第18章 哥，我不疼了
穿越後，女明星被我禍禍完了 作者：奶粉好貴啊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
下午，王騰在師大附近找了一套兩室一廳的房子，2樓，七十多平，問了一下房東，有賣的意願，王騰幹脆將房子買了下來。
聶小雨不解地問道：“不是說租房的嗎？你怎麽買下來了？”
王騰說道：“你畢業以後肯定要留在燕京幫我的，有個房子，以後也有個落腳的地方，而且，這也算是一種投資，這房子，再過個十年，價格至少要翻個七八倍。”
看到聶小雨滿臉不相信的神情，王騰接著說道：“你別不信，我給你說，你的那些同學，大部分工作一輩子也不一定能在燕京買的起一套房子，等到十幾年後，那時的大學畢業生，工作一輩子，別說一套房了，就連一個衛生間都買不起！”
說完後，王騰打開車門，正要上車，忽然，身後傳來一道悅耳的女人聲音：
“你好，請等一下。”
旁邊那輛保時捷的車門打開，走下來一個大波浪的女人，她打扮的十分洋氣，很有歐美那邊的範兒。
外麵穿著卡其色風衣，裏麵是緊身低胸毛衣，下身是一條緊身喇叭褲，腳上踩著纖細的高跟鞋。
這身打扮將她豐腴的身材完美地展現了出來，凸凹有致，胸氣逼人。
再看臉，長的也不差，標準的鵝蛋臉，一雙水汪汪的桃花眼，甚是勾人，年齡也就二十來歲的樣子。
“你好，有什麽事嗎？”
王騰禮貌地說道，簡單掃了一眼，王騰就知道這個女人的身份不簡單。
她這一身行頭都是最頂級的奢侈品牌，有的在國內甚至都買不到，還有她手腕的那條江詩丹頓手表，更是價值近百萬美元。
這樣的人，非富即貴，絕不是現在的王騰能惹得起的。
女人伸出手，開門見山地說道：
“我叫徐瑤，剛從美國留學迴來，想要在國內做些事情，剛才聽了你關於房價的話，很有興趣，我們能聊聊嗎？”
聽到徐瑤的名字，王騰心中一凜，隱隱有些猜測，在京城生活了近二十年，那些頂級家族他自然門清，其中就有徐家。
輕輕和徐瑤握了一下手，王騰說道：“我叫王騰，燕影導演係大三學生。”
接著，指了指不遠處的星巴克，“我們到那邊聊吧。”
三人落座後，徐瑤問道：“剛才聽你的意思是未來燕京的房價會有成十倍的漲幅？”
王騰說道：“不錯，現在燕京的房價大概三四千一平方，十年後至少能漲到三四萬，徐小姐想要投資的話，直接在燕京、魔都、深市這些一線城市買房囤起來就行了，操作簡單，穩賺不賠。”
徐瑤又問道：“你這麽判斷的依據是什麽？要知道燕京的房價從94年到現在已經漲了四五倍，你怎麽知道還會繼續漲下去，而且還漲的那麽離譜？”
王騰喝了一口咖啡，說道：“這要解釋起來就非常麻煩了，我大概說下我的看法，首先從國家的層麵來說，我們現在是發展中國家，國家經濟想要發展，未來二十年的支柱必然是房地產，也隻能是房地產，這是必經之路，你看看日本和香港就知道了。
隨著經濟的發展，工資水平必然提高，鋼筋、水泥、人工這些建築成本也會隨之增長，房子自然就漲價了。
再從供求關係來說，以後會有越來越多的人湧入城市，我們中國人都有安居樂業的思想，在城市工作自然就需要買房子安家，房子也是一種商品，供不應求的時候，價格上漲也就成了必然。
其他還有很多原因，我就不多說了。”
徐瑤驚訝地打量了王騰一眼，好奇道：“你對經濟這麽有見底，為什麽要去學導演？”
王騰笑道：“興趣愛好。”
徐瑤看了看乖巧地坐在旁邊默不作聲的聶小雨，用一種曖昧的語氣說道：
“為了美女？娛樂圈的那點事我還是清楚的。”
王騰笑了笑，沒有承認也沒有否認。
徐瑤又說道：“買房的周期太長了，而且我也沒有那麽多資金，買不了多少，就算翻十倍也沒多少錢，你覺得我直接開房地產公司怎麽樣，既然房子會漲價，房地產公司肯定賺的更多。”
王騰肯定地說道：“房地產絕對是未來十幾年最暴利的行業，而且投資也不需要太高，隻要能拿到地，再用地從銀行貸款建樓，然後賣樓花迴籠資金，繼續拿地，這樣滾雪球一樣，很快就能發展壯大。
不過做房地產，最重要的有兩點，一個是關係，有關係才能順利拿到地，才能從銀行貸到款，涉及拆遷的時候也會少很多麻煩。
