第379章 老業主的哭訴
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這還真是意外又榮耀。
這要是連跟港島股神劉大腦袋混過的超級大明星都在眼前這個小青年身上栽跟鬥，那他們也可以瞑目了。
“你也來跟我要房子？”
元辰難以置信地緊盯著蔡多芬問。
“如果可能的話，我希望老板您可以退我一些房子；我以後可以在其他資源方麵，給您補償。”
蔡多芬謹慎地組織語言，“因為我這次賣給你們的房子很多，實在虧得有點大。”
元辰：“你賣給我們公司多少套？”
蔡多芬：“3646套。”
“哇……不愧是大明星！擁有這麽多套房子……”
現場的一些代表，差點驚掉下巴。
“你騙鬼呢？”
元辰壓根不信，“你不會是其他老業主找來的托吧？3000多套，就是10萬一套都要3億多。
你雖然是大明星。
但是你也沒有什麽特別大賣的戲。
老劉當年給你的錢。
大頭應該也都被你拿去給你母親還賭債了吧？
你哪來那麽多錢買這麽多房子？”
蔡多芬：“是跟親戚朋友一起的，我們是最初買地自己蓋的，然後又陸陸續續買進；那個時候我們買得早，才兩三萬一套。”
元辰：“3000多套按現在的舊樓改造收購價格，是30多億元的價值。
我要是真退給你們。
我不知道你拿什麽其他資源來補償給我？
你們娛樂圈那些人脈。
對我來說，沒有什麽價值。
你自己。
已經三十大幾，而且還有家室。
對我這樣一個不差錢的小年輕來說。
你自己也該明白意味著什麽。
對你來說，可能最有價值的劉大腦袋的股票投資能力。
偏偏到我這裏。
啥也不是。
我收購這一片房子的資金，很大一部分都是我從股市賺來的；而且是從零起步，隻用幾個月時間。
就在股市累積起數10億元利潤。
我這樣一個少年股神。
也不需要靠你一個舊情人老股神帶著發財。”
“既然你已經這麽厲害！”
蔡多芬瞬間找到一個破綻，楚楚可人地道，“何必跟我們這些普通人計較？你看我們賺點錢也不容易，你多少補我們一點唄？
你覺得我的人脈，還有我自身以後能給你帶來多大價值；你就補多少怎麽樣？”
“是啊，是啊……老板你這麽厲害，何必盯著我們小老百姓這點蒼蠅肉？多少補償我們一點吧？”
“求求你了老板？我給你跪下了……我也給您跪……嗚嗚……嗚嗚嗚嗚……”
其他代表起哄。
真有人直接跪在地上，聲淚俱下。
都是在江湖混的。
這要是能把元辰感動，那元辰也不可能有今天。
又不是缺吃少穿。
隻是在社會中掙蛋糕，突然發現自己一把沒別人賺的多而已；相比大多數普通人，本身已經是大賺。
這種人。
如果都還需要無原則同情。
那誰也同情不過來。
“別吵了！你們要是繼續抱著這種爾虞我詐的態度來跟我談，那我就跟你們沒什麽好談的了。”
元辰沒好氣地大聲提醒那些鬧騰的，“都是出來混的，誰還不知道你們那幾根花花腸子？
如果哭有用，我跑到中央銀行門口去哭；那不早發大財了？
你們本身也都是受益者。
如果我賺錢了，就要分你們，退你們。
那你們賺錢了，怎麽不去分給那些更早的更老的業主？
你們要是沒飯吃，沒衣服穿；向我求救。
我二話不說。
直接開倉給你們供應。
直到你們找到工作。
你們一不缺吃，二不少穿。
隻是在市場上做投資交易，沒我這一把賺的多；就想跟我鬧騰來分我的利潤。
天下有這樣的好事？”
蔡多芬：“那你敢不敢發誓，你沒有利用內幕消息？”
“是啊！你要是沒有內幕消息，怎麽可能這樣，大規模地抬價收購誘惑我們把房子賣給你……”
元辰：“那你們為什麽在這裏買這麽多房子？
