鄭穎走後，於彬在酒店簡單吃了個早餐，便去了集團總部。
見於彬迴了自己的董事長辦公室，阿東和阮新濤跟了進去。阮新濤一坐下來，就感歎道：“彬仔，開完昨天的集團季度經營會議，我真有一種做夢般的感覺。兩年前，我倆還隻是身上揣著幾百元錢，來到粵州尋夢的窮小子。沒想到才過去兩年，咱們就創辦了自己的集團公司，按照昨天經營會議上匯報的，預計今年整個集團的營收應該超過了20億。一想到這個數據，我都有點不敢置信。”
於彬笑了笑，阮新濤個人能力其實很不錯，這一世他雖說是沾了自己的光，才有機會走到這一步。但就是在上一世，阮新濤的事業做得也是挺成功的。
上一世的時候，阮新濤同樣也是高中畢業後，就跟著於東山他們來了粵州打工。這家夥雖然對學習不感冒，但腦瓜子確實聰明，對學技術、搞企業經營非常感興趣，加上又吃得了苦，很快便成了工廠裏的骨幹。
幾年之後，當個人有了一定的沉澱和積累，阮新濤抓住中國加入世貿組織的機會，帶著幾個老鄉自己出來創辦鞋廠，專做外貿出口，最後也成了身家幾千萬的老板。
這一世，有了於彬這個變數的幫助，阮新濤的成就肯定不會隻是上一世那樣，說不定會有機會進入福布斯中國內地富豪排行榜。
“是啊！”阿東同樣感歎道：“要不是遇上你們兩個，我估計還是在跑我的運輸，了不起搞一個運輸公司，賺點辛苦錢。哪像現在這樣，成了營收數十億的集團公司老板。”
於彬微微一笑道：“東哥，你可不要小看了運輸這一行業啊，未來說不定也能做成巨無霸的企業呢！”
可不是麽，上一世大名鼎鼎的順豐、菜鳥、三通一達，可都是年營收數百億，乃至上千億規模的快遞巨頭，這些快遞巨頭的老板也是時不時就竄到福布斯中國內地富豪排行榜上做客的主。
阿東這一提，倒是勾起了於彬新的想法，說不定等到了開拓國內電子商務業務的時候，也可以順帶手搶先進入物流快遞行業跑馬圈地。
阿東倒沒有想那麽多，對於彬說道：“彬仔，現在集團的幾個業務板塊中，電器和食品都比較成熟，現在整個發展勢頭也是蒸蒸日上。購物節不用多說，那是要淘汰的業務。但眼下我們新的商業茂業務這塊，對大家夥來說，都還是一塊全新的領域，你現在又大部分時間在京海。這次難得迴來一趟，你對這塊業務接下來的推進，有什麽好的建議嗎？”
於彬想了一會，對阿東、阮新濤二人說道：“我們的萬樂天街項目，本質上還是商業，隻是由於體量大，商業輻射範圍也就大，屬於城市型商業。作為城市型商業，那就不能隻是局限於購物了，所以要把娛樂和餐館考慮進來，形成一個以購為核心，輔助業態和多功能商業服務設施完善的聚合體。”
“正因為這樣，萬樂天街項目是一個龐大的商業係統，要將這樣一個項目運作成功，有幾個方麵是你們要注意的。一是項目的前期規劃，要做好項目的業態規劃和建築設計規劃。這兩個規劃是相輔相成的，隻有確定了要做什麽類型的業態，才好做相應的建築設計規劃，這是一個商業茂項目要想成功，至關重要的一步。當然，這一方麵目前我們已經完成，整體來看，也不存在什麽問題。”
“第二個方麵，是招商。有了業態規劃，知道要做哪些業態類型，但這些業態不是我們自己來做，這就需要通過招商，引進商家來做。這個招商，又可以分為預招商和精準招商。做商業茂這樣的大型商業綜合體，預招商是必不可少的一步，因為我們規劃的業態類型，往往對實際的建築空間都有一些相對固定的設計要求。通過預招商，讓商家提前介入，可以確保建築設計更符合業態要求，避免後期因建築空間不好利用而造成損失。同時，通過預招商提前鎖定主力店，也有利於增強商家的信心，吸引更多想進駐的商家，從而提高招商效率，甚至提升我們萬樂天街商業地產的價值。”