另一個則是眼光，地段的選擇、建築類型的選擇，都是一件很考究眼力的事情，這決定著最終利潤的多寡。”
“謝謝你的解惑，我的思路一下子清晰了，換個電話吧，以後有問題再向你請教。”
“好。”
交換過電話號碼之後，徐瑤就起身離開了，順便也將賬結了。
王騰又坐了一會，迴想著剛才交談的情形，確認沒有什麽紕漏之後，才鬆了一口氣。
這次他確實倒了不少幹貨，就是想試試看，能不能借著這個機會搭上徐瑤這條線，從而進入他們的圈子。
出了咖啡廳，王騰載著聶小雨大采購了一番，車子的後座和後備箱堆的滿滿當當。
迴到小屋，在聶小雨的精心布置之下，有了幾分家的樣子。
“小雨，以後這就是你在燕京的家了。”
聶小雨臉上露出幸福的笑容，她拿出新買的睡衣，遞給王騰，“哥，你先去洗澡，忙了一下午，累了吧，我去做飯。”
洗完澡，王騰坐在沙發上，看著聶小雨在廚房忙碌的身影，忽然覺得眼角有些濕潤。
或許這就是前世自己顛簸半生後，所渴望的生活吧。
忙碌完一天後，有個歸宿，有人關心，有人做飯。
有那麽一瞬間，王騰真想就這樣簡簡單單過完一生。
不過很快，這個念頭就被他壓了下去，前世，家是他渴望而沒有得到的東西，這一世，他要做到每個城市都有自己的家。
“哥，你怎麽流淚了？”
端菜的聶小雨看到王騰眼角的淚痕，急忙放下碗筷，來到他身邊，慌亂地問道。
“沒事，迷到眼睛了。”
“來，我幫你吹一下。”
“我沒事，你快去端菜吧，讓我嚐嚐你的手藝。”
飯菜端上來了，很豐盛。
聶小雨盛了一大碗雞湯放到王騰麵前，“我特意買的老母雞，你多喝點，補補。”
王騰哭笑不得，“我又不虛，補什麽？”
聶小雨正色道：“你昨天晚上弄了那麽多次，對身體不好，得補補，在我老家，結婚第二天都要給男人熬雞湯喝。”
王騰拗不過她，隻得喝了滿滿兩大碗雞湯，喝的渾身燥熱。
晚飯後，聶小雨做家務，王騰繼續寫著《天龍八部》大綱。
十點多，洗過澡的聶小雨來到王騰身邊，在他耳旁小聲道：
“哥，我不疼了。”
王騰沒想到這丫頭還能說出這樣的話，沒有什麽情話比這更加動人了，王騰瞬間沸騰起來，他化身為狼，抱起小紅帽衝向臥室。
又是一個不平靜的夜晚。
聶小雨不解地問道：“不是說租房的嗎？你怎麽買下來了？”
王騰說道：“你畢業以後肯定要留在燕京幫我的，有個房子，以後也有個落腳的地方，而且，這也算是一種投資，這房子，再過個十年，價格至少要翻個七八倍。”
看到聶小雨滿臉不相信的神情，王騰接著說道：“你別不信，我給你說，你的那些同學，大部分工作一輩子也不一定能在燕京買的起一套房子，等到十幾年後，那時的大學畢業生，工作一輩子，別說一套房了，就連一個衛生間都買不起！”
說完後，王騰打開車門，正要上車，忽然，身後傳來一道悅耳的女人聲音：
“你好，請等一下。”
旁邊那輛保時捷的車門打開，走下來一個大波浪的女人，她打扮的十分洋氣，很有歐美那邊的範兒。
外麵穿著卡其色風衣，裏麵是緊身低胸毛衣，下身是一條緊身喇叭褲，腳上踩著纖細的高跟鞋。
這身打扮將她豐腴的身材完美地展現了出來，凸凹有致，胸氣逼人。
再看臉，長的也不差，標準的鵝蛋臉，一雙水汪汪的桃花眼，甚是勾人，年齡也就二十來歲的樣子。
“你好，有什麽事嗎？”
王騰禮貌地說道，簡單掃了一眼，王騰就知道這個女人的身份不簡單。
她這一身行頭都是最頂級的奢侈品牌，有的在國內甚至都買不到，還有她手腕的那條江詩丹頓手表，更是價值近百萬美元。
這樣的人，非富即貴，絕不是現在的王騰能惹得起的。
女人伸出手，開門見山地說道：
“我叫徐瑤，剛從美國留學迴來，想要在國內做些事情，剛才聽了你關於房價的話，很有興趣，我們能聊聊嗎？”
聽到徐瑤的名字，王騰心中一凜，隱隱有些猜測，在京城生活了近二十年，那些頂級家族他自然門清，其中就有徐家。
輕輕和徐瑤握了一下手，王騰說道：“我叫王騰，燕影導演係大三學生。”
接著，指了指不遠處的星巴克，“我們到那邊聊吧。”
三人落座後，徐瑤問道：“剛才聽你的意思是未來燕京的房價會有成十倍的漲幅？”
