這一段時間焾兒一直待在家裏畫各種圖紙,司寇夫妻兩人則每天在作坊盯著,一邊教村裏人做豆製品的細節,一邊看招來的村裏人怎樣。大家怎麽會投機耍滑呢,生怕失去這個掙錢的營生。很快,作坊就步入了正軌。
作坊男人一天四十文的工錢,女人三十文,兩個伯母按月算,一個月二兩銀子,村長五兩銀子,村長家兩個兒子按送豆製品的次數算,一個縣裏每人二十文錢,現在四個縣都是兩人再送,一天每個人也是八十文錢呢。
現在家裏的堅果生意已經完全交給了外祖一家,姥爺每月都要給自家兩成的分紅,說了好幾次不要,但姥爺說要是不要那自家就不做這個堅果生意了;而布莊那邊的生意,現在還是自己爹在跑,後期估計自家也顧不上了,家裏人少沒辦法。後麵估計會讓村長媳婦來代理這件事情,每家給一文的辛苦費,一次也是一百多文呢。
又是一個陽光明媚的早晨,焾兒決定今天吃過早飯就和司寇瑾一起去送兩個弟弟,送完兩個弟弟後一起去找吳匠,要是有時間了就去看看有沒有合適的鋪子。
“噔噔噔”...父女兩人再次敲響了吳匠家的大門,開門的是一個五十左右的婆婆,看見門口兩人,以為是來找吳匠建房子的,說道:“吳匠今天不在家中,你們有什麽事情可以先和老婆子我說,晚上等吳匠迴來了我幫你們轉達。”
父女倆人一聽吳匠不在,也是一陣無奈,焾兒很懷念前世的手機呀,現在找個人都這麽麻煩。“婆婆,我們是小河溝司寇家的,這是我爹爹。”說完指了指自己的爹。然後又說道:“我們今天來是有些事情想和吳匠商量,三日後這個時辰我們再來,麻煩您轉達一聲。”
婆婆答應下來,兩人道謝後就離開了。時間還早,兩人便準備去看看縣上有沒有合適自家賣家具的鋪子,自家後期也要常住縣裏了,三公子雖然說讓找他,鋪子他入股,但還是去自己去看看把,要是有合適的還是自家買了放心些,用別人的總歸是不自在。
父女兩人一起來到賣房的牙行,看見父女兩人穿著普通,大廳裏其他年紀大的房牙子都愛答不理的,招待兩人的是一個十幾歲的小夥子,也沒有一絲輕視之意,熱情的問道:“大叔是準備看什麽樣的房子,是租還是買?我這邊可以幫您找一找。”
便宜爹看著眼前的年輕小夥,也不知道他手上有沒有好的房源,旁邊年紀大的房牙子也不過來招待自己兩人,自己總不能舔著臉上去問吧,這樣後期也不好講價,隻能先找這個小夥看一看了。
這個時代不比前世的中介,不是所有的房子大家都可以賣,而是每個人手上都有屬於自己的房源,年紀小的房牙子就意味著幹這一行的時間短,手上的房源不一定會很多。當然,牙行也有掛著所有房牙子都可以賣的房子,不過這種的一般是賣不出去,才掛出來所有人都能賣。
“我們想要買一個臨街的鋪子,最好鋪子後麵帶有院子,能住人的那種,我們平時要住,大小的話要大點的,具體可以看看你手裏的房子,然後再確定。”司寇瑾按之前商量好的說道。
房牙子一聽是要買房子,還是鋪子,這可是大生意呀,鋪子可比宅子要貴,自己掙的也就多。旁邊幾個年紀大點的房牙子聽了司寇瑾的話現在都看著這邊,年輕的房牙子當下就說道:“叔您放心,我肯定能找到合適的,我這正好有幾套鋪子在出售,我帶您去看看,不合適的話我再給您想辦法。”房牙子想,要是對自己手裏的都不感興趣,自己可以問別的房牙子買房源,不過自己就是會賺的少了。
