第191章 囤房
重生九零之論學習的重要性 作者：草木春秋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
於晚迴家把貸款的事情跟三個小夥伴說了一下，不僅蕭霖和韓宇動心了，就連潘澤林都動心了。
潘澤林問於晚：“你保守估計一下，你說的那支新股上市後，咱們能有多少收益？”
於晚想了一下，如果她沒記錯，當初老師可是說過這個公司的股票上市後，接連幾十個漲停，她也沒那麽貪，刨除休息日，一個月差不多有20多個漲停板的話，差不多就是翻十倍了。
開學前把股票賣掉，等到股價迴落之後，她再買點，這家公司後期發展還不錯，在零零年左右，某台酒上市之前這支股票的價格一直是逆天的存在，貌似也長到了幾百塊一股，後期這個公司又在港市和國外同時上市，股價又漲了一波。
這支股票是可以長期持有，所以她等這個股票漲的差不多了，先全部賣掉，等股價迴歸正常後，她再長期持有，算是做個長線。
潘澤林見她一直不說話，輕推了她一下，於晚迴過神，“我保守估計，咱們開學之前賣掉的話，利潤可以達到10。”
潘澤林想了一下，他投了一百萬，一個月就能賺10的話，也不少了。
蕭霖可是了解於晚的，問她：“你確定能翻十倍嗎？”
潘澤林？
韓宇？
啥玩意兒？她說的10是翻十倍嗎？
於晚點頭，“嗯，保守估計會翻十倍，如果大膽一點，再拖一拖，也許還能更高，但是吧，我這個人，你也知道的，我喜歡落袋為安，不喜歡冒險，所以，開學前，我應該會全部賣掉，或者賣一部分。”
潘澤林還在震驚中，他握著於晚的肩膀晃了晃，“十倍，你說十倍嗎？woc，你也太牛逼了吧。”
於晚點點頭，潘澤林直接把她摟進懷裏，“寶貝兒，你也太厲害啦。”
於晚冷不丁被他抱住還沒反應過來，知道快喘不過氣了，她聲音悶悶的從潘澤林懷裏傳出來，“放開我。”
蕭霖見狀趕緊過去拯救她，他一把拉開潘澤林，“你快點放開她，你想把她悶死啊？”
潘澤林這才反應過來，“丸子，如果真如你所說，能賺這麽多錢，我就再投點，還能多賺點，對了，你不是說要買輛車嗎？我送你，算做報酬。”
“可別，你要是能賺那麽多，把我代理費給我就行了，我不貪心。”
“行，我不僅給你代理費，外加一輛車。”
於晚……
感謝土豪爸爸。
幾個人又研究了一會，一致決定把四合院買下來就全部貸款，包括潘澤林現在這套四合院，也辦個貸款，把錢全買新股。
於晚……
這幫賭徒們，她覺得壓力有點大。
第二天早上起來，潘澤林就接到了齊哥電話，四合院的房主同意按照於晚說的價格賣房，但是他要求今天就轉賬辦理過戶手續。
於晚一聽這是個好消息啊，她直接答應下來，上午約了房主先去銀行轉賬，再去房屋交易所過戶，還有萬莉莉的那套學區房，一起過戶，辦完這些事情，已經是中午了。
齊哥問她們還要不要學校附近的那幾套房子，於晚當即拍板決定不要了，大不了到時候租房子住。
買了五套四合院，又買了一套學區房，一共花了276萬，當初答應了齊哥手續費是1%，於晚也沒含糊，直接給了他三萬的現金。
齊哥本來還不好意思，但是於晚堅持，他也就收下了。
五套四合院，算上齊哥的手續費剛好250萬。
於晚……
最終還是沒能逃過這個數字，有點糟心。
四合院原本的要價是三個小院一套50萬，兩套大的150萬，於晚直接大手一揮，五套院子一套便宜10萬，蕭霖和韓宇自然是不能同意的，他們什麽都沒幹，前期準備和講價都是於晚的功勞，他們可沒那麽大的臉，占人小姑娘便宜。
