第25章 買房
四合院：我，張偉，無敵 作者：喜歡四時茶的穆玄公 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“本尊，你不要這樣看著我，我怕~~~~~”
張偉還沒說話呢，張小偉就來了一句這話，差點把張偉惡心吐了。
“行了行了，今天出去有什麽稀奇的事兒嗎？”
張小偉一聽可來勁了，把自己怎麽把棒梗忽悠瘸的細節繪聲繪色的說給張偉聽。
“好家夥，沒想到你還有這一麵，這賈家以後可就熱鬧了”
也是，家庭有缺陷的孩子，心理健康的沒有幾個，賈張氏教唆偷東西，秦淮如言傳身教占便宜，張小偉忽悠不娶媳婦，棒梗身上的三座大山是不好推倒了。
聽到張小偉說找房子和認胡氏為幹媽的過程，張偉沉默了，好半晌才迴過神來。
“這事兒辦的漂亮，等我結婚以後，我就暫時搬出去和幹媽，媳婦一起住，你就待在四合院吧”，張偉也不想和四合院裏的人打交道，總感覺他們每個人都是對應人身上的邪惡麵，壞毛病。
與四合院眾人的鬥誌鬥勇和去軋鋼廠上班就交給張小偉，自己就陪著媳婦和幹媽，嘶，好爽有木有？
正月十八，張小偉剛下班，王主任就到四合院裏找他，說房子已經找到了，張小偉沒想到這麽快就找到了。
跟著王主任七拐八拐的來到一處胡同，兩人來到胡同北頭，路西的一個院子，門牌號上寫著“西直門北城街12號”，一個穿著長褂的中年男人正站在院子門口。
“老金，我把買家帶過來了，是我的一個侄子，你和他談下價錢，可不興獅子大開口啊，行了，你們聊吧，我家裏還有事，就先走了”
王主任給名叫老金的男人簡單的介紹了一下張小偉就告辭了。
“金叔，您好，我是來買房子的張偉，您叫我小張或者小偉都行”，張偉說著就和老金握了握手。
“那我就叫你小偉吧，小偉，來，我帶你看一下房子”，老金說著就從大褂腰間的位置掏出一把鑰匙，把院子的大門打開了。
謔，別看外麵不咋地，一進大門那叫一個豁然開朗啊，尤其是大門後麵還有一棵棗樹，看樣子，在這生長了不少年了。
光這院子，目測就不少於三百平，院子正門是朝南開的，進門可以看到，和正門錯著的是一個垂花門，看到這裏，張小偉哪還能不明白，這最少是個二進的四合院。
跟著老金穿過垂花門，果不其然，又是一個院子，差不多有二百多平左右，垂花門的左手是一條抄手遊廊，緊挨著抄手遊廊的北邊是西廂房，西廂房對麵是東廂房，正對著垂花門的方向是正房，正房兩側分別是東、西耳房，院子裏還放著兩個防止走水的大缸。
院子是不錯，就看房子怎麽樣，別到時候買了沒幾天房塌了就不好了。
然後又跟著老金轉了一圈，每個房間裏都仔細看了看，覺得還不錯，就準備談價錢了。
不過談價錢之前，張小偉問了老金一個問題：
“金叔，這麽好的房子，院子，你怎麽舍得賣的啊？是不是有什麽隱情啊”，看老金一臉欲言又止的神情，“算了，金叔，你不說，我也不問，咱倆這就談一下這院子的價錢”
“算了，小偉，這也沒什麽不能說的，畢竟是新社會了嘛，你說咱們現在是在哪個城市？”
“京師啊！”
“那我問你，這裏是京師，我又姓金，你能猜到什麽嗎？”
張小偉想了一下，沃曹，這就難怪了，原來是前清皇族改姓的。
不得不說，前清的皇室是曆朝曆代下場最好的，秦朝不說了，就算霸王不殺，秦朝皇室早已經被二世殺的差點絕了，漢國祚太長，因推恩令緣故，宗室是殺不絕的，諸如晉，隋，唐，宋，元，明，哪一個王朝滅亡時，新朝不是對前朝宗室趕盡殺絕？