房牙子把兩人安頓在大廳,倒上茶後說自己去取鑰匙,讓稍等片刻跑著就走了。不一會,就叫了個馬車帶兩人準備出發。司寇瑾說自己趕馬車來的,就趕自己的就行。等焾兒坐到車廂裏麵,房牙子就和司寇瑾坐在了外麵。
房牙子叫木小四,來這個牙行也才不到一年,老實勤奮,也談成了好幾單生意,是牙行裏最年輕的房牙子了,平時也就接待別人不願意接待的客人,就比如今天。木小四在外麵和司寇瑾介紹道,今天去看的有四套鋪子,正好在縣城的四個方向,算不上很繁華,但也是不錯的位置。
第一個到的是離牙行最近的東邊這個商鋪,聽木小四介紹,這個鋪子之前是用來賣吃食的,後來家裏出了事,就掛到他們牙行了,正好是他接待的,也就成了他的資源。這個鋪子前麵倒是挺大的,就是後麵隻有一個窄窄的廚房和幾個可以放東西的庫房,也沒有院子,要是住人,隻能改改那幾個庫房了。要是買這個的話自家後麵肯定還需要再買一個小院子,也不知道院子貴不貴。
西邊的是一個兩層商鋪,原來是一個客棧,後麵還有一個大大的院子,院子裏麵圍繞三邊都是房子,還有馬廄,可以放東西,也可以住人,父女兩人倒是挺中意這個的,但是太大了,還是兩層,不知道價格是不是很貴,自家能不能買的起。
南邊的鋪子是一個吃食鋪子,不過後院比東邊那個要大,住自家人也能住的開,但是前麵的鋪子就有點小了,將就夠用,這個鋪子是比較深的那種建築。不過看過西邊那個後這個明顯就看不上眼了。
北邊的原來是一個布莊,前麵鋪子很小,倒是後麵的院子挺大的,前麵鋪子估計都擺不上幾個櫃子就很擁擠了,也就被直接否決了。
看過鋪子之後,一行人又迴到了牙行。父女兩人現在糾結的就是西邊和南邊的鋪子,也不知道售價幾何。司寇瑾便問道:”小四,這些房子分別售價幾何呀?“
房牙子聽司寇瑾問價錢,就知道有戲,連忙說道:”東邊那個鋪子要一百二十兩,南邊那個鋪子三百兩,北邊那個鋪子一百三十兩,西邊那個就有點貴了,要一千一百千兩,西邊那個可比其他三個加起來都要大了許多,還是兩層。“木小四如實說道,西邊那個實在是太貴了,在他手裏已經壓了三個月了,他想著這個月要是還賣不出去就得掛牙行了,一直賣不出去人家賣主那邊也會有意見的。
父女兩人聽後,司寇瑾便說道:”小四,我們兩人商量一下,麻煩稍等一下。”木小四覺得這家父女兩人也是很有意思,第一次見家裏買房這麽大的事情不是迴去和家裏長輩商量,而是和自家姑娘商量的。一路上看房的時候這個大人也一直在詢問著這個小女孩的意見,要不是這小女孩一口一個爹的叫著,他會誤解這小女孩是哪家的小姐了吧。不過這也和自己沒有關係,房子能賣出去就好。
這邊,父女兩人也不在乎房牙子怎麽想,走到一邊後,司寇瑾問道:”焾兒,你怎麽看,咱們買那個合適?“焾兒聽見自家爹的問話,沒有迴答反而問道:”爹,娘早上走的時候給您拿了多少錢?“聽見自家女兒反問自己,想到早上司寇氏給自己錢的時候,女兒去叫兩個弟弟了,也沒看見,便說道:“一千二百兩,你娘都拿給了我,家裏剩下的可能五十兩都沒有了。”
焾兒聽著自家爹的話,便說道:“爹,咱們把客棧那個買下來把,一千一百兩咱們在講講價,加上房牙子和辦紅契一千一百兩也差不多了。家裏有個一百多兩也夠周轉了,每天家裏也有收入,這個月底尋味閣也就有了分紅。”
司寇瑾哪有不同意的道理,自家現在每天送四個縣裏的豆製品,現在縣裏的雖然也交給村長家兩個兒子了,但除去作坊裏每個人的工錢,每天也有個十幾兩的收入,何況工錢也是月底才發。而且從這個月開始就會有晉公子每個月的分成,女兒可說了,那可是好多錢呢。
