第400章 無奈的吳進
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
元辰他們肯定不會給路人解釋。
就算說半天，可能也沒有人相信。
當然，要是蔡大明星站出來說；應該會有不少人盲目相信。
但她肯定不能露臉廣而告之。
要是很多人都沿著這個方向去思考和努力。
這個生意搞不好都沒有多少做的了。
太多人參與進去，蛋糕變少，曆史就可能改變。
這一天。
跑完山南地區。
又跑完安保地區到機場的地鐵延伸線。
這個小夥伴們容易理解。
地鐵肯定早晚要連到機場，而且會以最佳線路連接。
然後是24日和25日周末兩天。
跑完華龍區，東湖區和海田區。
這邊的開發區比較集中。
邏輯也比較簡單。
地鐵將來肯定會延伸到海濱景區。
哪些地方平台開闊，就必然是建地鐵站和建商業中心的必選之地。
這個小夥伴們也容易理解。
還有一個經典地區。
就是以後霍霍有名的大華基金總部所在地區。
這個時候他們還是一個默默無聞的小公司。
元辰上次來鵬城給他們捐過50萬元華夏幣。
現在又重點點出來。
小夥伴們自然懂得。
這種新興科技類公司。
他的總部。
周邊的房價都能被拉起來。
在這些地方提前入手地皮，商鋪和樓房。
成本會變得很低。
利潤會變得很可觀。
將來就可以維持人才保障房銀行的全國最高利息，確保最強大的存款吸引能力；還能以最低的價格出售給市場，確保最強大的競爭能力和最好的社會公益性口碑。
這幾天。
萬科和潤華的拆遷款，已經到賬；房子交割完畢。
麵向鵬城發的第1支私募股票基金，也已經注冊備案完成。
30億元資金到位。
其中鵬城官方20億元。
萬科和潤華公司加私人，5億元。
幻海小區老業主加蔡多芬的親戚朋友，5億元。
人才保障房銀行也注冊成立完畢，240億元實繳資本到賬。
其中66億元整個幻海小區樓盤包銷定金，直接劃給萬科和潤華。
這個錢。
元辰如今也可以直接私人掏。
那樣的話。
以後整個幻海項目的數百上千億銷售利潤。
就將全部歸於他個人。
但是。
元辰自己的錢，有多個去處可以選擇。
二級市場的股市，一級市場的新經濟開發和投入。
都是迴報更高，也更緊迫的方向。
房地產投資。
一方麵是因為他的剝削性，名聲不好。
一方麵，他們追求的是要有社會公益性質；最後得自己主動壓縮利潤。
這個就適合多人拿錢來做。
眾人拾柴火焰高。
一個人做，賺肯定是賺得很多；但也會少去很多樂趣。
做的事情本身帶有社會公益性。
讓更多人一起賺錢。
本身是追求的快樂之一。
不過。
這個時候參與人才保障房銀行入股的過方。
可能沒幾個人認為，這一筆投入，是元辰在給他們讓利。
畢竟8000塊錢的成交均價。
已經比周邊的房價高將近1000塊。
他們隻是覺得元辰設計的這個模式很好，以後可以公然向鵬城市政府要內幕消息提前拿地拿房子。
這個實在太狠。
哪怕最後要為公益性犧牲一部分利潤，都還能暴賺。
畢竟提前介入。
那隨便都是三倍以上的迴報。
就算最後給市場讓一半。
那不也還有1.5倍？
還是非常恐怖的利潤。
而且讓出去的利潤是給人才，是緩和社會問題。
誰都不會說什麽。
隻會歌功頌德。
名利雙收。
都是社會有頭有臉的存在，他們看重這裏麵的暴利；更看重這裏麵的名。
這對自己升官發財。
都有莫大的幫助。
所以即便他們覺得元辰第一筆投資，是高價接“幻海小區舊改”的盤。
也沒人說什麽。
何況各方本身都在這個項目中受益巨大。
再吐出來一點。
都能接受。
等以後他們發現這個項目原來還有上千億的利潤。
那個時候。
想必他們對元辰的佩服。
又會像元辰現在的小夥伴們一樣。
