第223章 關於荒地的談判
七十年代，家庭事業雙豐收 作者：水波1984 投票推薦 加入書簽 留言反饋
梁超和盧書睿被帶到了公社書記的辦公室，那片荒地屬於向陽公社的。
“申書記，這兩位是來投資的。”
秘書雖然疑惑，他們公社有什麽地方值得投資的呢。
“快請進來，小林，倒茶進來。”
申書記聽說是來投資的，心裏很是高興，他們公社雖然緊挨著滬市，但是不占優勢，沒有什麽產業，都是耕地。現在國家引進外資，給企業注資。
“來，請坐，我是向陽公社書記申明，二位怎麽稱唿？”
“申書記好，我是梁超，這是我朋友盧書睿。”
梁超簡單做了介紹，他們是來打頭陣的，最後談條件的還得於茵。
“二位要來我們公社投資，不是開玩笑？”
申書記還是不太相信，他們公社有什麽地方能吸引他們過來投資的。
“申書記，是真的，我們不會拿這事開玩笑。”
梁超趕緊解釋，這不是開玩笑的事。
“那你們要投資什麽，我們公社都是耕地，今年也都分產到戶了。”
“我們老板看中你們公社名下的那片荒地，想要建個養殖場，不知道咱們公社有什麽政策？”
梁超打聽過了，那片荒地不屬於哪個村子，是在向陽公社名下的。
“啊！那片荒地啊！那塊地麵積不小，不能種植糧食，這麽多年來都荒著，你們確定是那塊荒地？”
“對，我們老板覺得咱們公社是農業為主的，環境好，沒有汙染，適合養殖。就是不知道咱們公社對於我們這樣的投資者有沒有優惠，和政策上的支持？”
這時候外資和港商比較受歡迎，各地區都爭著給政策，條件開的很優惠。
“請問，你是退伍兵嗎？”
申書記沒有迴答梁超的話，而是問了一個風馬牛不想提的問題。
“啊？對，我是轉業軍人。”
“我看你進來的身姿就看出來了，又見你受了傷……”
申書記也是轉業軍人，他當時看到梁超沒有左手，第一反應這是傷殘人士，是有什麽背景，但看身姿，又否定了，像是退伍兵。又不太確定，不知道是幹什麽的。
“我因傷退伍，又不想給國家添麻煩，沒去分配的單位報到。我們老板順應國家政策，最早幹的個體經營，我之前的領導介紹我過來上班的。”
“我也是專業軍人，理解你的意思。”
兩位曾經的戰士，同時起立，相互敬了個軍禮。
軍人啊，一種特殊的職業，退伍兵啊，一種抹不去的情懷。
“梁同誌，盧同誌，說實話，從政策下來至今，你們是第一個來我們公社談投資的。我們自己也沒有章程，這樣，你們留個聯係方式，我們研究一下。”
“申書記，我們很有誠意，咱們都是為了發展國家經濟建設，請給我們一些支持。我們雖然沒有外資或是港商資金雄厚，但我們也有自己的長遠發展規劃。”
盧書睿進來以後第一次開口，信息量不少，闡明他們不隻養殖這一單一項目，後續會有相關發展。
“好，我們一定會重視，盡快給你們答複。”
“那就麻煩申書記了，畢竟季節不等人，如果合作愉快的話，我們年前要做一些規劃的。”
梁超留了幹貨店的電話，這還是年初的時候辦的呢，花了好幾千塊錢呢。
“一定，一定，我們公社也要發展，這學校，醫療，哪哪都需要錢。”
申書記親自送了梁超他倆出來，看著他們離開。
“申書記，他們的話可信嗎？那塊荒地雖然麵積大，但是不能種植糧食，那些荒草牛羊吃嗎？”
林秘書也聽了梁超他們的話，覺得希望不大。
“你明天去他們說的幹貨店附近打聽一下，看他們有沒有說謊，要是真像他們說的那樣，也許真能成。那樣，咱們公社就能解了燃眉之急。”
林秘書想了想，也是，要是那塊荒地租出去了，小學維修的錢，醫院維修的錢都有了。
三天以後，梁超接到了林秘書的電話，讓他們過去談具體的投資事宜。
於茵還在上班，這次還是梁超和盧書睿去的，她列了相關條件，那些是需要爭取的，那些是可以協商的。這樣的事情，不是一次兩次就能定下來的，他們也要開會討論。