父女兩人商量好後,便把木小四招唿過來,司寇瑾說道:”小四,我們打算買的是西邊那個客棧,就是不知道還能便宜多少。“
木小四一聽兩人要買西邊那個,臉上的笑容掩蓋都掩蓋不住,本來想著今天能賣出去一套就不錯了,根本沒有奢望這父女兩人會去買最貴的,畢竟今天去牙行的時候那些老前輩都不看好這兩人,才輪到了自己接待。心裏想著,連忙說道:”您真的確定要買西邊那個了嗎?至於價格,我可以去把客棧原來的老板叫來,您兩人商量也許,或者您信得過我,我去找客棧老板商量,您明天再來牙行找我也行。您看您中意哪一種方式?“說完看著兩人,現在自己可不能小覷人家姑娘了,說不定最後得這個丫頭拍板呢。
果然,就聽見小丫頭說話了。”小四哥哥,你自己去談把,客棧老板每少二十兩,我們就給你一兩銀子作為感謝。“焾兒出聲道。聽見眼前的小姑娘說話,木小四看向了一旁的司寇瑾,得到司寇瑾肯定的答複後,開心的應了下來,約定好明天再過來,父女兩人就離開了。
兩人在縣裏也沒什麽事情了,現在還沒到午時,兩人買了些東西就先迴家了。當司寇氏聽到兩人要買一千一百兩的鋪子時,震驚的連話也說不出來。她倒不是舍不得錢,是自家去年這個時候,連吃口肉都是奢侈,今年卻要買一千一百兩的鋪子,以前就是做夢也不敢做這樣的夢呀。聽見自家娘的說法,焾兒笑道:“娘,你好日子在後麵呢,家裏越來約好了,兩個弟弟也去讀書了,將來說不定能給你掙個誥命迴來呢。”司寇氏聽著,又在說焾兒胡言亂語了,誰能想到多年後成為了現實呢,估計就連焾兒自己也沒想到。
次日,父女兩人把兩小的送去縣學之後又駕著馬車來到牙行,木小四早早的就等在門口,看見兩人來了,把馬車停在一邊連忙把人請了進去。這次直接上了二樓的雅間,兩人落座後,小四給兩人各倒了一杯水才說道:”叔,客棧老板願意一千兩出售,不過就是裏麵的桌椅櫃子、鍋碗瓢盆的就不能留下了,讓的價格實在是太多了。“
聽完木小四的話,父女兩人正中下懷,自家要那些也沒有用,便爽快的答應了下來。便宜了一百兩是兩人沒有想到的,爽快的把答應木小四的銀子給了他。然後木小四便帶著兩人去叫上客棧賈老板去衙門辦紅契去了。至於裏麵的東西,客棧老板已經安排人去帶走了,估計辦完紅契也就差不多了。
辦好紅契等客棧老板把裏麵清理好之後,時間也到了中午,兩人早上走的時候就和司寇氏說過中去可能不迴去了,也不用擔心司寇氏擔心,索性就在麵攤上一人吃了一碗麵,準備去收拾收拾買的鋪子,等下午接上兩個弟弟一起迴。
兩人吃過麵以後去了鋪子一看,也不知道木小四怎麽說動客棧老板便宜這麽多的,客棧老板連個笤帚也沒有留下,兩人無奈的笑了笑,又去雜貨鋪子買了些打掃的物件,把房子收拾了收拾。
焾兒準備先把後麵收拾出兩間來能住人就行,等前麵鋪子收拾好自家往過搬的時候在布置其他日常用品。
前麵鋪子原來是客棧,一層是個大廳,二層則是一間一間的。焾兒準備把一層到時候就放上各種櫃子桌子,類似於前世家居店一樣;二層則是沒一間布置成不同的樣板間,到時候有想做整屋定製的可以去二樓選擇。
兩人收拾一番也就不早了,到了該去接兩個弟弟的時候就鎖門離開了,剩下的明天來了在收拾。
