第432章 擴股，收太古城
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
明星大會對人才保障房銀行的入股方案，被快速通知到鵬城和西南行省總辦。
雖然公司成立不到一個月，估值就翻倍，看起來確實很劃算。
但他們還是舍不得這個時候500億元估值就讓新的人加入進來。
鵬城這個時候在快速擴張中。
官方手上。
類似於幻海小區這種大項目，還有好多個。
他們也提前放出5個給人才保障房銀行。
而且因為人才保障房銀行的公益性設計。
公然提前發這種內幕消息，不管是領導還是大眾知道後；都隻會覺得理所當然。
這就意味著。
人才保障行業銀行接下來幾個月，三四百億元利潤，穩穩的。
淨資產本身很快就會超過500億元。
而且後續還是持續這樣賺錢。
現在以500億元估值讓新的股東加入。
確實是便宜他們。
但是這一夥人身份又不同。
全都是引領潮流的明星和導演。
有他們。
確實可以給宣傳起到莫大的幫助。
他們進場。
有利於存款在短時間內暴漲。
人才保障房銀行，搶的就是時間。
必須趁著房價沒有漲到盡頭之前，快速出手，囤到足夠多的房子。
給這些明星大佬總的入股額度也不多。
50億元占股10%。
稀釋幅度不算大。
鵬城市長洛悠和西南行省省長朱明遠，都沒商量，就各自在心中認同元辰的方案，並再一次深深佩服元辰的高明之處。
雙方一致同意的新入股方案，很快傳迴明星大會，幻海小區老業主協會，萬科和潤華。
各方驚喜不已。
尤其老業主協會，萬科和潤華。
他們投資人才保障房銀行的股權，主要就是為了賺錢；情懷隻是其次。
全國主要明星群體的加入，而且還是翻倍估值有條件加入。
這讓他們實實在在看到人才保障房銀行股權投資的魅力和前景。
最近人才保障房銀行並不是很缺錢。
因為絕對的存款利息競爭力。
鵬城和西南行省官方，直接把自己的財政資金，大比例存入這個銀行。
西南這邊，還把矛台這頭現金奶牛，挖過來15億元存款；並且給他們的資金安全做擔保。
他們這邊拉的總存款，已經突破60億元。
鵬城這邊的存款，直接突破200億元；並且還在快速增長著。
因為利息夠高。
商業銀行和一般企業等機構，都可以直接把自己的低息貸款轉為人才保障房銀行的定期存款，轉手套利。
不少銀行和企業。
都在快速迴籠自己的資金或者辦理低息貸款。
這已經出現資金空轉現象。
金融資本空轉，本身也是元辰反對的事。
但他們這個情況特殊。
人才保障房銀行必須快速獲得海量的資金，趁著房價沒有漲到終點的一半之前，盡可能地囤房子。
這才能保證公司的投資利潤和以後對人才的讓利空間。
這個結果和終點出路是好的。
不會造成資金完全空轉。
元辰也沒有反對資金源頭上的一兩手空轉。
這個時候沒有足夠的影響力和信譽。
也沒可能靠央行直接低息，甚至零利息大額撥款。
即便有那樣的撥款。
數額也不可能太大。
相比要囤的房子數量。
依然是遠遠不夠。
社會的問題，還是要用社會的力量；才可能在根本上解決。
潤華和萬科也存了30多億元到人才保障房銀行。
看到明星和資本大佬們又將有50億元資金入股，並且對應的是至少50億元一年期定期存款作為條件。
人才保障房銀行資金愈發豐富。
老王給田淑君提了個新的建議：
“把正在銷售的保能泰古城直接全部買下來，山南濱海那邊環境好，周邊以後都要發展寫字樓，又比鄰港島，以後還有升值空間。”
老王的建議。
田淑君很難相信。
一方麵是保能泰古城不在元辰圈定的黃金地塊範圍內。
一方麵是，那周邊目前還比較荒；他們的樓盤都已經賣出6000元的市區均價。
