第525章 何雨柱的資產到底有多少2
四合院：拳打易不群腳踢秦寡婦 作者：九隻蝸牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一百多座‘鴻雁’商業廣場，每一座都處在一個個大中城市最核心、最繁華的地段，一直以來生意都非常的火爆。
當年何雨柱建造這些商業廣場的時候，拿地非常的便宜，早早的就圈好了很多好的地段。
商業廣場的設計和運營上麵也是非常超前。
幾十年前的時候，何雨柱就已經給這些商場修建了三層地下停車場。
當初很多人都不理解、不支持，但是現在看來就非常的明智。
擁有足夠多的停車位，這也是鴻雁廣場能夠吸引大量顧客的一大重要原因，每天單單是收停車費都是一筆非常可觀的龐大數字。
一百多座商業廣場，每一座商業廣場全部都是大型商業廣場，都處在一個個城市最繁華、最核心的地段。
隨便一座估值也是超過30億，有些一線大城市的甚至於估值可以高達五六十億。
算下來，單單是這一百多座鴻雁商業廣場的資產也是超過4000億，這是何雨柱手中最大、最值錢，同時也是最賺錢的一筆資產。
不同於某達的商業廣場，鴻雁商業廣場因為起步早，地段好，又是大型的商業廣場，再加上經營的很不錯。
故而鴻雁商業廣場的店鋪出租率一直都非常高，而且所有的店鋪都是隻租不賣，這讓鴻雁商業廣場的收益率非常高。
隨便一座商業廣場每年的租金都可以高達上億，一線大城市的租金甚至可以高達幾億元。
算下來，這些商業廣場每年都可以給何家帶來上一兩百億的租金，這是一筆非常龐大現金流。
並且因為何雨柱早早的就停止繼續大規模的擴張，陸續的將銀行貸款給還清，故而沒有貸款壓力。
總之，這是一筆非常優良的資產。
接下來就是遍布全國乃至全球各地的‘大洋撈’火鍋店。
火鍋店現在自然是已經不稀奇了，到處都是各種各樣的火鍋店。
大洋撈憑借著悠久的曆史、始終如一的優質服務，一直以來也都是火鍋行業的領頭羊，幾百家分店，每年依然有著不錯的營業和利潤。
每年能夠給何家貢獻近10億的利潤，雖然不大，但也算不錯了，而且早已經走上了正軌，並不需要操心多少。
當然，大洋撈真正值錢的不是它的營收和利潤，而是大洋撈的地皮和店麵。
大洋撈是何雨柱最早創業的品牌，何雨柱一直以來秉持的理念就是買買買。
店開到哪裏就在哪裏買地皮、買店鋪，甚至於幹脆自己買地去建大樓。
外人隻看到了大洋撈的分店一家接一家的不斷開，看到了大洋撈服務員的工資很高，看到了大洋撈似乎並不賺錢。
但隻有內行人才知道，這大洋撈哪裏是開火鍋店啊，它這是在玩地產的。
幾百家分店，每一家分店的位置都非常不錯，基本上都是處在核心地段，店鋪都是自己的，有些是整棟樓都是自己的，不僅僅足夠開火鍋店，還可以出租一部分給其它的餐飲店，搞起餐飲城來。
何雨柱請了專門的評估機構仔細的去評估過大洋撈火鍋的資產。
大洋撈這個品牌價值可以達到上百億，而大洋撈幾百家門店的那些商鋪、店麵、大樓、美食城什麽的，算下來，價值超500億。
比大洋撈這個品牌可是值錢多了，都是核心地段的好商品、好位置，以前白菜價拿下來的，現在就非常的值錢。
接著就是‘鴻雁來’酒樓。
‘鴻雁來’酒樓和大洋撈差不多，也是每開到一個地方就買地、建樓什麽的，都早早的圈占了一些核心地段的好位置。
‘鴻雁來’這個品牌現在也是已經非常的響亮，同時也是廚師界的黃埔軍校，培養了大量的名廚。
大大小小的分店遍布各大城市，足足有上百家分店。
