源泉集團是一家綜合性集團,主業以房地產開發為主,涵蓋地產、酒店、天然氣、連鎖超市、新能源等各個領域,旗下有十幾個分公司,年營業額超過十億元,而許嘉寧是集團營銷中心一把手,也就是說,所有分公司的銷售老總,都是她的下級。
許嘉寧是個天才,在小學、初中、高中連續跳級,在北京大學畢業的時候才不過21歲,畢業的時候很多人都以為她會選擇出國留學或者考研深造,沒想到她的選擇讓人大跌眼鏡。
她到源泉集團下麵的一個項目部應聘當了一個售樓小姐。
當時銀根收縮,房地產行業的日子並不好過,她所在的那個項目非常蕭條,別的售樓小姐一個月能夠賣得出去一兩套房子就很不容易了,而遠道而來、沒有任何工作經驗的徐嘉寧第一個月的表現就驚天動地。
她賣了四十多套房子。
而且都是賣給不同的業主,成交額將近3000萬元,一個人撐起了整個源泉集團的半邊天。
這件事情當時引起了社會轟動,北大畢業的售樓小姐一月成交三千萬成了一個爆炸性的新聞,甚至南濟日報都做了專題報道。
第二個月,更加恐怖,8000萬!
這個數字相當於其他項目部銷售額的總和,以至於文方召集了分公司所有的老總到售樓處現場觀摩徐嘉寧與客戶的談判。
據說當時在現場的所有人都震驚的無以複加。
徐嘉寧一個人和三十多個客戶談判,不如看明細表,每一套鋪子的麵積脫口而出,精確到小數點兩位數,每套房子的總價根本不用計算器,全靠心算,全部都是脫口而出!
麵對三十多個客戶,徐嘉寧完全沒有普通銷售人員低聲下氣的模樣,說話一針見血、刀刀見肉,所有的客戶被她說的心服口服,當場大部分客戶都交了意向金。
觀摩會後,徐嘉寧的上級,一個資深的銷售部經理找到了文方,主動提出讓出銷售部經理的位置給徐嘉寧,當時文方說了一句意味深長的話:“徐嘉寧這樣的人物放在你們這個項目,實在是太可惜了。”
三天之後,海洋之心的選拔開始,徐嘉寧所在的項目部獲得名額,項目老總推薦了三名員工,除了徐嘉寧之外的另外兩名員工在得知自己獲得了提名之後,主動提出了棄權。
徐嘉寧不出意料的成了當年的海洋之心,接著被文方上調集團公司,擔任集團銷售中心的經理。
沒想到徐嘉寧非常個性,接到任命書的時候直接退了迴去,硬邦邦的說了一句:”級別太低。“
源泉集團是文方一個人的公司,文方的威望之高,高到沒有一個人敢頂撞他的決定,當人事部經理把徐嘉寧的原話帶給文方的時候,這位傳奇人物、身家幾十億的大老板,就像一個做錯了事的孩子,露出了難為情的表情。
當天,源泉公司下達紅頭文件,任命徐嘉寧為源泉集團銷售部總監,工資待遇、行政級別參照總經理級別。
時年,徐嘉寧22歲。
徐嘉寧甫一上任,就兼管集團公司所有項目的銷售部,這些項目的銷售老總哪個都不是省油的燈,有的已經跟著文方奮鬥了十幾年,所以剛開始他們並不買徐嘉寧的賬,甚至有的人公然放話說徐嘉寧不過是一個坐著火箭上來的黃毛丫頭,自己做銷售的時候她還在小學等等。
徐嘉寧對這些傳言的反應是置之一笑。
後來的某一天,集團營銷部下達通知,讓所有的銷售老總九點到集團公司開會,遲到的人員一律開除。
很多人覺得這隻是徐嘉寧隻是新官上任三把火,虛張聲勢罷了,結果當天二十多個銷售老總,竟然有六個遲到了。
