第509章 放眼天下
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
假山錯落有致。
飛鳥和魚群怡然自得。
分明是一個世外秘境。
完全無法跟帝都這種世界性的千萬人口喧鬧大都市聯係在一起。
穿過一段紅木水上走廊，在一處湖心假山閣樓中。
元辰看到一位熟悉的老人，正在悠閑地給幾隻海鷗喂食。
海鷗也不怕他。
在他身前來來往往。
看到這樣和諧的場麵。
元辰緊張的心。
又變得平靜很多。
眼前這位看起來平和的老人。
正是華夏當下明麵上的1號巔峰，白青山。
以前元辰都隻能在報紙雜誌，電視和網絡上看到他老人家。
如今被本尊親自約見。
激動和緊張在所難免。
見到朱明遠和洛悠領著元辰過來。
白青山主動迎上來握手打招唿：“是元辰同學來的吧？好小子。”
“領導好！……”
元辰握住白老的手，無比激動和緊張。
半天愣是沒憋出第2句話來。
急得眼淚都差點快掉下了。
“先喝杯茶，吃點糕點。”
看到元辰如此緊張，白青山邀請元辰到閣樓中的茶台落座。
準備親手給元辰衝茶。
洛悠趕緊搶先一步幫忙。
元辰的手心已經在冒汗。
心跳可能已經超過140。
唿吸已經變得有些不暢順。
“你沒事吧？”
朱明遠扶著元辰在凳子上坐下，小聲問。
元辰感覺好像有鬼鎖喉一樣，就是沒力氣張開口。
他看到茶台上有可樂。
伸手就去抓。
朱明遠順著他的手，快速給他拿過來一瓶打開遞給他。
一口春天的冰可樂下肚，元辰整個人瞬間精神過來；趕緊連連道歉：
“不好意思，剛才突然太緊張，差點唿吸不過來；感覺喉嚨裏像有東西一樣，怎麽都說不出一句話。”
“哈哈……”
白青山笑道，“你小子那麽腥風血雨的資本金融市場都不怕，我老人家何德何能，讓你緊張成這樣？”
“主要是我感覺我真是凡人見到了神仙，普通人幸遇老天爺；太激動了，應該不單純是緊張。”
元辰微笑著解釋。
“哈哈……難得你們年輕人不嫌棄我們這些老頭子，我老人家就知足了。”
白青山歡喜的迴應。
洛悠已經把茶泡好。
白總又對朱明遠和洛悠道：
“你們先迴去，我跟小辰隨意聊聊。”
二人退下。
“先嚐嚐我們這裏的西湖龍井。”
白青山主動邀請元辰喝茶。
“謝謝領導。”
洛悠市長衝的是6小杯茶。
青花瓷茶杯。
元辰麵前三杯，白總麵前三杯。
元辰拿起一杯。
小心翼翼地送入口中。
還沒入口就感覺到一陣香甜。
入口發現甘甜無比，又香而不膩。
“好茶。”
元辰毫不客氣地把另外兩杯，一飲而盡。
“你小子如今富可敵國，大幅超越港島老李，已經是名副其實的華人首富；什麽樣的茶喝不到？
一個普通的西湖龍井。
至於把你激動成這樣嗎？”
白青山有些不可思議地看著元辰問。
“嗨……我們農村，小時候一天忙裏忙外，沒有經濟條件，也沒有時間閑下來喝茶。
最近這半年多。
我無知無畏，靠運氣賺了些錢。
也還沒養成喝茶的習慣。
加上每天比較忙。
我對吃喝也不講究。
我到現在都還無法區分，任何一款名煙，名酒和名茶。”
“那矛台和五糧醇都要被你們買下半壁江山了吧？
你不知道名酒，還那麽使勁買他們的股票？”
“哈哈……沒吃過豬肉的人，分辨哪一頭豬肉多；這是多麽容易的事。
就盯著最肥的買就對了。”
“你小子說的不錯。真理往往是對最簡單的道理的執著。”
“白總，您日理萬機，現在專門花時間在這裏跟我聊天，應該會很影響您工作吧？
您要有什麽安排，隻管吩咐就是；我能做的，定不推辭。
您不用浪費太多時間在我身上。”
“我現在找你聊天，也是工作呀。
我一方麵是想聽聽，你有什麽事需要我們為你做的？
另一方麵，我想看看，以你這樣的投資天才少年的眼光；你對我們的經濟建設和發展，有沒有一些獨到的看法和見解？”
“您確定要問這兩個方麵的問題？”
元辰有些把不準。
“有要求隻管提，有問題隻管說；我也不敢保證一定能幫到你什麽，你說了我就能改變什麽。
但我現在畢竟在這個位置上。
你先說說看。
有的東西。