“精準招商則是根據我們項目的定位和業態規劃的要求，精準篩選與項目相符的商家類型。大型商業綜合體很忌諱為了招商而招商，雖然看起來好像是招商工作完成了，但實際上後患無窮。一來會讓項目無法凸顯自己鮮明的定位，搞成一個四不像。二來會形成業態之間內部的無序競爭和內耗，到時一旦很多商家經營不下去，就會砸了我們萬樂天街項目的口碑，項目也會因此而死掉。所以，精準招商也很重要。”
“第三，則是運營。首先是商業模式的選擇。俗話說‘一鋪養三代’，這年頭商鋪投資帶來的收益遠遠高於其他房產，所以深受投資者的歡迎，一般的商業地產也大都是采用賣鋪的模式。但對於大型商業體來說，這種賣鋪的方式也有弊端，商鋪產權分散，不利於長久運營。所以我們萬樂天街項目，建議除了一部分對整體業態影響不大的街鋪，采用對外銷售的模式，以迴籠部分資金外，其他的都采用‘隻租不售’的模式。這樣可以為項目的整體招商執行和商業運營管理提供統一的管理權，保障項目可以通過合理的運營手段，成功實現長久運營，從而從不斷上升的商業經營中獲取最高的經濟收益。”
“運營的第二個方麵，則是要構建專業的商業茂運營體係，包括專業的項目包裝、運營推廣、商業管理、物業管理、標準化服務等等。而構建專業的運營體係的前提，是要構建一支專業的運營隊伍，這樣才能確保項目整體的商業價值不斷得到提升。”
聽著於彬侃侃而談，阿東、阮新濤一邊聽著，一邊將於彬說的要點認真地用筆記了下來。於彬說的這些，對他們來說都是以前沒接觸過的，但也恰恰是他們接下來要去具體落實的工作，所以馬虎不得。
最後，於彬又給阿東、阮新濤提了兩點建議，一是馬上物色專業的商業諮詢公司合作，借助他們專業的團隊和豐富的經驗，來協助萬樂天街項目落實招商代理、運營策劃、運營管理、營銷推廣等工作。二是加快萬樂天街商業管理有限公司的人才招聘，尤其是高端人才的引進。招聘進來的商管運營團隊，要根據需要，安排到全國各地，甚至是到國外的優秀商業體去考察學習，以幫助團隊盡快專業化起來。
雖然萬樂天街要到明年的七月才正式對外運營，但這期間還有大量的準備工作要做，所以於彬告訴阿東和阮新濤二人，以上兩點要抓緊落實，一定要做到未雨綢繆。
商量完萬樂天街的事情，阿東接著提起東龍大廈寫字樓項目。當初集團董事會做出建設東龍大廈的決定時，一是考慮萬樂天街項目建成運營後，極有可能帶動周邊形成區域商圈。這樣一來，這一片區的商業價值毫無疑問將極為巨大，配套建設高檔寫字樓不但很有必要，而且會為集團帶來可觀的利益。二來建設東龍大廈，打造集團自己的總部基地，也有利於樹立集團的品牌形象。
但是規劃建設的東龍大廈有十萬平方米，東龍集團自己肯定隻能消化一部分，其餘部分采用何種方式運營，一直沒具體明確，所以阿東才想征詢於彬的意見。
聽完阿東提的問題，於彬笑道：“東哥，既然我們的商業茂確定了‘隻租不售’的模式，又成立了自己的商管公司，那就一事不煩二主，將寫字樓物業一並交給商管公司運營，這樣不但可以為集團帶來持續穩定的現金流，也可以拿這個項目試手，鍛煉和培養我們的商管團隊，為將來萬樂天街項目向全國拓展打造模式，構建標準，儲備人才。”