兩小的聽說自家在縣上買了鋪子,吵鬧著非要去看看,直到司寇瑾說明天早上早點來,帶上司寇氏一起才作罷,不過一路都在問著焾兒自家鋪子究竟是怎麽樣的。
作坊男人一天四十文的工錢,女人三十文,兩個伯母按月算,一個月二兩銀子,村長五兩銀子,村長家兩個兒子按送豆製品的次數算,一個縣裏每人二十文錢,現在四個縣都是兩人再送,一天每個人也是八十文錢呢。
現在家裏的堅果生意已經完全交給了外祖一家,姥爺每月都要給自家兩成的分紅,說了好幾次不要,但姥爺說要是不要那自家就不做這個堅果生意了;而布莊那邊的生意,現在還是自己爹在跑,後期估計自家也顧不上了,家裏人少沒辦法。後麵估計會讓村長媳婦來代理這件事情,每家給一文的辛苦費,一次也是一百多文呢。
又是一個陽光明媚的早晨,焾兒決定今天吃過早飯就和司寇瑾一起去送兩個弟弟,送完兩個弟弟後一起去找吳匠,要是有時間了就去看看有沒有合適的鋪子。
“噔噔噔”...父女兩人再次敲響了吳匠家的大門,開門的是一個五十左右的婆婆,看見門口兩人,以為是來找吳匠建房子的,說道:“吳匠今天不在家中,你們有什麽事情可以先和老婆子我說,晚上等吳匠迴來了我幫你們轉達。”
父女倆人一聽吳匠不在,也是一陣無奈,焾兒很懷念前世的手機呀,現在找個人都這麽麻煩。“婆婆,我們是小河溝司寇家的,這是我爹爹。”說完指了指自己的爹。然後又說道:“我們今天來是有些事情想和吳匠商量,三日後這個時辰我們再來,麻煩您轉達一聲。”
婆婆答應下來,兩人道謝後就離開了。時間還早,兩人便準備去看看縣上有沒有合適自家賣家具的鋪子,自家後期也要常住縣裏了,三公子雖然說讓找他,鋪子他入股,但還是去自己去看看把,要是有合適的還是自家買了放心些,用別人的總歸是不自在。
父女兩人一起來到賣房的牙行,看見父女兩人穿著普通,大廳裏其他年紀大的房牙子都愛答不理的,招待兩人的是一個十幾歲的小夥子,也沒有一絲輕視之意,熱情的問道:“大叔是準備看什麽樣的房子,是租還是買?我這邊可以幫您找一找。”
便宜爹看著眼前的年輕小夥,也不知道他手上有沒有好的房源,旁邊年紀大的房牙子也不過來招待自己兩人,自己總不能舔著臉上去問吧,這樣後期也不好講價,隻能先找這個小夥看一看了。
這個時代不比前世的中介,不是所有的房子大家都可以賣,而是每個人手上都有屬於自己的房源,年紀小的房牙子就意味著幹這一行的時間短,手上的房源不一定會很多。當然,牙行也有掛著所有房牙子都可以賣的房子,不過這種的一般是賣不出去,才掛出來所有人都能賣。
“我們想要買一個臨街的鋪子,最好鋪子後麵帶有院子,能住人的那種,我們平時要住,大小的話要大點的,具體可以看看你手裏的房子,然後再確定。”司寇瑾按之前商量好的說道。
房牙子一聽是要買房子,還是鋪子,這可是大生意呀,鋪子可比宅子要貴,自己掙的也就多。旁邊幾個年紀大點的房牙子聽了司寇瑾的話現在都看著這邊,年輕的房牙子當下就說道:“叔您放心,我肯定能找到合適的,我這正好有幾套鋪子在出售,我帶您去看看,不合適的話我再給您想辦法。”房牙子想,要是對自己手裏的都不感興趣,自己可以問別的房牙子買房源,不過自己就是會賺的少了。
房牙子把兩人安頓在大廳,倒上茶後說自己去取鑰匙,讓稍等片刻跑著就走了。不一會,就叫了個馬車帶兩人準備出發。司寇瑾說自己趕馬車來的,就趕自己的就行。等焾兒坐到車廂裏麵,房牙子就和司寇瑾坐在了外麵。
