第126章 虧大發了
我一個專車司機，刀槍不入怎麽啦 作者：滾燙的燃燒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
車上，高立山問：“徐開江私藏槍支，怎麽就讓他跑了？”
王向明說：“沒用的，羅強律師有一萬種方法證明槍支不是徐開江的，而且私藏槍支才判三年以下有期徒刑，太輕了！”
高立山抖了抖手中的合同，“兄弟，這合同沒問題吧？”
“合同是你嫂子起草的，能有啥問題？”王向明側頭問副駕駛的榮尚貞，“榮爺爺，有沒有喜歡的菜館？”
榮尚貞嗬嗬一笑，“隨便，我都行！”
……
徐開江迴到辦公室，把合同扔在大班台上，心裏不踏實，打電話叫羅強過來。
徐開江是羅強的大客戶，一個客戶養活一家人，吃香喝辣全靠他，羅強鞍前馬後，一個電話風裏火裏都得去。
翻了幾頁合同文本，羅強一個勁地咽唾沫，手都發抖了。
徐開江情知不妙，瞪眼問：“咋啦？”
“老板，你到底簽的是什麽啊！”
“轉讓合同啊，他一塊錢想買下我的不見不散，這樣的合同不是無效合同嗎？”
“什麽轉讓合同啊，這是贈與合同啊！你將自己的財產無償給予高立山、高立山表示接受，行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，這就是你們簽訂的贈與合同！”
羅強用力地把合同甩在大班台上，一臉的痛心疾首。
徐開江的心一直往下墜落，整個人都處於失重狀態，癱倒在老板椅上，“你是說我把不見不散送給了高立山？”
“你不是把不見不散送給高立山，你是把這整棟樓以及樓裏的一切設施財物都無條件轉移給了他！”
“什麽？！”
徐開江拍案而起，他沒料到這迴損失那麽大。這棟樓雖說隻有六層，但建築麵積到達兩千平方米，加上裝修和設施，總價值不低於一個億。
這一個億僅僅是賬麵資產，一樓是酒吧，二樓是商業辦公場地，三樓ktv，四樓電影院、五六樓是酒店，裏麵還暗藏著地下賭場，所有的一切主打的是豪華舒適和安全。
有錢人可以放心大膽地消費，沒有後顧之憂，它每年所產生的淨利潤至少有五千萬。
“老板，他們是強盜啊，騙你說是以一塊錢買下不見不散的轉讓合同，目的是使你產生合同無效的錯覺，放鬆警惕，糊裏糊塗地簽下合約！”
徐開江仿佛抓住了救命稻草，“既然合同是我在不知道詳細內容的情況下簽訂的，可以作廢嗎？”
“當然不可以！就算你遇到合同欺詐，也隻能怪自己。更何況這不是交易性合同，是贈與合同，隻要‘承諾’就可以‘成立’。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是‘標的’單方麵轉移。老板，這迴你真的吃大虧了！”
徐開江狠狠地捶了一下大班台，“別說那些沒用的，現在有什麽辦法補救？”
“贈與過戶有三步流程要走：首先到稅務部門繳納相關稅費；然後到公證部門辦理贈與公證手續；最後到房地產相關部門申請變更登記、辦理過戶手續。
這三步是線性流程，如果第一步不做好，後麵兩步就無法完成。
而到稅務部門繳納相關稅費，需要攜帶房屋所有權證書和房屋贈與合同。房屋所有權證書在你的手上，他們空有贈與合同是沒有用的！”
徐開江握緊拳頭以示勝利，這棟樓的產權證自己拿著，他們的合同隻是幾張廢紙罷了。
徐開江不放心，打開右手邊角落裏的保險箱，登時嚇得跌坐在地上，保險箱裏空空如也，產權證沒有了，同時裏麵的幾十萬現金不翼而飛。
幸好昨晚是月初做賬的日子，賬本被拿走，要不然可就糟了。
“這，這……”
羅強也嚇得不輕，對方是早有預謀的，而且神通廣大，竟然能夠神不知鬼不覺地進入徐開江的辦公室，偷走了保險箱裏的東西！
“是誰幹的？”徐開江大發雷霆，丟失的不單單是錢財，還有心中的安全感。