我可能也能做到。
有些改變。
可能也能推動一下。”
“好。
我的希望，我來之前就已經想好：
第1件事情，就是我希望您能推動央行給人才保障房銀行，或者類似的銀行，批準至少10,000億元華夏幣的長期低息特別貸款。”
“這個我可以去推動，你提出這個數額，是依據什麽？”
“我是簡單地參考了一下米國兩房債。
他們的兩房債，實際上，等於是購房者的房貸。
他們如今已經超過3萬億元米幣。
算成華夏幣，超過24萬億元。
根據港島和坡縣的30%左右的人才保障房比率。
我們將來的人才保障房，半人才保障房，要達到他們的比率。
即便是參照米國的房地產市場標準。
就是看兩房債數據。
你們官方自建，市場購買一件，我們民間購買的人才保障房和半人才保障房；貨值就需要超過7萬億元華夏幣。
實際上。
米國的兩房債，還遠遠沒有反應他們的房地產總貨值。
畢竟還有很多在別的地產商和私人手中。
我們的人口還比他們多4倍多。
將來我們的房地產總貨值，也會比他們多幾倍。
人才保障房需要買入或者自建的數量，是一個天文數字。
而且這個事情要盡快。
不能隨著城市發展慢慢建設和慢慢買。
那樣一旦房屋價格走高。
超過房價進入平穩期，之前上升空間的一半。
建設成本和購買成本上去。
後麵沒有多少運作空間。
那樣的保障房，最終也是高成本出售給消費者。
就會失去保障的意義。
所以我們現在的人才保障房銀行。
在短時間內。
也需要海量的資金來搶房地產這塊蛋糕。
盡可能多給老百姓搶一點。
您也知道。
我們這裏因為曆史和現實的原因。
大多數老百姓對購房盲目抵觸，對資本盲目敵視。
本該屬於他們自己可以爭取的蛋糕。
通通留給少數人去吃。
這樣下去。
房地產蛋糕快速膨脹。
但受益的是少數購房者和炒房客。
這越到後麵。
越會對社會財富分配兩極分化，產生巨大的助推作用。
我們站在投資者和商人的角度，希望賺錢還是不錯；但是我也希望能改善和減緩一下這個問題。
就像您提的那樣。
讓社會變得更和諧。”
“難得你小小年紀有這樣的心。國之大幸。”
飛鳥和魚群怡然自得。
分明是一個世外秘境。
完全無法跟帝都這種世界性的千萬人口喧鬧大都市聯係在一起。
穿過一段紅木水上走廊，在一處湖心假山閣樓中。
元辰看到一位熟悉的老人，正在悠閑地給幾隻海鷗喂食。
海鷗也不怕他。
在他身前來來往往。
看到這樣和諧的場麵。
元辰緊張的心。
又變得平靜很多。
眼前這位看起來平和的老人。
正是華夏當下明麵上的1號巔峰，白青山。
以前元辰都隻能在報紙雜誌，電視和網絡上看到他老人家。
如今被本尊親自約見。
激動和緊張在所難免。
見到朱明遠和洛悠領著元辰過來。
白青山主動迎上來握手打招唿：“是元辰同學來的吧？好小子。”
“領導好！……”
元辰握住白老的手，無比激動和緊張。
半天愣是沒憋出第2句話來。
急得眼淚都差點快掉下了。
“先喝杯茶，吃點糕點。”
看到元辰如此緊張，白青山邀請元辰到閣樓中的茶台落座。
準備親手給元辰衝茶。
洛悠趕緊搶先一步幫忙。
元辰的手心已經在冒汗。
心跳可能已經超過140。
唿吸已經變得有些不暢順。
“你沒事吧？”
朱明遠扶著元辰在凳子上坐下，小聲問。
元辰感覺好像有鬼鎖喉一樣，就是沒力氣張開口。
他看到茶台上有可樂。
伸手就去抓。
朱明遠順著他的手，快速給他拿過來一瓶打開遞給他。
一口春天的冰可樂下肚，元辰整個人瞬間精神過來；趕緊連連道歉：
“不好意思，剛才突然太緊張，差點唿吸不過來；感覺喉嚨裏像有東西一樣，怎麽都說不出一句話。”
“哈哈……”
白青山笑道，“你小子那麽腥風血雨的資本金融市場都不怕，我老人家何德何能，讓你緊張成這樣？”
“主要是我感覺我真是凡人見到了神仙，普通人幸遇老天爺；太激動了，應該不單純是緊張。”
元辰微笑著解釋。
“哈哈……難得你們年輕人不嫌棄我們這些老頭子，我老人家就知足了。”
白青山歡喜的迴應。
洛悠已經把茶泡好。
