距離陳立生匆匆忙忙買房已經過去兩年了。在這兩年裏,陳立生的心理發生了很大的變化。
原本,他在廬市買房就是被趕鴨子上架,當時因為身邊的朋友、同學都在勸說他,加上當時確實怕房價大漲,怕過了這個村沒這個店。因此,他在還沒有完全考慮清楚的情況下就匆匆忙忙做了決定。
可是這兩年來的經曆,使陳立生心裏漸漸有了別的想法。原本,他是想著以後迴老家發展的。可是他從多方打聽,並且實地探訪過,廬市並沒有與他現在的工作對口的工作。換句話說,他在廬市找不到合適的工作。廬市目前還沒有智能門窗相關的公司。可是陳立生已經在這個行業做了七八年了,叫他貿然換到別的行業,從頭做起,那似乎有點為難。畢竟人到了中年,有家有口,不像剛出社會那時一樣有無畏的衝勁。
這顯然是行不通的。
因此他換了一個思路。既然現在的公司做習慣了,那不如就一直在裏邊做,他和楊美都在裏頭做得好好的。兩個孩子讀書的問題現在暫時沒有,因為他和楊美都有公司買的社保,並且夠了年限,可以一直讀公立學校直至初中畢業。因為是公立學校,一個學期包中餐費也隻需要兩千五百元,比家裏貴不了多少。至於高中和大學嘛,因為不是義務教育,家裏和上海都不會便宜。
陳立生計劃把廬市的房子賣了,在上海買房。他和楊美打算就在上海定居。兩人在上海工作了這麽多年,已經習慣了這裏的生活。陳立生是這樣想的:上海畢竟是國際化大都市,而廬市是四線小城市,就業機會和各種資源、公共設施等都不能和上海相提並論。立生想,他和楊美辛苦點,咬咬牙把家安在上海。那以後他們的孩子就會容易很多,做父母的不努力,孩子到時候又得遭一迴罪,他永遠記得剛來上海那時候吃不飽飯的日子,那時候是真的苦啊……雖然現在日子好過了,不愁吃不愁穿,孩子想吃什麽,想去哪裏玩,都可以滿足,但是他忘不了那些艱難的日子。他想要更加努力,為了將來的生活,為了孩子。陳立生算過了,他和楊美兩個人的工資,加上掙的外快,一個月有將近兩萬元,現在他們身上沒有貸款,車貸在上半年已經還清了。隻要房子的首付解決了,還貸是不成問題的。
楊美的想法和立生是一致的。她也認為該在上海買房,畢竟她和立生在看得見的十年裏是一定會待在上海工作的。如果在這裏買了房,那將省下一大筆房租,而且兩個孩子讀高中也會方便很多。
立生和楊美這樣商定以後,便馬上趁中秋節迴了一趟廬市。廬市這些年建了一個又一個的小區,可是整體還是落後、冷清的。很多返鄉置業人員買了房子之後,仍然迴到原先的工作地工作。畢竟廬市的工資是很偏低的。
小東和範同學的房子雖然已經在去年年底裝修好了,不過兩家都沒人在新房裏住。小東長期待在蕪豐縣城,範同學還在bj上班。而立生自己的房子則還沒裝修,所以立生和楊美到了廬市還是得住旅館。
兩人到廬市的時候已經是傍晚了,他們在自己買房的小區附近找了一家看起來還算不錯的飯店吃飯。說實在的,廬市的工資低,不過消費水平也相對低很多。兩人點了三菜一湯,結賬才一百出頭。這在上海不得三百出頭?而且份量比這個要少的多。口味嘛,都差不多,都是調味料的味道。
吃過飯,兩人又開車到附近找了一家賓館,開了一間房間睡覺。他們現在可沒有心思到街上去閑逛,況且也沒什麽好逛的,到處黑燈瞎火,冷冷清清的。
第二天,立生和楊美在賓館樓下吃了早餐,就趕往附近的房屋中介公司。他們準備把房子交給中介轉賣出去。
