第386章 有規則可循
穿越七十年代吃瓜的悠閑小日子 作者：菜菜是我 投票推薦 加入書簽 留言反饋
那邊秦奇很快就跟上了秦爸和宋叔，秦爸在前麵拿著鑰匙開門，宋糧在後頭看著說：“這要是外頭能再弄一層鐵門就好了，木門到底是有些不太安全。”
這話秦奇表示讚同，但是關鍵是他沒有錢啊，有錢還能不弄個鐵門啊，還不是缺錢啊。
樓上這邊有二十戶人家，一扇鐵門看著好像不算什麽，但是二十家可就真的不算少了，還說除了買鐵門要錢，人工安裝又得一筆錢，這錢啊花起來就好像流水一樣，唰唰唰的就都溜走了，不過他打算在一樓的樓道那邊弄一個鐵門，然後給租客們一家一把鑰匙，大家進進出出的自己開門鎖門，這樣即省下了錢，還能能安全一些。
秦奇就把他的打算說了，既然宋叔提出了意見，而他又已經確定了要安裝鐵門，就趕緊說了，這也算是給他們家的房子增加一點兒優勢。
果然宋糧那邊聽到了就連連點頭，他是沒有直說，但是木門是真的不是很安全，他們這裏又沒有專門的保安可以巡邏守著，來租房子的人難免要考慮到安全問題的，有些家屬樓的房子也是木門，但是人家那是他們自家的房子和租別人家的到底是不一樣的。
自家的房子就是知道有問題，想想家裏的存款，再是覺得有問題的地方也能再湊合湊合，但是別人家的房子就不一樣了，總是忍不住想調點兒毛病出來，好壓壓價格，所以提前把能想到、能解決的問題都盡量解決掉，省的到處都是可以挑刺的地方，想把價錢提升一點兒也不好說，秦家這邊他還是希望能把房子給租個好價錢的。
進了房間裏頭，宋糧把裏麵看了一圈，但是沒有再提什麽意見了，畢竟現在的樓房裏頭其實都差不多，就是秦奇他們這個空間的利用率他不是很看好，覺得有點兒浪費了，這麽大的房子其實完全能弄個兩三間用來住人，但是這個他就沒說了，因為怎麽樣的房子其實都是能找到想租的人的，就看有沒有找對租客。
可能他覺得太浪費的空間安排，人家有的人就覺得剛剛好呢，他也看出來了，這房子針對的就是一些不咋缺錢，想住的好一點兒的小年輕。
再說他就是現在提了這個意見，恐怕秦家這邊也不會就去再改造，這改造起來可是個大工程。
至於有租客自己租了之後覺得這房子住起來有點兒不方便，想自己改造，宋糧覺得有可能但是可能性不大，畢竟人都是有種心理，就是怕自己吃虧，自家的房子花大價錢改造就不覺得有問題，但是在租來的房子裏每多花一點兒錢都會覺得這錢是花給房東了，是替房東提升房子的價錢。
就算是改造也隻會是小改造，不至於會影響到房子的格局之類的，畢竟租客也怕房子改造好了，房東突然就不租了，那不是花錢了，這個時候租客和房東比起來還是更弱勢一些的，就算是提前說好了，人家房東說一句不租也不能拿對方怎麽樣。
就算是租客報了警，找了街道，能多的也隻是以勸說為主的，所以租客其實還挺被動的。
這趟看房子的速度比宋糧想象中的快了很多，看了四間宋糧就了解情況了，其他的大概都是一樣的格局了，一問秦奇果然如此。
等到出來下樓的時候，秦奇又跟宋糧說了等到這邊的房子都租出去之後，他打算請人來一天做一次樓道衛生的事情，這對於宋糧來說都是好消息，這樣房子隻會更好出租一些。
除了這個秦奇還拿出來了兩份合同給宋叔叔看，這是之前的幾間房子出租的時候用的租房合同，剩下的房子出租的時候秦奇都是要讓租客簽一下的，這個合同不止對租客有要求，對於他們房東也是有要求的，算是給雙方一個保險，這樣有問題也有規則可循。