徐嘉寧幹脆的很,現場拍板決定,把這六個人全部開除。
這一下子捅了馬蜂窩,這些人都是創業元老,掌握著集團大量的客戶,就這麽一句話開除了,就像小孩子過家家一樣。
這些人組團到文方那裏告狀,聲淚俱下的控訴徐嘉寧專橫霸道,文方鐵青著臉聽完幾個人的訴說,最後淡淡說了一句話:”你們幾個人另謀高就吧,我幫不了你們。“
就這樣,聲名赫赫的六個創業元老、掌握著集團資金命脈的封疆大吏,就這麽被開除了。
開除了一把手,六個項目部的工作一下子混亂起來,徐嘉寧倒是顯得一點都不緊張,開著車輪流蹲點,隻用了不到一個月的時間,就火線提拔上來六個銷售老總,這些人都是徐嘉寧從不起眼的角落李發現的,做夢都想不到老總的位置會落到自己頭上,自然對徐嘉寧感恩戴德敬若神明,徐嘉寧掌握了局勢,又麵授機宜,很快穩住了局麵,取得成績甚至要比以前還要好。
就這一手敲山震虎,剩下的人全都怕了,徐嘉寧的威望悄然增長,後來的一件事情就說明了這個問題。
那一次同樣是開會,下麵項目部的一名銷售老總因為堵車遲到了幾分鍾,進門的時候被徐嘉寧看了一眼,竟然在兩個小時的會議中沒敢坐下,就像犯錯的小學生一樣,站在會場最後低著頭開完了會。
如果說開除不聽話的員工隻是雷霆手段的話,那麽後來徐嘉寧的個人魅力則完全收服了眾人的心。
在房地產行業,銷售部最害怕、最頭疼的事情就是和項目部的溝通,項目部蓋的房子質量如何,完全決定了銷售部的工作能否開展,源泉集團這種情況更為突出,銷售部曆來都被項目公司刁難,因為項目公司的老總是一個任何人都惹不起的角色——文方的親弟弟、集團公司董事副總裁文伯達。
這個文伯達是源泉房地產僅次於文方的人物,平時為人比較霸道,脾氣非常暴躁,平時就算文方也要讓他三分,什麽樣的將軍帶什麽樣的兵,他手下的項目經理也是一個個牛氣衝天,稍有不順就喊打喊殺、動刀動槍。許嘉寧之前的營銷總監見了李伯達就像耗子見了貓,恨不得鑽到地下才好。
許嘉寧偏偏不信這個邪。
許嘉寧是個天才,在小學、初中、高中連續跳級,在北京大學畢業的時候才不過21歲,畢業的時候很多人都以為她會選擇出國留學或者考研深造,沒想到她的選擇讓人大跌眼鏡。
她到源泉集團下麵的一個項目部應聘當了一個售樓小姐。
當時銀根收縮,房地產行業的日子並不好過,她所在的那個項目非常蕭條,別的售樓小姐一個月能夠賣得出去一兩套房子就很不容易了,而遠道而來、沒有任何工作經驗的徐嘉寧第一個月的表現就驚天動地。
她賣了四十多套房子。
而且都是賣給不同的業主,成交額將近3000萬元,一個人撐起了整個源泉集團的半邊天。
這件事情當時引起了社會轟動,北大畢業的售樓小姐一月成交三千萬成了一個爆炸性的新聞,甚至南濟日報都做了專題報道。
第二個月,更加恐怖,8000萬!
這個數字相當於其他項目部銷售額的總和,以至於文方召集了分公司所有的老總到售樓處現場觀摩徐嘉寧與客戶的談判。
據說當時在現場的所有人都震驚的無以複加。
徐嘉寧一個人和三十多個客戶談判,不如看明細表,每一套鋪子的麵積脫口而出,精確到小數點兩位數,每套房子的總價根本不用計算器,全靠心算,全部都是脫口而出!