這部分資產評估下來的話和大洋撈差不多，能夠價值500億，當然主要也還是地皮、店鋪值錢。
再算下來就是何雨柱幾十年來囤下的四合院，購買的別墅、樓房了。
何雨柱購買的四合院六十多座，每一座都是二環、三環內的，二進、三進的院子都有，大大小小的。
這幾十座四合院，每一座的價值至少都是兩三個小目標，有些大甚至於超過10個小目標。
算下來，這些四合院也能夠價值300億左右。
別墅方麵，何雨柱前前後後在四九城各處買了三十處別墅，基本上每個孫子隻要結婚了，何雨柱都會送一套別墅。
手裏麵還剩下幾套別墅一直都是留著存放何雨柱的那些古董字畫什麽的，算下來能夠價值10億左右。
都是獨棟的大別墅，位置也都非常好，都是挺值錢的，評估都還是很保守的去估值的。
樓房方麵，何雨柱前前後後也是賣了上百套。
孫子是寶貝，孫女也是寶貝，每嫁出去一個孫女，何雨柱就贈送一套房子外加1000萬的嫁妝和一輛好車。
這些房子都是在二環、三環內，還都是大戶型，隨便一套也是要價值上千萬的。
何雨柱的孫子多，孫女也多，前前後後也是已經送出去十幾套了，還剩下很多。
而隨著何雨柱年紀越來越大，曾孫輩的逐漸長大，成家立業的成家立業，嫁人的嫁人，何雨柱這個老祖宗，自然也是出手大方。
誰結婚了就送一套房子，反正也不打算賣的，也就沒必要去評估價值多少了。
最後就是何雨柱多年來的收藏了。
一半的收藏都放到了何雨柱博物館裏麵，這些收藏肯定是要一直放下去的，整個博物館也將一直辦下去。
這些藏品雖然價值不菲，但基本上沒考慮過用來換錢什麽的，以後就這樣一直放著。
剩下的一半藏品，何雨柱估計著能夠價值上百億，這部分藏品何雨柱也是打算著傳給自己的子孫後代，至於他們將來準備如何處理就不是何雨柱要考慮的事情了。
何雨柱給自己的七個兒子，二十多個孫子打電話，發了信息，讓他們全部迴何家大院，自己要分家產、立遺囑。
明天大結局~~~
當年何雨柱建造這些商業廣場的時候，拿地非常的便宜，早早的就圈好了很多好的地段。
商業廣場的設計和運營上麵也是非常超前。
幾十年前的時候，何雨柱就已經給這些商場修建了三層地下停車場。
當初很多人都不理解、不支持，但是現在看來就非常的明智。
擁有足夠多的停車位，這也是鴻雁廣場能夠吸引大量顧客的一大重要原因，每天單單是收停車費都是一筆非常可觀的龐大數字。
一百多座商業廣場，每一座商業廣場全部都是大型商業廣場，都處在一個個城市最繁華、最核心的地段。
隨便一座估值也是超過30億，有些一線大城市的甚至於估值可以高達五六十億。
算下來，單單是這一百多座鴻雁商業廣場的資產也是超過4000億，這是何雨柱手中最大、最值錢，同時也是最賺錢的一筆資產。
不同於某達的商業廣場，鴻雁商業廣場因為起步早，地段好，又是大型的商業廣場，再加上經營的很不錯。
故而鴻雁商業廣場的店鋪出租率一直都非常高，而且所有的店鋪都是隻租不賣，這讓鴻雁商業廣場的收益率非常高。
隨便一座商業廣場每年的租金都可以高達上億，一線大城市的租金甚至可以高達幾億元。
算下來，這些商業廣場每年都可以給何家帶來上一兩百億的租金，這是一筆非常龐大現金流。
並且因為何雨柱早早的就停止繼續大規模的擴張，陸續的將銀行貸款給還清，故而沒有貸款壓力。
總之，這是一筆非常優良的資產。
接下來就是遍布全國乃至全球各地的‘大洋撈’火鍋店。
火鍋店現在自然是已經不稀奇了，到處都是各種各樣的火鍋店。