來到房屋中介公司,工作人員熱情地接待了他們。聽說他們是要賣房子,工作人員立馬跟著兩人到他們的房子處去實地看了房子。這是個規模挺大的小區,小區的環境、綠化、公共設施等方麵都做得挺好,小區大門處也做的很氣派,有噴泉,有假山。小區總共分三期,立生他們的房子是二期的。房子的戶型各方麵都還不錯。那個年輕的中介對這個房子讚不絕口,他說應該是不愁賣的,現在廬市的房價還在漲,好一點的地段都快上萬了。就這小區也能賣到七八千一方,新房還沒有。
立生和楊美心裏挺歡喜,當初買房還是不虧的。按七千算,他們也有的賺。就是不知道好不好賣出去。最好是越快越好,上海的房價還在飛漲,早一天買就掙一天的差價。
立生和楊美在房屋中介公司辦妥了委托手續,也留了一個鑰匙給中介。然後又緊趕慢趕迴到了上海。
中秋假加調休總共有三天,立生和楊美迴到上海的時候已經是第二天的夜裏了。
家裏隻有譚家英帶著兩個孩子在。陳有和上夜班,要到明天早上八點才能迴來,這會兒正在值班室值班呢。說起來陳有和已經在現在這家物業公司當了四年的保安了。這是陳有和做過的最長久的一份工作。陳有和現在安心落意地當著他的保安,每天努力地工作。為了每天多三十元錢,他每天夜班還去小區的垃圾堆做垃圾分類工作。譚家英每天也忙碌得很,除了煮飯、接送兩個孫兒,其他的時間她都窩在出租房裏做手工活,一天也能做個三五十元,補貼補貼家用還是可以的。平時接了孩子放學,孩子鬧著要吃東西,總不能不買吧?又不能什麽都朝兒子兒媳伸手,做手工結的錢這時候就派得上用場了。其實家裏的家用她也沒有多朝兒子兒媳要,兒子兒媳交了房租水電,她每月從有和的工資裏拿兩千元錢出來做生活費。立生和楊美大部分的時間在公司吃飯,兩個孩子周一到周五又在學校裏,家裏就她同有和兩個人,吃得簡單點,用不了多少錢。周末兒子兒媳,孩子們都在的時候才會加餐。
立生和楊美進門的時候,兩個孩子還在客廳的墊子上玩耍。譚家英坐在客廳的燈下做今天的手工——剪衣服的線頭。因為兩個孩子放假在家,白天鬧著要出去玩,譚家英白天騎電動車帶兩個孩子到附近的商場玩了半天,耽誤了功夫。這些貨說好明天交的,因此她晚上得趕著做出來。還別說,譚家英做手工一個月還能結個千把塊錢呢,這比在村裏強不知多少。有登給慶來的油茶林鏟草,風吹日曬不說,從早上八點幹到天黑,一天也才四十元錢。家裏的錢難掙啊。而譚家英做手工是沒有時間規定的,有空就做,沒空可以不做。又是拿迴家做的,不會耽誤照顧家裏。羊山也有手工活做,不過單價低得可憐。譚家英做過,一動不動地做一天也也做不到十塊錢。哪能與這裏相比。譚家英在上海待習慣了,覺得這裏也挺不錯。孩子們都在這裏,有和又找到了穩定的事做,她自己也能利用閑暇的時間掙點外快。挺好的。
譚家英甚至都不想迴羊山了。年年迴去搞兩天的衛生,住不到半個月就又要走了,走之前還得做一次衛生。迴去光做衛生了,啥也幹不成。
家裏也不好玩了,一些年輕人在城裏買了房,搬到城裏去了,羊山過年是越來越不熱鬧了。
對於立生和楊美打算在上海買房的想法,譚家英和陳有和都沒意見。他們自己掙的錢,想怎麽花就怎麽花,年輕人有自己的想法,他們不幹涉。譚家英想過了,等兩個孫兒大了,她和有和也老了,他們就迴羊山住,地裏種點菜,養點家禽,在村裏過幾年自在日子。
兩個孩子見到立生和楊美,一下撲了過去。
“爸爸媽媽!”
立生和楊美一人抱起一個孩子,親昵地問到:“這幾天在家乖不乖啊?”