房牙子叫木小四,來這個牙行也才不到一年,老實勤奮,也談成了好幾單生意,是牙行裏最年輕的房牙子了,平時也就接待別人不願意接待的客人,就比如今天。木小四在外麵和司寇瑾介紹道,今天去看的有四套鋪子,正好在縣城的四個方向,算不上很繁華,但也是不錯的位置。
第一個到的是離牙行最近的東邊這個商鋪,聽木小四介紹,這個鋪子之前是用來賣吃食的,後來家裏出了事,就掛到他們牙行了,正好是他接待的,也就成了他的資源。這個鋪子前麵倒是挺大的,就是後麵隻有一個窄窄的廚房和幾個可以放東西的庫房,也沒有院子,要是住人,隻能改改那幾個庫房了。要是買這個的話自家後麵肯定還需要再買一個小院子,也不知道院子貴不貴。
西邊的是一個兩層商鋪,原來是一個客棧,後麵還有一個大大的院子,院子裏麵圍繞三邊都是房子,還有馬廄,可以放東西,也可以住人,父女兩人倒是挺中意這個的,但是太大了,還是兩層,不知道價格是不是很貴,自家能不能買的起。
南邊的鋪子是一個吃食鋪子,不過後院比東邊那個要大,住自家人也能住的開,但是前麵的鋪子就有點小了,將就夠用,這個鋪子是比較深的那種建築。不過看過西邊那個後這個明顯就看不上眼了。
北邊的原來是一個布莊,前麵鋪子很小,倒是後麵的院子挺大的,前麵鋪子估計都擺不上幾個櫃子就很擁擠了,也就被直接否決了。
看過鋪子之後,一行人又迴到了牙行。父女兩人現在糾結的就是西邊和南邊的鋪子,也不知道售價幾何。司寇瑾便問道:”小四,這些房子分別售價幾何呀?“
房牙子聽司寇瑾問價錢,就知道有戲,連忙說道:”東邊那個鋪子要一百二十兩,南邊那個鋪子三百兩,北邊那個鋪子一百三十兩,西邊那個就有點貴了,要一千一百千兩,西邊那個可比其他三個加起來都要大了許多,還是兩層。“木小四如實說道,西邊那個實在是太貴了,在他手裏已經壓了三個月了,他想著這個月要是還賣不出去就得掛牙行了,一直賣不出去人家賣主那邊也會有意見的。
父女兩人聽後,司寇瑾便說道:”小四,我們兩人商量一下,麻煩稍等一下。”木小四覺得這家父女兩人也是很有意思,第一次見家裏買房這麽大的事情不是迴去和家裏長輩商量,而是和自家姑娘商量的。一路上看房的時候這個大人也一直在詢問著這個小女孩的意見,要不是這小女孩一口一個爹的叫著,他會誤解這小女孩是哪家的小姐了吧。不過這也和自己沒有關係,房子能賣出去就好。
這邊,父女兩人也不在乎房牙子怎麽想,走到一邊後,司寇瑾問道:”焾兒,你怎麽看,咱們買那個合適?“焾兒聽見自家爹的問話,沒有迴答反而問道:”爹,娘早上走的時候給您拿了多少錢?“聽見自家女兒反問自己,想到早上司寇氏給自己錢的時候,女兒去叫兩個弟弟了,也沒看見,便說道:“一千二百兩,你娘都拿給了我,家裏剩下的可能五十兩都沒有了。”
焾兒聽著自家爹的話,便說道:“爹,咱們把客棧那個買下來把,一千一百兩咱們在講講價,加上房牙子和辦紅契一千一百兩也差不多了。家裏有個一百多兩也夠周轉了,每天家裏也有收入,這個月底尋味閣也就有了分紅。”
司寇瑾哪有不同意的道理,自家現在每天送四個縣裏的豆製品,現在縣裏的雖然也交給村長家兩個兒子了,但除去作坊裏每個人的工錢,每天也有個十幾兩的收入,何況工錢也是月底才發。而且從這個月開始就會有晉公子每個月的分成,女兒可說了,那可是好多錢呢。
