文華的房子訂購的人越來越多，有些單位的領導托人來找文華訂購房子，文華的房子由於太搶手，便抬高房價，卻絲毫沒有影響房子的銷售，有些社會的小混混聽說文華房子賣得好，便組織一群黑社會的地頭蛇來吃戶頭。這天，文華在銷售中心正和一位客戶講樓房的戶型種類，這時，忽然從門口闖進一群人，邊說著不幹不淨的話，邊喊道：“你們這誰是頭，一點規矩都不懂，簡直是找死的節奏。”
文華一聽這些人不是來買房，而是來找茬的，便走到這些人跟前道：“我就是，你們哪位是頭？”旁邊一個瘦精麻杆的混混指著後麵一個胖頭胖臉膀大腰圓的小個子說道：“這是我們老大，你想做啥？”
文華來到那個胖頭身邊道：“兄弟，有啥事好商量，我也不是剛來的，和你們的張局長是好哥們，哪天一起吃個飯怎麽樣？”那個胖頭小子一聽是個有來頭的，也不敢再找麻煩了便說：“行啊，我們來也不是找麻煩的，就是想弄兩套房子，隻要價格便宜點就行了。”
文華說：“我們的房子也是要上稅的，可以比市場價低兩個點，你看咋樣？就連局長要的房子都沒有這個價，你是最低的了，我們的房子不愁賣。”胖頭道：“暫時沒有首付，到交房時一起給。”文華說：“可以，倒時一手交錢，一手交房。”胖頭笑著說：“我就喜歡和你這種痛快的人打交道，以後有啥事兒找我，我幫你解決。”
文華說：“謝謝，一定。”這幫混混們在文華的銷售中心，服務人員給每個人倒了一杯水，在文華這裏得到了應有的尊重，沒有再鬧事，文華讓服務員在售樓登記簿上填寫了胖頭的姓名和聯係電話號碼並標明減兩個點無押金等字樣，按正常買房子的人，在訂購前要繳納一半的金額，在交房拿鑰匙時，再把另一半交掉。
從目前來看，文華的房產銷售中心根本不需要做宣傳，很多想買房的都自動跑來訂購，後來文華看訂購的人實再太多，便不宣傳，隻等有要房的人來訂購。後來，有的來訂不上的，托人來文華的銷售部找文華訂購。
一時，文華成了熱門人物，s市的大人物打電話的，請吃飯的絡繹不絕，都想認識文華，文華畢竟是受過高等教育的知識分子，對無論是平民還是高官都是以禮相待，不悲不抗，文華對請吃飯的官員也是主動買單。正是，在s市這次房地產開發，文華在s市認識了很多高官和掌握實權的人，也交了一些朋友，文華跟任何人吃飯都是隻吃飯不喝酒怕誤事兒。
文華負責銷售自己的樓房，張大牛隻管建設樓房，兩人已經形成了某種默契，文華隻預售開始動工的樓房，對沒有開始動工的樓房不予預售，張大牛的工作很忙，他把四個工程隊的主管叫來把權利下放給監理，監理驗收不合格的地方，要求重新返工的，必須返工，絕不含糊。
對每個工人的施工質量責任到人，從源頭上杜絕質量問題，工頭在配合監理檢查質量的同時，主抓安全，全麵負責施工中的人身安全和作業安全，工頭操的心不比張大牛少。
張大牛為了保證原材料的質量，專門訂購有信用廠家的原材料，為了節約成本，張大牛的原材料都是廠家訂貨，價格上節省了不少錢，文華給張大牛的施工價格也是按照市價給的，所以這次張大牛在文華身上掙了不少錢。
文華這段時間忙於房產的銷售，沒顧上去給r市的朱廣印打電話，這天，文華正好有空，便到有電話的小賣部去打電話，文華來到小賣部道：“有電話嗎？我要打電話。”小賣部老板說：“有，在那。”文華拿起電話撥通號碼電話裏傳出了：“喂，哪位。”文華道：“是朱廠長嗎？我是劉文華。”電話裏傳出朱廣印洪亮的聲音道：“哦是文華呀，你終於來電話了，我已經等了好幾天了。”
文華問道：“你請示上級了嗎？讓他們聯係了嗎？一台紡織機多少錢？織衣服的和織床上布匹的織布機價格一樣嗎？”朱廠長道：“小劉呀，這個問題很複雜，織布機有很多種，你過來咱們一起去國外看看你就知道要什麽樣的機器了？”文華一聽看來這事情還得自己親自去做才行。
文華迴到銷售部，把自己的銷售主管周理鵬叫過來道：“小周，你過來一下，我要出去幾天，這些天銷售部的事你看著點，記住銷售不能超過未動工的房子，隻能銷售開始動工的房子，再一個銷售部的保險櫃不能放錢，要和會計核對清楚，每天收到的錢在下午四點前通知銀行的運鈔車來取款。還有就是會計的賬目你每天都要檢查，把客戶交上來的錢和存銀行的錢進行核對。
我大概一周左右就迴來，你要給我盯好了。”小周說：“老總，您放心吧，我一定把您交給我的任務完成好。”文華把工作上的事情交代完，便去火車站買票。
很快買了到r市的火車票，經過一天多的旅途勞頓，文華終於到了r市，文華坐汽車來到紡織廠。一進廠長室見朱廣印坐在沙發上等著文華，看見文華進來了，便忙站起來道：“哎呀，文華可把你給盼來了，都快想死我了，剛到走去吃個飯去吧。”
