浦東的地皮要嗎？
葉向天沒有想到，徐根生會拋出這樣的問題。
馬上想一個問題。
印象中今年國家出台了國家、企業、職工利潤分配辦法。
簡單地說，如果葉向天要開發浦東，一旦有集體企業入股，必須按分成比例進行分成。
葉向天當然不會這樣操作，這樣操作最大的問題，沒有辦法整體控製，後期問題重重。
至於說鋼城的兩個投資項目，隻是為了幫著解決唐嘯傑老爸一時之需，沒有辦法的辦法。
徐根生沒有催促的意思，隻是看著外麵濤濤的江水。
他感覺葉向天這小子，一定會拿地，至於拿多少，他也不清楚。
拿地建設，需要大量資金，他昨天已經打聽清楚，這小子手上有四千萬貸款。
五分鍾之後，葉向天笑著看著徐根生，道：“徐叔叔怕是不是在考我，而是看看我有沒有能力投資。”
“就是你小子聰明，怎麽樣，決定投資了。”
徐根生因為高興，更因為激動。
“說說你的想法。”徐根生早有準備，拿出一卷地圖，放到桌子上打開。
地圖上呈現浦東新區的地圖分布圖，以及地勢等高說明。
看著大小小的地塊，又看了各個單位負責的情況，他認認真真地看了幾分鍾，然後說出了自己的想法。
由於楊浦大橋尚未開通，他準備選在楊浦大橋附近要一塊地。
當然他不會要靠近江邊的地塊。他選擇靠近最裏麵的地塊，麵積大約500畝，用來建立住宅開發。
同時在東方路與濰坊路以北地塊，選了一塊300畝的地塊，用來建立立快捷灑店。
他說的最後一個想法，就是開辦一家綜合性大學。
聽到綜合性大學，驚得徐根生目瞪口呆。
綜合性大學不要說硬件投入，師資人才常人根本無法解決，沒有各級教育部門協調，師資根本無法落實。
不過，徐根生還是等著葉向天說說他的想法。
葉向天當然猜出徐根生的顧慮，於是說了他的想法。
綜合性大學建設，首先在出資比例上按照四六比例出資，葉向天負責四成出資，主要用於綜合性大學的基礎性建設投入。
至於後期的人才師資調配及管理，統一由教育部門或者外灘市直管，他不參與。
葉向天當然不能隻做賠本的生意，他也提出具體的要求。
第一，建設所有項目由他全權負責，不允許外部人員幹預。
第二，校園內會建設一家星級酒店、一家公寓式酒店，經營權及所有權統一歸他所有。
第三，如果項目談妥，銀行提供八千萬貸款，並在今年十一月到賬。
葉向天說完之後，看著一副沉思的徐根生。
他清楚，理想都是用錢堆出來的，沒有錢理想也隻是無法實現的空想。
徐根生點燃了一根煙，吸了一口，深思過後。
然後看著葉向天，道：“前兩個項目基本上沒有問題，貸款也不是問題，主要是建設大學的事情，已經超出權限範圍，我想想辦法，看看如何協調解決。”
徐根生說得是實情。
大學建設權歸教育部委直管，就算是個外灘市有能力建設高校，也需要教育部委批準，要不然根本無法實施。
這種審批俗稱“跑項目”，需要到京城協調種種關第，不是一般人所能做到，就算是開發浦東是國家層麵的戰略。
高校建設也不一定能批準，一切都需要教育部委決策。
葉向天當然知道這其中的道理，也抓住了這個時機，就算這個項目順利跑下來，也需要兩年時間。
兩年之後，也就是工1994年，到時他有能力，也有資本建設這所高校。
當然，這也是徐根生的政績，如果不出單點，徐根生可以利用這些政績，高升為處長，最後再進一步高升，說不定可以到市領導的位置。
他相信，徐根生能看到這裏其中的利和弊。
接下來，徐根生指著靠近江邊的一塊地，道：“你小子，怎麽不要這塊地，我看這塊地很好，又是望江，周邊又配套了公園，宜居宜商。”
葉向天看著陸家嘴地塊，佩服徐根生眼光。