別跟我說清冊封的延恩侯，那隻是獲取民心的工具而已，更何況，清朝的延恩侯是不是老朱家的人還說不準呢（有說清延恩侯是假的明朝宗室，反正是身份存疑）。
“哎呦，金叔，要是擱在前清，那我見了您還要叫一聲王爺或者貝勒，貝子什麽的”
老金一聽這話，直接就和即將下班的太陽公公對視了一眼，驕傲異常，可惜太陽公公並不領情，並賜給了老金滿眼的星星。
“是啊，可是家道中落，我們又有什麽辦法呢，這不是手頭緊了嗎，就想著把這套四合院給賣了”
“那，金叔，您說個價，合適了咱們等會兒就把房契過一下”
“這個價”
老金伸出一隻手，手掌張開。
“啊，金叔，這，是不是太貴了，這院子我買了還得收拾一下，房子還要重新裝修，便宜一點兒”
“小偉啊，不是金叔不給你便宜，隻是這是我家祖產，能不賣我就不賣，你讓我賤賣掉，我還不如不賣呢，反正沒錢我也餓不著，還有那麽多老夥計接濟我呢”
見老金不鬆口，張小偉無奈的道：
“金叔，我知道你現在手頭困難，也不舍得把祖產賣掉，可是你也不能把我給薅光了呀，這樣吧，我按你的價買可以，房子裏的家具得送給我，而且，咱倆必須到相關部門過一道手續，寫明贈與我的，你看行嗎？”
其實一套四合院，還是二環裏的，不說後世的價值，就按現在的算，一套五千塊錢也是正常價格，像光緒十二年，浙商人劉墉在京師買了一套二進四合院，約有七百平米，花了三千兩，那個時期一兩銀子約為後世的兩百元，因此房子的總價值差不多是六十萬元，六十萬換算現在的價值是大約是四千四百元左右。
但現在這座四合院比當時劉墉買的還要大，所以老金要的也不算多貴，說不上誰吃虧。
張小偉的目的不是讓老金降價，而是以降價為由留住那些舊家具和完成房屋贈與。
“行，這都不是事兒，那些家具我搬走也沒地兒放，你要的話你就留著，省得我再倒騰了”
倆人談好價錢就相約第二天去相關部門過手續去。
張偉還沒說話呢，張小偉就來了一句這話，差點把張偉惡心吐了。
“行了行了，今天出去有什麽稀奇的事兒嗎？”
張小偉一聽可來勁了，把自己怎麽把棒梗忽悠瘸的細節繪聲繪色的說給張偉聽。
“好家夥，沒想到你還有這一麵，這賈家以後可就熱鬧了”
也是，家庭有缺陷的孩子，心理健康的沒有幾個，賈張氏教唆偷東西，秦淮如言傳身教占便宜，張小偉忽悠不娶媳婦，棒梗身上的三座大山是不好推倒了。
聽到張小偉說找房子和認胡氏為幹媽的過程，張偉沉默了，好半晌才迴過神來。
“這事兒辦的漂亮，等我結婚以後，我就暫時搬出去和幹媽，媳婦一起住，你就待在四合院吧”，張偉也不想和四合院裏的人打交道，總感覺他們每個人都是對應人身上的邪惡麵，壞毛病。
與四合院眾人的鬥誌鬥勇和去軋鋼廠上班就交給張小偉，自己就陪著媳婦和幹媽，嘶，好爽有木有？
正月十八，張小偉剛下班，王主任就到四合院裏找他，說房子已經找到了，張小偉沒想到這麽快就找到了。
跟著王主任七拐八拐的來到一處胡同，兩人來到胡同北頭，路西的一個院子，門牌號上寫著“西直門北城街12號”，一個穿著長褂的中年男人正站在院子門口。
“老金，我把買家帶過來了，是我的一個侄子，你和他談下價錢，可不興獅子大開口啊，行了，你們聊吧，我家裏還有事，就先走了”
王主任給名叫老金的男人簡單的介紹了一下張小偉就告辭了。
“金叔，您好，我是來買房子的張偉，您叫我小張或者小偉都行”，張偉說著就和老金握了握手。
“那我就叫你小偉吧，小偉，來，我帶你看一下房子”，老金說著就從大褂腰間的位置掏出一把鑰匙，把院子的大門打開了。