“乖。”兩個孩子異口同聲地迴答。
立生和楊美抱著孩子在玩樂,譚家英問,“還沒吃飯吧?我去下點麵條。”
立生說,“沒呢。”
當媽的便去廚房忙活了。
吃過麵條,已經是深夜了。一家人紛紛進入了夢鄉。
第二天是假期的最後一天,楊美和兩個孩子還在睡覺,陳立生沒有睡懶覺,早早起床出門了。他出門的時候剛好他爸陳有和下夜班迴家,父子倆打了個招唿,便各忙各的去了。
陳立生今天要去圖書館借點學習材料,他報名了成人本科考試,已經在網上注冊報名了,並且通過了現場驗證。就等著即將到來的考試。夫妻雙方都是本科的,在上海積分入戶比較容易,立生是在為兩個孩子以後落戶上海作準備。今年以來他都在為這場考試而努力著。
十月,房屋中介傳來了好消息,一個小夥子要買他的房子,已經交了一萬元定金了,讓陳立生迴去辦手續。
聽到這個消息的陳立生很高興,房子的事終於有著落了。由於房產證上是他和楊美兩人的名字,兩人馬上向公司請了假,並馬不停蹄地開車趕在了第二天的中午迴到了廬市。一到廬市,他們便直奔房屋中介公司。
此時,中介和買家已經在那裏等著了。買房的是一個二十多接近三十歲的年輕小夥。同行的還有他的父母。聽中介說這個小夥趕著在年底結婚,女方要求城裏有新房才結,小夥和家人才著急忙慌地買房。可是新開的樓盤大多是預售,來不及,這才想著買二手房。他們見立生的房子還沒裝修入住過,價格也合適,便決定買了。
在中介的周旋下,立生和楊美很快把各項手續都辦妥了,房子過戶到了買家名下,買家辦理了貸款,並將餘款打到了立生的賬上。
廬市的房子現在與立生沒有一點關係了,他心裏沒有留戀,隻想快馬加鞭迴到上海,把那裏的住房問題解決。
一迴到上海,立生和楊美天天開車到處去看房子。他們以現在住房的地方為圓心,從南到北,從西到東,跑遍了周圍的樓盤。當然,他們看的都是一些偏遠的老舊樓房,上海好一點的地段房價都是十萬起步,那些地方他們連進去的勇氣都沒有。他們看的都是各個鎮上的二手房,地段肯定不夠好,還有一定的房齡。不過勝在便宜,兩三萬一方,還能接受。
經過一個月的來迴比較,立生和楊美終於定下來了,是隔壁青風鎮上的一套小三房,在一個老小區,位置不算好,也還不錯。房子有十來年的房齡,屋內有些舊了。不過這都沒關係,到手之後還要裝修的,到時候會煥然一新。
關鍵是房主出價合理。房子近九十個方,總價兩百一十萬,等於一個方才劃兩萬出點頭,這在上海來說是很劃算的了。房主因為在別的地方置辦了新的房產,想快點變現,因此才給出這麽一個公道的價格。
看著戶型這麽好,價格又公道的房子,立生和楊美不想錯過。
可是房子的首付款他們現在拿不出來。房子首付要給三成,也就是要交七十萬元,還有其他一些契稅、印花稅、房屋維修基金等等,七七八八加在一起,前期總共要交將近七十五萬元。這是一筆巨大的款項。他們一時半會拿不出來,可是房子不等人,他們好不容易才找到這麽一個合適的房子,晚了就要被別人買走了。兩人剛剛賣了廬市的房子,除去銀行的貸款,手上還有五十五萬元,這與七十五萬元還相差甚遠。立生和楊美急得像熱鍋上的螞蟻。
該去哪裏找齊這二十萬元的缺口呢?
借是沒地方借了,立生他姐也有兩個孩子要養,又剛換了車。楊美的娘家呢,也不好再開口。楊美的弟弟剛剛結婚,再說之前借的才還上呢,怎麽好意思再開口。
立生和楊美想到了第三方過橋,房屋中介給他們介紹了一家擔保公司,立生找擔保公司借了二十萬元,期限是三個月,手續費四千。有了這二十萬,房子的首付也就自然而然地解決了。
房子很快過戶到了立生的名下,立生把房子抵押在了銀行,把房子尾款給了賣家,然後又到銀行做了一個裝修貸,貸出來的錢還上了找擔保公司過橋的那二十萬,剩下的計劃開了年就把房子裝修了。
現在陳立生感覺身上有千斤的擔子,得更加努力掙錢才行啊!