她實在有些不敢苟同。
趁著元辰在，她直接問元辰的意見。
聽到是保能泰古城。
並且才6000元出頭的均價。
元辰心中大喜。
“買！必須買！他們開發出來多少，我們買多少。”
元辰堅定地迴答，“他們還沒開發出來的樓盤，你們也可以提前全部訂購了。”
開玩笑。
這裏10年後10多萬一平方，現在才6000多一平方。
腦殼有毛病才不買。
“那裏現在跟郊區沒有太大區別，但是賣的是市區的價格。”
田淑君一臉疑惑，“一汽的總銷售麵積是80多萬平方，加上稅費要50多億元才能全部買下來；這麽多錢砸到那麽偏僻的地方去，真的不會有問題嗎？”
“就這麽對你們家老王沒信心？”
元辰看著田淑君笑道，“要相信你們家王老頭的地產教父名頭，不是白來的。”
“即便那裏以後也會有所變好，但是相比市區，又能好到哪裏去？”
田淑君依然有些難以理解。
元辰：“你這種想法，15年前，放到整個鵬城，差不多都適用。
那個時候的鵬城，大多數地方都還不如現在泰古城那裏。
但是現在呢？
看看鵬城，多麽繁華！”
元辰說到這裏，故意擺出一副長輩教育晚輩的老麵孔道：
“年輕人，要用發展的眼光看問題！”
“哈哈……”
田淑君好歹也是30出頭的人。
被元辰一個20來歲的小夥子，以一副長輩的口吻喊年輕人。
把眾人樂翻，又仿佛覺得很合理。
田淑君撇撇嘴，依舊有些疑惑地問道：
“但是現在不同過去，鵬城市區已經發展起來；按照經濟學上的優勝劣汰原理，落後的地區，這已經出現的優勢地區；不應該很難再發展起來了嗎？”
元辰：“你說的原理沒有錯，但是你用錯了對象。”
“怎麽錯了？”
“泰古城那裏跟鵬城市區，並不是優勝劣汰對立的兩個地區。”
“那難道還是一個地區？”
“你說對了，就是一個地區。”
“我怎麽感覺你在睜眼說瞎話？”
“那是因為你在睜眼瞎看。”
“哈哈……”
“你！”
田淑君氣歸氣，但是她自己內心，都對元辰的辯解能力，佩服的五體投地。
雖然公司成立不到一個月，估值就翻倍，看起來確實很劃算。
但他們還是舍不得這個時候500億元估值就讓新的人加入進來。
鵬城這個時候在快速擴張中。
官方手上。
類似於幻海小區這種大項目，還有好多個。
他們也提前放出5個給人才保障房銀行。
而且因為人才保障房銀行的公益性設計。
公然提前發這種內幕消息，不管是領導還是大眾知道後；都隻會覺得理所當然。
這就意味著。
人才保障行業銀行接下來幾個月，三四百億元利潤，穩穩的。
淨資產本身很快就會超過500億元。
而且後續還是持續這樣賺錢。
現在以500億元估值讓新的股東加入。
確實是便宜他們。
但是這一夥人身份又不同。
全都是引領潮流的明星和導演。
有他們。
確實可以給宣傳起到莫大的幫助。
他們進場。
有利於存款在短時間內暴漲。
人才保障房銀行，搶的就是時間。
必須趁著房價沒有漲到盡頭之前，快速出手，囤到足夠多的房子。
給這些明星大佬總的入股額度也不多。
50億元占股10%。
稀釋幅度不算大。
鵬城市長洛悠和西南行省省長朱明遠，都沒商量，就各自在心中認同元辰的方案，並再一次深深佩服元辰的高明之處。
雙方一致同意的新入股方案，很快傳迴明星大會，幻海小區老業主協會，萬科和潤華。
各方驚喜不已。
尤其老業主協會，萬科和潤華。
他們投資人才保障房銀行的股權，主要就是為了賺錢；情懷隻是其次。
全國主要明星群體的加入，而且還是翻倍估值有條件加入。
這讓他們實實在在看到人才保障房銀行股權投資的魅力和前景。
最近人才保障房銀行並不是很缺錢。
因為絕對的存款利息競爭力。
鵬城和西南行省官方，直接把自己的財政資金，大比例存入這個銀行。