“小梁過來了，坐。”
申書記這迴更熱情了一些，小林了解了，真的有他們說的那家店，開了小兩年了，信譽，口碑一直很好，客流量也大。小林連去三天，又走訪了周圍住戶，沒問題。
“申書記，咱們公社會給我們哪些政策？”
“小梁，我們開會研究過，那塊荒地有五百多畝地，我們算個整數，五百畝，一畝地我們收租金25元。荒地附近有河流，你們可以使用，你們打算租多少年？”
梁超和盧書睿對視一眼，這比於茵給的價格高了，還得爭取。
“申書記，你們那是荒地，租金高了吧？我們要租，年限當然是越長越好，不然，以後我們投錢開發出來了，你們又高價租給別人，那我們不是竹籃打水一場空嗎？”
“那不能，事情不是那麽幹的。”
申書記連連保證，他曾經是一名軍人。
“申書記，你也知道，養殖業迴本慢，前期投入大，我們必須得有一份保證。我們相信你的人品，但是，你高升了呢，又或者，你退休了呢？”
梁超話沒有說透，縣官不如現管，他們胳膊拗不過大腿，到時候他們找誰說理去。
申書記沉默了一會，這是現實問題。養殖業迴本慢這是事實，投資者的擔心也不無道理，這事還得談。
“你們要的價格和租賃年限，咱們也別弄那些拉鋸戰，耽誤時間。”
“我們老板說，一畝地租金20元，租一百年。”
“這，年限太長了吧？租金也太少了？”
林秘書替申書記說了，這比他們開會討論的結果低了。
“申書記，就像我之前說的，我們投資也是有風險的，不能剛見了收成，桃子讓人給摘了，我們得有個保證，一個法律承認的保證，不管誰在這個位置，都不能否認的。”
“我們老板說了，先付十年的租金，十年之內付剩下的租金。而且，我們養殖場雇工，可以優先選擇附近村民，隻要他們不是偷奸耍滑，能聽從指揮，認真做事的。”
梁超把於茵的要求和好處都說了，看公社怎麽選擇。
“那行，我們還得開會討論一下，有結果了，通知你們。”
“那我們再聯係，再見。”
“申書記，這兩位是來投資的。”
秘書雖然疑惑，他們公社有什麽地方值得投資的呢。
“快請進來，小林，倒茶進來。”
申書記聽說是來投資的，心裏很是高興，他們公社雖然緊挨著滬市，但是不占優勢，沒有什麽產業，都是耕地。現在國家引進外資，給企業注資。
“來，請坐，我是向陽公社書記申明，二位怎麽稱唿？”
“申書記好，我是梁超，這是我朋友盧書睿。”
梁超簡單做了介紹，他們是來打頭陣的，最後談條件的還得於茵。
“二位要來我們公社投資，不是開玩笑？”
申書記還是不太相信，他們公社有什麽地方能吸引他們過來投資的。
“申書記，是真的，我們不會拿這事開玩笑。”
梁超趕緊解釋，這不是開玩笑的事。
“那你們要投資什麽，我們公社都是耕地，今年也都分產到戶了。”
“我們老板看中你們公社名下的那片荒地，想要建個養殖場，不知道咱們公社有什麽政策？”
梁超打聽過了，那片荒地不屬於哪個村子，是在向陽公社名下的。
“啊！那片荒地啊！那塊地麵積不小，不能種植糧食，這麽多年來都荒著，你們確定是那塊荒地？”
“對，我們老板覺得咱們公社是農業為主的，環境好，沒有汙染，適合養殖。就是不知道咱們公社對於我們這樣的投資者有沒有優惠，和政策上的支持？”
這時候外資和港商比較受歡迎，各地區都爭著給政策，條件開的很優惠。
“請問，你是退伍兵嗎？”
申書記沒有迴答梁超的話，而是問了一個風馬牛不想提的問題。
“啊？對，我是轉業軍人。”
“我看你進來的身姿就看出來了，又見你受了傷……”
申書記也是轉業軍人，他當時看到梁超沒有左手，第一反應這是傷殘人士，是有什麽背景，但看身姿，又否定了，像是退伍兵。又不太確定，不知道是幹什麽的。
