第157章 第一套
山神娘娘被餓醒，信徒隻會畫大餅 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這不就意味著村裏多了幾個免費勞動力？話都說到這份上，這讓李靖琪怎麽拒絕？
以工代薪都來了，村裏的老人走不了太遠，根本采不了多少竹蓀，秦會長他們這群人除了莫教授年齡大點，其他都是年輕人。
都說了是野生的，這裏雖然是縉穀村的地界，可也沒有誇張到不許外人來采野菜的地步，信不信隔壁村要知道他們這裏竹蓀賣出天價，第二天就有人來搜山。
比起其他村直接來掃蕩，秦會長這種好言好語帶著尊重的請求，還帶幫忙的，他有什麽理由不答應，還是那句話，這些野生的玩意兒，不采第二天就老了。
李靖琪鬆了口氣，“去鎮上我三天兩頭都會去一次，需要什麽你跟我說就是，野菜這些你們隨便挖，都是無主的，至於小於廚你和他談吧，我肯定是做不了他的主的，他同意我沒意見，不過如果在我們家做的話，你們人多要幫忙撿柴，否則這麽多人我一天到晚都在劈柴撿柴，沒時間做別的事情了。”
“應該的應該的，如果小於廚同意我們入夥，小兄弟以後你家的柴我們都包了，你盡管去做你的事情，我知道你要發展縉穀村對不對，你真了不起，我們說著保護動物，其實為動物做的都很少，像你這樣實打實為家鄉做事的人，才是我們學習的對象。”
秦會長把一頂接著一頂的高帽子戴在李靖琪頭上，李靖琪有些飄飄然，他有這麽偉大？他好像真的有點偉大。
下了山大家才發現幾台開溝機在全是雜草的地裏翻地，哎，工頭他們已經來了嗎？
工頭轉頭也哀怨的看著李靖琪，“李老板，你怎麽沒跟我說你家地裏全長得蘆葦，早知道是蘆葦，我就……”
“蘆葦你就不來了嗎？”
“不，我要求加錢！”工頭喝了一大口李老爺子幫著倒的茶水，沒想到啊，縉穀村的茶水這麽好喝，而且還這麽多人，縉穀村究竟發生什麽了，好好奇，他要看熱鬧。
“李先生，忙不忙，不忙的話，可以來看看設計稿嗎？我們已經把初步的戶型圖設計出來了，你看有什麽改成的。”鄧文成在站在院子裏叫李靖琪。
“哎，這麽快就設計好了？我來看看。”李靖琪趕緊跑過去，真是忙並快樂著。
但也第一時間想起燭危和秦會長，“那個，燭…危，我車停在慧嬸家，車門沒鎖，你可以隨便拿，還有庫房很多貢品都是給山神的……”
李靖琪點到即止，燭危應該也能聽懂他心裏的話，這裏人這麽多，不能說的太明白。
燭危微微點頭，表示自己知道了。
李靖琪又看向秦會長，“秦老師，小於廚在廚房，要不你跟他商量，我這邊都可以配合。”
李靖琪覺得以這位阿姨的口才肯定能說動小於廚，李靖琪多少覺得挺對不起小於廚的，待會兒把朱大哥給他的錢還給小於廚，哪有做事還收錢。
“行，靖琪你忙，我真期待啊，期待縉穀村能在維護好環境下變得越來越好。”秦會長看到這麽多機器也嚇了一跳，明眼人一眼看出縉穀村要發達要致富了。
可這種改變會不會破壞生態？會不會破壞綠孔雀生存環境，她又不能明麵阻止老鄉們改變生活環境，隻能點到即止。
李靖琪忙著看新房子設計圖，也不知道聽懂秦會長的話沒，嗯嗯兩句迫不及待看向鄧文成的電腦，鄧文成立刻給李靖琪介紹。
“李先生根據我們測量，你家原房子主體麵積占地150平，院子有200平，剛才我們去村長家說可以給你家再批200平宅基地。”
鄧文成心裏忍不住嘀咕，不知道兩個老人說了啥，村長居然輕輕鬆鬆就批地，還批那麽大麵積，別地兒想批點宅基地哪家不鬧的臉紅脖子粗？
可能是這裏太偏僻了，宅基地都不值錢。
可鄧文成也激動啊，剛才看見開溝機進村，說有兩百多畝地要翻地，鄧文成一下心裏就火熱了，兩百多畝怎麽也算一個農場主了，絕對不是小打小鬧跟他們開玩笑，他們要是拿下這個設計，肯定能小賺一筆。