租客放心，房東放心，大家你好我也好，很多問題也都寫在了合同上頭，以後遇到問題，大家彼此的職責的寫的明明白白的，有爭議的時候直接拿出來看就可以了，省的鬧的不愉快，簽合同這個是趙媛提出來的，合同是秦奇寫的，裏麵有些條款也是趙媛補充的，她是做過租客的人，最是清楚租客最怕的什麽，提前說清楚，大家都安心。
宋糧對於他們要求簽合同有些驚訝，但是也適應良好，這家文化人多，要求簽合同好像也不是很難理解。要是不簽合同其實也挺常見的，畢竟其實也有挺多人租房子兩邊說好了沒問題，一個出錢，一個收錢，就算是了事兒了，但是也有些人是被騙了的，比如交了錢剛住了沒兩天，然後就人家房主找上門來，問他們為什麽住在他們家，顯然是被騙了，但是沒有留下信息，再想找到騙子也找不到了，即使報警也提供不了什麽信息，要想找到騙子更是幾乎不可能。
秦爸在後頭聽著秦奇和宋糧一點兒一點兒的把這邊的情況交代明白又把自己的要求說的清楚，也很滿意，到底是成了家，即將做爸的人了，做事情很沉穩，能靠的住了。
下了樓幾人在旁邊又聊了幾句，趙媛就目送著三人走遠了，給自己剝了一顆糖，重新躺到了自己的躺椅上，舒服的籲了口氣，她早就想躺下了，但是剛剛的時候她也不知道他們什麽時候會下來就一直坐著等著，現在終於能躺下休息會兒了，老腰好酸啊。
趙媛重新拿起自己用來消磨時間的閑書，想著等下就能吃到自己想啃的雞爪子就充滿了期待，救命，好像已經聞到了麻麻辣辣的香味，感受到了那軟趴趴的觸感。
趙媛手裏的書飛速的翻了兩遍，真是無聊，一邊眼睛不自覺的就瞥向外麵，眼巴巴的等著她的食物到來。
唉，真是的，本來不怎麽餓的，但是一想到雞爪子的美味，她的腦子就好像被封印了一樣，書上的文字好像會跳躍了，再也不能順著她的眼睛進入她的腦子。
這話秦奇表示讚同，但是關鍵是他沒有錢啊，有錢還能不弄個鐵門啊，還不是缺錢啊。
樓上這邊有二十戶人家，一扇鐵門看著好像不算什麽，但是二十家可就真的不算少了，還說除了買鐵門要錢，人工安裝又得一筆錢，這錢啊花起來就好像流水一樣，唰唰唰的就都溜走了，不過他打算在一樓的樓道那邊弄一個鐵門，然後給租客們一家一把鑰匙，大家進進出出的自己開門鎖門，這樣即省下了錢，還能能安全一些。
秦奇就把他的打算說了，既然宋叔提出了意見，而他又已經確定了要安裝鐵門，就趕緊說了，這也算是給他們家的房子增加一點兒優勢。
果然宋糧那邊聽到了就連連點頭，他是沒有直說，但是木門是真的不是很安全，他們這裏又沒有專門的保安可以巡邏守著，來租房子的人難免要考慮到安全問題的，有些家屬樓的房子也是木門，但是人家那是他們自家的房子和租別人家的到底是不一樣的。
自家的房子就是知道有問題，想想家裏的存款，再是覺得有問題的地方也能再湊合湊合，但是別人家的房子就不一樣了，總是忍不住想調點兒毛病出來，好壓壓價格，所以提前把能想到、能解決的問題都盡量解決掉，省的到處都是可以挑刺的地方，想把價錢提升一點兒也不好說，秦家這邊他還是希望能把房子給租個好價錢的。
進了房間裏頭，宋糧把裏麵看了一圈，但是沒有再提什麽意見了，畢竟現在的樓房裏頭其實都差不多，就是秦奇他們這個空間的利用率他不是很看好，覺得有點兒浪費了，這麽大的房子其實完全能弄個兩三間用來住人，但是這個他就沒說了，因為怎麽樣的房子其實都是能找到想租的人的，就看有沒有找對租客。