阿東、阮新濤對視一眼，心中豁然開朗，還真是當局者迷啊，東龍有自己的商業管理公司，哪裏還用擔心東龍大廈寫字樓建成後的運營問題。
跟阿東倆人商量完集團的事情後，阿東便出去忙去了。見阮新濤還在，於彬笑著問道：“濤仔，還有事？”
阮新濤不好意思地撓撓頭道：“彬仔，今天晚上我約了薇薇她們吃飯。聽說你迴來了，她們說叫上你一起。你看晚上有沒有時間，一起去？”
於彬戲謔道：“喲，薇薇薇薇，叫得挺親密啊。你小子厲害，居然把華娛公司的美女大明星追到手了。”
阮新濤得意一笑道：“那是，論搞事業，我不如你；論追女孩子，那彬仔你得向我學習啊！”
“你就吹吧你。”於彬撇了撇嘴道：“不過，今天晚上我還真沒時間，我有其他安排。”
見於彬有安排，阮新濤遺憾道：“行吧，那我和薇薇就下次請你。”說完，便也出去忙工作了。
於彬叫來沈麗萍，對她道：“沈經理，我有點事，你幫我安排一台車。不需要司機，我自己開就行。”東龍成立集團公司後，又陸續添置了一些車輛，以滿足公司日常的用車需要。
沈麗萍答應一聲，出去了一會兒，便取了一把車鑰匙迴來了。沈麗萍將車鑰匙遞給於彬道：“於總，車就停在樓下停車場，我領您去吧。”
於彬擺擺手道：“不用，我還有點事，等下自己下去取車就是。沈經理，你去忙你的事情吧。”
處理完手頭的事情後，於彬便下樓來到停車場，找到沈麗萍給自己安排的車，開車前往萬樂天街項目開發部。
於彬進到項目部總經理辦公室的時候，柳大光正在看項目設計圖紙，都沒注意到於彬進來。
於彬笑著招唿道：“堂舅，在忙什麽呢？”
柳大光聞聲抬頭，見是於彬，忙站起身來，笑道：“於總來了啊，也沒忙啥，在看設計圖紙呢。”說道，便招唿於彬坐下，給於彬泡了一杯茶。
於彬喝了口茶，說道：“堂舅，怎麽樣，在東龍幹得還順心吧？”
“何止是順心啊，我現在感覺渾身都是用不完的勁。”柳大光感歎道：“迴想起來，以前在老家，我那純粹是小打小鬧，而在東龍這裏，才是真正的幹事業。現在，我和團隊算是都找到了歸屬感，大夥都嚷嚷著要好好幹，爭取萬樂天街項目拿個魯班獎呢！”
於彬笑道：“堂舅，你們有這個心氣，那就太好了。不過，工作還是得要落到實處，尤其是在建築行業，安全無小事啊。你們一定要嚴格按照國家各項標準和規範要求，來完成項目的施工建設。”
柳大光點點頭道：“這點於總你放心，我親自守在項目部，一定會嚴把質量關、安全關，高標準、高質量完成咱們的萬樂天街和東龍大廈項目。”
在柳大光的陪同下，於彬又去萬樂天街施工現場巡查了一圈，發現施工現場管理十分規範，工人們的施工積極性和效率也挺高，看來自己這個堂舅搞工程項目還真是有一套。
中午時分，於彬留在項目部，和柳大光吃了個便飯。飯後兩人又閑聊了一會，於彬便驅車離開了萬樂天街項目部，下午姚玉樓還約了於彬去一趟藍天環保公司。
於彬趕到藍天環保公司的時候，姚玉樓剛宴請完幾位合作客商，送走客商後迴到辦公室。
見於彬進來，姚玉樓熱情地招唿道：“於總來啦，快請坐。聽說你去京海了，在那邊還好吧？”
於彬笑道：“還好，一切都還算順利。對了，姚總，今天約我過來，是有什麽事嗎？”