白總又對朱明遠和洛悠道：
“你們先迴去，我跟小辰隨意聊聊。”
二人退下。
“先嚐嚐我們這裏的西湖龍井。”
白青山主動邀請元辰喝茶。
“謝謝領導。”
洛悠市長衝的是6小杯茶。
青花瓷茶杯。
元辰麵前三杯，白總麵前三杯。
元辰拿起一杯。
小心翼翼地送入口中。
還沒入口就感覺到一陣香甜。
入口發現甘甜無比，又香而不膩。
“好茶。”
元辰毫不客氣地把另外兩杯，一飲而盡。
“你小子如今富可敵國，大幅超越港島老李，已經是名副其實的華人首富；什麽樣的茶喝不到？
一個普通的西湖龍井。
至於把你激動成這樣嗎？”
白青山有些不可思議地看著元辰問。
“嗨……我們農村，小時候一天忙裏忙外，沒有經濟條件，也沒有時間閑下來喝茶。
最近這半年多。
我無知無畏，靠運氣賺了些錢。
也還沒養成喝茶的習慣。
加上每天比較忙。
我對吃喝也不講究。
我到現在都還無法區分，任何一款名煙，名酒和名茶。”
“那矛台和五糧醇都要被你們買下半壁江山了吧？
你不知道名酒，還那麽使勁買他們的股票？”
“哈哈……沒吃過豬肉的人，分辨哪一頭豬肉多；這是多麽容易的事。
就盯著最肥的買就對了。”
“你小子說的不錯。真理往往是對最簡單的道理的執著。”
“白總，您日理萬機，現在專門花時間在這裏跟我聊天，應該會很影響您工作吧？
您要有什麽安排，隻管吩咐就是；我能做的，定不推辭。
您不用浪費太多時間在我身上。”
“我現在找你聊天，也是工作呀。
我一方麵是想聽聽，你有什麽事需要我們為你做的？
另一方麵，我想看看，以你這樣的投資天才少年的眼光；你對我們的經濟建設和發展，有沒有一些獨到的看法和見解？”
“您確定要問這兩個方麵的問題？”
元辰有些把不準。
“有要求隻管提，有問題隻管說；我也不敢保證一定能幫到你什麽，你說了我就能改變什麽。
但我現在畢竟在這個位置上。
你先說說看。
有的東西。
我可能也能做到。
有些改變。
可能也能推動一下。”
“好。
我的希望，我來之前就已經想好：
第1件事情，就是我希望您能推動央行給人才保障房銀行，或者類似的銀行，批準至少10,000億元華夏幣的長期低息特別貸款。”
“這個我可以去推動，你提出這個數額，是依據什麽？”
“我是簡單地參考了一下米國兩房債。
他們的兩房債，實際上，等於是購房者的房貸。
他們如今已經超過3萬億元米幣。
算成華夏幣，超過24萬億元。
根據港島和坡縣的30%左右的人才保障房比率。
我們將來的人才保障房，半人才保障房，要達到他們的比率。
即便是參照米國的房地產市場標準。
就是看兩房債數據。
你們官方自建，市場購買一件，我們民間購買的人才保障房和半人才保障房；貨值就需要超過7萬億元華夏幣。
實際上。
米國的兩房債，還遠遠沒有反應他們的房地產總貨值。
畢竟還有很多在別的地產商和私人手中。
我們的人口還比他們多4倍多。
將來我們的房地產總貨值，也會比他們多幾倍。
人才保障房需要買入或者自建的數量，是一個天文數字。
而且這個事情要盡快。
不能隨著城市發展慢慢建設和慢慢買。
那樣一旦房屋價格走高。
超過房價進入平穩期，之前上升空間的一半。
建設成本和購買成本上去。
後麵沒有多少運作空間。
那樣的保障房，最終也是高成本出售給消費者。
就會失去保障的意義。
所以我們現在的人才保障房銀行。
在短時間內。
也需要海量的資金來搶房地產這塊蛋糕。
盡可能多給老百姓搶一點。
您也知道。
我們這裏因為曆史和現實的原因。
大多數老百姓對購房盲目抵觸，對資本盲目敵視。
本該屬於他們自己可以爭取的蛋糕。
通通留給少數人去吃。
這樣下去。
房地產蛋糕快速膨脹。
但受益的是少數購房者和炒房客。
這越到後麵。
越會對社會財富分配兩極分化，產生巨大的助推作用。
我們站在投資者和商人的角度，希望賺錢還是不錯；但是我也希望能改善和減緩一下這個問題。
就像您提的那樣。
讓社會變得更和諧。”
“難得你小小年紀有這樣的心。國之大幸。”