完全上升到一個無以複加的新高度。
人才保障房銀行的董事長，元辰已經有意蔡多芬。
各方也沒意見。
實際經營主要是銀行行長和樓盤商鋪和地皮采購部。
董事會隻是負責重大戰略方向把關。
董事長是否專業，並不是很重要。
相反。
娛樂圈口碑相對不錯的明星做這個董事長。
更有利於初期宣傳推廣，拉存款。
但有一個人還有意見！
他就是蔡多芬現任男友，吳進！
因為元辰又開玩笑又認真地提了蔡多芬能當這個董事長的前提條件，是要接受他的潛規則；更離譜的是：
元辰要拿他做女性地位變革的第一隻小白鼠！
公然跟他共享一個明星老婆。
這叫親人朋友和天下人，以後怎麽看他？
他想想都崩潰。
但是要讓他直接讓出蔡多芬，完全便宜元辰一個人，他又不幹。
他鬧了幾天。
蔡多芬也不屌他。
完全跟元辰站在一條線。
元辰的魅力，心胸和情懷，年齡，能力和地位。
方方麵麵，都足以讓蔡多芬跟元辰其她女友一樣；甘願死心塌地做他的情人。
但畢竟元辰現在這邊，女人已經太多。
單純做他情人。
難免很多時候會孤獨寂寞。
如果能像他一樣，擁有多項選擇；那肯定會更完美。
而且如果真的從自己開始改變女性的地位和形象。
那必將名垂千古。
不論是小利還是大義。
都已經讓她足夠有決心和動力，不像吳進妥協。
最後吳進沒辦法，隻得同意跟元辰談談。
這兩天元辰沒空，也想刻意晾他一下。
說談判的時間，等勘察完鵬城潛在開發區再說。
到今天星期天。
所有勘察工作完成。
三方已經約定。
晚上去元辰的科苑別墅談判。
這兩天蔡多芬一直陪在元辰身邊。
吳進是一個人垂頭喪氣地到來。
進到客廳。
直接癱軟在沙發上。
也主動不跟元辰和蔡多芬搭話。
“咋滴？”
元辰看著他這狼狽相，有些得意地衝他笑道，“當大爺當到我家來了？”
“你們別太過分了！小心到時候全國人民的唾沫星子都能淹死你們！”
吳進有氣無力地提醒元辰和蔡多芬。
就算說半天，可能也沒有人相信。
當然，要是蔡大明星站出來說；應該會有不少人盲目相信。
但她肯定不能露臉廣而告之。
要是很多人都沿著這個方向去思考和努力。
這個生意搞不好都沒有多少做的了。
太多人參與進去，蛋糕變少，曆史就可能改變。
這一天。
跑完山南地區。
又跑完安保地區到機場的地鐵延伸線。
這個小夥伴們容易理解。
地鐵肯定早晚要連到機場，而且會以最佳線路連接。
然後是24日和25日周末兩天。
跑完華龍區，東湖區和海田區。
這邊的開發區比較集中。
邏輯也比較簡單。
地鐵將來肯定會延伸到海濱景區。
哪些地方平台開闊，就必然是建地鐵站和建商業中心的必選之地。
這個小夥伴們也容易理解。
還有一個經典地區。
就是以後霍霍有名的大華基金總部所在地區。
這個時候他們還是一個默默無聞的小公司。
元辰上次來鵬城給他們捐過50萬元華夏幣。
現在又重點點出來。
小夥伴們自然懂得。
這種新興科技類公司。
他的總部。
周邊的房價都能被拉起來。
在這些地方提前入手地皮，商鋪和樓房。
成本會變得很低。
利潤會變得很可觀。
將來就可以維持人才保障房銀行的全國最高利息，確保最強大的存款吸引能力；還能以最低的價格出售給市場，確保最強大的競爭能力和最好的社會公益性口碑。
這幾天。
萬科和潤華的拆遷款，已經到賬；房子交割完畢。
麵向鵬城發的第1支私募股票基金，也已經注冊備案完成。
30億元資金到位。
其中鵬城官方20億元。
萬科和潤華公司加私人，5億元。
幻海小區老業主加蔡多芬的親戚朋友，5億元。
人才保障房銀行也注冊成立完畢，240億元實繳資本到賬。
其中66億元整個幻海小區樓盤包銷定金，直接劃給萬科和潤華。