“於總，確實有件事情，要跟你商量下。”姚玉樓道：“上一次，你不是跟我提到了關於光伏產業嗎？碰巧最近我通過朋友，認識了一位叫榮正興的人，是一位從德國迴來創業的留洋博士，在國外專攻多晶矽研究的。據他自己介紹，手裏握有十餘項太陽能電池技術發明專利。這次迴國，他原本是想拉到政府投資，創辦一家新能源企業。但見了不少地方政府領導，卻是處處碰壁，找不到投資方。我想，如果我們藍天環保要做光伏的話，這也許是一個機會。”
聽到這個消息，於彬精神一振，前世自己沒有接觸過光伏產業，對光伏技術也並不了解，隻知道光伏肯定是未來的朝陽產業。如果能找到這樣一個專業的人合作，那確實是一個好機會。要知道，這個時候的留洋博士，那可真是貨真價實的金疙瘩，都是有真才實學的高級人才。
於彬問姚玉樓道：“姚總，這個榮正興對投資有什麽要求？”
姚玉樓道：“也沒別的要求，就是希望能拿到500萬美元的投資。”
於彬思忖了一下，500萬美元，那就是4000多萬人民幣，這筆投資也不算小了。眼下僅憑藍天環保，估計是拿不出這麽多資金。
想到這裏，於彬問道：“姚總，目前藍天環保能拿出多少資金？”
姚玉樓心中盤算了一下，說道：“今年我們環保設備的銷售情況不錯，不過，由於擴大產能，收購隔壁一家工廠，用去了一部分資金。目前的話，大概能拿出1200多萬，預計到年底的話，可利用的資金應該有2300萬左右。”
2300萬，那就意味著如果要拿下跟榮正興的合作，還有差不多一半的資金缺口。於彬想了一下，說道：“這樣吧，姚總，你跟榮正興約一下，找個時間我們一起和他見個麵。靠譜的話，缺口的資金就由我們東龍集團來投。”
姚玉樓答應下來，於彬問起藍天環保的經營情況，姚玉樓一一做了介紹。生產方麵，由於收購了一家工廠，公司產能直接翻番；銷售方麵，藍天環保的產品已經基本覆蓋了絕大部分南方省份，正在向北方省份拓展市場；技術和新產品研發方麵，藍天環保針對企業的生產，新研發了布袋除塵器、大型焊煙除塵器等多款除塵設備，很是受企業歡迎。
介紹完後，姚玉樓略帶歉意地對於彬道：“於總，按本來照公司今年的營收利潤情況，到年底你們是可以拿到非常可觀的利潤分紅的。不過如果要跟榮正興合作的話，那就沒辦法分紅了，還請於總你們見諒。”
於彬聞言擺了擺手，說道：“姚總，咱們既然是合作夥伴，就不用說這樣見外的話了，一切以企業發展為重。再說了，我和東哥他們眼下也不缺錢用，你就安心搞好公司的經營吧。”
從藍天環保公司出來，於彬開車迴了東龍集團總部。迴到公司，於彬將阿東、阮新濤叫到自己辦公室，將藍天環保公司的情況告訴了倆人。
阿東主管集團財務，對集團的資金情況了如指掌，聽於彬說初步答應了姚玉樓，東龍集團參與投資跟榮正興合作的光伏項目，便道: “彬仔，如果項目可行的話，集團參與投資沒問題。目前集團現金流狀況非常良好，2000多萬對我們來說不存在壓力。至於玉樓那小子給我們分不分紅的，那都是小事，咱們又不差錢。”
自從成立集團公司後，於彬、阿東、阮新濤三人也就沒有再搞股東分紅了，而是跟集團其他高管一樣，實行年薪製。當然，三人的年薪跟其他高管自然不是一個量級，於彬拿的是年薪120萬，阿東、阮新濤是100萬。三人僅憑工資收入就已經夠生活得非常好了，何況按照三人的職務，集團還有各種福利。
阮新濤也對投資光伏項目表示支持，在這小子心中，隻要是於彬決定幹的，那準錯不了。