鄧文成他們電腦裏麵有很多設計圖，放網上的都是美化過，並且壓縮了成本，因為他們很清楚，所有的業主不可能照搬原圖，一單改造都是錢。
他們是一點不擔心客戶說他們虛假宣傳，拉低報價，就像現在。
鄧文成拿出第一個設計稿，“李先生，咱們家比我們預料的麵積大很多，之前你看的稿子估計都不能用，所以我根據你喜歡的風格，重新設計三套，我們先看看第一套。”
“咱們家依山傍水，門口有小溪，既然做中式庭院，我是這樣設計的……”
鄧文成劈裏啪啦一通講，總共拿出三張設計圖，根據銷售經驗，第一張最奢華最貴，第二張是他們想推薦給李靖琪，第三張則是很簡陋也很便宜，但是客戶絕對看不上的。
李靖琪一看三張圖的構造和效果圖，不用多說一眼相中第一張，可是一看價格，李靖琪眼珠子都差點瞪出來。
他曾經同樣相中的的戶型圖就算建麵小了200平，花園小了一半，也才68萬。
這套居然標價建築主體價格就要398萬，加上裝修居然要540萬？搶人哦。
第二套價格就溫柔許多，主體價格128萬，裝修預算200萬內。
第三套，李靖琪根本不想看第二眼，哪怕標價38萬，那簡陋的模樣，好不如自家現在的小樓直接重新裝修一遍。
李靖琪的天平果然朝第二套看去，鄧文成的嘴角露出得逞的笑容，果然三二一銷售法則最容易成功。
鄧文成心裏還在想，第一套他故意報高了一百萬，就是讓客戶自動放棄，這個太貴了，一般人不會要的，當然客戶要的話，也可以適當的討價還價，見麵配置。他還不信誰還價好意思還一百萬。
況且都是生意人，誰忙活幾百萬的生意不賺個幾十萬？要不跑這麽遠做好人好事？
第二套以經驗來說其實最容易成單，他們賺的不多也接近十萬，這是真給客戶選擇，互惠互利的戶型。
李靖琪咋舌，第二套200萬也貴呀，要不他還個價，爭取分期付款，然後努力撿竹蓀，要不沒錢包地了。
看來看去還是覺得修房子太貴了，李靖琪一時半會兒真下不了決定，這三百多萬在他包裏還沒揣暖和，就要花出去嗎？
肉痛！痛徹心扉！
“第一套，照著效果圖修，450萬全包。”
以工代薪都來了，村裏的老人走不了太遠，根本采不了多少竹蓀，秦會長他們這群人除了莫教授年齡大點，其他都是年輕人。
都說了是野生的，這裏雖然是縉穀村的地界，可也沒有誇張到不許外人來采野菜的地步，信不信隔壁村要知道他們這裏竹蓀賣出天價，第二天就有人來搜山。
比起其他村直接來掃蕩，秦會長這種好言好語帶著尊重的請求，還帶幫忙的，他有什麽理由不答應，還是那句話，這些野生的玩意兒，不采第二天就老了。
李靖琪鬆了口氣，“去鎮上我三天兩頭都會去一次，需要什麽你跟我說就是，野菜這些你們隨便挖，都是無主的，至於小於廚你和他談吧，我肯定是做不了他的主的，他同意我沒意見，不過如果在我們家做的話，你們人多要幫忙撿柴，否則這麽多人我一天到晚都在劈柴撿柴，沒時間做別的事情了。”
“應該的應該的，如果小於廚同意我們入夥，小兄弟以後你家的柴我們都包了，你盡管去做你的事情，我知道你要發展縉穀村對不對，你真了不起，我們說著保護動物，其實為動物做的都很少，像你這樣實打實為家鄉做事的人，才是我們學習的對象。”
秦會長把一頂接著一頂的高帽子戴在李靖琪頭上，李靖琪有些飄飄然，他有這麽偉大？他好像真的有點偉大。
下了山大家才發現幾台開溝機在全是雜草的地裏翻地，哎，工頭他們已經來了嗎？
工頭轉頭也哀怨的看著李靖琪，“李老板，你怎麽沒跟我說你家地裏全長得蘆葦，早知道是蘆葦，我就……”
“蘆葦你就不來了嗎？”
“不，我要求加錢！”工頭喝了一大口李老爺子幫著倒的茶水，沒想到啊，縉穀村的茶水這麽好喝，而且還這麽多人，縉穀村究竟發生什麽了，好好奇，他要看熱鬧。
“李先生，忙不忙，不忙的話，可以來看看設計稿嗎？我們已經把初步的戶型圖設計出來了，你看有什麽改成的。”鄧文成在站在院子裏叫李靖琪。