在自己大本營裏，安保措施最嚴密的地方，敵人來去自如，沒有一個人察覺，手下是幹什麽吃的，徐開江內心的震怒無以複加。
聽到喊聲，一群人如狼似虎地衝了進來，看到空無一物的保險箱，都是目瞪口呆。
一連串的挫敗感使得徐開江失去理性，目眥欲裂地上前給每人來了一拳，打得他們東歪西倒。
徐開江對著馬隆吼：“昨晚是誰值的班？”
馬隆是徐開江的頭馬之一，平常負責調配人手的工作。
“老板，十二點之後是宗華和丁博守在你辦公室門口，其他人都去了大塘邊找周俊才。”
“快叫宗華和丁博滾迴來！”徐開江咬碎了後槽牙，心說王向明你機關算盡啊。
馬隆連忙打電話，徐開江沒有幹等，帶著一群手下到監控室。監控室二十四小時有人值班，為什麽沒有發現異常？
徐開江推門而進，在裏麵看監控的兩個手下連忙起身問好。
“把我辦公室昨晚的監控調出來！”徐開江粗暴地說。
這個監控室有五十平方米，鋪著能消除靜電的化纖地毯，彌散著塑料的焦味，四麵牆布滿了液晶顯示器，整棟樓的監控都集中在這裏，包括但不限於公共區域、走廊、酒吧、ktv、電影院以及一些敏感的地方。
徐開江的辦公室就是敏感的地方之一，裏裏外外都監控，全覆蓋無死角。
工作人員將監控錄像迴調到昨晚七點鍾，辦公室裏麵和外麵全是人。
“從十二點開始播放！”徐開江說。
淩晨十二點的時候，辦公室外麵隻有兩個人負責安保，會計人員陸續從辦公室走出來，一個個如釋重負。
辦公室裏麵，有的會計人員還在做收尾工作，運指如飛，計算器敲得啪啪響，最後把數據匯總給財務經理胡子中，胡子中記錄並核查清楚後，帶著賬本和剩下的會計人員一起走出辦公室。
之後，辦公室裏空無一人，直到早上七點鍾才有兩個清潔工進去打掃衛生，她們工作很細致，各個角落包括保險箱都有打掃，清掃幹淨便退走出去，整個過程沒有任何異常的舉動。
接下來還有人員進出，但都沒有可疑，他們放下東西就走，距離保險箱兩三米遠。
真的活見鬼了！徐開江惱怒地說：“叫技術主管過來！”
王向明說：“沒用的，羅強律師有一萬種方法證明槍支不是徐開江的，而且私藏槍支才判三年以下有期徒刑，太輕了！”
高立山抖了抖手中的合同，“兄弟，這合同沒問題吧？”
“合同是你嫂子起草的，能有啥問題？”王向明側頭問副駕駛的榮尚貞，“榮爺爺，有沒有喜歡的菜館？”
榮尚貞嗬嗬一笑，“隨便，我都行！”
……
徐開江迴到辦公室，把合同扔在大班台上，心裏不踏實，打電話叫羅強過來。
徐開江是羅強的大客戶，一個客戶養活一家人，吃香喝辣全靠他，羅強鞍前馬後，一個電話風裏火裏都得去。
翻了幾頁合同文本，羅強一個勁地咽唾沫，手都發抖了。
徐開江情知不妙，瞪眼問：“咋啦？”
“老板，你到底簽的是什麽啊！”
“轉讓合同啊，他一塊錢想買下我的不見不散，這樣的合同不是無效合同嗎？”
“什麽轉讓合同啊，這是贈與合同啊！你將自己的財產無償給予高立山、高立山表示接受，行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，這就是你們簽訂的贈與合同！”
羅強用力地把合同甩在大班台上，一臉的痛心疾首。
徐開江的心一直往下墜落，整個人都處於失重狀態，癱倒在老板椅上，“你是說我把不見不散送給了高立山？”
“你不是把不見不散送給高立山，你是把這整棟樓以及樓裏的一切設施財物都無條件轉移給了他！”
“什麽？！”
徐開江拍案而起，他沒料到這迴損失那麽大。這棟樓雖說隻有六層，但建築麵積到達兩千平方米，加上裝修和設施，總價值不低於一個億。
這一個億僅僅是賬麵資產，一樓是酒吧，二樓是商業辦公場地，三樓ktv，四樓電影院、五六樓是酒店，裏麵還暗藏著地下賭場，所有的一切主打的是豪華舒適和安全。