知道現在建設的東方明珠，未來會成為地標性建築物，以及後來的外灘中心大夏、金融大夏都將成為全國及至全世界知道的地方。
他不是沒有能力，隻是他想低調。
這些地方都是別人口中的肉，他沒有道理虎口奪食，也不符合他的處世之道。
外灘市可不簡單，無數大家族都在此，可謂之藏龍臥虎，他可能不會傻到不識真龍的地步，要不然對不起三十多年的穿越身份。
於是說道：“徐叔叔，猶太人有句格言，善待每一個上山的人，因為下山時，你還會遇到他們。”
“善待他人。不錯，你小子看來也要做到嚴於待已。”
“謝謝徐叔叔，這幾天，我會安排蕭姐做好開發建設方案，一切還得麻煩徐叔叔了。”
葉向天說後，感謝地看了眼徐根生。
這時，房間的門開了。
進來一個漂亮的女孩，女孩個頭很高，足足一米七，比葉向天高了二公分，配上高根鞋，顯得更加修長苗條。
一身白色連衣裙飄袂潔白，恰到好處顯出身材的凹凸輪廓。
女孩進門之後，看了眼葉向天，站在葉向天麵前，巧手背在身後。
調笑道：“你就是葉向天呀，除了有點黑，也沒什麽特點，還以為是個帥哥呢？聽說你很有本事。”
葉向天一臉黑線，這幾句連損帶罵的，還真是不知該如何迴答。
“文華，你胡說什麽，第一次見麵，一點禮貌都沒有什麽。”
徐根生不好意思地看了眼葉向天，然後狠狠地瞪了女兒徐文華一眼。
徐文華很不服氣，道：“爸，我說得有錯嗎，你看看他，除了黑點，真是一點特點都沒有。”
“好了，還說，小天，你別見外，我這個女兒，都讓我貫壞了。”
“徐叔叔您客氣了，文華說得沒錯，我隻是一個初中一年級的學生，論才學，不及無數世人，論能力，我無任何社會實戰經驗，輸於世人，論樣貌，也真得黑了一點，沒有文華姐漂亮。
小小的見解，也隻是紙上談兵，不足掛齒。”
徐文華俏皮一笑，嘲諷道：“你這小子，搞得跟見家長似的，說得這麽虛偽做什麽，一點都不實在，一點也不像你們東北人。”
葉向天聽了徐文華的話，依舊麵如止水。
他不想做出無謂的爭辯，沒有任何實在意義，老話說“出水方見兩腿泥”。
徐文華見葉向天沒有說話的意思，轉身來到窗邊，她發現馬路上剛好一輛車，從車裏下來一個人，頓時臉色變得不悅。
她看著坐如老神的葉向天，一把拉起葉向天，然後朝著老爸道：“先借小天幾分鍾，撐下場麵。”
剛出房間，徐文華立即如同換了一個人，挽著葉向天的胳膊往樓下走，到達樓梯口時，還親密地靠在葉向天身上，猶如一對親密的情侶。
“小天，一會你陪我去逛街，新天地百貨的一條裙子真得很漂亮，還有，我給你買了一件襯衫，也很符合你的氣質，一會再去配條領帶。”
徐文華聲音低柔親昵，還不忘眨著一雙大眼睛，深情地盯著葉向天，一副小鳥依人的樣子。
看得無數男人眼珠子掉了一地，狗血地鄙視著葉向天，心裏暗罵，為什麽我不是一頭豬呢，這麽好的白菜呀……。
“好，一切都聽你的。”
葉向天同樣戲精上身地配合著徐文華的表演。
猜到徐文華又拿著自己當擋箭牌，急忙找著自己的情敵在哪裏。
一個男子手裏正捧著一大束玫瑰花站在門前。
不得不說，男子身材高大，一表堂堂都無法形容他的容貌，連葉向天都覺得男人不僅漂亮帥氣，而且黃金比例的身材，搞得自己就是一個玩笑。
他暗氣，徐文華給自己找了一個什麽樣的對手，他有種找虐的感覺。
男子顯然看到了徐文華手挽著葉向天，白晰的臉上閃出一層陰冷。
然後，露出一片笑容，看著徐文華道：“文華，我找了你幾天，聽說你到這裏，這束花送給你，希望你喜歡。”