大洋撈憑借著悠久的曆史、始終如一的優質服務，一直以來也都是火鍋行業的領頭羊，幾百家分店，每年依然有著不錯的營業和利潤。
每年能夠給何家貢獻近10億的利潤，雖然不大，但也算不錯了，而且早已經走上了正軌，並不需要操心多少。
當然，大洋撈真正值錢的不是它的營收和利潤，而是大洋撈的地皮和店麵。
大洋撈是何雨柱最早創業的品牌，何雨柱一直以來秉持的理念就是買買買。
店開到哪裏就在哪裏買地皮、買店鋪，甚至於幹脆自己買地去建大樓。
外人隻看到了大洋撈的分店一家接一家的不斷開，看到了大洋撈服務員的工資很高，看到了大洋撈似乎並不賺錢。
但隻有內行人才知道，這大洋撈哪裏是開火鍋店啊，它這是在玩地產的。
幾百家分店，每一家分店的位置都非常不錯，基本上都是處在核心地段，店鋪都是自己的，有些是整棟樓都是自己的，不僅僅足夠開火鍋店，還可以出租一部分給其它的餐飲店，搞起餐飲城來。
何雨柱請了專門的評估機構仔細的去評估過大洋撈火鍋的資產。
大洋撈這個品牌價值可以達到上百億，而大洋撈幾百家門店的那些商鋪、店麵、大樓、美食城什麽的，算下來，價值超500億。
比大洋撈這個品牌可是值錢多了，都是核心地段的好商品、好位置，以前白菜價拿下來的，現在就非常的值錢。
接著就是‘鴻雁來’酒樓。
‘鴻雁來’酒樓和大洋撈差不多，也是每開到一個地方就買地、建樓什麽的，都早早的圈占了一些核心地段的好位置。
‘鴻雁來’這個品牌現在也是已經非常的響亮，同時也是廚師界的黃埔軍校，培養了大量的名廚。
大大小小的分店遍布各大城市，足足有上百家分店。
這部分資產評估下來的話和大洋撈差不多，能夠價值500億，當然主要也還是地皮、店鋪值錢。
再算下來就是何雨柱幾十年來囤下的四合院，購買的別墅、樓房了。
何雨柱購買的四合院六十多座，每一座都是二環、三環內的，二進、三進的院子都有，大大小小的。
這幾十座四合院，每一座的價值至少都是兩三個小目標，有些大甚至於超過10個小目標。
算下來，這些四合院也能夠價值300億左右。
別墅方麵，何雨柱前前後後在四九城各處買了三十處別墅，基本上每個孫子隻要結婚了，何雨柱都會送一套別墅。
手裏麵還剩下幾套別墅一直都是留著存放何雨柱的那些古董字畫什麽的，算下來能夠價值10億左右。
都是獨棟的大別墅，位置也都非常好，都是挺值錢的，評估都還是很保守的去估值的。
樓房方麵，何雨柱前前後後也是賣了上百套。
孫子是寶貝，孫女也是寶貝，每嫁出去一個孫女，何雨柱就贈送一套房子外加1000萬的嫁妝和一輛好車。
這些房子都是在二環、三環內，還都是大戶型，隨便一套也是要價值上千萬的。
何雨柱的孫子多，孫女也多，前前後後也是已經送出去十幾套了，還剩下很多。
而隨著何雨柱年紀越來越大，曾孫輩的逐漸長大，成家立業的成家立業，嫁人的嫁人，何雨柱這個老祖宗，自然也是出手大方。
誰結婚了就送一套房子，反正也不打算賣的，也就沒必要去評估價值多少了。
最後就是何雨柱多年來的收藏了。
一半的收藏都放到了何雨柱博物館裏麵，這些收藏肯定是要一直放下去的，整個博物館也將一直辦下去。
這些藏品雖然價值不菲，但基本上沒考慮過用來換錢什麽的，以後就這樣一直放著。
剩下的一半藏品，何雨柱估計著能夠價值上百億，這部分藏品何雨柱也是打算著傳給自己的子孫後代，至於他們將來準備如何處理就不是何雨柱要考慮的事情了。
何雨柱給自己的七個兒子，二十多個孫子打電話，發了信息，讓他們全部迴何家大院，自己要分家產、立遺囑。
明天大結局~~~