下午，中國會俱樂部，三男一女在包廂品著紅酒，抽著雪茄，四人分別是李榮澤、姚遠、謝晨東、黃美瑤。
“據說這都是在18歲的少女腿上滾出來的，有沒有抽出獨特的女人香？”
謝晨東年齡最大，開了一個無傷大雅的玩笑。
“我怎麽聽說她們，都不怎麽洗澡的，那搓的時候，確實應該有味道了。”
考慮到現場有女性，李榮澤及時終止了這個話題，本來想入非非的眾人，忽然覺得這個雪茄索然無味了。
“嗬嗬嗬，小澤說得對，那窮鄉蔽野的，指不定搓出來些什麽！”黃美瑤補了一刀。
李榮澤嗬嗬一笑，轉身從包裏麵拿出幾份文件，遞給三人。
“這是香江那邊定的分配方案，還有董事會的職責劃分，以及後續公司發展規劃。”
李榮澤把昨晚和今天課堂上的成果拿了出來，接著說道：“我初步地核算過，因為那片區域的特殊性，適合做古建風格，所以成本會比較高。”
新的股權分配，香江新創地產40%，香江鼎華金融35%，李榮澤15%，姚遠依舊是10%，謝晨東和黃美瑤的改成了5%。
“有些地，一般人拿不到。”謝晨東皺著眉說。
“無論什麽地，最終都是靠成績說話，我們的迴報周期會比較長，大家合作肯定要考慮各方的合理利益，我出資2億才拿15%，其他都是香江的兩家公司讓出來的，人家可是有財務審計的。”
李榮澤有信心開發好，會有穩定的迴報，並且大頭還是港資，他希望對方能夠冷靜地思考。
“如果你們對後續的股權迴購，能夠讓步的話，我去嚐試說服他們重新擬定。”李榮澤接了一句。
股權迴購定的五年周期，到期想退出的，李榮澤按10億的價值，溢價100%迴購，相當於他們5年後，就算隻做了這一個項目，也能到手1億，這就很有“錢”景了。
“我們需要迴去商量一下！”謝晨東說道。
“當然，公司名字大家有意見嗎？”李榮澤取了一個榮安地產的名字。
李榮澤開車帶著姚遠迴學校，姚遠抱怨了一路。
“你弄得我們彼此相互猜忌，還怎麽團結同誌？”
“遠哥，我和他們不熟，團結是看在你的麵子上，他們憑什麽拿和你一樣的？如果他們願意以項目合作，我每家依舊給5千萬。”
李榮澤的話讓姚遠很舒服，既然是自己拉來的，那多一點話語權也是理所應當，給家裏留的操作空間大，換迴來的利益也會更多。
所以站在李榮澤和姚遠的立場上，這種分配都是樂見其成的。
“如果他們真不同意，我也有把握，讓他們以項目的方式加入進來。”姚遠表態道。
“放心，隻要不是傻子，肯定會同意的！對了遠哥，讓家裏找幾個建工集團的優秀人才，我需要找一個經理。”
“是施工經理？還是項目經理？”
“最好都有，主要是榮安地產的總經理，需要全麵一些，人品要靠得住的。”李榮澤解釋了一句。
迴到公司，離下班還有一點時間，李榮澤到了軟件公司，拿到福克斯郵箱和張曉龍的資料。
“嗯，老陸你和張曉龍接觸了嗎？”
“還沒有，你選定他了嗎？”陸偉民問道。
“哎，賬上沒錢了呀，你們去談一下，看他是什麽意向，如果有意賣，我再過去。”
陸偉民點頭說好，在自己的本子上寫幾個名字。
李榮澤也是愁的，花錢太快了，辛苦了三個月，三天就花完了。
2千萬給了榮芯，買地花了2千萬，欠了2千萬，賬上隻有900多萬的資金。
“美琪，明天的行程，安排打電話給眾國銀行吳行長。”李榮澤側頭和美琪說道。
李榮澤辦公室電話響起，秘書處的郭秀秀來傳話，說是管理處的王主任打過來的。
“王主任，您好，我是李榮澤。”
“小澤啊，上次你和我說的事問到了，你別惦記了，那地方不簡單。”那頭王主任說道。
“嗯，我也沒想惦記了，都在您這拿到了，我還折騰個什麽勁，還麻煩您特意來說，非常感謝。”
掛了電話，李榮澤又打給了胡波。
“波哥，錢能用了嗎？”
胡波迴答能用了，李榮澤又問了招人和原油走勢等事情，最後交代胡波找獵頭，為香江房地產公司，找一個合適的總經理。