見阿東、阮新濤沒有異議，於彬當即便將這事拍定下來。
見於彬迴了自己的董事長辦公室，阿東和阮新濤跟了進去。阮新濤一坐下來，就感歎道：“彬仔，開完昨天的集團季度經營會議，我真有一種做夢般的感覺。兩年前，我倆還隻是身上揣著幾百元錢，來到粵州尋夢的窮小子。沒想到才過去兩年，咱們就創辦了自己的集團公司，按照昨天經營會議上匯報的，預計今年整個集團的營收應該超過了20億。一想到這個數據，我都有點不敢置信。”
於彬笑了笑，阮新濤個人能力其實很不錯，這一世他雖說是沾了自己的光，才有機會走到這一步。但就是在上一世，阮新濤的事業做得也是挺成功的。
上一世的時候，阮新濤同樣也是高中畢業後，就跟著於東山他們來了粵州打工。這家夥雖然對學習不感冒，但腦瓜子確實聰明，對學技術、搞企業經營非常感興趣，加上又吃得了苦，很快便成了工廠裏的骨幹。
幾年之後，當個人有了一定的沉澱和積累，阮新濤抓住中國加入世貿組織的機會，帶著幾個老鄉自己出來創辦鞋廠，專做外貿出口，最後也成了身家幾千萬的老板。
這一世，有了於彬這個變數的幫助，阮新濤的成就肯定不會隻是上一世那樣，說不定會有機會進入福布斯中國內地富豪排行榜。
“是啊！”阿東同樣感歎道：“要不是遇上你們兩個，我估計還是在跑我的運輸，了不起搞一個運輸公司，賺點辛苦錢。哪像現在這樣，成了營收數十億的集團公司老板。”
於彬微微一笑道：“東哥，你可不要小看了運輸這一行業啊，未來說不定也能做成巨無霸的企業呢！”
可不是麽，上一世大名鼎鼎的順豐、菜鳥、三通一達，可都是年營收數百億，乃至上千億規模的快遞巨頭，這些快遞巨頭的老板也是時不時就竄到福布斯中國內地富豪排行榜上做客的主。
阿東這一提，倒是勾起了於彬新的想法，說不定等到了開拓國內電子商務業務的時候，也可以順帶手搶先進入物流快遞行業跑馬圈地。
阿東倒沒有想那麽多，對於彬說道：“彬仔，現在集團的幾個業務板塊中，電器和食品都比較成熟，現在整個發展勢頭也是蒸蒸日上。購物節不用多說，那是要淘汰的業務。但眼下我們新的商業茂業務這塊，對大家夥來說，都還是一塊全新的領域，你現在又大部分時間在京海。這次難得迴來一趟，你對這塊業務接下來的推進，有什麽好的建議嗎？”
於彬想了一會，對阿東、阮新濤二人說道：“我們的萬樂天街項目，本質上還是商業，隻是由於體量大，商業輻射範圍也就大，屬於城市型商業。作為城市型商業，那就不能隻是局限於購物了，所以要把娛樂和餐館考慮進來，形成一個以購為核心，輔助業態和多功能商業服務設施完善的聚合體。”
“正因為這樣，萬樂天街項目是一個龐大的商業係統，要將這樣一個項目運作成功，有幾個方麵是你們要注意的。一是項目的前期規劃，要做好項目的業態規劃和建築設計規劃。這兩個規劃是相輔相成的，隻有確定了要做什麽類型的業態，才好做相應的建築設計規劃，這是一個商業茂項目要想成功，至關重要的一步。當然，這一方麵目前我們已經完成，整體來看，也不存在什麽問題。”
“第二個方麵，是招商。有了業態規劃，知道要做哪些業態類型，但這些業態不是我們自己來做，這就需要通過招商，引進商家來做。這個招商，又可以分為預招商和精準招商。做商業茂這樣的大型商業綜合體，預招商是必不可少的一步，因為我們規劃的業態類型，往往對實際的建築空間都有一些相對固定的設計要求。通過預招商，讓商家提前介入，可以確保建築設計更符合業態要求，避免後期因建築空間不好利用而造成損失。同時，通過預招商提前鎖定主力店，也有利於增強商家的信心，吸引更多想進駐的商家，從而提高招商效率，甚至提升我們萬樂天街商業地產的價值。”