可能他覺得太浪費的空間安排，人家有的人就覺得剛剛好呢，他也看出來了，這房子針對的就是一些不咋缺錢，想住的好一點兒的小年輕。
再說他就是現在提了這個意見，恐怕秦家這邊也不會就去再改造，這改造起來可是個大工程。
至於有租客自己租了之後覺得這房子住起來有點兒不方便，想自己改造，宋糧覺得有可能但是可能性不大，畢竟人都是有種心理，就是怕自己吃虧，自家的房子花大價錢改造就不覺得有問題，但是在租來的房子裏每多花一點兒錢都會覺得這錢是花給房東了，是替房東提升房子的價錢。
就算是改造也隻會是小改造，不至於會影響到房子的格局之類的，畢竟租客也怕房子改造好了，房東突然就不租了，那不是花錢了，這個時候租客和房東比起來還是更弱勢一些的，就算是提前說好了，人家房東說一句不租也不能拿對方怎麽樣。
就算是租客報了警，找了街道，能多的也隻是以勸說為主的，所以租客其實還挺被動的。
這趟看房子的速度比宋糧想象中的快了很多，看了四間宋糧就了解情況了，其他的大概都是一樣的格局了，一問秦奇果然如此。
等到出來下樓的時候，秦奇又跟宋糧說了等到這邊的房子都租出去之後，他打算請人來一天做一次樓道衛生的事情，這對於宋糧來說都是好消息，這樣房子隻會更好出租一些。
除了這個秦奇還拿出來了兩份合同給宋叔叔看，這是之前的幾間房子出租的時候用的租房合同，剩下的房子出租的時候秦奇都是要讓租客簽一下的，這個合同不止對租客有要求，對於他們房東也是有要求的，算是給雙方一個保險，這樣有問題也有規則可循。
租客放心，房東放心，大家你好我也好，很多問題也都寫在了合同上頭，以後遇到問題，大家彼此的職責的寫的明明白白的，有爭議的時候直接拿出來看就可以了，省的鬧的不愉快，簽合同這個是趙媛提出來的，合同是秦奇寫的，裏麵有些條款也是趙媛補充的，她是做過租客的人，最是清楚租客最怕的什麽，提前說清楚，大家都安心。
宋糧對於他們要求簽合同有些驚訝，但是也適應良好，這家文化人多，要求簽合同好像也不是很難理解。要是不簽合同其實也挺常見的，畢竟其實也有挺多人租房子兩邊說好了沒問題，一個出錢，一個收錢，就算是了事兒了，但是也有些人是被騙了的，比如交了錢剛住了沒兩天，然後就人家房主找上門來，問他們為什麽住在他們家，顯然是被騙了，但是沒有留下信息，再想找到騙子也找不到了，即使報警也提供不了什麽信息，要想找到騙子更是幾乎不可能。
秦爸在後頭聽著秦奇和宋糧一點兒一點兒的把這邊的情況交代明白又把自己的要求說的清楚，也很滿意，到底是成了家，即將做爸的人了，做事情很沉穩，能靠的住了。
下了樓幾人在旁邊又聊了幾句，趙媛就目送著三人走遠了，給自己剝了一顆糖，重新躺到了自己的躺椅上，舒服的籲了口氣，她早就想躺下了，但是剛剛的時候她也不知道他們什麽時候會下來就一直坐著等著，現在終於能躺下休息會兒了，老腰好酸啊。
趙媛重新拿起自己用來消磨時間的閑書，想著等下就能吃到自己想啃的雞爪子就充滿了期待，救命，好像已經聞到了麻麻辣辣的香味，感受到了那軟趴趴的觸感。
趙媛手裏的書飛速的翻了兩遍，真是無聊，一邊眼睛不自覺的就瞥向外麵，眼巴巴的等著她的食物到來。
唉，真是的，本來不怎麽餓的，但是一想到雞爪子的美味，她的腦子就好像被封印了一樣，書上的文字好像會跳躍了，再也不能順著她的眼睛進入她的腦子。