雖說大家是好朋友，但是朋友之間也是要有界限的。
而且於晚還要再買兩套房子，她手裏的錢都未必能夠，他們自然不肯占便宜。
最後兩人一合計，每個人轉了45萬給於晚，相當一個人便宜五萬塊錢，於晚也沒跟他們客氣，反正下個月股票賣了，大家又有錢了，這三萬五萬的，他們應該也不在乎。
於晚這次過來帶了三百萬，其中有萬莉莉的一百萬房款，她現在買房花了不到190萬，手裏還剩下110萬，剛好夠買一套怡園三期的房子。
上午把房子過戶之後，他們找個地方吃了午飯，下午就不用齊哥跟著了，他們幾個人直接到了怡園的銷售處找任敏，任敏拿到她們的房本就找朋友做評估去了。
於晚繼續在沙盤前麵看房子，這房子真是哪哪都好，就是有點小貴。
蕭霖和韓宇隨便找個地方坐著，潘澤林在這邊陪於晚，於晚本來想說，她就隨便看看不要潘澤林陪她，卻突然聽到有人驚唿一聲，“潘二少，您怎麽來了？”
潘澤林見到這個中年男人，還有點懵逼，心說，你誰啊？
男人見他不記得自己，也不在意，“哦，你瞧我，我自我介紹一下，我是美華地產銷售部的經理，我之前在邵總家見過您，您今兒大駕光臨，是有什麽事嗎？”
潘澤林一聽這人竟然是他舅舅的下屬，也不跟他客氣了，“哦，我陪我朋友看房子的，怡園是美華名下的嗎？”
經理忙點頭，“是的，這是美華這兩年最大的項目。”
潘澤林哦了一聲，“既然是自家項目，我朋友想買兩套房子，能申請點折扣嗎？”
於晚輕輕拉了一下他的衣服，“不用了。”
潘澤林直接握住於晚的手說道：“沒事，他們賣房正常也是可以申請折扣的。”
經理忙點頭，“是的，我們給大客戶都是有折扣的，你看你相中哪套了？那個，我這邊的權限最多能打到95折。”
於晚算了一下，這個折扣已經不低了，她看中的這兩個房子都不大，房款基本都在100萬左右，兩套房子95折 差不多便宜了10萬塊錢，她的私心裏，並不想因為這十萬塊錢再欠潘澤林的人情，更不願意讓潘澤林為了這點錢欠別人的人情。
潘澤林看她的表情，就猜到她想說什麽，“沒事兒，你別想那麽多，我先去打個電話，一會兒迴來再說。”
經理見潘澤林十分重視眼前的小姑娘，很有眼力見兒的幫於晚介紹怡園的房子，於晚也配合的聽著。
大概五分鍾之後，潘澤林迴來，把電話遞給經理，“我舅舅電話。”
經理忙接過電話走到一邊，於晚聽不到他在說什麽，就見這人一直點頭哈腰，大概說了兩三分鍾，他走迴來，把電話還給潘澤林，“二少，邵總說了，於小姐要的這兩套房子，最低85折。”
於晚驚訝的看著潘澤林，“這不太好吧。”
潘澤林揉揉她的頭發，“沒事，有啥不好的，你盡管挑房子吧，其他的事情交給我，你若是想兩套都貸款也沒事，喬叔叔那套，我也能把貸款辦下來。”
潘澤林這話，讓於晚有片刻的動心，隨即這個念頭就掐滅了，她給喬亞旻買套房，還得貸款，怎麽想都覺得別扭，還是按照之前說過的，喬亞旻的那套全款拿下，她自己的這套還是貸款。
於晚並沒有因為人家給了她低折扣，她就選擇大房子，她還是選了之前看中的兩套房子，同一單元的樓上樓下，房屋麵積都是300多一點，總價款都在100萬左右，首付最低20%，因為房價打了85折，兩套房子，一共付了105萬。
因為是期房，於晚付了錢，隻拿到了收據和合同，但是這兩套房子的事情，也算是搞定了，北京的囤房之旅結束了，她帶來的三百萬，隻剩了五萬塊錢。