王騰說道：“不錯，現在燕京的房價大概三四千一平方，十年後至少能漲到三四萬，徐小姐想要投資的話，直接在燕京、魔都、深市這些一線城市買房囤起來就行了，操作簡單，穩賺不賠。”
徐瑤又問道：“你這麽判斷的依據是什麽？要知道燕京的房價從94年到現在已經漲了四五倍，你怎麽知道還會繼續漲下去，而且還漲的那麽離譜？”
王騰喝了一口咖啡，說道：“這要解釋起來就非常麻煩了，我大概說下我的看法，首先從國家的層麵來說，我們現在是發展中國家，國家經濟想要發展，未來二十年的支柱必然是房地產，也隻能是房地產，這是必經之路，你看看日本和香港就知道了。
隨著經濟的發展，工資水平必然提高，鋼筋、水泥、人工這些建築成本也會隨之增長，房子自然就漲價了。
再從供求關係來說，以後會有越來越多的人湧入城市，我們中國人都有安居樂業的思想，在城市工作自然就需要買房子安家，房子也是一種商品，供不應求的時候，價格上漲也就成了必然。
其他還有很多原因，我就不多說了。”
徐瑤驚訝地打量了王騰一眼，好奇道：“你對經濟這麽有見底，為什麽要去學導演？”
王騰笑道：“興趣愛好。”
徐瑤看了看乖巧地坐在旁邊默不作聲的聶小雨，用一種曖昧的語氣說道：
“為了美女？娛樂圈的那點事我還是清楚的。”
王騰笑了笑，沒有承認也沒有否認。
徐瑤又說道：“買房的周期太長了，而且我也沒有那麽多資金，買不了多少，就算翻十倍也沒多少錢，你覺得我直接開房地產公司怎麽樣，既然房子會漲價，房地產公司肯定賺的更多。”
王騰肯定地說道：“房地產絕對是未來十幾年最暴利的行業，而且投資也不需要太高，隻要能拿到地，再用地從銀行貸款建樓，然後賣樓花迴籠資金，繼續拿地，這樣滾雪球一樣，很快就能發展壯大。
不過做房地產，最重要的有兩點，一個是關係，有關係才能順利拿到地，才能從銀行貸到款，涉及拆遷的時候也會少很多麻煩。
另一個則是眼光，地段的選擇、建築類型的選擇，都是一件很考究眼力的事情，這決定著最終利潤的多寡。”
“謝謝你的解惑，我的思路一下子清晰了，換個電話吧，以後有問題再向你請教。”
“好。”
交換過電話號碼之後，徐瑤就起身離開了，順便也將賬結了。
王騰又坐了一會，迴想著剛才交談的情形，確認沒有什麽紕漏之後，才鬆了一口氣。
這次他確實倒了不少幹貨，就是想試試看，能不能借著這個機會搭上徐瑤這條線，從而進入他們的圈子。
出了咖啡廳，王騰載著聶小雨大采購了一番，車子的後座和後備箱堆的滿滿當當。
迴到小屋，在聶小雨的精心布置之下，有了幾分家的樣子。
“小雨，以後這就是你在燕京的家了。”
聶小雨臉上露出幸福的笑容，她拿出新買的睡衣，遞給王騰，“哥，你先去洗澡，忙了一下午，累了吧，我去做飯。”
洗完澡，王騰坐在沙發上，看著聶小雨在廚房忙碌的身影，忽然覺得眼角有些濕潤。
或許這就是前世自己顛簸半生後，所渴望的生活吧。
忙碌完一天後，有個歸宿，有人關心，有人做飯。
有那麽一瞬間，王騰真想就這樣簡簡單單過完一生。
不過很快，這個念頭就被他壓了下去，前世，家是他渴望而沒有得到的東西，這一世，他要做到每個城市都有自己的家。
“哥，你怎麽流淚了？”
端菜的聶小雨看到王騰眼角的淚痕，急忙放下碗筷，來到他身邊，慌亂地問道。
“沒事，迷到眼睛了。”
“來，我幫你吹一下。”
“我沒事，你快去端菜吧，讓我嚐嚐你的手藝。”
飯菜端上來了，很豐盛。
聶小雨盛了一大碗雞湯放到王騰麵前，“我特意買的老母雞，你多喝點，補補。”
王騰哭笑不得，“我又不虛，補什麽？”
聶小雨正色道：“你昨天晚上弄了那麽多次，對身體不好，得補補，在我老家，結婚第二天都要給男人熬雞湯喝。”
王騰拗不過她，隻得喝了滿滿兩大碗雞湯，喝的渾身燥熱。
晚飯後，聶小雨做家務，王騰繼續寫著《天龍八部》大綱。
十點多，洗過澡的聶小雨來到王騰身邊，在他耳旁小聲道：
“哥，我不疼了。”
王騰沒想到這丫頭還能說出這樣的話，沒有什麽情話比這更加動人了，王騰瞬間沸騰起來，他化身為狼，抱起小紅帽衝向臥室。
又是一個不平靜的夜晚。