第390章 田淑君
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這落後地區的官員，路子就是野……”
元辰：“豬往前拱，雞往後跑，過有過的取食之道。
你們也別太拿你們發達地區的相對更文明的眼光看問題。
落後地區。
很多東西，完全死板硬套；不一定能做成什麽事。
敢於走野路子的人。
在野性得到規範之後。
剩下的就是爆發力。
我覺得可以讓他一試。
反正這種房屋銀行，現在實際上操作起來也比較簡單。
就是製定相對較高的，有吸引力的，不隨便出現資金鏈斷裂的存款利息。
然後就是招聘培養和組織大批房屋地產和商鋪采購買手。
這個你們在場的很多人，都是專業的。
尤其萬科和潤華的前輩們，你們這邊可以廣泛供應采購人員。”
“也行。”
“……”
眾人很快通過銀行行長人選，暫定就是江海濤。
“王董事長的秘書，田淑君女士。”
元辰看向田淑君笑問，“你有沒有興趣做這個采購部經理？”
“啊？我？”
田淑君有些意外和驚訝，“我能做好嗎？”
“王老頭，你說呢？”
元辰轉而看向王土笑道，“背靠你們這個地產龍頭，還有官方可能提供一些超前信息；拿著鵬城的地圖，城市規劃圖，沿著那些地鐵，商鋪，高鐵，大公司總部周邊，一陣買買買；都可能買到大量拆遷機會。
這要是都做不好。
那直接迴家給你洗衣服得了。”
“別瞎說！”
田淑君有些尷尬地低下頭。
“哈哈！”
王土大方一笑，看一下田淑君和藹地道，“你要是喜歡，可以試一下；這應該是個不錯的機會。”
“嗯嗯。”
田淑君不再猶豫，果斷應下。
“蔡大明星。”
元辰又轉向蔡多芬一臉壞笑地問：“你對董事長這個位置有沒有想法？”
“我有想法有什麽用？”
蔡多芬一臉委屈的樣子，30多歲的人，看起來還像十幾歲的小姑娘一樣，楚楚可憐。
她那個長相，實在太討人喜。
“你同時對我有想法，就可能有用。”
“哈哈哈哈……”
眾人忍不住大笑。
洛悠有些無語看向元辰笑罵：“你這臭小子，當著這麽多官員的麵，就開始調戲大明星；你私下得亂成什麽樣？”
蔡多芬：“據說他私下比比港島那個姓劉的還誇張100倍。”
“我的天……”
“這小子也太亂了吧？”
“……”
“你這是啥比喻？”
元辰一臉不滿意地看向蔡多芬道，“我兩位數的女友今天全部到場了，你看她們又不吵鬧，又不打架。
個個乖巧懂事，相互團結，聰明伶俐，陪我一起做事業。
這是劉大腦袋在娛樂圈找那一群文盲畫皮能比的嗎？”
“你罵我？”
蔡多芬一副想哭的樣子。
一顰一笑，30多歲，都還讓人好想憐愛她。
真不愧是妖精級美人。
“你除外！”
元辰看著蔡多芬認真道，“劉大腦袋找那麽多女人，也就你真正有點境界；可惜他又不知道珍惜，活該他最後反被他們玩廢。”
“你也別得意得早！”
蔡多芬認真提醒，“小心以後買腎的錢都不夠。”
“你們倆就別打情罵俏了。”
田淑君對元辰道，“會議還沒開完呢！你們的房子多少價格賣？”
“你問王老頭，王老頭說多少就是多少。”
元辰衝她笑道。
“哈哈……”
眾人一副很懂的樣子。
王土：“從炒作效果需要來看，把價格定高一點有好處；你們的7500賣給我們，我們的新樓盤全部8000賣給人才保障房銀行。”
元辰：“沒問題。”
餘岸：“我們還有一些房子沒收上來，你們對外不要隨便亂公告成交價格。
即便有人知道是7500成交的。
也說是我們把樓盤包給你們賣，互換的。”
元辰：“這個沒問題。後麵這些樓盤肯定是要稍微高一點價格。
不過影響不大。
你們適當給他們高一點。
相信很快就能全部收上來。
實在漫天要價的。
直接放棄收購。