這個錢。
元辰如今也可以直接私人掏。
那樣的話。
以後整個幻海項目的數百上千億銷售利潤。
就將全部歸於他個人。
但是。
元辰自己的錢，有多個去處可以選擇。
二級市場的股市，一級市場的新經濟開發和投入。
都是迴報更高，也更緊迫的方向。
房地產投資。
一方麵是因為他的剝削性，名聲不好。
一方麵，他們追求的是要有社會公益性質；最後得自己主動壓縮利潤。
這個就適合多人拿錢來做。
眾人拾柴火焰高。
一個人做，賺肯定是賺得很多；但也會少去很多樂趣。
做的事情本身帶有社會公益性。
讓更多人一起賺錢。
本身是追求的快樂之一。
不過。
這個時候參與人才保障房銀行入股的過方。
可能沒幾個人認為，這一筆投入，是元辰在給他們讓利。
畢竟8000塊錢的成交均價。
已經比周邊的房價高將近1000塊。
他們隻是覺得元辰設計的這個模式很好，以後可以公然向鵬城市政府要內幕消息提前拿地拿房子。
這個實在太狠。
哪怕最後要為公益性犧牲一部分利潤，都還能暴賺。
畢竟提前介入。
那隨便都是三倍以上的迴報。
就算最後給市場讓一半。
那不也還有1.5倍？
還是非常恐怖的利潤。
而且讓出去的利潤是給人才，是緩和社會問題。
誰都不會說什麽。
隻會歌功頌德。
名利雙收。
都是社會有頭有臉的存在，他們看重這裏麵的暴利；更看重這裏麵的名。
這對自己升官發財。
都有莫大的幫助。
所以即便他們覺得元辰第一筆投資，是高價接“幻海小區舊改”的盤。
也沒人說什麽。
何況各方本身都在這個項目中受益巨大。
再吐出來一點。
都能接受。
等以後他們發現這個項目原來還有上千億的利潤。
那個時候。
想必他們對元辰的佩服。
又會像元辰現在的小夥伴們一樣。
完全上升到一個無以複加的新高度。
人才保障房銀行的董事長，元辰已經有意蔡多芬。
各方也沒意見。
實際經營主要是銀行行長和樓盤商鋪和地皮采購部。
董事會隻是負責重大戰略方向把關。
董事長是否專業，並不是很重要。
相反。
娛樂圈口碑相對不錯的明星做這個董事長。
更有利於初期宣傳推廣，拉存款。
但有一個人還有意見！
他就是蔡多芬現任男友，吳進！
因為元辰又開玩笑又認真地提了蔡多芬能當這個董事長的前提條件，是要接受他的潛規則；更離譜的是：
元辰要拿他做女性地位變革的第一隻小白鼠！
公然跟他共享一個明星老婆。
這叫親人朋友和天下人，以後怎麽看他？
他想想都崩潰。
但是要讓他直接讓出蔡多芬，完全便宜元辰一個人，他又不幹。
他鬧了幾天。
蔡多芬也不屌他。
完全跟元辰站在一條線。
元辰的魅力，心胸和情懷，年齡，能力和地位。
方方麵麵，都足以讓蔡多芬跟元辰其她女友一樣；甘願死心塌地做他的情人。
但畢竟元辰現在這邊，女人已經太多。
單純做他情人。
難免很多時候會孤獨寂寞。
如果能像他一樣，擁有多項選擇；那肯定會更完美。
而且如果真的從自己開始改變女性的地位和形象。
那必將名垂千古。
不論是小利還是大義。
都已經讓她足夠有決心和動力，不像吳進妥協。
最後吳進沒辦法，隻得同意跟元辰談談。
這兩天元辰沒空，也想刻意晾他一下。
說談判的時間，等勘察完鵬城潛在開發區再說。
到今天星期天。
所有勘察工作完成。
三方已經約定。
晚上去元辰的科苑別墅談判。
這兩天蔡多芬一直陪在元辰身邊。
吳進是一個人垂頭喪氣地到來。
進到客廳。
直接癱軟在沙發上。
也主動不跟元辰和蔡多芬搭話。
“咋滴？”
元辰看著他這狼狽相，有些得意地衝他笑道，“當大爺當到我家來了？”
“你們別太過分了！小心到時候全國人民的唾沫星子都能淹死你們！”
吳進有氣無力地提醒元辰和蔡多芬。