林清玄的方法很土,但是它很管用。


    第二天就生龍活虎早早的起來。


    開著車,重新來到那個小村莊,這裏的神奇,也讓孟傑驚奇不已,繞了兩個小時都沒有繞出村子。


    重新找到村長,說明來意,想要買地基蓋別墅。


    因為有林清玄珠玉在前,這次就特別的順利。


    很輕鬆的在村子的另一頭整了三個連著的四合院,已經破舊不堪。


    孟傑直接捐了一百萬給村子,讓維護這個村子的特殊。


    他這個之所以三個,是因為後麵有一塊小樹林。


    住宅麵積是沒有林清玄的那塊大,但是風景依然很優美,有著小樹林的掩護,這個別墅就顯的很隱秘。


    都是一個小樹林,其實很大。


    這個小樹林和林清玄的位置查一百米,中年是一塊閑置的空地。


    之所以閑置,是因為這裏土壤問題,無論種什麽都收成不好。


    還有就是,兩個人畢竟是外來戶,所以選的地方並不在中心位置,而是有些靠外圍區域。


    真正的中心位置,村長是不會賣給他們的。


    林清玄讓人對這個荒地鋪設草坪,蓋涼亭,外圍種樹,這樣他的別墅就和這個小樹林連在了一起。


    同過小樹林,就和孟傑的別墅相互通著。


    兩人已經在開始研究挖地道了,裏麵設置一個地方,兩家不管是誰,如果遇到特殊情況,豆可以從容逃走。


    這個就交給了孟傑,他有門路。


    他家裏是基建狂魔,直接叫來了工程隊測量。


    而且直接把林清玄顧的隊伍不用,孟傑的人全盤接受。


    那個工程隊剛開始還有些不情願,但是聽到500萬一分不少照樣全給,直接樂開了花。


    不用幹活有錢拿,這好事去哪裏找。


    所以,林清玄成了他們眼裏的冤大頭,有錢沒處使那種人。


    他們也知道,這家夥的得了拆遷款,具體數字肯定不會少。


    與此同時,林清玄找到了孟傑!


    孟兄弟,我突然有個大膽的想法,那就是咱們要不要房地產如何。


    孟傑搖頭,不要幹!


    理由是,他就十來個億,連個好點的地皮都拿不到,就算拿到,以後還有那麽多錢,也是個無底洞。


    林清玄卻是不這麽想,認為這個山清水秀很有搞頭。


    “孟兄弟,咱們合作,肯定能賺大錢。


    你們家族就是搞基建狂魔的,不好好利用可惜了!


    雖說你已經撤出了公司,但是一定有技術人才,隻要漏那麽一點點水給我們,把你的屬下或者想跳槽的挖幾個過來,在這盂城肯定是無敵的存在。


    你在這裏發展?家裏的人也樂聞其道,還會大力支持,隻要你不迴去奪權,巴不得你在外麵幹的風生水起。


    而且,剛開始,可以和你們家族合作,咱們把工程包給你們家公司,他們也喜聞樂道。


    地皮方麵好說,我那養老院,不是還有二十億沒有交接嗎?


    到時候,咱們可以在這方麵做點文章!


    再說了,我的規劃也不是賣商品房,而是搞個電影城!”


    一聽搞電影城,這下孟傑來了興趣。


    畢竟娛樂這玩意,其實可要比房地產還要來錢快很多。


    林清玄慢慢的說出了自己的規劃。


    “咱們先找盂城旅遊局領導談談,就說想要在這裏投資搞旅遊。


    然後到郊區鄉下,找一個合適的地方,咱們仿照那個村子,建一個古老的城堡,就說要拍電影。


    咱們找編劇,按照咱們得城堡編織一個故事,請明星拍電影,隻要能夠成功上影,不管票房如何,隻要把名頭搞起來就行。


    咱們目的不是電影票房,而是這個古堡旅遊,有了名氣,自然走劇組來取景。


    咱們和旅遊局合作,到時候抽成就行,然後周圍的飯館,娛樂場所,住所等等,還不都是我們的二期工程。


    這個如果成功了,你想想,咱們就這輩子夠了,這個可是長流水。


    旅遊,明星,劇組,都是財富密碼。


    新官上任三把火,在把高小虎拉進來,開局就是幾十億的投資,這可是妥妥的政績。”


    孟傑越聽越來興趣,眼睛亮了起來。


    摩拳擦掌:“這個可行!