李榮澤為了製約他們的權利，不得不引入港資，這個時候的港資，往往隻要一個拿地合同，就能貸到80%的項目資金。
晚上，大家圍坐著吃羊肉，還是早上刷爆蔣沁飯卡買迴來的。
李榮澤和平安是不管不顧，其他三人都有點舍不得吃，李榮澤覺得心酸又好笑。
“不是，你們不吃，就我和平安吃得也不香啊，一家人吃飯就要熱熱鬧鬧的。”
李榮澤給每人夾了一大坨放到碗裏，接著說道：“秋高氣爽，正是吃羊肉的時節，再不吃完，明天都要變味了。”
“你就是有幾個錢就瞎造，誰家一餐吃這麽多肉。”易娟拿筷子扶住肉，抱怨了一句。
李雨和謝讚國不約而同想到了家裏，也不知道父母吃得怎麽樣！
“挺好吃的，過年迴去咱們也買一點？”李雨建議道。
“嗯，當然沒問題，到時候去買幾頭活的，現殺現吃！”
李榮澤吃得在摸肚子，還不忘給他們畫餅。
“我賄賂了蔣老師一千元呢，隨時有吃，大家敞開了吃吧！”
以學校平價的供應，李榮澤估計，今年應該是吃不完了。
等易娟收拾好廚房，李榮澤拿著筆記本過來了。
“娟姐，公司要建大樓，是借好呢，還是注資好？”李榮澤抱著平安問道。
“肯定借好啊，以後公司肯定要賺錢，這些錢可以從利潤裏麵還，帳很好做。”
“還有一個事，各公司需要分派財務入駐，特別是硬件那邊，需要設立一個財務部門，你選兩個過去，還有香江有三家公司，新佳坡有一家公司，以後都需要派財務，當然也可以在當地請，不過財務審計還得這邊負責。”
“怎麽突然多出來這麽多公司？都是你的？賬戶呢？”易娟驚訝了一下，來了個三連問。
“賬戶現在是眾國銀行香江分行管著，我明天打電話給吳行長，請他協調把賬戶拿迴來，你需要把我私賬的錢借支出去，地產公司10億，金融公司4億，剩下的4億給榮飛。”
李榮澤還在說著話，平安在他身上趴著睡著了，口水流了一堆。
易娟接過平安，把他放到小床上，拿著毛巾來給李榮澤擦拭，擦著擦著就變味了。
易娟幾天沒吃肉，手故意使壞，直到把李榮澤點燃。
“據說這都是在18歲的少女腿上滾出來的，有沒有抽出獨特的女人香？”
謝晨東年齡最大，開了一個無傷大雅的玩笑。
“我怎麽聽說她們，都不怎麽洗澡的，那搓的時候，確實應該有味道了。”
考慮到現場有女性，李榮澤及時終止了這個話題，本來想入非非的眾人，忽然覺得這個雪茄索然無味了。
“嗬嗬嗬，小澤說得對，那窮鄉蔽野的，指不定搓出來些什麽！”黃美瑤補了一刀。
李榮澤嗬嗬一笑，轉身從包裏麵拿出幾份文件，遞給三人。
“這是香江那邊定的分配方案，還有董事會的職責劃分，以及後續公司發展規劃。”
李榮澤把昨晚和今天課堂上的成果拿了出來，接著說道：“我初步地核算過，因為那片區域的特殊性，適合做古建風格，所以成本會比較高。”
新的股權分配，香江新創地產40%，香江鼎華金融35%，李榮澤15%，姚遠依舊是10%，謝晨東和黃美瑤的改成了5%。
“有些地，一般人拿不到。”謝晨東皺著眉說。
“無論什麽地，最終都是靠成績說話，我們的迴報周期會比較長，大家合作肯定要考慮各方的合理利益，我出資2億才拿15%，其他都是香江的兩家公司讓出來的，人家可是有財務審計的。”
李榮澤有信心開發好，會有穩定的迴報，並且大頭還是港資，他希望對方能夠冷靜地思考。
“如果你們對後續的股權迴購，能夠讓步的話，我去嚐試說服他們重新擬定。”李榮澤接了一句。
股權迴購定的五年周期，到期想退出的，李榮澤按10億的價值，溢價100%迴購，相當於他們5年後，就算隻做了這一個項目，也能到手1億，這就很有“錢”景了。
“我們需要迴去商量一下！”謝晨東說道。
“當然，公司名字大家有意見嗎？”李榮澤取了一個榮安地產的名字。
李榮澤開車帶著姚遠迴學校，姚遠抱怨了一路。
“你弄得我們彼此相互猜忌，還怎麽團結同誌？”