徐文華沒有接，更沒有看鮮紅的玫瑰花，冷言道：“金正勇，你別老跟著我行不行，我跟你說，這是我的未婚夫，請你尊重我的選擇可以嗎？”
未婚夫，葉向天打死也沒有想到。
本以為徐文華最多也就把自己說什麽男朋友，直接用了未婚夫，搞得葉向天感覺橋段超出自己預料，朝著不受控製的方向發展，腦子裏想著未婚夫的橋段。
金正勇看著一臉莫生的葉向天，憤恨地盯著葉向天，不客氣道：“你叫什麽，我怎麽不認識你。”
葉向天一聽便知，眼前這小子不簡單，估計是二代，不是商二代，就是官二代，要不然不會這麽問。
“我從北邊來，你不認識我也正常，我爸和徐叔叔是戰友，當年在戰場上指腹為婚，這次到來，就是來商量婚期。
很高興見到你。”
葉向天說得很客氣，也扯了一張虎皮，又找了一個讓人都無法質疑的理由。
金正勇立即顯得有些頹廢，道：“文華，咱們青梅竹馬，從小一起長大，你不能相信什麽狗屁的指腹為婚，我對你是真心實意的。”
“金正勇，你說什麽呢，我一直拿你當哥哥對待，亂說什麽呢，不理你了，要說理，你去找我爸，別在這裏胡說八道。”
說完拉著葉向天往外走。
外麵，徐根生的司機見徐文華出來，立即將車子開過來，然後二人上車。
車子剛拐了兩個路口，徐文華讓司機迴去，她則帶著葉向天下車。
“今天不白讓你幫忙，這是演出費。”
徐文華掏出十塊錢遞給葉向天，白晰的臉上透著冷漠。
葉向天真得生氣了。
幫忙演戲無所謂，十塊錢幾個意思，他就值十塊錢嗎，難道在她徐文華眼裏，他隻是一個農村的窮小子嗎？
“怎麽，十塊錢還嫌少嗎？現在很多人在廠子裏幹一天，也掙不了十塊錢。”
徐文華冷言冷語，眼裏透著不宵一顧。
這時，蕭丹帶著餘歡歡，剛好從葉向天身後的百貨公司出來，看著站在門口的葉向天和徐文華。
餘歡歡拎著幾個袋子，高興地跑過來，親切道：“向天，你來接我們了。”
葉向天沒有想到，徐根生會拋出這樣的問題。
馬上想一個問題。
印象中今年國家出台了國家、企業、職工利潤分配辦法。
簡單地說，如果葉向天要開發浦東，一旦有集體企業入股，必須按分成比例進行分成。
葉向天當然不會這樣操作，這樣操作最大的問題，沒有辦法整體控製，後期問題重重。
至於說鋼城的兩個投資項目，隻是為了幫著解決唐嘯傑老爸一時之需，沒有辦法的辦法。
徐根生沒有催促的意思，隻是看著外麵濤濤的江水。
他感覺葉向天這小子，一定會拿地，至於拿多少，他也不清楚。
拿地建設，需要大量資金，他昨天已經打聽清楚，這小子手上有四千萬貸款。
五分鍾之後，葉向天笑著看著徐根生，道：“徐叔叔怕是不是在考我，而是看看我有沒有能力投資。”
“就是你小子聰明，怎麽樣，決定投資了。”
徐根生因為高興，更因為激動。
“說說你的想法。”徐根生早有準備，拿出一卷地圖，放到桌子上打開。
地圖上呈現浦東新區的地圖分布圖，以及地勢等高說明。
看著大小小的地塊，又看了各個單位負責的情況，他認認真真地看了幾分鍾，然後說出了自己的想法。
由於楊浦大橋尚未開通，他準備選在楊浦大橋附近要一塊地。
當然他不會要靠近江邊的地塊。他選擇靠近最裏麵的地塊，麵積大約500畝，用來建立住宅開發。
同時在東方路與濰坊路以北地塊，選了一塊300畝的地塊，用來建立立快捷灑店。
他說的最後一個想法，就是開辦一家綜合性大學。
聽到綜合性大學，驚得徐根生目瞪口呆。
綜合性大學不要說硬件投入，師資人才常人根本無法解決，沒有各級教育部門協調，師資根本無法落實。
不過，徐根生還是等著葉向天說說他的想法。
葉向天當然猜出徐根生的顧慮，於是說了他的想法。