這一片區早晚要拆遷，這個稍微有點頭腦的人都看得懂；我在我們老家剛剛做完這樣一個舊改項目，現在進軍大城市房地產，我首先盯住的就是可能舊改的片區；反正我錢多，我準備這樣大規模地收購下去。
不隻是這個小區。
以後整個鵬城，帝都，魔都，羊城四大一線城市，還有幾十個主要省市二線城市；我都會大量收購可能舊改的樓盤和地皮。
港島李老頭不也是這樣幹的嗎？
我隻不過是現在運氣好。
這個樓盤才收購28%的樓盤。
就突然被官方啟動舊改。
按照我的計劃。
我本身是要打算自己來開發這個地方的。
等我們收購到百分之五六十之後。
就去找官方談判由我們來主導舊改。
所以對我來說。
有沒有內幕消息，都一樣。
反正我能按自己的戰略計劃推進。
你們自己按耐不住，要賣出來。
別人有內幕沒有內幕。
結果都一樣。
那別的72%的人，為什麽就不為所動？
你們為什麽就著急賣出來？
說明你們本身肯定買得早，賺得多。
要是沒有什麽賺頭，你們這麽著急賣幹什麽？
我還不怕告訴你們。
在我看來。
這些大城市的房價。
多年後。
能漲到幾萬塊錢一平方。
這個你們參考國外發達地區的房價。
想必你們自己也大致能估算出來。
隨著通貨膨脹的持續。
在城鎮化沒有完成之前。
房價總體上，就是快速上漲的。
以後這裏隨便一套100平方以上的房子，那就是幾百上千萬的價值。
但是如果我現在要用錢，要鎖定利潤，有其他更好的投資。
6000塊錢一個平方。
我肯定就會賣給現在的開發商。
他們賺以後的錢，是他們的事。
眼下。
幾千塊錢一個平方，就是現在的市場價格。
買賣自願。
不可能等以後漲到很高了。
我又去找他們毀約。
但是現在。
我剛剛買這些房子。
而且我本身打算自己開發這個地方。
我並沒有那麽著急的出手欲望。
所以6000塊錢的收購價。
肯定隻能是對你們這些市場散戶。
對，我那肯定是不可能的。
少了7000塊錢。
我都不可能賣。
你們現在跟我鬧什麽鬧？
這要是連跟港島股神劉大腦袋混過的超級大明星都在眼前這個小青年身上栽跟鬥，那他們也可以瞑目了。
“你也來跟我要房子？”
元辰難以置信地緊盯著蔡多芬問。
“如果可能的話，我希望老板您可以退我一些房子；我以後可以在其他資源方麵，給您補償。”
蔡多芬謹慎地組織語言，“因為我這次賣給你們的房子很多，實在虧得有點大。”
元辰：“你賣給我們公司多少套？”
蔡多芬：“3646套。”
“哇……不愧是大明星！擁有這麽多套房子……”
現場的一些代表，差點驚掉下巴。
“你騙鬼呢？”
元辰壓根不信，“你不會是其他老業主找來的托吧？3000多套，就是10萬一套都要3億多。
你雖然是大明星。
但是你也沒有什麽特別大賣的戲。
老劉當年給你的錢。
大頭應該也都被你拿去給你母親還賭債了吧？
你哪來那麽多錢買這麽多房子？”
蔡多芬：“是跟親戚朋友一起的，我們是最初買地自己蓋的，然後又陸陸續續買進；那個時候我們買得早，才兩三萬一套。”
元辰：“3000多套按現在的舊樓改造收購價格，是30多億元的價值。
我要是真退給你們。
我不知道你拿什麽其他資源來補償給我？
你們娛樂圈那些人脈。
對我來說，沒有什麽價值。
你自己。
已經三十大幾，而且還有家室。
對我這樣一個不差錢的小年輕來說。
你自己也該明白意味著什麽。
對你來說，可能最有價值的劉大腦袋的股票投資能力。
偏偏到我這裏。
啥也不是。
我收購這一片房子的資金，很大一部分都是我從股市賺來的；而且是從零起步，隻用幾個月時間。
就在股市累積起數10億元利潤。
我這樣一個少年股神。
也不需要靠你一個舊情人老股神帶著發財。”
“既然你已經這麽厲害！”