“遠哥，我和他們不熟，團結是看在你的麵子上，他們憑什麽拿和你一樣的？如果他們願意以項目合作，我每家依舊給5千萬。”
李榮澤的話讓姚遠很舒服，既然是自己拉來的，那多一點話語權也是理所應當，給家裏留的操作空間大，換迴來的利益也會更多。
所以站在李榮澤和姚遠的立場上，這種分配都是樂見其成的。
“如果他們真不同意，我也有把握，讓他們以項目的方式加入進來。”姚遠表態道。
“放心，隻要不是傻子，肯定會同意的！對了遠哥，讓家裏找幾個建工集團的優秀人才，我需要找一個經理。”
“是施工經理？還是項目經理？”
“最好都有，主要是榮安地產的總經理，需要全麵一些，人品要靠得住的。”李榮澤解釋了一句。
迴到公司，離下班還有一點時間，李榮澤到了軟件公司，拿到福克斯郵箱和張曉龍的資料。
“嗯，老陸你和張曉龍接觸了嗎？”
“還沒有，你選定他了嗎？”陸偉民問道。
“哎，賬上沒錢了呀，你們去談一下，看他是什麽意向，如果有意賣，我再過去。”
陸偉民點頭說好，在自己的本子上寫幾個名字。
李榮澤也是愁的，花錢太快了，辛苦了三個月，三天就花完了。
2千萬給了榮芯，買地花了2千萬，欠了2千萬，賬上隻有900多萬的資金。
“美琪，明天的行程，安排打電話給眾國銀行吳行長。”李榮澤側頭和美琪說道。
李榮澤辦公室電話響起，秘書處的郭秀秀來傳話，說是管理處的王主任打過來的。
“王主任，您好，我是李榮澤。”
“小澤啊，上次你和我說的事問到了，你別惦記了，那地方不簡單。”那頭王主任說道。
“嗯，我也沒想惦記了，都在您這拿到了，我還折騰個什麽勁，還麻煩您特意來說，非常感謝。”
掛了電話，李榮澤又打給了胡波。
“波哥，錢能用了嗎？”
胡波迴答能用了，李榮澤又問了招人和原油走勢等事情，最後交代胡波找獵頭，為香江房地產公司，找一個合適的總經理。
李榮澤為了製約他們的權利，不得不引入港資，這個時候的港資，往往隻要一個拿地合同，就能貸到80%的項目資金。
晚上，大家圍坐著吃羊肉，還是早上刷爆蔣沁飯卡買迴來的。
李榮澤和平安是不管不顧，其他三人都有點舍不得吃，李榮澤覺得心酸又好笑。
“不是，你們不吃，就我和平安吃得也不香啊，一家人吃飯就要熱熱鬧鬧的。”
李榮澤給每人夾了一大坨放到碗裏，接著說道：“秋高氣爽，正是吃羊肉的時節，再不吃完，明天都要變味了。”
“你就是有幾個錢就瞎造，誰家一餐吃這麽多肉。”易娟拿筷子扶住肉，抱怨了一句。
李雨和謝讚國不約而同想到了家裏，也不知道父母吃得怎麽樣！
“挺好吃的，過年迴去咱們也買一點？”李雨建議道。
“嗯，當然沒問題，到時候去買幾頭活的，現殺現吃！”
李榮澤吃得在摸肚子，還不忘給他們畫餅。
“我賄賂了蔣老師一千元呢，隨時有吃，大家敞開了吃吧！”
以學校平價的供應，李榮澤估計，今年應該是吃不完了。
等易娟收拾好廚房，李榮澤拿著筆記本過來了。
“娟姐，公司要建大樓，是借好呢，還是注資好？”李榮澤抱著平安問道。
“肯定借好啊，以後公司肯定要賺錢，這些錢可以從利潤裏麵還，帳很好做。”
“還有一個事，各公司需要分派財務入駐，特別是硬件那邊，需要設立一個財務部門，你選兩個過去，還有香江有三家公司，新佳坡有一家公司，以後都需要派財務，當然也可以在當地請，不過財務審計還得這邊負責。”
“怎麽突然多出來這麽多公司？都是你的？賬戶呢？”易娟驚訝了一下，來了個三連問。
“賬戶現在是眾國銀行香江分行管著，我明天打電話給吳行長，請他協調把賬戶拿迴來，你需要把我私賬的錢借支出去，地產公司10億，金融公司4億，剩下的4億給榮飛。”
李榮澤還在說著話，平安在他身上趴著睡著了，口水流了一堆。
易娟接過平安，把他放到小床上，拿著毛巾來給李榮澤擦拭，擦著擦著就變味了。
易娟幾天沒吃肉，手故意使壞，直到把李榮澤點燃。