先去開發別的地方。
這個地方又不是不能冷著。
現在到處都在搞大開發，搶錢都搶不快。
誰還陪他幾戶在這裏扯。
真的不開發。
著急的是他們。”
“嗯嗯……”
眾人表示認同。
蔡多芬和劉雨琦兩位老業主代表，你直接站隊他們這邊。
元辰能賣出7500的高價。
確實有用他自己的價值來交換。
“房屋交易談完了，銀行的事也說完了。”
田淑君看向元辰好奇道，“現在可否說說你的股票投資？你炒股為什麽那麽厲害？你用的是什麽理論和邏輯？”
“是呀！”
洛悠也來了興趣，“說出來讓大家都學習學習，有錢一起賺。”
“對對對……”
其他人也把熱切的目光，聚焦到元辰身上。
元辰看向蔡多芬：“蔡大明星，劉大腦袋炒股也那麽厲害；你咋就沒學到點皮毛呢？”
“你都說我們娛樂圈的人都是沒有文化的草包了！”
蔡多芬一臉委屈，“我怎麽可能學得會炒股這麽高深的事情？”
哈哈……
元辰：“你們看，劉大腦袋的操作，實際上非常簡單；就是選一家價值被低估的公司，底部慢慢吸貨；然後拉高，逼著老板要麽高位接一下他的貨，要麽把整個公司賣給他；他進一步把公司做大做強，然後再賣給市場。
就這麽簡單的套路。
就像我們今天的談判一樣。
你要是覺得我出價低了，我可以反過來以我出的價格來收購你們手中的樓盤。
最後就是逼著你們不得不出相對高一點的價格。
這小學文化都能做到的。
但是你們看，蔡大明星跟劉大腦袋朝夕相處那麽多年。
連一點皮毛都沒理解過來。
我們在這裏收購房子。
才把價格拉高1倍，她就著急把房子甩賣給我們。”
“哎……”
蔡多芬氣惱地瞪向元辰，“你不往人家傷口上撒鹽，就活不下去了是嗎？”
哈哈……
“這不是為了講解生動形象嗎？”
元辰衝她笑道，“你作為公共人物，犧牲一下又怎麽了？
反正就那點破事。
百年之後。
我們誰想說都沒得機會說了。”
“好吧，隨便你吧，你愛咋說咋說。”
蔡多芬也豁出去了。
元辰：“豬往前拱，雞往後跑，過有過的取食之道。
你們也別太拿你們發達地區的相對更文明的眼光看問題。
落後地區。
很多東西，完全死板硬套；不一定能做成什麽事。
敢於走野路子的人。
在野性得到規範之後。
剩下的就是爆發力。
我覺得可以讓他一試。
反正這種房屋銀行，現在實際上操作起來也比較簡單。
就是製定相對較高的，有吸引力的，不隨便出現資金鏈斷裂的存款利息。
然後就是招聘培養和組織大批房屋地產和商鋪采購買手。
這個你們在場的很多人，都是專業的。
尤其萬科和潤華的前輩們，你們這邊可以廣泛供應采購人員。”
“也行。”
“……”
眾人很快通過銀行行長人選，暫定就是江海濤。
“王董事長的秘書，田淑君女士。”
元辰看向田淑君笑問，“你有沒有興趣做這個采購部經理？”
“啊？我？”
田淑君有些意外和驚訝，“我能做好嗎？”
“王老頭，你說呢？”
元辰轉而看向王土笑道，“背靠你們這個地產龍頭，還有官方可能提供一些超前信息；拿著鵬城的地圖，城市規劃圖，沿著那些地鐵，商鋪，高鐵，大公司總部周邊，一陣買買買；都可能買到大量拆遷機會。
這要是都做不好。
那直接迴家給你洗衣服得了。”
“別瞎說！”
田淑君有些尷尬地低下頭。
“哈哈！”
王土大方一笑，看一下田淑君和藹地道，“你要是喜歡，可以試一下；這應該是個不錯的機會。”
“嗯嗯。”
田淑君不再猶豫，果斷應下。
“蔡大明星。”
元辰又轉向蔡多芬一臉壞笑地問：“你對董事長這個位置有沒有想法？”
“我有想法有什麽用？”
蔡多芬一臉委屈的樣子，30多歲的人，看起來還像十幾歲的小姑娘一樣，楚楚可憐。
她那個長相，實在太討人喜。
“你同時對我有想法，就可能有用。”