“精準招商則是根據我們項目的定位和業態規劃的要求，精準篩選與項目相符的商家類型。大型商業綜合體很忌諱為了招商而招商，雖然看起來好像是招商工作完成了，但實際上後患無窮。一來會讓項目無法凸顯自己鮮明的定位，搞成一個四不像。二來會形成業態之間內部的無序競爭和內耗，到時一旦很多商家經營不下去，就會砸了我們萬樂天街項目的口碑，項目也會因此而死掉。所以，精準招商也很重要。”
“第三，則是運營。首先是商業模式的選擇。俗話說‘一鋪養三代’，這年頭商鋪投資帶來的收益遠遠高於其他房產，所以深受投資者的歡迎，一般的商業地產也大都是采用賣鋪的模式。但對於大型商業體來說，這種賣鋪的方式也有弊端，商鋪產權分散，不利於長久運營。所以我們萬樂天街項目，建議除了一部分對整體業態影響不大的街鋪，采用對外銷售的模式，以迴籠部分資金外，其他的都采用‘隻租不售’的模式。這樣可以為項目的整體招商執行和商業運營管理提供統一的管理權，保障項目可以通過合理的運營手段，成功實現長久運營，從而從不斷上升的商業經營中獲取最高的經濟收益。”
“運營的第二個方麵，則是要構建專業的商業茂運營體係，包括專業的項目包裝、運營推廣、商業管理、物業管理、標準化服務等等。而構建專業的運營體係的前提，是要構建一支專業的運營隊伍，這樣才能確保項目整體的商業價值不斷得到提升。”
聽著於彬侃侃而談，阿東、阮新濤一邊聽著，一邊將於彬說的要點認真地用筆記了下來。於彬說的這些，對他們來說都是以前沒接觸過的，但也恰恰是他們接下來要去具體落實的工作，所以馬虎不得。
最後，於彬又給阿東、阮新濤提了兩點建議，一是馬上物色專業的商業諮詢公司合作，借助他們專業的團隊和豐富的經驗，來協助萬樂天街項目落實招商代理、運營策劃、運營管理、營銷推廣等工作。二是加快萬樂天街商業管理有限公司的人才招聘，尤其是高端人才的引進。招聘進來的商管運營團隊，要根據需要，安排到全國各地，甚至是到國外的優秀商業體去考察學習，以幫助團隊盡快專業化起來。
雖然萬樂天街要到明年的七月才正式對外運營，但這期間還有大量的準備工作要做，所以於彬告訴阿東和阮新濤二人，以上兩點要抓緊落實，一定要做到未雨綢繆。
商量完萬樂天街的事情，阿東接著提起東龍大廈寫字樓項目。當初集團董事會做出建設東龍大廈的決定時，一是考慮萬樂天街項目建成運營後，極有可能帶動周邊形成區域商圈。這樣一來，這一片區的商業價值毫無疑問將極為巨大，配套建設高檔寫字樓不但很有必要，而且會為集團帶來可觀的利益。二來建設東龍大廈，打造集團自己的總部基地，也有利於樹立集團的品牌形象。
但是規劃建設的東龍大廈有十萬平方米，東龍集團自己肯定隻能消化一部分，其餘部分采用何種方式運營，一直沒具體明確，所以阿東才想征詢於彬的意見。
聽完阿東提的問題，於彬笑道：“東哥，既然我們的商業茂確定了‘隻租不售’的模式，又成立了自己的商管公司，那就一事不煩二主，將寫字樓物業一並交給商管公司運營，這樣不但可以為集團帶來持續穩定的現金流，也可以拿這個項目試手，鍛煉和培養我們的商管團隊，為將來萬樂天街項目向全國拓展打造模式，構建標準，儲備人才。”
