第23章 租平房(2)
荒年棄婦：我能穿梭古今 作者：鍾遇明月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這平房占地麵積頗大，所以說現代法律上頒布的一戶一宅麵積標準明文規定，像他們這種城鎮中的城中村應當不超過兩分地（134平米），可這宅子畢竟屬於人家的老宅，先有宅後出法，所以即便這戶的占地麵積早已超了五分地，少說也有300平，依舊不受限製。
刨除掉剛剛趙秋娘看過的室內外建築，通過堂屋還能看到自家有個小後院兒，後院裏原本應該是用來種植蔬菜瓜果的，此時瞧著卻荒廢最少一年了，滿院子雜草都趕上半人高了。
可這樣說起來，趙秋娘最滿意的就是這片院子，瞧著就好放東西。
“一會兒我再帶你去看看房頂的露台，上麵還安了不少太陽能發電板，家裏用電至少不用擔心了!
我敢打保票，就咱們這附近的村落，這個價位，你是找不到第二家這麽好的屋子了。”男孩信誓旦旦的說道。
趙秋娘點了點頭，考慮了一會，便開口詢問道:“若是我按年租，是不是可以更便宜點。”
男孩頗有些為難，開口道:“你打算租幾年？年付的話你覺得多少合適？”
趙秋娘想了想道:“我打算先租兩年，至於價位，你覺得一年兩千怎麽樣？”
這小男孩兒畢竟是剛畢業，經曆的事情還不多，不懂得言多必失的道理，所以一番介紹下來，趙秋娘也聽出來了，這戶人家就是想找個幫忙看著點房子的，價錢倒是無所謂，所以試探著說了個數。
聽她說完，男孩臉都有些黑，這一年3600的房租，趙秋娘硬生生往對半兒了砍，他都有點後悔帶趙秋娘過來看了。
不過，男孩歎了口氣……這房子若是一天不租出去，他答應了發小便總要過來瞧瞧，別被那些缺德的賊給偷光了，每天提心吊膽的，說實話也是一種負擔。
若是發小同意，能租出去便租出去吧!
“那你等會兒，我打個電話問問房主。”男孩深吸了一口氣，拿起手機走到一旁撥通了發小的電話。
兩人一番對話雖說隔著手機話筒，但就趙秋娘那個耳力來說，跟貼她耳邊說也沒什麽區別。
你別說，雖然有時候這個被動技能讓趙秋娘感到很無奈——譬如自家旁邊半山腰的小樹林總有些村裏的少男少女光顧，想著偷摸說些悄悄話，全被臨林子不遠住著的趙秋娘聽了個八成。
但有時候這個被動技能也挺好使的，譬如現在。
“……兩千啊？也行，但你幫我留心些讓她把合同簽好，尤其是房屋變動和格局損壞這方麵的賠償!你也知道我不非要在租房這一塊兒賺多少租金，主要是想找個人幫忙看著房子!
……煩死了，這要不是我爸媽非得翻修這老房子也不至於有那麽一堆的破事!你是不知道前兩天說好的鄉村規劃建設許可證到現在也沒下來!……還能因為啥？又是因為建築麵積超標的事兒墨跡唄!過兩天我可能還要迴去一趟，成天這麽請假，也不知道老板哪天就會把我開了!”
趙秋娘聽著兩人電話裏的對話心思百轉，畢竟她沒有身份證租房子簽合同還挺費事。
雖說她可以用孟江江的身份信息糊弄過去，可涉及到合同的事還是別借用他人信息為妙。
她用手機手寫輸入查了相關資料，便計上心頭知道該如何應對了。
“……姐，成了。房東那邊同意了，你看要不咱們現在去簽合同？”男孩掛了電話走了過來。
趙秋娘不動聲色的點了點頭，隨後說的:“那成，你先把房產證拿出來給我瞧瞧，電子版的也成!”