麵對三十多個客戶,徐嘉寧完全沒有普通銷售人員低聲下氣的模樣,說話一針見血、刀刀見肉,所有的客戶被她說的心服口服,當場大部分客戶都交了意向金。
觀摩會後,徐嘉寧的上級,一個資深的銷售部經理找到了文方,主動提出讓出銷售部經理的位置給徐嘉寧,當時文方說了一句意味深長的話:“徐嘉寧這樣的人物放在你們這個項目,實在是太可惜了。”
三天之後,海洋之心的選拔開始,徐嘉寧所在的項目部獲得名額,項目老總推薦了三名員工,除了徐嘉寧之外的另外兩名員工在得知自己獲得了提名之後,主動提出了棄權。
徐嘉寧不出意料的成了當年的海洋之心,接著被文方上調集團公司,擔任集團銷售中心的經理。
沒想到徐嘉寧非常個性,接到任命書的時候直接退了迴去,硬邦邦的說了一句:”級別太低。“
源泉集團是文方一個人的公司,文方的威望之高,高到沒有一個人敢頂撞他的決定,當人事部經理把徐嘉寧的原話帶給文方的時候,這位傳奇人物、身家幾十億的大老板,就像一個做錯了事的孩子,露出了難為情的表情。
當天,源泉公司下達紅頭文件,任命徐嘉寧為源泉集團銷售部總監,工資待遇、行政級別參照總經理級別。
時年,徐嘉寧22歲。
徐嘉寧甫一上任,就兼管集團公司所有項目的銷售部,這些項目的銷售老總哪個都不是省油的燈,有的已經跟著文方奮鬥了十幾年,所以剛開始他們並不買徐嘉寧的賬,甚至有的人公然放話說徐嘉寧不過是一個坐著火箭上來的黃毛丫頭,自己做銷售的時候她還在小學等等。
徐嘉寧對這些傳言的反應是置之一笑。
後來的某一天,集團營銷部下達通知,讓所有的銷售老總九點到集團公司開會,遲到的人員一律開除。
很多人覺得這隻是徐嘉寧隻是新官上任三把火,虛張聲勢罷了,結果當天二十多個銷售老總,竟然有六個遲到了。
徐嘉寧幹脆的很,現場拍板決定,把這六個人全部開除。
這一下子捅了馬蜂窩,這些人都是創業元老,掌握著集團大量的客戶,就這麽一句話開除了,就像小孩子過家家一樣。
這些人組團到文方那裏告狀,聲淚俱下的控訴徐嘉寧專橫霸道,文方鐵青著臉聽完幾個人的訴說,最後淡淡說了一句話:”你們幾個人另謀高就吧,我幫不了你們。“
就這樣,聲名赫赫的六個創業元老、掌握著集團資金命脈的封疆大吏,就這麽被開除了。
開除了一把手,六個項目部的工作一下子混亂起來,徐嘉寧倒是顯得一點都不緊張,開著車輪流蹲點,隻用了不到一個月的時間,就火線提拔上來六個銷售老總,這些人都是徐嘉寧從不起眼的角落李發現的,做夢都想不到老總的位置會落到自己頭上,自然對徐嘉寧感恩戴德敬若神明,徐嘉寧掌握了局勢,又麵授機宜,很快穩住了局麵,取得成績甚至要比以前還要好。
就這一手敲山震虎,剩下的人全都怕了,徐嘉寧的威望悄然增長,後來的一件事情就說明了這個問題。
那一次同樣是開會,下麵項目部的一名銷售老總因為堵車遲到了幾分鍾,進門的時候被徐嘉寧看了一眼,竟然在兩個小時的會議中沒敢坐下,就像犯錯的小學生一樣,站在會場最後低著頭開完了會。
如果說開除不聽話的員工隻是雷霆手段的話,那麽後來徐嘉寧的個人魅力則完全收服了眾人的心。
在房地產行業,銷售部最害怕、最頭疼的事情就是和項目部的溝通,項目部蓋的房子質量如何,完全決定了銷售部的工作能否開展,源泉集團這種情況更為突出,銷售部曆來都被項目公司刁難,因為項目公司的老總是一個任何人都惹不起的角色——文方的親弟弟、集團公司董事副總裁文伯達。
這個文伯達是源泉房地產僅次於文方的人物,平時為人比較霸道,脾氣非常暴躁,平時就算文方也要讓他三分,什麽樣的將軍帶什麽樣的兵,他手下的項目經理也是一個個牛氣衝天,稍有不順就喊打喊殺、動刀動槍。許嘉寧之前的營銷總監見了李伯達就像耗子見了貓,恨不得鑽到地下才好。
許嘉寧偏偏不信這個邪。