綜合性大學建設，首先在出資比例上按照四六比例出資，葉向天負責四成出資，主要用於綜合性大學的基礎性建設投入。
至於後期的人才師資調配及管理，統一由教育部門或者外灘市直管，他不參與。
葉向天當然不能隻做賠本的生意，他也提出具體的要求。
第一，建設所有項目由他全權負責，不允許外部人員幹預。
第二，校園內會建設一家星級酒店、一家公寓式酒店，經營權及所有權統一歸他所有。
第三，如果項目談妥，銀行提供八千萬貸款，並在今年十一月到賬。
葉向天說完之後，看著一副沉思的徐根生。
他清楚，理想都是用錢堆出來的，沒有錢理想也隻是無法實現的空想。
徐根生點燃了一根煙，吸了一口，深思過後。
然後看著葉向天，道：“前兩個項目基本上沒有問題，貸款也不是問題，主要是建設大學的事情，已經超出權限範圍，我想想辦法，看看如何協調解決。”
徐根生說得是實情。
大學建設權歸教育部委直管，就算是個外灘市有能力建設高校，也需要教育部委批準，要不然根本無法實施。
這種審批俗稱“跑項目”，需要到京城協調種種關第，不是一般人所能做到，就算是開發浦東是國家層麵的戰略。
高校建設也不一定能批準，一切都需要教育部委決策。
葉向天當然知道這其中的道理，也抓住了這個時機，就算這個項目順利跑下來，也需要兩年時間。
兩年之後，也就是工1994年，到時他有能力，也有資本建設這所高校。
當然，這也是徐根生的政績，如果不出單點，徐根生可以利用這些政績，高升為處長，最後再進一步高升，說不定可以到市領導的位置。
他相信，徐根生能看到這裏其中的利和弊。
接下來，徐根生指著靠近江邊的一塊地，道：“你小子，怎麽不要這塊地，我看這塊地很好，又是望江，周邊又配套了公園，宜居宜商。”
葉向天看著陸家嘴地塊，佩服徐根生眼光。
知道現在建設的東方明珠，未來會成為地標性建築物，以及後來的外灘中心大夏、金融大夏都將成為全國及至全世界知道的地方。
他不是沒有能力，隻是他想低調。
這些地方都是別人口中的肉，他沒有道理虎口奪食，也不符合他的處世之道。
外灘市可不簡單，無數大家族都在此，可謂之藏龍臥虎，他可能不會傻到不識真龍的地步，要不然對不起三十多年的穿越身份。
於是說道：“徐叔叔，猶太人有句格言，善待每一個上山的人，因為下山時，你還會遇到他們。”
“善待他人。不錯，你小子看來也要做到嚴於待已。”
“謝謝徐叔叔，這幾天，我會安排蕭姐做好開發建設方案，一切還得麻煩徐叔叔了。”
葉向天說後，感謝地看了眼徐根生。
這時，房間的門開了。
進來一個漂亮的女孩，女孩個頭很高，足足一米七，比葉向天高了二公分，配上高根鞋，顯得更加修長苗條。
一身白色連衣裙飄袂潔白，恰到好處顯出身材的凹凸輪廓。
女孩進門之後，看了眼葉向天，站在葉向天麵前，巧手背在身後。
調笑道：“你就是葉向天呀，除了有點黑，也沒什麽特點，還以為是個帥哥呢？聽說你很有本事。”
葉向天一臉黑線，這幾句連損帶罵的，還真是不知該如何迴答。
“文華，你胡說什麽，第一次見麵，一點禮貌都沒有什麽。”
徐根生不好意思地看了眼葉向天，然後狠狠地瞪了女兒徐文華一眼。
徐文華很不服氣，道：“爸，我說得有錯嗎，你看看他，除了黑點，真是一點特點都沒有。”
“好了，還說，小天，你別見外，我這個女兒，都讓我貫壞了。”
“徐叔叔您客氣了，文華說得沒錯，我隻是一個初中一年級的學生，論才學，不及無數世人，論能力，我無任何社會實戰經驗，輸於世人，論樣貌，也真得黑了一點，沒有文華姐漂亮。
小小的見解，也隻是紙上談兵，不足掛齒。”