原本,他在廬市買房就是被趕鴨子上架,當時因為身邊的朋友、同學都在勸說他,加上當時確實怕房價大漲,怕過了這個村沒這個店。因此,他在還沒有完全考慮清楚的情況下就匆匆忙忙做了決定。
可是這兩年來的經曆,使陳立生心裏漸漸有了別的想法。原本,他是想著以後迴老家發展的。可是他從多方打聽,並且實地探訪過,廬市並沒有與他現在的工作對口的工作。換句話說,他在廬市找不到合適的工作。廬市目前還沒有智能門窗相關的公司。可是陳立生已經在這個行業做了七八年了,叫他貿然換到別的行業,從頭做起,那似乎有點為難。畢竟人到了中年,有家有口,不像剛出社會那時一樣有無畏的衝勁。
這顯然是行不通的。
因此他換了一個思路。既然現在的公司做習慣了,那不如就一直在裏邊做,他和楊美都在裏頭做得好好的。兩個孩子讀書的問題現在暫時沒有,因為他和楊美都有公司買的社保,並且夠了年限,可以一直讀公立學校直至初中畢業。因為是公立學校,一個學期包中餐費也隻需要兩千五百元,比家裏貴不了多少。至於高中和大學嘛,因為不是義務教育,家裏和上海都不會便宜。
陳立生計劃把廬市的房子賣了,在上海買房。他和楊美打算就在上海定居。兩人在上海工作了這麽多年,已經習慣了這裏的生活。陳立生是這樣想的:上海畢竟是國際化大都市,而廬市是四線小城市,就業機會和各種資源、公共設施等都不能和上海相提並論。立生想,他和楊美辛苦點,咬咬牙把家安在上海。那以後他們的孩子就會容易很多,做父母的不努力,孩子到時候又得遭一迴罪,他永遠記得剛來上海那時候吃不飽飯的日子,那時候是真的苦啊……雖然現在日子好過了,不愁吃不愁穿,孩子想吃什麽,想去哪裏玩,都可以滿足,但是他忘不了那些艱難的日子。他想要更加努力,為了將來的生活,為了孩子。陳立生算過了,他和楊美兩個人的工資,加上掙的外快,一個月有將近兩萬元,現在他們身上沒有貸款,車貸在上半年已經還清了。隻要房子的首付解決了,還貸是不成問題的。
楊美的想法和立生是一致的。她也認為該在上海買房,畢竟她和立生在看得見的十年裏是一定會待在上海工作的。如果在這裏買了房,那將省下一大筆房租,而且兩個孩子讀高中也會方便很多。
立生和楊美這樣商定以後,便馬上趁中秋節迴了一趟廬市。廬市這些年建了一個又一個的小區,可是整體還是落後、冷清的。很多返鄉置業人員買了房子之後,仍然迴到原先的工作地工作。畢竟廬市的工資是很偏低的。
小東和範同學的房子雖然已經在去年年底裝修好了,不過兩家都沒人在新房裏住。小東長期待在蕪豐縣城,範同學還在bj上班。而立生自己的房子則還沒裝修,所以立生和楊美到了廬市還是得住旅館。
兩人到廬市的時候已經是傍晚了,他們在自己買房的小區附近找了一家看起來還算不錯的飯店吃飯。說實在的,廬市的工資低,不過消費水平也相對低很多。兩人點了三菜一湯,結賬才一百出頭。這在上海不得三百出頭?而且份量比這個要少的多。口味嘛,都差不多,都是調味料的味道。
吃過飯,兩人又開車到附近找了一家賓館,開了一間房間睡覺。他們現在可沒有心思到街上去閑逛,況且也沒什麽好逛的,到處黑燈瞎火,冷冷清清的。
第二天,立生和楊美在賓館樓下吃了早餐,就趕往附近的房屋中介公司。他們準備把房子交給中介轉賣出去。