“哈哈哈哈……”
眾人忍不住大笑。
洛悠有些無語看向元辰笑罵：“你這臭小子，當著這麽多官員的麵，就開始調戲大明星；你私下得亂成什麽樣？”
蔡多芬：“據說他私下比比港島那個姓劉的還誇張100倍。”
“我的天……”
“這小子也太亂了吧？”
“……”
“你這是啥比喻？”
元辰一臉不滿意地看向蔡多芬道，“我兩位數的女友今天全部到場了，你看她們又不吵鬧，又不打架。
個個乖巧懂事，相互團結，聰明伶俐，陪我一起做事業。
這是劉大腦袋在娛樂圈找那一群文盲畫皮能比的嗎？”
“你罵我？”
蔡多芬一副想哭的樣子。
一顰一笑，30多歲，都還讓人好想憐愛她。
真不愧是妖精級美人。
“你除外！”
元辰看著蔡多芬認真道，“劉大腦袋找那麽多女人，也就你真正有點境界；可惜他又不知道珍惜，活該他最後反被他們玩廢。”
“你也別得意得早！”
蔡多芬認真提醒，“小心以後買腎的錢都不夠。”
“你們倆就別打情罵俏了。”
田淑君對元辰道，“會議還沒開完呢！你們的房子多少價格賣？”
“你問王老頭，王老頭說多少就是多少。”
元辰衝她笑道。
“哈哈……”
眾人一副很懂的樣子。
王土：“從炒作效果需要來看，把價格定高一點有好處；你們的7500賣給我們，我們的新樓盤全部8000賣給人才保障房銀行。”
元辰：“沒問題。”
餘岸：“我們還有一些房子沒收上來，你們對外不要隨便亂公告成交價格。
即便有人知道是7500成交的。
也說是我們把樓盤包給你們賣，互換的。”
元辰：“這個沒問題。後麵這些樓盤肯定是要稍微高一點價格。
不過影響不大。
你們適當給他們高一點。
相信很快就能全部收上來。
實在漫天要價的。
直接放棄收購。
先去開發別的地方。
這個地方又不是不能冷著。
現在到處都在搞大開發，搶錢都搶不快。
誰還陪他幾戶在這裏扯。
真的不開發。
著急的是他們。”
“嗯嗯……”
眾人表示認同。
蔡多芬和劉雨琦兩位老業主代表，你直接站隊他們這邊。
元辰能賣出7500的高價。
確實有用他自己的價值來交換。
“房屋交易談完了，銀行的事也說完了。”
田淑君看向元辰好奇道，“現在可否說說你的股票投資？你炒股為什麽那麽厲害？你用的是什麽理論和邏輯？”
“是呀！”
洛悠也來了興趣，“說出來讓大家都學習學習，有錢一起賺。”
“對對對……”
其他人也把熱切的目光，聚焦到元辰身上。
元辰看向蔡多芬：“蔡大明星，劉大腦袋炒股也那麽厲害；你咋就沒學到點皮毛呢？”
“你都說我們娛樂圈的人都是沒有文化的草包了！”
蔡多芬一臉委屈，“我怎麽可能學得會炒股這麽高深的事情？”
哈哈……
元辰：“你們看，劉大腦袋的操作，實際上非常簡單；就是選一家價值被低估的公司，底部慢慢吸貨；然後拉高，逼著老板要麽高位接一下他的貨，要麽把整個公司賣給他；他進一步把公司做大做強，然後再賣給市場。
就這麽簡單的套路。
就像我們今天的談判一樣。
你要是覺得我出價低了，我可以反過來以我出的價格來收購你們手中的樓盤。
最後就是逼著你們不得不出相對高一點的價格。
這小學文化都能做到的。
但是你們看，蔡大明星跟劉大腦袋朝夕相處那麽多年。
連一點皮毛都沒理解過來。
我們在這裏收購房子。
才把價格拉高1倍，她就著急把房子甩賣給我們。”
“哎……”
蔡多芬氣惱地瞪向元辰，“你不往人家傷口上撒鹽，就活不下去了是嗎？”
哈哈……
“這不是為了講解生動形象嗎？”
元辰衝她笑道，“你作為公共人物，犧牲一下又怎麽了？
反正就那點破事。
百年之後。
我們誰想說都沒得機會說了。”
“好吧，隨便你吧，你愛咋說咋說。”
蔡多芬也豁出去了。