第108章 買房
穿越五零：努力讀書我要當工程師 作者：鹹魚肝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周興然用手接了一些水，假裝很認真的在洗，過了一會兒放下手：“好了，謝謝你呀汪大哥，感覺好多了。”
汪大柱有些後怕道：“你沒事就行。”
周興然又去看了看東西兩屋，因為這兩間是臥室，比較私密而且裏麵還有女人、孩子在，他就沒有進去，隻是站在外麵瞧了瞧。
“哈哈，汪大哥，這窗戶紙很長時間沒換了吧？”
說實話汪大柱感覺他可能在這裏一直住著習慣了，真沒覺得家裏有這麽多缺點，今天被周興然一挑覺得自家真是哪哪都不合適，他聽見周興然的話撓了撓頭：“這…窗戶紙而已，買新的要不了幾個錢的。”
“對。”周興然聞言頗為讚同的點點頭，然後又有些為難的看著汪大柱，“汪大哥，其實有一件事，我上次來就想跟你說了。”
“沒事，你直說。”
周興然：“我很喜歡你這個院子，就是這個院門和屋門我不太喜歡，唉，也不是您家的事，這不是來的時候先經過前麵的官房嘛，先看過了人家那個院門，總感覺心裏有些不得對勁兒。”
說完可能是感覺這話說的有點不太合適，周興然慌張找補：“你瞧我這話，說的什麽，呸呸呸！要是能順利買下您的院子我就心滿意足了，別的咱小老百姓不敢想，您看，就算要賣下您的院子，我這還將家裏掏了個底朝天呢。”
汪大柱確實被周興然的話觸動到了，就咱們國人，誰不對家門、台階這些東西有要求、有向往，這是一種外在的身份象征，他也想弄個體麵的大門，可是沒錢啊！
汪大柱拍了拍周興然的肩膀，鄭重道：“周小兄弟，你說的我都懂，唉，你說說，人活著都圖啥。你要真想要，我再給你便宜一點！”
周興然在他要減少的具體數字說出來之前，趕緊接話道：“那我先在這裏謝謝汪大哥了，我記住了，你可不能反悔啊。”
然後周興然又圍著院子轉了兩圈，東說一句，西說一句，嘴裏沒有說宅子一句不好，也沒有開口對汪大柱講價，隻是以一種外人的身份對他提了一些“善意”的建議，又不經意的說了說他看的其他宅子是怎麽樣的。
周興然在堂屋門口停下：“汪大哥，時間不早了，院子也看的差不多了，要不咱們坐下來談一談？”
汪大柱答應了，周興然直說談一談，沒說談什麽，但汪大柱坐下來後很自覺的開口：“790元，你要真想要790元你直接拿走！”
周興然笑了笑，對汪大柱給出這個價格還算滿意。
“汪大哥，能不能再便宜一點，跟您說實話吧，這房子買來除了是家裏人口多，想換個大點的之外，也是要留一間給我當婚房的。要結婚可不得在好好修整修整。”
“哦，院子還是泥地麵，唉～還得買點磚鋪一鋪，我對象說好得有張新床，要結實好看的，最好去信托商店買那黃梨木的。”
汪大柱聽了直皺眉：“你這媳婦娶的不值，咋要這麽多東西！怎麽，泥地麵還不能踩了？”
周興然不好意思的笑笑：“她和我是同學，家裏條件好，就她這麽一個閨女，人家都不嫌棄我，提點要求也是應該的。”
汪大柱瞬間閉嘴，過了半晌，說：“你想多少錢？”
“775元行不行？”周興然有點不好意思道。
汪大柱感覺周興然挺過分的，他今天已經便宜的不能再便宜了，結果他還要一下減去15塊錢！
“我知道汪大哥已經給的很優惠了，可是，我還想在院子裏搭一個廁所，得請街道辦的人來看看，這也是一筆不小的支出。”周興然搶在汪大柱拍桌之前說道，然後頭靠向汪大柱小聲了一句，“我對象家有點門路，您看，嫂子和侄子都餓成這樣了，要不要買點大米、白麵什麽的補補？保證比外麵的便宜！”
周興然坐直身子，正色道：“汪大哥，不怕您笑話，不是我舍不得出錢，而是家裏已經把住的房子賣了，算上這些年攢的錢，加起來還沒有790塊錢呢，離下個月發工資還有一段時間，手裏總得留幾塊錢吃飯吧，這是我們所有的錢了。”
“您要是同意，今天咱們就過戶，全款給您，絕不拖拉！”
汪大柱猶疑許久，最終還是點了頭：“你得多給我弄點糧食。”
“這個您放心，一定辦到！”
汪大柱露出笑容：“那行，你等一下，我這就去請隔壁的史大爺給咱們主持儀式。小兄弟，你請的公證人呢？”
現在的買賣雙方先商量好房子的價格、麵積，然後請一位德高望重的人在現場主持儀式，領外雙方還需各請一位公證人，擬好契約後買賣雙方先簽字畫押，接著公證人簽字畫押，一切完成後，契約生效。