阿東、阮新濤對視一眼，心中豁然開朗，還真是當局者迷啊，東龍有自己的商業管理公司，哪裏還用擔心東龍大廈寫字樓建成後的運營問題。
跟阿東倆人商量完集團的事情後，阿東便出去忙去了。見阮新濤還在，於彬笑著問道：“濤仔，還有事？”
阮新濤不好意思地撓撓頭道：“彬仔，今天晚上我約了薇薇她們吃飯。聽說你迴來了，她們說叫上你一起。你看晚上有沒有時間，一起去？”
於彬戲謔道：“喲，薇薇薇薇，叫得挺親密啊。你小子厲害，居然把華娛公司的美女大明星追到手了。”
阮新濤得意一笑道：“那是，論搞事業，我不如你；論追女孩子，那彬仔你得向我學習啊！”
“你就吹吧你。”於彬撇了撇嘴道：“不過，今天晚上我還真沒時間，我有其他安排。”
見於彬有安排，阮新濤遺憾道：“行吧，那我和薇薇就下次請你。”說完，便也出去忙工作了。
於彬叫來沈麗萍，對她道：“沈經理，我有點事，你幫我安排一台車。不需要司機，我自己開就行。”東龍成立集團公司後，又陸續添置了一些車輛，以滿足公司日常的用車需要。
沈麗萍答應一聲，出去了一會兒，便取了一把車鑰匙迴來了。沈麗萍將車鑰匙遞給於彬道：“於總，車就停在樓下停車場，我領您去吧。”
於彬擺擺手道：“不用，我還有點事，等下自己下去取車就是。沈經理，你去忙你的事情吧。”
處理完手頭的事情後，於彬便下樓來到停車場，找到沈麗萍給自己安排的車，開車前往萬樂天街項目開發部。
於彬進到項目部總經理辦公室的時候，柳大光正在看項目設計圖紙，都沒注意到於彬進來。
於彬笑著招唿道：“堂舅，在忙什麽呢？”
柳大光聞聲抬頭，見是於彬，忙站起身來，笑道：“於總來了啊，也沒忙啥，在看設計圖紙呢。”說道，便招唿於彬坐下，給於彬泡了一杯茶。
於彬喝了口茶，說道：“堂舅，怎麽樣，在東龍幹得還順心吧？”
“何止是順心啊，我現在感覺渾身都是用不完的勁。”柳大光感歎道：“迴想起來，以前在老家，我那純粹是小打小鬧，而在東龍這裏，才是真正的幹事業。現在，我和團隊算是都找到了歸屬感，大夥都嚷嚷著要好好幹，爭取萬樂天街項目拿個魯班獎呢！”
於彬笑道：“堂舅，你們有這個心氣，那就太好了。不過，工作還是得要落到實處，尤其是在建築行業，安全無小事啊。你們一定要嚴格按照國家各項標準和規範要求，來完成項目的施工建設。”
柳大光點點頭道：“這點於總你放心，我親自守在項目部，一定會嚴把質量關、安全關，高標準、高質量完成咱們的萬樂天街和東龍大廈項目。”
在柳大光的陪同下，於彬又去萬樂天街施工現場巡查了一圈，發現施工現場管理十分規範，工人們的施工積極性和效率也挺高，看來自己這個堂舅搞工程項目還真是有一套。
中午時分，於彬留在項目部，和柳大光吃了個便飯。飯後兩人又閑聊了一會，於彬便驅車離開了萬樂天街項目部，下午姚玉樓還約了於彬去一趟藍天環保公司。
於彬趕到藍天環保公司的時候，姚玉樓剛宴請完幾位合作客商，送走客商後迴到辦公室。
見於彬進來，姚玉樓熱情地招唿道：“於總來啦，快請坐。聽說你去京海了，在那邊還好吧？”
於彬笑道：“還好，一切都還算順利。對了，姚總，今天約我過來，是有什麽事嗎？”