於晚……
她如今算是理解辛辛苦苦幾十年，一朝迴到解放前的感受了，沒錢的痛苦，誰懂啊？
潘澤林問於晚：“你保守估計一下，你說的那支新股上市後，咱們能有多少收益？”
於晚想了一下，如果她沒記錯，當初老師可是說過這個公司的股票上市後，接連幾十個漲停，她也沒那麽貪，刨除休息日，一個月差不多有20多個漲停板的話，差不多就是翻十倍了。
開學前把股票賣掉，等到股價迴落之後，她再買點，這家公司後期發展還不錯，在零零年左右，某台酒上市之前這支股票的價格一直是逆天的存在，貌似也長到了幾百塊一股，後期這個公司又在港市和國外同時上市，股價又漲了一波。
這支股票是可以長期持有，所以她等這個股票漲的差不多了，先全部賣掉，等股價迴歸正常後，她再長期持有，算是做個長線。
潘澤林見她一直不說話，輕推了她一下，於晚迴過神，“我保守估計，咱們開學之前賣掉的話，利潤可以達到10。”
潘澤林想了一下，他投了一百萬，一個月就能賺10的話，也不少了。
蕭霖可是了解於晚的，問她：“你確定能翻十倍嗎？”
潘澤林？
韓宇？
啥玩意兒？她說的10是翻十倍嗎？
於晚點頭，“嗯，保守估計會翻十倍，如果大膽一點，再拖一拖，也許還能更高，但是吧，我這個人，你也知道的，我喜歡落袋為安，不喜歡冒險，所以，開學前，我應該會全部賣掉，或者賣一部分。”
潘澤林還在震驚中，他握著於晚的肩膀晃了晃，“十倍，你說十倍嗎？woc，你也太牛逼了吧。”
於晚點點頭，潘澤林直接把她摟進懷裏，“寶貝兒，你也太厲害啦。”
於晚冷不丁被他抱住還沒反應過來，知道快喘不過氣了，她聲音悶悶的從潘澤林懷裏傳出來，“放開我。”
蕭霖見狀趕緊過去拯救她，他一把拉開潘澤林，“你快點放開她，你想把她悶死啊？”
潘澤林這才反應過來，“丸子，如果真如你所說，能賺這麽多錢，我就再投點，還能多賺點，對了，你不是說要買輛車嗎？我送你，算做報酬。”
“可別，你要是能賺那麽多，把我代理費給我就行了，我不貪心。”
“行，我不僅給你代理費，外加一輛車。”
於晚……
感謝土豪爸爸。
幾個人又研究了一會，一致決定把四合院買下來就全部貸款，包括潘澤林現在這套四合院，也辦個貸款，把錢全買新股。
於晚……
這幫賭徒們，她覺得壓力有點大。
第二天早上起來，潘澤林就接到了齊哥電話，四合院的房主同意按照於晚說的價格賣房，但是他要求今天就轉賬辦理過戶手續。
於晚一聽這是個好消息啊，她直接答應下來，上午約了房主先去銀行轉賬，再去房屋交易所過戶，還有萬莉莉的那套學區房，一起過戶，辦完這些事情，已經是中午了。
齊哥問她們還要不要學校附近的那幾套房子，於晚當即拍板決定不要了，大不了到時候租房子住。
買了五套四合院，又買了一套學區房，一共花了276萬，當初答應了齊哥手續費是1%，於晚也沒含糊，直接給了他三萬的現金。
齊哥本來還不好意思，但是於晚堅持，他也就收下了。
五套四合院，算上齊哥的手續費剛好250萬。
於晚……
最終還是沒能逃過這個數字，有點糟心。
四合院原本的要價是三個小院一套50萬，兩套大的150萬，於晚直接大手一揮，五套院子一套便宜10萬，蕭霖和韓宇自然是不能同意的，他們什麽都沒幹，前期準備和講價都是於晚的功勞，他們可沒那麽大的臉，占人小姑娘便宜。
雖說大家是好朋友，但是朋友之間也是要有界限的。