但是周興然要的可不是這種私下的過戶，他要的是在房管局那裏真實過戶、記錄在案的，還沒有任何後顧之憂。
1954年國家就發行過《城市私人房屋情況及今後意見》：人民有買賣活著租賃房屋的權利。1955年的《關於目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》限製了機關、社群團體、部隊、國營企業等官方向死人購買房屋的權利，但私人買賣仍可進行。
國家都給了保障了，還等什麽呢。
“汪大哥，咱們直接去房管局吧。”周興然說，“這…這也是我對象要求的，她說等辦完了要拿著房契給她看。”
汪大柱皺了皺眉：“那也行，走吧。”
一小時之後，周興然拿著新出爐的房契笑嘻嘻的走出房管局。
經過供銷社的時候他讓汪大柱等一下，他進去假裝逛了逛，然後從空間裏掏出早就準備好的半斤白糖遞給汪大柱：“汪大哥，真是不好意思，要不是我執意要來房管局辦手續，也不會耽誤你這麽長時間，都已經到了上班的時間了吧？”
“真是太不好意思了。這點白糖你拿著，囊中羞澀，買不了多少，可別嫌棄少。”
汪大柱看見白糖眼睛“刷”亮了，可是成年人嘛，就是內心在想要，嘴上還得說著：“使不得，使不得。”
周興然直接塞給他：“給幾個侄子甜甜嘴。”
周興然一路將汪大柱送迴家，當著他的麵在懷裏掏呀掏，掏出一遝錢，從中抽出幾張毛票，將剩餘的遞給汪大柱，假裝羞澀的低下頭：“今天就帶了780塊錢，要不是汪大哥義氣，怕是都沒錢交過戶費了，您點點。”
汪大柱也不客氣，接過來，“呸！”在手指頭上吐了一口唾沫，嘩嘩數起來。
“沒錯沒錯，哈哈。”汪大柱笑出聲。
“那就好。”
兩個人約定好七天之後周興然來收房，才互相分開。
————
五六十年代一直可以私人買房、租房的哈，而且還有官方機構幫忙辦理手續，1962年還通過了《農村人民公社工作條例修正草案》：所有人都有買、租房的權利。
66年之後什麽情況就不知道了，而且66年之前一直是私人住房比公有房多，但是很多公有房直接被官方、國有買、租去了，國家還專門限製了這一方麵的問題。
因為大量的私有房屋都集中在少數人手裏，66年之後，這部分人的房子全被沒收了，使得公有房數量突增。
汪大柱有些後怕道：“你沒事就行。”
周興然又去看了看東西兩屋，因為這兩間是臥室，比較私密而且裏麵還有女人、孩子在，他就沒有進去，隻是站在外麵瞧了瞧。
“哈哈，汪大哥，這窗戶紙很長時間沒換了吧？”
說實話汪大柱感覺他可能在這裏一直住著習慣了，真沒覺得家裏有這麽多缺點，今天被周興然一挑覺得自家真是哪哪都不合適，他聽見周興然的話撓了撓頭：“這…窗戶紙而已，買新的要不了幾個錢的。”
“對。”周興然聞言頗為讚同的點點頭，然後又有些為難的看著汪大柱，“汪大哥，其實有一件事，我上次來就想跟你說了。”
“沒事，你直說。”
周興然：“我很喜歡你這個院子，就是這個院門和屋門我不太喜歡，唉，也不是您家的事，這不是來的時候先經過前麵的官房嘛，先看過了人家那個院門，總感覺心裏有些不得對勁兒。”
說完可能是感覺這話說的有點不太合適，周興然慌張找補：“你瞧我這話，說的什麽，呸呸呸！要是能順利買下您的院子我就心滿意足了，別的咱小老百姓不敢想，您看，就算要賣下您的院子，我這還將家裏掏了個底朝天呢。”
汪大柱確實被周興然的話觸動到了，就咱們國人，誰不對家門、台階這些東西有要求、有向往，這是一種外在的身份象征，他也想弄個體麵的大門，可是沒錢啊！
汪大柱拍了拍周興然的肩膀，鄭重道：“周小兄弟，你說的我都懂，唉，你說說，人活著都圖啥。你要真想要，我再給你便宜一點！”
周興然在他要減少的具體數字說出來之前，趕緊接話道：“那我先在這裏謝謝汪大哥了，我記住了，你可不能反悔啊。”
然後周興然又圍著院子轉了兩圈，東說一句，西說一句，嘴裏沒有說宅子一句不好，也沒有開口對汪大柱講價，隻是以一種外人的身份對他提了一些“善意”的建議，又不經意的說了說他看的其他宅子是怎麽樣的。
周興然在堂屋門口停下：“汪大哥，時間不早了，院子也看的差不多了，要不咱們坐下來談一談？”