“哎，這麽快就設計好了？我來看看。”李靖琪趕緊跑過去，真是忙並快樂著。
但也第一時間想起燭危和秦會長，“那個，燭…危，我車停在慧嬸家，車門沒鎖，你可以隨便拿，還有庫房很多貢品都是給山神的……”
李靖琪點到即止，燭危應該也能聽懂他心裏的話，這裏人這麽多，不能說的太明白。
燭危微微點頭，表示自己知道了。
李靖琪又看向秦會長，“秦老師，小於廚在廚房，要不你跟他商量，我這邊都可以配合。”
李靖琪覺得以這位阿姨的口才肯定能說動小於廚，李靖琪多少覺得挺對不起小於廚的，待會兒把朱大哥給他的錢還給小於廚，哪有做事還收錢。
“行，靖琪你忙，我真期待啊，期待縉穀村能在維護好環境下變得越來越好。”秦會長看到這麽多機器也嚇了一跳，明眼人一眼看出縉穀村要發達要致富了。
可這種改變會不會破壞生態？會不會破壞綠孔雀生存環境，她又不能明麵阻止老鄉們改變生活環境，隻能點到即止。
李靖琪忙著看新房子設計圖，也不知道聽懂秦會長的話沒，嗯嗯兩句迫不及待看向鄧文成的電腦，鄧文成立刻給李靖琪介紹。
“李先生根據我們測量，你家原房子主體麵積占地150平，院子有200平，剛才我們去村長家說可以給你家再批200平宅基地。”
鄧文成心裏忍不住嘀咕，不知道兩個老人說了啥，村長居然輕輕鬆鬆就批地，還批那麽大麵積，別地兒想批點宅基地哪家不鬧的臉紅脖子粗？
可能是這裏太偏僻了，宅基地都不值錢。
可鄧文成也激動啊，剛才看見開溝機進村，說有兩百多畝地要翻地，鄧文成一下心裏就火熱了，兩百多畝怎麽也算一個農場主了，絕對不是小打小鬧跟他們開玩笑，他們要是拿下這個設計，肯定能小賺一筆。
鄧文成他們電腦裏麵有很多設計圖，放網上的都是美化過，並且壓縮了成本，因為他們很清楚，所有的業主不可能照搬原圖，一單改造都是錢。
他們是一點不擔心客戶說他們虛假宣傳，拉低報價，就像現在。
鄧文成拿出第一個設計稿，“李先生，咱們家比我們預料的麵積大很多，之前你看的稿子估計都不能用，所以我根據你喜歡的風格，重新設計三套，我們先看看第一套。”
“咱們家依山傍水，門口有小溪，既然做中式庭院，我是這樣設計的……”
鄧文成劈裏啪啦一通講，總共拿出三張設計圖，根據銷售經驗，第一張最奢華最貴，第二張是他們想推薦給李靖琪，第三張則是很簡陋也很便宜，但是客戶絕對看不上的。
李靖琪一看三張圖的構造和效果圖，不用多說一眼相中第一張，可是一看價格，李靖琪眼珠子都差點瞪出來。
他曾經同樣相中的的戶型圖就算建麵小了200平，花園小了一半，也才68萬。
這套居然標價建築主體價格就要398萬，加上裝修居然要540萬？搶人哦。
第二套價格就溫柔許多，主體價格128萬，裝修預算200萬內。
第三套，李靖琪根本不想看第二眼，哪怕標價38萬，那簡陋的模樣，好不如自家現在的小樓直接重新裝修一遍。
李靖琪的天平果然朝第二套看去，鄧文成的嘴角露出得逞的笑容，果然三二一銷售法則最容易成功。
鄧文成心裏還在想，第一套他故意報高了一百萬，就是讓客戶自動放棄，這個太貴了，一般人不會要的，當然客戶要的話，也可以適當的討價還價，見麵配置。他還不信誰還價好意思還一百萬。
況且都是生意人，誰忙活幾百萬的生意不賺個幾十萬？要不跑這麽遠做好人好事？
第二套以經驗來說其實最容易成單，他們賺的不多也接近十萬，這是真給客戶選擇，互惠互利的戶型。
李靖琪咋舌，第二套200萬也貴呀，要不他還個價，爭取分期付款，然後努力撿竹蓀，要不沒錢包地了。
看來看去還是覺得修房子太貴了，李靖琪一時半會兒真下不了決定，這三百多萬在他包裏還沒揣暖和，就要花出去嗎？
肉痛！痛徹心扉！
“第一套，照著效果圖修，450萬全包。”