來到房屋中介公司,工作人員熱情地接待了他們。聽說他們是要賣房子,工作人員立馬跟著兩人到他們的房子處去實地看了房子。這是個規模挺大的小區,小區的環境、綠化、公共設施等方麵都做得挺好,小區大門處也做的很氣派,有噴泉,有假山。小區總共分三期,立生他們的房子是二期的。房子的戶型各方麵都還不錯。那個年輕的中介對這個房子讚不絕口,他說應該是不愁賣的,現在廬市的房價還在漲,好一點的地段都快上萬了。就這小區也能賣到七八千一方,新房還沒有。
立生和楊美心裏挺歡喜,當初買房還是不虧的。按七千算,他們也有的賺。就是不知道好不好賣出去。最好是越快越好,上海的房價還在飛漲,早一天買就掙一天的差價。
立生和楊美在房屋中介公司辦妥了委托手續,也留了一個鑰匙給中介。然後又緊趕慢趕迴到了上海。
中秋假加調休總共有三天,立生和楊美迴到上海的時候已經是第二天的夜裏了。
家裏隻有譚家英帶著兩個孩子在。陳有和上夜班,要到明天早上八點才能迴來,這會兒正在值班室值班呢。說起來陳有和已經在現在這家物業公司當了四年的保安了。這是陳有和做過的最長久的一份工作。陳有和現在安心落意地當著他的保安,每天努力地工作。為了每天多三十元錢,他每天夜班還去小區的垃圾堆做垃圾分類工作。譚家英每天也忙碌得很,除了煮飯、接送兩個孫兒,其他的時間她都窩在出租房裏做手工活,一天也能做個三五十元,補貼補貼家用還是可以的。平時接了孩子放學,孩子鬧著要吃東西,總不能不買吧?又不能什麽都朝兒子兒媳伸手,做手工結的錢這時候就派得上用場了。其實家裏的家用她也沒有多朝兒子兒媳要,兒子兒媳交了房租水電,她每月從有和的工資裏拿兩千元錢出來做生活費。立生和楊美大部分的時間在公司吃飯,兩個孩子周一到周五又在學校裏,家裏就她同有和兩個人,吃得簡單點,用不了多少錢。周末兒子兒媳,孩子們都在的時候才會加餐。
立生和楊美進門的時候,兩個孩子還在客廳的墊子上玩耍。譚家英坐在客廳的燈下做今天的手工——剪衣服的線頭。因為兩個孩子放假在家,白天鬧著要出去玩,譚家英白天騎電動車帶兩個孩子到附近的商場玩了半天,耽誤了功夫。這些貨說好明天交的,因此她晚上得趕著做出來。還別說,譚家英做手工一個月還能結個千把塊錢呢,這比在村裏強不知多少。有登給慶來的油茶林鏟草,風吹日曬不說,從早上八點幹到天黑,一天也才四十元錢。家裏的錢難掙啊。而譚家英做手工是沒有時間規定的,有空就做,沒空可以不做。又是拿迴家做的,不會耽誤照顧家裏。羊山也有手工活做,不過單價低得可憐。譚家英做過,一動不動地做一天也也做不到十塊錢。哪能與這裏相比。譚家英在上海待習慣了,覺得這裏也挺不錯。孩子們都在這裏,有和又找到了穩定的事做,她自己也能利用閑暇的時間掙點外快。挺好的。
譚家英甚至都不想迴羊山了。年年迴去搞兩天的衛生,住不到半個月就又要走了,走之前還得做一次衛生。迴去光做衛生了,啥也幹不成。
家裏也不好玩了,一些年輕人在城裏買了房,搬到城裏去了,羊山過年是越來越不熱鬧了。
對於立生和楊美打算在上海買房的想法,譚家英和陳有和都沒意見。他們自己掙的錢,想怎麽花就怎麽花,年輕人有自己的想法,他們不幹涉。譚家英想過了,等兩個孫兒大了,她和有和也老了,他們就迴羊山住,地裏種點菜,養點家禽,在村裏過幾年自在日子。
兩個孩子見到立生和楊美,一下撲了過去。
“爸爸媽媽!”
立生和楊美一人抱起一個孩子,親昵地問到:“這幾天在家乖不乖啊?”