汪大柱答應了，周興然直說談一談，沒說談什麽，但汪大柱坐下來後很自覺的開口：“790元，你要真想要790元你直接拿走！”
周興然笑了笑，對汪大柱給出這個價格還算滿意。
“汪大哥，能不能再便宜一點，跟您說實話吧，這房子買來除了是家裏人口多，想換個大點的之外，也是要留一間給我當婚房的。要結婚可不得在好好修整修整。”
“哦，院子還是泥地麵，唉～還得買點磚鋪一鋪，我對象說好得有張新床，要結實好看的，最好去信托商店買那黃梨木的。”
汪大柱聽了直皺眉：“你這媳婦娶的不值，咋要這麽多東西！怎麽，泥地麵還不能踩了？”
周興然不好意思的笑笑：“她和我是同學，家裏條件好，就她這麽一個閨女，人家都不嫌棄我，提點要求也是應該的。”
汪大柱瞬間閉嘴，過了半晌，說：“你想多少錢？”
“775元行不行？”周興然有點不好意思道。
汪大柱感覺周興然挺過分的，他今天已經便宜的不能再便宜了，結果他還要一下減去15塊錢！
“我知道汪大哥已經給的很優惠了，可是，我還想在院子裏搭一個廁所，得請街道辦的人來看看，這也是一筆不小的支出。”周興然搶在汪大柱拍桌之前說道，然後頭靠向汪大柱小聲了一句，“我對象家有點門路，您看，嫂子和侄子都餓成這樣了，要不要買點大米、白麵什麽的補補？保證比外麵的便宜！”
周興然坐直身子，正色道：“汪大哥，不怕您笑話，不是我舍不得出錢，而是家裏已經把住的房子賣了，算上這些年攢的錢，加起來還沒有790塊錢呢，離下個月發工資還有一段時間，手裏總得留幾塊錢吃飯吧，這是我們所有的錢了。”
“您要是同意，今天咱們就過戶，全款給您，絕不拖拉！”
汪大柱猶疑許久，最終還是點了頭：“你得多給我弄點糧食。”
“這個您放心，一定辦到！”
汪大柱露出笑容：“那行，你等一下，我這就去請隔壁的史大爺給咱們主持儀式。小兄弟，你請的公證人呢？”
現在的買賣雙方先商量好房子的價格、麵積，然後請一位德高望重的人在現場主持儀式，領外雙方還需各請一位公證人，擬好契約後買賣雙方先簽字畫押，接著公證人簽字畫押，一切完成後，契約生效。
但是周興然要的可不是這種私下的過戶，他要的是在房管局那裏真實過戶、記錄在案的，還沒有任何後顧之憂。
1954年國家就發行過《城市私人房屋情況及今後意見》：人民有買賣活著租賃房屋的權利。1955年的《關於目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》限製了機關、社群團體、部隊、國營企業等官方向死人購買房屋的權利，但私人買賣仍可進行。
國家都給了保障了，還等什麽呢。
“汪大哥，咱們直接去房管局吧。”周興然說，“這…這也是我對象要求的，她說等辦完了要拿著房契給她看。”
汪大柱皺了皺眉：“那也行，走吧。”
一小時之後，周興然拿著新出爐的房契笑嘻嘻的走出房管局。
經過供銷社的時候他讓汪大柱等一下，他進去假裝逛了逛，然後從空間裏掏出早就準備好的半斤白糖遞給汪大柱：“汪大哥，真是不好意思，要不是我執意要來房管局辦手續，也不會耽誤你這麽長時間，都已經到了上班的時間了吧？”
“真是太不好意思了。這點白糖你拿著，囊中羞澀，買不了多少，可別嫌棄少。”
汪大柱看見白糖眼睛“刷”亮了，可是成年人嘛，就是內心在想要，嘴上還得說著：“使不得，使不得。”
周興然直接塞給他：“給幾個侄子甜甜嘴。”
周興然一路將汪大柱送迴家，當著他的麵在懷裏掏呀掏，掏出一遝錢，從中抽出幾張毛票，將剩餘的遞給汪大柱，假裝羞澀的低下頭：“今天就帶了780塊錢，要不是汪大哥義氣，怕是都沒錢交過戶費了，您點點。”
汪大柱也不客氣，接過來，“呸！”在手指頭上吐了一口唾沫，嘩嘩數起來。
“沒錯沒錯，哈哈。”汪大柱笑出聲。
“那就好。”
兩個人約定好七天之後周興然來收房，才互相分開。
————
五六十年代一直可以私人買房、租房的哈，而且還有官方機構幫忙辦理手續，1962年還通過了《農村人民公社工作條例修正草案》：所有人都有買、租房的權利。
66年之後什麽情況就不知道了，而且66年之前一直是私人住房比公有房多，但是很多公有房直接被官方、國有買、租去了，國家還專門限製了這一方麵的問題。
因為大量的私有房屋都集中在少數人手裏，66年之後，這部分人的房子全被沒收了，使得公有房數量突增。