西南這邊，還把矛台這頭現金奶牛，挖過來15億元存款；並且給他們的資金安全做擔保。
他們這邊拉的總存款，已經突破60億元。
鵬城這邊的存款，直接突破200億元；並且還在快速增長著。
因為利息夠高。
商業銀行和一般企業等機構，都可以直接把自己的低息貸款轉為人才保障房銀行的定期存款，轉手套利。
不少銀行和企業。
都在快速迴籠自己的資金或者辦理低息貸款。
這已經出現資金空轉現象。
金融資本空轉，本身也是元辰反對的事。
但他們這個情況特殊。
人才保障房銀行必須快速獲得海量的資金，趁著房價沒有漲到終點的一半之前，盡可能地囤房子。
這才能保證公司的投資利潤和以後對人才的讓利空間。
這個結果和終點出路是好的。
不會造成資金完全空轉。
元辰也沒有反對資金源頭上的一兩手空轉。
這個時候沒有足夠的影響力和信譽。
也沒可能靠央行直接低息，甚至零利息大額撥款。
即便有那樣的撥款。
數額也不可能太大。
相比要囤的房子數量。
依然是遠遠不夠。
社會的問題，還是要用社會的力量；才可能在根本上解決。
潤華和萬科也存了30多億元到人才保障房銀行。
看到明星和資本大佬們又將有50億元資金入股，並且對應的是至少50億元一年期定期存款作為條件。
人才保障房銀行資金愈發豐富。
老王給田淑君提了個新的建議：
“把正在銷售的保能泰古城直接全部買下來，山南濱海那邊環境好，周邊以後都要發展寫字樓，又比鄰港島，以後還有升值空間。”
老王的建議。
田淑君很難相信。
一方麵是保能泰古城不在元辰圈定的黃金地塊範圍內。
一方麵是，那周邊目前還比較荒；他們的樓盤都已經賣出6000元的市區均價。
她實在有些不敢苟同。
趁著元辰在，她直接問元辰的意見。
聽到是保能泰古城。
並且才6000元出頭的均價。
元辰心中大喜。
“買！必須買！他們開發出來多少，我們買多少。”
元辰堅定地迴答，“他們還沒開發出來的樓盤，你們也可以提前全部訂購了。”
開玩笑。
這裏10年後10多萬一平方，現在才6000多一平方。
腦殼有毛病才不買。
“那裏現在跟郊區沒有太大區別，但是賣的是市區的價格。”
田淑君一臉疑惑，“一汽的總銷售麵積是80多萬平方，加上稅費要50多億元才能全部買下來；這麽多錢砸到那麽偏僻的地方去，真的不會有問題嗎？”
“就這麽對你們家老王沒信心？”
元辰看著田淑君笑道，“要相信你們家王老頭的地產教父名頭，不是白來的。”
“即便那裏以後也會有所變好，但是相比市區，又能好到哪裏去？”
田淑君依然有些難以理解。
元辰：“你這種想法，15年前，放到整個鵬城，差不多都適用。
那個時候的鵬城，大多數地方都還不如現在泰古城那裏。
但是現在呢？
看看鵬城，多麽繁華！”
元辰說到這裏，故意擺出一副長輩教育晚輩的老麵孔道：
“年輕人，要用發展的眼光看問題！”
“哈哈……”
田淑君好歹也是30出頭的人。
被元辰一個20來歲的小夥子，以一副長輩的口吻喊年輕人。
把眾人樂翻，又仿佛覺得很合理。
田淑君撇撇嘴，依舊有些疑惑地問道：
“但是現在不同過去，鵬城市區已經發展起來；按照經濟學上的優勝劣汰原理，落後的地區，這已經出現的優勢地區；不應該很難再發展起來了嗎？”
元辰：“你說的原理沒有錯，但是你用錯了對象。”
“怎麽錯了？”
“泰古城那裏跟鵬城市區，並不是優勝劣汰對立的兩個地區。”
“那難道還是一個地區？”
“你說對了，就是一個地區。”
“我怎麽感覺你在睜眼說瞎話？”
“那是因為你在睜眼瞎看。”
“哈哈……”
“你！”
田淑君氣歸氣，但是她自己內心，都對元辰的辯解能力，佩服的五體投地。