“……”男孩臉綠了。
他那發小想拿到鄉村規劃建設許可證便是想要去給這幾十年的老房子補辦個農村房屋產權證!趙秋娘這一問算是打到了七寸上。
其實，他也沒跟趙秋娘說實話，因為現在農村的房子空置的比較多，尤其像他們這種五線城市的，基本上如果有熟人的情況下，能有人幫忙住著，看著房子就成，一般不會給租金。
趙秋娘這種上來就想租平房的情況還是比較少的。
而且一般涉及到合同的事情都是要兩方事人的各種證件的，趙秋娘若是不問，男孩便打算讓她把合同一簽，身份證出示一下這事兒便糊弄過去了。
一般租客頂多也就是在房屋家電維修換鎖和押金的事上扯皮。
可誰能想到趙秋娘這麽精，上來便要看產權證……
最終這房子趙秋娘還是成功租下了。
合同用的是最簡潔版的模板，出租方和承租方簽了個字，寫上租金和姓名以及合同出租時間。
這合同上的出租方是中介男孩他兄弟早就簽上的字，其他留出來的空隻需要改一改就行。
這玩意兒你說他法律生效吧!它也生效，畢竟雙方是人，都簽了名!但是一方沒有身份證，一方沒有戶口本兒，隻能說是全憑自覺吧!
趙秋娘按照攻略上寫的沒選擇交現金，而是加了房東的微信給那房東小夥轉賬過去了，還特意在備注裏注明是房租。
等一切準備妥當，中介小夥兒把鑰匙給了趙秋娘便走了，趙秋娘特意出門到附近的小賣部買了個大鐵鎖裝到鐵門內特意留的插銷鎖上。
小賣鋪的大娘見是個生麵孔，還多留她聊了兩句，得知她租了把村邊上的那戶人家還讚她:
“要我說這些翻新的人家裏房子建的最好的可就數老劉家了！小姑娘，你可真有眼光!”
趙秋娘笑了笑敷衍的附和了幾句，便拿著新買的鎖迴家去了。
趙秋娘將三輪車開到了院兒裏，隨後便將這些糧種卸了車，騎車迴了與孟江江同租的出租屋裏將自己屋裏的東西連同車子的充電器拿迴平房。
如此搬了兩趟三輪車便沒電了，趙秋娘把車子充上電便開始除後院裏的雜草。
埋頭苦幹到了晚上七八點的光景，便騎著充了一多半電的車子再迴了趟出租屋。
今日忙忙活活半天，趙秋娘抽出空來便給孟江江去了個電話說明情況。
聽著孟江江的情緒不高非常低落的樣子，聲音嗚嗚咽咽的總覺得像是哭過鼻子不通氣一般。趙秋娘問她緣由，她卻隻說等哪日迴去了再告訴她。
刨除掉剛剛趙秋娘看過的室內外建築，通過堂屋還能看到自家有個小後院兒，後院裏原本應該是用來種植蔬菜瓜果的，此時瞧著卻荒廢最少一年了，滿院子雜草都趕上半人高了。
可這樣說起來，趙秋娘最滿意的就是這片院子，瞧著就好放東西。
“一會兒我再帶你去看看房頂的露台，上麵還安了不少太陽能發電板，家裏用電至少不用擔心了!
我敢打保票，就咱們這附近的村落，這個價位，你是找不到第二家這麽好的屋子了。”男孩信誓旦旦的說道。
趙秋娘點了點頭，考慮了一會，便開口詢問道:“若是我按年租，是不是可以更便宜點。”
男孩頗有些為難，開口道:“你打算租幾年？年付的話你覺得多少合適？”
趙秋娘想了想道:“我打算先租兩年，至於價位，你覺得一年兩千怎麽樣？”
這小男孩兒畢竟是剛畢業，經曆的事情還不多，不懂得言多必失的道理，所以一番介紹下來，趙秋娘也聽出來了，這戶人家就是想找個幫忙看著點房子的，價錢倒是無所謂，所以試探著說了個數。
聽她說完，男孩臉都有些黑，這一年3600的房租，趙秋娘硬生生往對半兒了砍，他都有點後悔帶趙秋娘過來看了。
不過，男孩歎了口氣……這房子若是一天不租出去，他答應了發小便總要過來瞧瞧，別被那些缺德的賊給偷光了，每天提心吊膽的，說實話也是一種負擔。
若是發小同意，能租出去便租出去吧!