文華說：“你想的是我兜裏的錢吧？我讓你問的你一樣也沒答複我，非讓我過來一趟。”文華說：“走，現在就去外貿局，了解一下各種機器的報價，外匯怎麽弄？具體怎麽操作？問清楚了再說。”朱廣印道：“那好吧，我讓司機把咱拉上去看看。”文華跟著朱廣印坐車向外貿局走去。
文華一聽這些人不是來買房，而是來找茬的，便走到這些人跟前道：“我就是，你們哪位是頭？”旁邊一個瘦精麻杆的混混指著後麵一個胖頭胖臉膀大腰圓的小個子說道：“這是我們老大，你想做啥？”
文華來到那個胖頭身邊道：“兄弟，有啥事好商量，我也不是剛來的，和你們的張局長是好哥們，哪天一起吃個飯怎麽樣？”那個胖頭小子一聽是個有來頭的，也不敢再找麻煩了便說：“行啊，我們來也不是找麻煩的，就是想弄兩套房子，隻要價格便宜點就行了。”
文華說：“我們的房子也是要上稅的，可以比市場價低兩個點，你看咋樣？就連局長要的房子都沒有這個價，你是最低的了，我們的房子不愁賣。”胖頭道：“暫時沒有首付，到交房時一起給。”文華說：“可以，倒時一手交錢，一手交房。”胖頭笑著說：“我就喜歡和你這種痛快的人打交道，以後有啥事兒找我，我幫你解決。”
文華說：“謝謝，一定。”這幫混混們在文華的銷售中心，服務人員給每個人倒了一杯水，在文華這裏得到了應有的尊重，沒有再鬧事，文華讓服務員在售樓登記簿上填寫了胖頭的姓名和聯係電話號碼並標明減兩個點無押金等字樣，按正常買房子的人，在訂購前要繳納一半的金額，在交房拿鑰匙時，再把另一半交掉。
從目前來看，文華的房產銷售中心根本不需要做宣傳，很多想買房的都自動跑來訂購，後來文華看訂購的人實再太多，便不宣傳，隻等有要房的人來訂購。後來，有的來訂不上的，托人來文華的銷售部找文華訂購。
一時，文華成了熱門人物，s市的大人物打電話的，請吃飯的絡繹不絕，都想認識文華，文華畢竟是受過高等教育的知識分子，對無論是平民還是高官都是以禮相待，不悲不抗，文華對請吃飯的官員也是主動買單。正是，在s市這次房地產開發，文華在s市認識了很多高官和掌握實權的人，也交了一些朋友，文華跟任何人吃飯都是隻吃飯不喝酒怕誤事兒。
文華負責銷售自己的樓房，張大牛隻管建設樓房，兩人已經形成了某種默契，文華隻預售開始動工的樓房，對沒有開始動工的樓房不予預售，張大牛的工作很忙，他把四個工程隊的主管叫來把權利下放給監理，監理驗收不合格的地方，要求重新返工的，必須返工，絕不含糊。
對每個工人的施工質量責任到人，從源頭上杜絕質量問題，工頭在配合監理檢查質量的同時，主抓安全，全麵負責施工中的人身安全和作業安全，工頭操的心不比張大牛少。
張大牛為了保證原材料的質量，專門訂購有信用廠家的原材料，為了節約成本，張大牛的原材料都是廠家訂貨，價格上節省了不少錢，文華給張大牛的施工價格也是按照市價給的，所以這次張大牛在文華身上掙了不少錢。
文華這段時間忙於房產的銷售，沒顧上去給r市的朱廣印打電話，這天，文華正好有空，便到有電話的小賣部去打電話，文華來到小賣部道：“有電話嗎？我要打電話。”小賣部老板說：“有，在那。”文華拿起電話撥通號碼電話裏傳出了：“喂，哪位。”文華道：“是朱廠長嗎？我是劉文華。”電話裏傳出朱廣印洪亮的聲音道：“哦是文華呀，你終於來電話了，我已經等了好幾天了。”
文華問道：“你請示上級了嗎？讓他們聯係了嗎？一台紡織機多少錢？織衣服的和織床上布匹的織布機價格一樣嗎？”朱廠長道：“小劉呀，這個問題很複雜，織布機有很多種，你過來咱們一起去國外看看你就知道要什麽樣的機器了？”文華一聽看來這事情還得自己親自去做才行。
文華迴到銷售部，把自己的銷售主管周理鵬叫過來道：“小周，你過來一下，我要出去幾天，這些天銷售部的事你看著點，記住銷售不能超過未動工的房子，隻能銷售開始動工的房子，再一個銷售部的保險櫃不能放錢，要和會計核對清楚，每天收到的錢在下午四點前通知銀行的運鈔車來取款。還有就是會計的賬目你每天都要檢查，把客戶交上來的錢和存銀行的錢進行核對。
我大概一周左右就迴來，你要給我盯好了。”小周說：“老總，您放心吧，我一定把您交給我的任務完成好。”文華把工作上的事情交代完，便去火車站買票。
很快買了到r市的火車票，經過一天多的旅途勞頓，文華終於到了r市，文華坐汽車來到紡織廠。一進廠長室見朱廣印坐在沙發上等著文華，看見文華進來了，便忙站起來道：“哎呀，文華可把你給盼來了，都快想死我了，剛到走去吃個飯去吧。”
文華說：“你想的是我兜裏的錢吧？我讓你問的你一樣也沒答複我，非讓我過來一趟。”文華說：“走，現在就去外貿局，了解一下各種機器的報價，外匯怎麽弄？具體怎麽操作？問清楚了再說。”朱廣印道：“那好吧，我讓司機把咱拉上去看看。”文華跟著朱廣印坐車向外貿局走去。