徐文華俏皮一笑，嘲諷道：“你這小子，搞得跟見家長似的，說得這麽虛偽做什麽，一點都不實在，一點也不像你們東北人。”
葉向天聽了徐文華的話，依舊麵如止水。
他不想做出無謂的爭辯，沒有任何實在意義，老話說“出水方見兩腿泥”。
徐文華見葉向天沒有說話的意思，轉身來到窗邊，她發現馬路上剛好一輛車，從車裏下來一個人，頓時臉色變得不悅。
她看著坐如老神的葉向天，一把拉起葉向天，然後朝著老爸道：“先借小天幾分鍾，撐下場麵。”
剛出房間，徐文華立即如同換了一個人，挽著葉向天的胳膊往樓下走，到達樓梯口時，還親密地靠在葉向天身上，猶如一對親密的情侶。
“小天，一會你陪我去逛街，新天地百貨的一條裙子真得很漂亮，還有，我給你買了一件襯衫，也很符合你的氣質，一會再去配條領帶。”
徐文華聲音低柔親昵，還不忘眨著一雙大眼睛，深情地盯著葉向天，一副小鳥依人的樣子。
看得無數男人眼珠子掉了一地，狗血地鄙視著葉向天，心裏暗罵，為什麽我不是一頭豬呢，這麽好的白菜呀……。
“好，一切都聽你的。”
葉向天同樣戲精上身地配合著徐文華的表演。
猜到徐文華又拿著自己當擋箭牌，急忙找著自己的情敵在哪裏。
一個男子手裏正捧著一大束玫瑰花站在門前。
不得不說，男子身材高大，一表堂堂都無法形容他的容貌，連葉向天都覺得男人不僅漂亮帥氣，而且黃金比例的身材，搞得自己就是一個玩笑。
他暗氣，徐文華給自己找了一個什麽樣的對手，他有種找虐的感覺。
男子顯然看到了徐文華手挽著葉向天，白晰的臉上閃出一層陰冷。
然後，露出一片笑容，看著徐文華道：“文華，我找了你幾天，聽說你到這裏，這束花送給你，希望你喜歡。”
徐文華沒有接，更沒有看鮮紅的玫瑰花，冷言道：“金正勇，你別老跟著我行不行，我跟你說，這是我的未婚夫，請你尊重我的選擇可以嗎？”
未婚夫，葉向天打死也沒有想到。
本以為徐文華最多也就把自己說什麽男朋友，直接用了未婚夫，搞得葉向天感覺橋段超出自己預料，朝著不受控製的方向發展，腦子裏想著未婚夫的橋段。
金正勇看著一臉莫生的葉向天，憤恨地盯著葉向天，不客氣道：“你叫什麽，我怎麽不認識你。”
葉向天一聽便知，眼前這小子不簡單，估計是二代，不是商二代，就是官二代，要不然不會這麽問。
“我從北邊來，你不認識我也正常，我爸和徐叔叔是戰友，當年在戰場上指腹為婚，這次到來，就是來商量婚期。
很高興見到你。”
葉向天說得很客氣，也扯了一張虎皮，又找了一個讓人都無法質疑的理由。
金正勇立即顯得有些頹廢，道：“文華，咱們青梅竹馬，從小一起長大，你不能相信什麽狗屁的指腹為婚，我對你是真心實意的。”
“金正勇，你說什麽呢，我一直拿你當哥哥對待，亂說什麽呢，不理你了，要說理，你去找我爸，別在這裏胡說八道。”
說完拉著葉向天往外走。
外麵，徐根生的司機見徐文華出來，立即將車子開過來，然後二人上車。
車子剛拐了兩個路口，徐文華讓司機迴去，她則帶著葉向天下車。
“今天不白讓你幫忙，這是演出費。”
徐文華掏出十塊錢遞給葉向天，白晰的臉上透著冷漠。
葉向天真得生氣了。
幫忙演戲無所謂，十塊錢幾個意思，他就值十塊錢嗎，難道在她徐文華眼裏，他隻是一個農村的窮小子嗎？
“怎麽，十塊錢還嫌少嗎？現在很多人在廠子裏幹一天，也掙不了十塊錢。”
徐文華冷言冷語，眼裏透著不宵一顧。
這時，蕭丹帶著餘歡歡，剛好從葉向天身後的百貨公司出來，看著站在門口的葉向天和徐文華。
餘歡歡拎著幾個袋子，高興地跑過來，親切道：“向天，你來接我們了。”