院牆太低矮了，需要加高。這些投入下來也是一筆不小的銀子，七千兩……這個價格如果可以的話，我就考慮考慮。”淩安對牙行的夥計說道。
“淩小娘子，七千兩也沒有啊。”掌櫃皺著眉頭。
主要是他不知道淩安想幹什麽。
他也不相信淩安手頭有那麽多銀子。他可是幹了一輩子買賣也沒攢下七千兩銀子。
“這位小娘子，你這砍價太狠了，七千兩太低了，您再漲漲。”牙行夥計笑著對淩安道。
淩安搖了搖頭，“”八千兩是全新的房子和院子，還有鋪子的價格。這個院子隻值七千兩。”
淩安斬釘截鐵，態度堅決。
牙行的夥計坦誠笑道。“看您的衣著像個村子裏來的小娘子，還以為您沒見過世麵，沒想到您的眼睛可真是毒辣。好吧七千兩，這就是我們牙行的底價了。”
當然，賣家委托給他，他至少能賺五百兩，這筆買賣做成，他們牙行至少要有五百兩的賺頭。
“那好，那就拿地契去衙門過戶吧。”淩安說道。
“淩小娘子，你要自己買。”趙掌櫃震驚地看著淩安。
“嗯，七千兩我把這鋪子和院子都買下來，然後每個月二百兩銀子租給你。其他的我們按股份。你占五十一股，我占四十九股。這個醫館你說了算，你管日常經營。然後你再雇我當醫館的大夫。按照一個老大夫的價格，每個月給我報酬。”淩安看向趙掌櫃笑著說道。
趙掌櫃，……
他怎麽感覺自己才是給淩安做事的小夥計呢。
哪裏出了問題？
趙掌櫃原本也是想租下這個鋪子和後麵的院子，而且牙行給他的租金是一個月三百兩銀子。現在淩安一個月租給他二百兩，他是賺了的，省了一百兩銀子呢。
“還有，這院子的裝修修整都不用你出銀子，全部都是我來承擔，因為我是房東。你是租客。”淩安說道。
趙掌櫃覺得自己吃虧了，淩安得讓趙掌櫃感覺自己占了便宜。
“你放心，我會按照醫館的樣子把它裝修出來。”
現代醫院的模式就在淩安的腦袋裏。她畫出圖紙便能讓施工的工匠按照她畫的圖紙把醫館裝修出來，到時候定然很方便。
“所以找大夫還有購進藥材之類的事情全部由你來經營。花了多少銀子你記賬，到時候我們按比例來出。你是掌櫃，你占大頭。這個醫館你有絕對的話語權。”淩安語氣篤定，清晰明白地對趙掌櫃說道。
趙掌櫃感覺自己吃虧了，但是如果仔細想下來，他是占便宜的。畢竟每個月少了一百兩，一年就是省一千兩。此外，裝修費他也省了，如果是現在這個模樣，他租下來隻這院子整理下來沒有八百兩銀子是不可能完成的。
他手頭其實有六千多兩銀子，前期的投資少，他後期就有很大的迴旋餘地。
無論古代還是現代，現金為王。手中握著銀子，做什麽都有底氣。
“好，那咱們說定了，我這就去寫契約。”
淩安點頭應下。
房產過戶還有契約簽訂，需要一點時間，何況還得去衙門公證。淩安先迴了家。
吃完晚飯，淩安一邊收拾屋子，一邊和宴寧說話。
“我跟你說一件事情。”
宴寧放下手中的書看向淩安。
“你說你現在這麽有能力賺銀子。我還需要出去做事嗎？”淩安看著宴寧。
宴寧感覺這是個坑。如果他說不用，不符合淩安現代女強人的形象。如果他說用，等下會不會覺得他不心疼她？
“這個問題很難迴答嗎？你為什麽要想這麽久？”淩安好笑地看著宴寧。
“不是，我是覺得女孩子好像有點難纏，這個問題你忽然提出來。不會是個坑吧？我不論怎麽迴答好像都不是那麽圓滿。”宴寧露出無奈的表情。
“宴大教授，你真是好心機，我哪有想那麽多，你就按你的本心來迴答就好。”淩安瞪了他一眼。
“如果按照我的本心，自然是你開心就好。如果你能在家裏待得住，那你就待著。
如果你想出去做事，那我自然是支持的。
這跟掙多少錢沒有關係。每個人都應該有自己想做和喜歡做的事，願意為之付出時間和精力，這不僅僅是金錢可以來衡量的，也有精神世界的滿足。”宴寧說出了自己心中的想法。