父女兩人商量好後,便把木小四招唿過來,司寇瑾說道:”小四,我們打算買的是西邊那個客棧,就是不知道還能便宜多少。“
木小四一聽兩人要買西邊那個,臉上的笑容掩蓋都掩蓋不住,本來想著今天能賣出去一套就不錯了,根本沒有奢望這父女兩人會去買最貴的,畢竟今天去牙行的時候那些老前輩都不看好這兩人,才輪到了自己接待。心裏想著,連忙說道:”您真的確定要買西邊那個了嗎?至於價格,我可以去把客棧原來的老板叫來,您兩人商量也許,或者您信得過我,我去找客棧老板商量,您明天再來牙行找我也行。您看您中意哪一種方式?“說完看著兩人,現在自己可不能小覷人家姑娘了,說不定最後得這個丫頭拍板呢。
果然,就聽見小丫頭說話了。”小四哥哥,你自己去談把,客棧老板每少二十兩,我們就給你一兩銀子作為感謝。“焾兒出聲道。聽見眼前的小姑娘說話,木小四看向了一旁的司寇瑾,得到司寇瑾肯定的答複後,開心的應了下來,約定好明天再過來,父女兩人就離開了。
兩人在縣裏也沒什麽事情了,現在還沒到午時,兩人買了些東西就先迴家了。當司寇氏聽到兩人要買一千一百兩的鋪子時,震驚的連話也說不出來。她倒不是舍不得錢,是自家去年這個時候,連吃口肉都是奢侈,今年卻要買一千一百兩的鋪子,以前就是做夢也不敢做這樣的夢呀。聽見自家娘的說法,焾兒笑道:“娘,你好日子在後麵呢,家裏越來約好了,兩個弟弟也去讀書了,將來說不定能給你掙個誥命迴來呢。”司寇氏聽著,又在說焾兒胡言亂語了,誰能想到多年後成為了現實呢,估計就連焾兒自己也沒想到。
次日,父女兩人把兩小的送去縣學之後又駕著馬車來到牙行,木小四早早的就等在門口,看見兩人來了,把馬車停在一邊連忙把人請了進去。這次直接上了二樓的雅間,兩人落座後,小四給兩人各倒了一杯水才說道:”叔,客棧老板願意一千兩出售,不過就是裏麵的桌椅櫃子、鍋碗瓢盆的就不能留下了,讓的價格實在是太多了。“
聽完木小四的話,父女兩人正中下懷,自家要那些也沒有用,便爽快的答應了下來。便宜了一百兩是兩人沒有想到的,爽快的把答應木小四的銀子給了他。然後木小四便帶著兩人去叫上客棧賈老板去衙門辦紅契去了。至於裏麵的東西,客棧老板已經安排人去帶走了,估計辦完紅契也就差不多了。
辦好紅契等客棧老板把裏麵清理好之後,時間也到了中午,兩人早上走的時候就和司寇氏說過中去可能不迴去了,也不用擔心司寇氏擔心,索性就在麵攤上一人吃了一碗麵,準備去收拾收拾買的鋪子,等下午接上兩個弟弟一起迴。
兩人吃過麵以後去了鋪子一看,也不知道木小四怎麽說動客棧老板便宜這麽多的,客棧老板連個笤帚也沒有留下,兩人無奈的笑了笑,又去雜貨鋪子買了些打掃的物件,把房子收拾了收拾。
焾兒準備先把後麵收拾出兩間來能住人就行,等前麵鋪子收拾好自家往過搬的時候在布置其他日常用品。
前麵鋪子原來是客棧,一層是個大廳,二層則是一間一間的。焾兒準備把一層到時候就放上各種櫃子桌子,類似於前世家居店一樣;二層則是沒一間布置成不同的樣板間,到時候有想做整屋定製的可以去二樓選擇。
兩人收拾一番也就不早了,到了該去接兩個弟弟的時候就鎖門離開了,剩下的明天來了在收拾。
兩小的聽說自家在縣上買了鋪子,吵鬧著非要去看看,直到司寇瑾說明天早上早點來,帶上司寇氏一起才作罷,不過一路都在問著焾兒自家鋪子究竟是怎麽樣的。