蔡多芬瞬間找到一個破綻，楚楚可人地道，“何必跟我們這些普通人計較？你看我們賺點錢也不容易，你多少補我們一點唄？
你覺得我的人脈，還有我自身以後能給你帶來多大價值；你就補多少怎麽樣？”
“是啊，是啊……老板你這麽厲害，何必盯著我們小老百姓這點蒼蠅肉？多少補償我們一點吧？”
“求求你了老板？我給你跪下了……我也給您跪……嗚嗚……嗚嗚嗚嗚……”
其他代表起哄。
真有人直接跪在地上，聲淚俱下。
都是在江湖混的。
這要是能把元辰感動，那元辰也不可能有今天。
又不是缺吃少穿。
隻是在社會中掙蛋糕，突然發現自己一把沒別人賺的多而已；相比大多數普通人，本身已經是大賺。
這種人。
如果都還需要無原則同情。
那誰也同情不過來。
“別吵了！你們要是繼續抱著這種爾虞我詐的態度來跟我談，那我就跟你們沒什麽好談的了。”
元辰沒好氣地大聲提醒那些鬧騰的，“都是出來混的，誰還不知道你們那幾根花花腸子？
如果哭有用，我跑到中央銀行門口去哭；那不早發大財了？
你們本身也都是受益者。
如果我賺錢了，就要分你們，退你們。
那你們賺錢了，怎麽不去分給那些更早的更老的業主？
你們要是沒飯吃，沒衣服穿；向我求救。
我二話不說。
直接開倉給你們供應。
直到你們找到工作。
你們一不缺吃，二不少穿。
隻是在市場上做投資交易，沒我這一把賺的多；就想跟我鬧騰來分我的利潤。
天下有這樣的好事？”
蔡多芬：“那你敢不敢發誓，你沒有利用內幕消息？”
“是啊！你要是沒有內幕消息，怎麽可能這樣，大規模地抬價收購誘惑我們把房子賣給你……”
元辰：“那你們為什麽在這裏買這麽多房子？
這一片區早晚要拆遷，這個稍微有點頭腦的人都看得懂；我在我們老家剛剛做完這樣一個舊改項目，現在進軍大城市房地產，我首先盯住的就是可能舊改的片區；反正我錢多，我準備這樣大規模地收購下去。
不隻是這個小區。
以後整個鵬城，帝都，魔都，羊城四大一線城市，還有幾十個主要省市二線城市；我都會大量收購可能舊改的樓盤和地皮。
港島李老頭不也是這樣幹的嗎？
我隻不過是現在運氣好。
這個樓盤才收購28%的樓盤。
就突然被官方啟動舊改。
按照我的計劃。
我本身是要打算自己來開發這個地方的。
等我們收購到百分之五六十之後。
就去找官方談判由我們來主導舊改。
所以對我來說。
有沒有內幕消息，都一樣。
反正我能按自己的戰略計劃推進。
你們自己按耐不住，要賣出來。
別人有內幕沒有內幕。
結果都一樣。
那別的72%的人，為什麽就不為所動？
你們為什麽就著急賣出來？
說明你們本身肯定買得早，賺得多。
要是沒有什麽賺頭，你們這麽著急賣幹什麽？
我還不怕告訴你們。
在我看來。
這些大城市的房價。
多年後。
能漲到幾萬塊錢一平方。
這個你們參考國外發達地區的房價。
想必你們自己也大致能估算出來。
隨著通貨膨脹的持續。
在城鎮化沒有完成之前。
房價總體上，就是快速上漲的。
以後這裏隨便一套100平方以上的房子，那就是幾百上千萬的價值。
但是如果我現在要用錢，要鎖定利潤，有其他更好的投資。
6000塊錢一個平方。
我肯定就會賣給現在的開發商。
他們賺以後的錢，是他們的事。
眼下。
幾千塊錢一個平方，就是現在的市場價格。
買賣自願。
不可能等以後漲到很高了。
我又去找他們毀約。
但是現在。
我剛剛買這些房子。
而且我本身打算自己開發這個地方。
我並沒有那麽著急的出手欲望。
所以6000塊錢的收購價。
肯定隻能是對你們這些市場散戶。
對，我那肯定是不可能的。
少了7000塊錢。
我都不可能賣。
你們現在跟我鬧什麽鬧？