而且於晚還要再買兩套房子，她手裏的錢都未必能夠，他們自然不肯占便宜。
最後兩人一合計，每個人轉了45萬給於晚，相當一個人便宜五萬塊錢，於晚也沒跟他們客氣，反正下個月股票賣了，大家又有錢了，這三萬五萬的，他們應該也不在乎。
於晚這次過來帶了三百萬，其中有萬莉莉的一百萬房款，她現在買房花了不到190萬，手裏還剩下110萬，剛好夠買一套怡園三期的房子。
上午把房子過戶之後，他們找個地方吃了午飯，下午就不用齊哥跟著了，他們幾個人直接到了怡園的銷售處找任敏，任敏拿到她們的房本就找朋友做評估去了。
於晚繼續在沙盤前麵看房子，這房子真是哪哪都好，就是有點小貴。
蕭霖和韓宇隨便找個地方坐著，潘澤林在這邊陪於晚，於晚本來想說，她就隨便看看不要潘澤林陪她，卻突然聽到有人驚唿一聲，“潘二少，您怎麽來了？”
潘澤林見到這個中年男人，還有點懵逼，心說，你誰啊？
男人見他不記得自己，也不在意，“哦，你瞧我，我自我介紹一下，我是美華地產銷售部的經理，我之前在邵總家見過您，您今兒大駕光臨，是有什麽事嗎？”
潘澤林一聽這人竟然是他舅舅的下屬，也不跟他客氣了，“哦，我陪我朋友看房子的，怡園是美華名下的嗎？”
經理忙點頭，“是的，這是美華這兩年最大的項目。”
潘澤林哦了一聲，“既然是自家項目，我朋友想買兩套房子，能申請點折扣嗎？”
於晚輕輕拉了一下他的衣服，“不用了。”
潘澤林直接握住於晚的手說道：“沒事，他們賣房正常也是可以申請折扣的。”
經理忙點頭，“是的，我們給大客戶都是有折扣的，你看你相中哪套了？那個，我這邊的權限最多能打到95折。”
於晚算了一下，這個折扣已經不低了，她看中的這兩個房子都不大，房款基本都在100萬左右，兩套房子95折 差不多便宜了10萬塊錢，她的私心裏，並不想因為這十萬塊錢再欠潘澤林的人情，更不願意讓潘澤林為了這點錢欠別人的人情。
潘澤林看她的表情，就猜到她想說什麽，“沒事兒，你別想那麽多，我先去打個電話，一會兒迴來再說。”
經理見潘澤林十分重視眼前的小姑娘，很有眼力見兒的幫於晚介紹怡園的房子，於晚也配合的聽著。
大概五分鍾之後，潘澤林迴來，把電話遞給經理，“我舅舅電話。”
經理忙接過電話走到一邊，於晚聽不到他在說什麽，就見這人一直點頭哈腰，大概說了兩三分鍾，他走迴來，把電話還給潘澤林，“二少，邵總說了，於小姐要的這兩套房子，最低85折。”
於晚驚訝的看著潘澤林，“這不太好吧。”
潘澤林揉揉她的頭發，“沒事，有啥不好的，你盡管挑房子吧，其他的事情交給我，你若是想兩套都貸款也沒事，喬叔叔那套，我也能把貸款辦下來。”
潘澤林這話，讓於晚有片刻的動心，隨即這個念頭就掐滅了，她給喬亞旻買套房，還得貸款，怎麽想都覺得別扭，還是按照之前說過的，喬亞旻的那套全款拿下，她自己的這套還是貸款。
於晚並沒有因為人家給了她低折扣，她就選擇大房子，她還是選了之前看中的兩套房子，同一單元的樓上樓下，房屋麵積都是300多一點，總價款都在100萬左右，首付最低20%，因為房價打了85折，兩套房子，一共付了105萬。
因為是期房，於晚付了錢，隻拿到了收據和合同，但是這兩套房子的事情，也算是搞定了，北京的囤房之旅結束了，她帶來的三百萬，隻剩了五萬塊錢。
於晚……
她如今算是理解辛辛苦苦幾十年，一朝迴到解放前的感受了，沒錢的痛苦，誰懂啊？