“那你等會兒，我打個電話問問房主。”男孩深吸了一口氣，拿起手機走到一旁撥通了發小的電話。
兩人一番對話雖說隔著手機話筒，但就趙秋娘那個耳力來說，跟貼她耳邊說也沒什麽區別。
你別說，雖然有時候這個被動技能讓趙秋娘感到很無奈——譬如自家旁邊半山腰的小樹林總有些村裏的少男少女光顧，想著偷摸說些悄悄話，全被臨林子不遠住著的趙秋娘聽了個八成。
但有時候這個被動技能也挺好使的，譬如現在。
“……兩千啊？也行，但你幫我留心些讓她把合同簽好，尤其是房屋變動和格局損壞這方麵的賠償!你也知道我不非要在租房這一塊兒賺多少租金，主要是想找個人幫忙看著房子!
……煩死了，這要不是我爸媽非得翻修這老房子也不至於有那麽一堆的破事!你是不知道前兩天說好的鄉村規劃建設許可證到現在也沒下來!……還能因為啥？又是因為建築麵積超標的事兒墨跡唄!過兩天我可能還要迴去一趟，成天這麽請假，也不知道老板哪天就會把我開了!”
趙秋娘聽著兩人電話裏的對話心思百轉，畢竟她沒有身份證租房子簽合同還挺費事。
雖說她可以用孟江江的身份信息糊弄過去，可涉及到合同的事還是別借用他人信息為妙。
她用手機手寫輸入查了相關資料，便計上心頭知道該如何應對了。
“……姐，成了。房東那邊同意了，你看要不咱們現在去簽合同？”男孩掛了電話走了過來。
趙秋娘不動聲色的點了點頭，隨後說的:“那成，你先把房產證拿出來給我瞧瞧，電子版的也成!”
“……”男孩臉綠了。
他那發小想拿到鄉村規劃建設許可證便是想要去給這幾十年的老房子補辦個農村房屋產權證!趙秋娘這一問算是打到了七寸上。
其實，他也沒跟趙秋娘說實話，因為現在農村的房子空置的比較多，尤其像他們這種五線城市的，基本上如果有熟人的情況下，能有人幫忙住著，看著房子就成，一般不會給租金。
趙秋娘這種上來就想租平房的情況還是比較少的。
而且一般涉及到合同的事情都是要兩方事人的各種證件的，趙秋娘若是不問，男孩便打算讓她把合同一簽，身份證出示一下這事兒便糊弄過去了。
一般租客頂多也就是在房屋家電維修換鎖和押金的事上扯皮。
可誰能想到趙秋娘這麽精，上來便要看產權證……
最終這房子趙秋娘還是成功租下了。
合同用的是最簡潔版的模板，出租方和承租方簽了個字，寫上租金和姓名以及合同出租時間。
這合同上的出租方是中介男孩他兄弟早就簽上的字，其他留出來的空隻需要改一改就行。
這玩意兒你說他法律生效吧!它也生效，畢竟雙方是人，都簽了名!但是一方沒有身份證，一方沒有戶口本兒，隻能說是全憑自覺吧!
趙秋娘按照攻略上寫的沒選擇交現金，而是加了房東的微信給那房東小夥轉賬過去了，還特意在備注裏注明是房租。
等一切準備妥當，中介小夥兒把鑰匙給了趙秋娘便走了，趙秋娘特意出門到附近的小賣部買了個大鐵鎖裝到鐵門內特意留的插銷鎖上。
小賣鋪的大娘見是個生麵孔，還多留她聊了兩句，得知她租了把村邊上的那戶人家還讚她:
“要我說這些翻新的人家裏房子建的最好的可就數老劉家了！小姑娘，你可真有眼光!”
趙秋娘笑了笑敷衍的附和了幾句，便拿著新買的鎖迴家去了。
趙秋娘將三輪車開到了院兒裏，隨後便將這些糧種卸了車，騎車迴了與孟江江同租的出租屋裏將自己屋裏的東西連同車子的充電器拿迴平房。
如此搬了兩趟三輪車便沒電了，趙秋娘把車子充上電便開始除後院裏的雜草。
埋頭苦幹到了晚上七八點的光景，便騎著充了一多半電的車子再迴了趟出租屋。
今日忙忙活活半天，趙秋娘抽出空來便給孟江江去了個電話說明情況。
聽著孟江江的情緒不高非常低落的樣子，聲音嗚嗚咽咽的總覺得像是哭過鼻子不通氣一般。趙秋娘問她緣由，她卻隻說等哪日迴去了再告訴她。