謔，別看外麵不咋地，一進大門那叫一個豁然開朗啊，尤其是大門後麵還有一棵棗樹，看樣子，在這生長了不少年了。
光這院子，目測就不少於三百平，院子正門是朝南開的，進門可以看到，和正門錯著的是一個垂花門，看到這裏，張小偉哪還能不明白，這最少是個二進的四合院。
跟著老金穿過垂花門，果不其然，又是一個院子，差不多有二百多平左右，垂花門的左手是一條抄手遊廊，緊挨著抄手遊廊的北邊是西廂房，西廂房對麵是東廂房，正對著垂花門的方向是正房，正房兩側分別是東、西耳房，院子裏還放著兩個防止走水的大缸。
院子是不錯，就看房子怎麽樣，別到時候買了沒幾天房塌了就不好了。
然後又跟著老金轉了一圈，每個房間裏都仔細看了看，覺得還不錯，就準備談價錢了。
不過談價錢之前，張小偉問了老金一個問題：
“金叔，這麽好的房子，院子，你怎麽舍得賣的啊？是不是有什麽隱情啊”，看老金一臉欲言又止的神情，“算了，金叔，你不說，我也不問，咱倆這就談一下這院子的價錢”
“算了，小偉，這也沒什麽不能說的，畢竟是新社會了嘛，你說咱們現在是在哪個城市？”
“京師啊！”
“那我問你，這裏是京師，我又姓金，你能猜到什麽嗎？”
張小偉想了一下，沃曹，這就難怪了，原來是前清皇族改姓的。
不得不說，前清的皇室是曆朝曆代下場最好的，秦朝不說了，就算霸王不殺，秦朝皇室早已經被二世殺的差點絕了，漢國祚太長，因推恩令緣故，宗室是殺不絕的，諸如晉，隋，唐，宋，元，明，哪一個王朝滅亡時，新朝不是對前朝宗室趕盡殺絕？
別跟我說清冊封的延恩侯，那隻是獲取民心的工具而已，更何況，清朝的延恩侯是不是老朱家的人還說不準呢（有說清延恩侯是假的明朝宗室，反正是身份存疑）。
“哎呦，金叔，要是擱在前清，那我見了您還要叫一聲王爺或者貝勒，貝子什麽的”
老金一聽這話，直接就和即將下班的太陽公公對視了一眼，驕傲異常，可惜太陽公公並不領情，並賜給了老金滿眼的星星。
“是啊，可是家道中落，我們又有什麽辦法呢，這不是手頭緊了嗎，就想著把這套四合院給賣了”
“那，金叔，您說個價，合適了咱們等會兒就把房契過一下”
“這個價”
老金伸出一隻手，手掌張開。
“啊，金叔，這，是不是太貴了，這院子我買了還得收拾一下，房子還要重新裝修，便宜一點兒”
“小偉啊，不是金叔不給你便宜，隻是這是我家祖產，能不賣我就不賣，你讓我賤賣掉，我還不如不賣呢，反正沒錢我也餓不著，還有那麽多老夥計接濟我呢”
見老金不鬆口，張小偉無奈的道：
“金叔，我知道你現在手頭困難，也不舍得把祖產賣掉，可是你也不能把我給薅光了呀，這樣吧，我按你的價買可以，房子裏的家具得送給我，而且，咱倆必須到相關部門過一道手續，寫明贈與我的，你看行嗎？”
其實一套四合院，還是二環裏的，不說後世的價值，就按現在的算，一套五千塊錢也是正常價格，像光緒十二年，浙商人劉墉在京師買了一套二進四合院，約有七百平米，花了三千兩，那個時期一兩銀子約為後世的兩百元，因此房子的總價值差不多是六十萬元，六十萬換算現在的價值是大約是四千四百元左右。
但現在這座四合院比當時劉墉買的還要大，所以老金要的也不算多貴，說不上誰吃虧。
張小偉的目的不是讓老金降價，而是以降價為由留住那些舊家具和完成房屋贈與。
“行，這都不是事兒，那些家具我搬走也沒地兒放，你要的話你就留著，省得我再倒騰了”
倆人談好價錢就相約第二天去相關部門過手續去。