有錢人可以放心大膽地消費，沒有後顧之憂，它每年所產生的淨利潤至少有五千萬。
“老板，他們是強盜啊，騙你說是以一塊錢買下不見不散的轉讓合同，目的是使你產生合同無效的錯覺，放鬆警惕，糊裏糊塗地簽下合約！”
徐開江仿佛抓住了救命稻草，“既然合同是我在不知道詳細內容的情況下簽訂的，可以作廢嗎？”
“當然不可以！就算你遇到合同欺詐，也隻能怪自己。更何況這不是交易性合同，是贈與合同，隻要‘承諾’就可以‘成立’。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是‘標的’單方麵轉移。老板，這迴你真的吃大虧了！”
徐開江狠狠地捶了一下大班台，“別說那些沒用的，現在有什麽辦法補救？”
“贈與過戶有三步流程要走：首先到稅務部門繳納相關稅費；然後到公證部門辦理贈與公證手續；最後到房地產相關部門申請變更登記、辦理過戶手續。
這三步是線性流程，如果第一步不做好，後麵兩步就無法完成。
而到稅務部門繳納相關稅費，需要攜帶房屋所有權證書和房屋贈與合同。房屋所有權證書在你的手上，他們空有贈與合同是沒有用的！”
徐開江握緊拳頭以示勝利，這棟樓的產權證自己拿著，他們的合同隻是幾張廢紙罷了。
徐開江不放心，打開右手邊角落裏的保險箱，登時嚇得跌坐在地上，保險箱裏空空如也，產權證沒有了，同時裏麵的幾十萬現金不翼而飛。
幸好昨晚是月初做賬的日子，賬本被拿走，要不然可就糟了。
“這，這……”
羅強也嚇得不輕，對方是早有預謀的，而且神通廣大，竟然能夠神不知鬼不覺地進入徐開江的辦公室，偷走了保險箱裏的東西！
“是誰幹的？”徐開江大發雷霆，丟失的不單單是錢財，還有心中的安全感。
在自己大本營裏，安保措施最嚴密的地方，敵人來去自如，沒有一個人察覺，手下是幹什麽吃的，徐開江內心的震怒無以複加。
聽到喊聲，一群人如狼似虎地衝了進來，看到空無一物的保險箱，都是目瞪口呆。
一連串的挫敗感使得徐開江失去理性，目眥欲裂地上前給每人來了一拳，打得他們東歪西倒。
徐開江對著馬隆吼：“昨晚是誰值的班？”
馬隆是徐開江的頭馬之一，平常負責調配人手的工作。
“老板，十二點之後是宗華和丁博守在你辦公室門口，其他人都去了大塘邊找周俊才。”
“快叫宗華和丁博滾迴來！”徐開江咬碎了後槽牙，心說王向明你機關算盡啊。
馬隆連忙打電話，徐開江沒有幹等，帶著一群手下到監控室。監控室二十四小時有人值班，為什麽沒有發現異常？
徐開江推門而進，在裏麵看監控的兩個手下連忙起身問好。
“把我辦公室昨晚的監控調出來！”徐開江粗暴地說。
這個監控室有五十平方米，鋪著能消除靜電的化纖地毯，彌散著塑料的焦味，四麵牆布滿了液晶顯示器，整棟樓的監控都集中在這裏，包括但不限於公共區域、走廊、酒吧、ktv、電影院以及一些敏感的地方。
徐開江的辦公室就是敏感的地方之一，裏裏外外都監控，全覆蓋無死角。
工作人員將監控錄像迴調到昨晚七點鍾，辦公室裏麵和外麵全是人。
“從十二點開始播放！”徐開江說。
淩晨十二點的時候，辦公室外麵隻有兩個人負責安保，會計人員陸續從辦公室走出來，一個個如釋重負。
辦公室裏麵，有的會計人員還在做收尾工作，運指如飛，計算器敲得啪啪響，最後把數據匯總給財務經理胡子中，胡子中記錄並核查清楚後，帶著賬本和剩下的會計人員一起走出辦公室。
之後，辦公室裏空無一人，直到早上七點鍾才有兩個清潔工進去打掃衛生，她們工作很細致，各個角落包括保險箱都有打掃，清掃幹淨便退走出去，整個過程沒有任何異常的舉動。
接下來還有人員進出，但都沒有可疑，他們放下東西就走，距離保險箱兩三米遠。
真的活見鬼了！徐開江惱怒地說：“叫技術主管過來！”