“乖。”兩個孩子異口同聲地迴答。
立生和楊美抱著孩子在玩樂,譚家英問,“還沒吃飯吧?我去下點麵條。”
立生說,“沒呢。”
當媽的便去廚房忙活了。
吃過麵條,已經是深夜了。一家人紛紛進入了夢鄉。
第二天是假期的最後一天,楊美和兩個孩子還在睡覺,陳立生沒有睡懶覺,早早起床出門了。他出門的時候剛好他爸陳有和下夜班迴家,父子倆打了個招唿,便各忙各的去了。
陳立生今天要去圖書館借點學習材料,他報名了成人本科考試,已經在網上注冊報名了,並且通過了現場驗證。就等著即將到來的考試。夫妻雙方都是本科的,在上海積分入戶比較容易,立生是在為兩個孩子以後落戶上海作準備。今年以來他都在為這場考試而努力著。
十月,房屋中介傳來了好消息,一個小夥子要買他的房子,已經交了一萬元定金了,讓陳立生迴去辦手續。
聽到這個消息的陳立生很高興,房子的事終於有著落了。由於房產證上是他和楊美兩人的名字,兩人馬上向公司請了假,並馬不停蹄地開車趕在了第二天的中午迴到了廬市。一到廬市,他們便直奔房屋中介公司。
此時,中介和買家已經在那裏等著了。買房的是一個二十多接近三十歲的年輕小夥。同行的還有他的父母。聽中介說這個小夥趕著在年底結婚,女方要求城裏有新房才結,小夥和家人才著急忙慌地買房。可是新開的樓盤大多是預售,來不及,這才想著買二手房。他們見立生的房子還沒裝修入住過,價格也合適,便決定買了。
在中介的周旋下,立生和楊美很快把各項手續都辦妥了,房子過戶到了買家名下,買家辦理了貸款,並將餘款打到了立生的賬上。
廬市的房子現在與立生沒有一點關係了,他心裏沒有留戀,隻想快馬加鞭迴到上海,把那裏的住房問題解決。
一迴到上海,立生和楊美天天開車到處去看房子。他們以現在住房的地方為圓心,從南到北,從西到東,跑遍了周圍的樓盤。當然,他們看的都是一些偏遠的老舊樓房,上海好一點的地段房價都是十萬起步,那些地方他們連進去的勇氣都沒有。他們看的都是各個鎮上的二手房,地段肯定不夠好,還有一定的房齡。不過勝在便宜,兩三萬一方,還能接受。
經過一個月的來迴比較,立生和楊美終於定下來了,是隔壁青風鎮上的一套小三房,在一個老小區,位置不算好,也還不錯。房子有十來年的房齡,屋內有些舊了。不過這都沒關係,到手之後還要裝修的,到時候會煥然一新。
關鍵是房主出價合理。房子近九十個方,總價兩百一十萬,等於一個方才劃兩萬出點頭,這在上海來說是很劃算的了。房主因為在別的地方置辦了新的房產,想快點變現,因此才給出這麽一個公道的價格。
看著戶型這麽好,價格又公道的房子,立生和楊美不想錯過。
可是房子的首付款他們現在拿不出來。房子首付要給三成,也就是要交七十萬元,還有其他一些契稅、印花稅、房屋維修基金等等,七七八八加在一起,前期總共要交將近七十五萬元。這是一筆巨大的款項。他們一時半會拿不出來,可是房子不等人,他們好不容易才找到這麽一個合適的房子,晚了就要被別人買走了。兩人剛剛賣了廬市的房子,除去銀行的貸款,手上還有五十五萬元,這與七十五萬元還相差甚遠。立生和楊美急得像熱鍋上的螞蟻。
該去哪裏找齊這二十萬元的缺口呢?
借是沒地方借了,立生他姐也有兩個孩子要養,又剛換了車。楊美的娘家呢,也不好再開口。楊美的弟弟剛剛結婚,再說之前借的才還上呢,怎麽好意思再開口。
立生和楊美想到了第三方過橋,房屋中介給他們介紹了一家擔保公司,立生找擔保公司借了二十萬元,期限是三個月,手續費四千。有了這二十萬,房子的首付也就自然而然地解決了。
房子很快過戶到了立生的名下,立生把房子抵押在了銀行,把房子尾款給了賣家,然後又到銀行做了一個裝修貸,貸出來的錢還上了找擔保公司過橋的那二十萬,剩下的計劃開了年就把房子裝修了。
現在陳立生感覺身上有千斤的擔子,得更加努力掙錢才行啊!