    你還是有點保守了,這個有搞頭,上市都沒問題!”


    林清玄搖頭:“咱們不上市,咱們搞特色,不讓資本控製咱們靈魂。”


    孟傑笑笑:“還資本,你我就是最大的資本,不過咱們也不差那個錢,無所謂!”


    這隻是一個大概想法,具體怎麽操作還要經過周密計劃才行。


    最主要,還是要整一個職業經理人,他們幾個主要把握大方向就行。


    注冊法人,還得找一個背鍋俠才行,林清玄和孟傑都不會這麽搞。


    雖然現在沒有好的人選,這個不急,慢慢找就是了。


    兩人把想法和陳書珍一提,又給高小虎打了電話,視頻通話兩小時,直接把大概方案整了出來。


    然後就是找人做個詳細的計劃書,往上麵一遞,這就基本成了。


    三人開著車,走在鄉間小路上,看著周圍風景,尋找著合適位置。


    而且還找了周易大師,準備到村子裏實地考察,然後規劃大概圖紙,等確定最終位置之後,還需要經過具體情況做出改動。


    至於預算,那肯定是看拿地的價格。


    這個最好還是旅遊局出地,他們投資,然後和旅遊局分配股份,這個都有計劃。


    找了一天,也沒有找到合適的,看來沒有周圍熟人不行。


    就想起了李紅豆,打電話又約了兩個小夫妻出來。


    把計劃簡單說一說,想讓他們夫妻做向導,看看這邊有沒有合適的地方。


    如果又最好,沒有就換個方向重新找就是。


    盂城周圍四個方向,這邊不合適不代表另外三個方向也沒有合適的地理位置。


    經過三天的實地考察,倒是看中的一個地方,有山有水。


    最大的壞處就是不太方便。


    這麽說吧,這裏方圓四十裏都沒有人家居住。


    在抗戰的時候,這裏是香嗷嗷,可如今現在不同以前,所有人都已經搬走。


    耕地也都荒,用一句窮山惡水來形容也不為過。


    有一處平整之地,還是大石頭上麵有一層半尺厚的土,是修的地,不太適合種植農作物。


    這裏開發一個影視旅遊城,很合適。


    地皮便宜,不用付出高額的拆遷款。


    沒有人家居住,也就沒了很多不必要的麻煩。


    雖然所有設施需要重頭開始,但是總體算下來,還是要少花很多錢。


    前期最大的開銷,反而成了修路。


    大概有二十裏需要重新鋪設,還有二十裏需要加寬。


    重新鋪設的二十裏,林清玄他們自己出錢,需要加寬的二十裏,應該有盂市負責。


    心裏有了低,讓周易大師提前實地考察。


    他們卻是找專業的人來做計劃書,做預算多少。


    經過一個星期的準備,計劃書整了出來。


    算了一下,需要投資十個億才能開始拍攝電影。


    然後電影需要花多少還得另外算,現在才開始找人寫劇本。


    把計劃書一遞,把旅遊局的人也是一驚。


    好家夥,不聲不響,就直接來了一隻金鳳凰。


    而且還是一隻會下蛋的金鳳凰。


    直接同意,個領導們會談,最後決定開整。


    不過計劃書又有了變化。


    原因就是旅遊局不想花一分錢,就想著空手套白狼。


    隻要20%的股份,其餘80%的股份歸林清玄他們所有,而且啥都不管,每年隻拿盈利的分紅。


    也就是說,一分錢不出,你們愛怎麽整怎麽整。


    每年收入的純利潤20%歸我們就行。


    這十個億的分配又有了爭議,高小虎夫妻隻拿一個億,剩餘讓林清玄和孟傑自己想辦法。


    最後,兩人決定每人出4.5個億,股份都一樣。


    旅遊局占了20%,高小虎夫妻占了12.5%,林清玄出了4.5億,占了33.875的股份,孟傑出4.5億,也是占有33.875股份。


    本來7億多的資產,瞬間縮水了很多,隻剩下不到3億。


    把錢打到專用賬戶上,林清玄又是一陣唉聲歎氣。


    “老婆啊老婆,你說我每天7000的收入變成了3000,這個咋整?”


    “你快得了吧,孟傑還跟我唉聲歎氣呢,每天1萬的收入,現在隻剩下5500,這可咋整。


    不管怎麽說,就你現在依然還是比我有錢!”