“於總，確實有件事情，要跟你商量下。”姚玉樓道：“上一次，你不是跟我提到了關於光伏產業嗎？碰巧最近我通過朋友，認識了一位叫榮正興的人，是一位從德國迴來創業的留洋博士，在國外專攻多晶矽研究的。據他自己介紹，手裏握有十餘項太陽能電池技術發明專利。這次迴國，他原本是想拉到政府投資，創辦一家新能源企業。但見了不少地方政府領導，卻是處處碰壁，找不到投資方。我想，如果我們藍天環保要做光伏的話，這也許是一個機會。”
聽到這個消息，於彬精神一振，前世自己沒有接觸過光伏產業，對光伏技術也並不了解，隻知道光伏肯定是未來的朝陽產業。如果能找到這樣一個專業的人合作，那確實是一個好機會。要知道，這個時候的留洋博士，那可真是貨真價實的金疙瘩，都是有真才實學的高級人才。
於彬問姚玉樓道：“姚總，這個榮正興對投資有什麽要求？”
姚玉樓道：“也沒別的要求，就是希望能拿到500萬美元的投資。”
於彬思忖了一下，500萬美元，那就是4000多萬人民幣，這筆投資也不算小了。眼下僅憑藍天環保，估計是拿不出這麽多資金。
想到這裏，於彬問道：“姚總，目前藍天環保能拿出多少資金？”
姚玉樓心中盤算了一下，說道：“今年我們環保設備的銷售情況不錯，不過，由於擴大產能，收購隔壁一家工廠，用去了一部分資金。目前的話，大概能拿出1200多萬，預計到年底的話，可利用的資金應該有2300萬左右。”
2300萬，那就意味著如果要拿下跟榮正興的合作，還有差不多一半的資金缺口。於彬想了一下，說道：“這樣吧，姚總，你跟榮正興約一下，找個時間我們一起和他見個麵。靠譜的話，缺口的資金就由我們東龍集團來投。”
姚玉樓答應下來，於彬問起藍天環保的經營情況，姚玉樓一一做了介紹。生產方麵，由於收購了一家工廠，公司產能直接翻番；銷售方麵，藍天環保的產品已經基本覆蓋了絕大部分南方省份，正在向北方省份拓展市場；技術和新產品研發方麵，藍天環保針對企業的生產，新研發了布袋除塵器、大型焊煙除塵器等多款除塵設備，很是受企業歡迎。
介紹完後，姚玉樓略帶歉意地對於彬道：“於總，按本來照公司今年的營收利潤情況，到年底你們是可以拿到非常可觀的利潤分紅的。不過如果要跟榮正興合作的話，那就沒辦法分紅了，還請於總你們見諒。”
於彬聞言擺了擺手，說道：“姚總，咱們既然是合作夥伴，就不用說這樣見外的話了，一切以企業發展為重。再說了，我和東哥他們眼下也不缺錢用，你就安心搞好公司的經營吧。”
從藍天環保公司出來，於彬開車迴了東龍集團總部。迴到公司，於彬將阿東、阮新濤叫到自己辦公室，將藍天環保公司的情況告訴了倆人。
阿東主管集團財務，對集團的資金情況了如指掌，聽於彬說初步答應了姚玉樓，東龍集團參與投資跟榮正興合作的光伏項目，便道: “彬仔，如果項目可行的話，集團參與投資沒問題。目前集團現金流狀況非常良好，2000多萬對我們來說不存在壓力。至於玉樓那小子給我們分不分紅的，那都是小事，咱們又不差錢。”
自從成立集團公司後，於彬、阿東、阮新濤三人也就沒有再搞股東分紅了，而是跟集團其他高管一樣，實行年薪製。當然，三人的年薪跟其他高管自然不是一個量級，於彬拿的是年薪120萬，阿東、阮新濤是100萬。三人僅憑工資收入就已經夠生活得非常好了，何況按照三人的職務，集團還有各種福利。
阮新濤也對投資光伏項目表示支持，在這小子心中，隻要是於彬決定幹的，那準錯不了。
見阿東、阮新濤沒有異議，於彬當即便將這事拍定下來。