“我因傷退伍，又不想給國家添麻煩，沒去分配的單位報到。我們老板順應國家政策，最早幹的個體經營，我之前的領導介紹我過來上班的。”
“我也是專業軍人，理解你的意思。”
兩位曾經的戰士，同時起立，相互敬了個軍禮。
軍人啊，一種特殊的職業，退伍兵啊，一種抹不去的情懷。
“梁同誌，盧同誌，說實話，從政策下來至今，你們是第一個來我們公社談投資的。我們自己也沒有章程，這樣，你們留個聯係方式，我們研究一下。”
“申書記，我們很有誠意，咱們都是為了發展國家經濟建設，請給我們一些支持。我們雖然沒有外資或是港商資金雄厚，但我們也有自己的長遠發展規劃。”
盧書睿進來以後第一次開口，信息量不少，闡明他們不隻養殖這一單一項目，後續會有相關發展。
“好，我們一定會重視，盡快給你們答複。”
“那就麻煩申書記了，畢竟季節不等人，如果合作愉快的話，我們年前要做一些規劃的。”
梁超留了幹貨店的電話，這還是年初的時候辦的呢，花了好幾千塊錢呢。
“一定，一定，我們公社也要發展，這學校，醫療，哪哪都需要錢。”
申書記親自送了梁超他倆出來，看著他們離開。
“申書記，他們的話可信嗎？那塊荒地雖然麵積大，但是不能種植糧食，那些荒草牛羊吃嗎？”
林秘書也聽了梁超他們的話，覺得希望不大。
“你明天去他們說的幹貨店附近打聽一下，看他們有沒有說謊，要是真像他們說的那樣，也許真能成。那樣，咱們公社就能解了燃眉之急。”
林秘書想了想，也是，要是那塊荒地租出去了，小學維修的錢，醫院維修的錢都有了。
三天以後，梁超接到了林秘書的電話，讓他們過去談具體的投資事宜。
於茵還在上班，這次還是梁超和盧書睿去的，她列了相關條件，那些是需要爭取的，那些是可以協商的。這樣的事情，不是一次兩次就能定下來的，他們也要開會討論。
“小梁過來了，坐。”
申書記這迴更熱情了一些，小林了解了，真的有他們說的那家店，開了小兩年了，信譽，口碑一直很好，客流量也大。小林連去三天，又走訪了周圍住戶，沒問題。
“申書記，咱們公社會給我們哪些政策？”
“小梁，我們開會研究過，那塊荒地有五百多畝地，我們算個整數，五百畝，一畝地我們收租金25元。荒地附近有河流，你們可以使用，你們打算租多少年？”
梁超和盧書睿對視一眼，這比於茵給的價格高了，還得爭取。
“申書記，你們那是荒地，租金高了吧？我們要租，年限當然是越長越好，不然，以後我們投錢開發出來了，你們又高價租給別人，那我們不是竹籃打水一場空嗎？”
“那不能，事情不是那麽幹的。”
申書記連連保證，他曾經是一名軍人。
“申書記，你也知道，養殖業迴本慢，前期投入大，我們必須得有一份保證。我們相信你的人品，但是，你高升了呢，又或者，你退休了呢？”
梁超話沒有說透，縣官不如現管，他們胳膊拗不過大腿，到時候他們找誰說理去。
申書記沉默了一會，這是現實問題。養殖業迴本慢這是事實，投資者的擔心也不無道理，這事還得談。
“你們要的價格和租賃年限，咱們也別弄那些拉鋸戰，耽誤時間。”
“我們老板說，一畝地租金20元，租一百年。”
“這，年限太長了吧？租金也太少了？”
林秘書替申書記說了，這比他們開會討論的結果低了。
“申書記，就像我之前說的，我們投資也是有風險的，不能剛見了收成，桃子讓人給摘了，我們得有個保證，一個法律承認的保證，不管誰在這個位置，都不能否認的。”
“我們老板說了，先付十年的租金，十年之內付剩下的租金。而且，我們養殖場雇工，可以優先選擇附近村民，隻要他們不是偷奸耍滑，能聽從指揮，認真做事的。”
梁超把於茵的要求和好處都說了，看公社怎麽選擇。
“那行，我們還得開會討論一下，有結果了，通知你們。”
“那我們再聯係，再見。”