    也就是抱怨幾下,最後法人還是李紅豆當了,高小虎和孟傑,還有林清玄又把自己點後麵的給了李紅豆。


    沒有好處的事誰幹,這個法人代表也不是那麽好方法的。


    這樣,高小虎隻剩下12%,林清玄和夢潔分別擁有33.5%的股份,李紅豆有1%的股份。


    注冊資金直接填了兩個億,充分證明自己的經濟實力。


    其實有個兩千萬就行,但是還是選擇兩個億,這樣有搞頭。


    簽約儀式很隆重,這是最近十年來最大的一次投資。


    在原來的娛樂公司基礎上,有重新組建的新團隊。


    這次他們倒是都親自出馬,主要負責人是孟傑和陳書珍。


    老婆大人有話說,不然林清玄插手。


    掛名都不行。


    原因就是害怕他勾搭女明星,所以自己親自出馬。


    美名曰必須有自己的事業,錢都是她自己出,不讓林清玄透一分。


    還說雞蛋不能放一個籃子給,必須分開放,這樣才不至於雞飛狗打。


    說的好像很有道理!


    就這樣,時間流逝,過得很快。


    最先竣工的是養老院的新建工作,在年底的時候,終於可以入住。


    搬遷工作有條不紊的進行著,為了把錢弄迴來,這段時間林清玄也點了好幾個關注,錢又重新迴到了五個億。


    每天一睜眼就是5000的進賬,這才有了一點安全感。


    新養老院搬遷工作整完,救了,養老院的拆遷工作就要開始了。


    在這之前,還有二十億的合同沒有簽。


    也可以理解,蘇半城也不是搞慈善的,他先要到足夠的好處,才會分林清玄。


    最後的分配結果,又黑了林清玄十億現金存款。


    還是剩下的十五億,還是以門麵房頂替。


    也不知道他是怎麽運作的,既然把以前給林清玄的那5萬平門麵房周圍的全給盤了下來。


    直接又給了他六萬平的門麵房。


    也就是說,新開發區目前所以得門麵房,大概有13萬平米左右。


    而如今,林清玄一人就擁有了11萬平方米。


    人家是蘇半城,他成了林一街!


    一整條街都是他的,也可以說是相當有排麵!


    當然,這個外號不是他叫出來地,人家也不會當著他的麵往出叫!


    人家現在指的是林清玄,而他現在是林清軒!


    和蘇半城過戶的時候,還把自己折騰了一番,隻是為了迴複原來的穿衣打扮。


    讓蘇半城知道,他們是兩個人。


    至於蘇半城拿了多少好處,整個交易中到底掙了多少,這個真不好說。


    可以肯定的一點,那就是真實得到的好處,肯定比表麵看到的這個實惠的很。


    至於多少,無所謂,林清玄隻要拿到屬於自己的就好。


    他很滿足這個,因為他本來就是一個沒有太大野心的人。


    別墅還在建設中,看起來特別慢,那隻是大部分時間和精力用在了挖地洞上。


    這時候主體也好了,有地道相連,有暗門,不知道玄乎的人,根本發展不了。


    地道講究的就是一個隱秘而偉大,不能是個人都看出來。


    在周易大師的指點和規劃下,地道挖出來的土,都弄在了林清玄別墅附近的一個荒地上。


    弄成了一個小山丘,和小樹林相連,從村子外麵看,徹底把別墅隱藏了起來。


    為了不顯的太過,他還主動掏腰包,把附近幾個老院推倒給建了二層小樓。


    這樣一來,他的別墅和小二樓融為一體,有樹林,小山丘,隱秘性又大了很多。


    不然附近都是老舊四合院,就他一個別墅小洋樓,太過於醒目。


    除此之外,影視城也在建設之中。


    在影視城附近,他們又找了一個風水寶地,建了一個小鎮。


    小鎮就是為了影視城而服務,到時候不管是遊客也好,劇組也好,還有工作人員,都要吃喝拉撒睡,這裏就是為了這個而服務。


    與此同時,影視城附近,還要建一個個類似於關口的地方,也是方便旅遊和取景。


    劇本也已經出來,經過多次修改,終於開始準備備案和找演員。


    首先肯定是要捧自己的人,第一人選就是班花,是女二號。


    之所以不是女一,是因為她沒有什麽知名度,需要找流量明星來。


    男一選了一個實力派,原本一聽是和花瓶搭戲,十分的不樂意。


    但是錢到位,一切都好辦,沒人願意和錢過不去。


    幾個月,他們也簽了幾個藝人,都拉去演配角。

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