第118章 樓盤完工
帶著神豪係統穿越，過的風生水起 作者：請喝一杯水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
部門活動結束後，江暖就讓管家開著觀光車直接過來接她。
周末就在這邊休息一天。
有廚師，早上起來就能吃到早餐。
有司機，也不用再擠地鐵，搶共享單車，直接就能到公司樓下。
有管家，住在這就和住酒店一樣，服務周到。
既然這邊不麻煩，那就住這邊，後麵酒店那邊就退了。
而且，廚師還能把午餐和晚餐都準備好，讓司機送到公司。
非常完美。
執行總裁那邊匯報說樓盤已經完工了。
之前已經買房的業主可以迴家了。
不過剩餘的房產如何定價。
現在的房價降了很多，如果還按之前的房價出售，怕是賣不出去了。
但是降價出售，這邊他們絕對要虧本。
江暖交代執行總裁虧本不要怕，就按照市場價來。
房子建造出來就是給人住的。
抬高價格，百姓買不起房，這邊房子都空著也沒意思。
而且之前高價買進的業主現在都虧了，就送他們裝修。
和裝修公司聯係一下，裝修費我們出。
如果業主不喜歡，可以在同等價位裏麵換其他的裝修風格。
如果要換高價位的，業主可以自己加錢。換低價位的，不能抵扣現金。
執行總裁默默算著，虧死了，虧死了。
但還是隻能按照江暖的意思去辦。
好在現在九城地產的名頭打出去一點，還接受了兩次采訪。
他們其他地區的房子銷量增加了不少。
業主高高興興的迴家了。
對於另外送裝修他們都很驚喜。
原本現在房價降了，他們買在高價，心裏都不好受。後麵房子還爛尾，更不好受。
但是現在房子建好了，一大驚喜。還送裝修，那就是二大驚喜了。
雖然當初買的貴了一點，但現在就相當於他們買的是精裝修的房子了。
而且業主還能和裝修公司的人商量，如果不喜歡樣板房，可以在同等價位裏麵換其他的風格。
如果要求高一點，自己有這個條件，也能加錢提高檔次。
選擇性還是很大的，不是所有的房子都統一固定。
因為九城地產這麽有誠心，在業主的宣傳之下。
其他房產賣的也還行。
本來房地產行業不景氣，但是九城地產的銷量卻一直在增加。
有其他地方的業主看到這處爛尾樓被盤活了，也動了心思。
九城地產能接手這處爛尾樓，那可不可以也接手他們的爛尾樓呢。
他們也想有個家，有個房子住。
業主有這個想法，官方也想要促成，畢竟開發商跑了，這地產又被官方收迴。可是又沒有新的開發商接手，就砸在他們手裏了。
那邊業主也是常常來問進度，他們也想要把事情解決。
這九城地產之前就接手了，那再接手一處也是可以的。
不過一直讓他們虧本也不行，官方也給出了便利條件。
隻要再接手一個爛尾樓盤，下次招標新樓盤可以給個優惠價。
官方手裏除了有這些爛尾樓盤外，還有那些好位置的樓盤。
特別是地鐵沿線，也都在陸續開發。
這些都是要競標的。
官方也找了九城地產，給出了條件。
執行總裁是又喜又憂。
以他們九城地產的實力，想要拿到新樓盤，特別是那些地理位置好的新樓盤開放權力，是很難的。
上麵有很多大型的房地產開發商，最好的資源都被他們壟斷了。
沒想到，九城地產現在也有這個機會拿到這麽好的資源了。
可是這也是有條件的，想要好資源地盤，就要同時接手一個爛尾樓盤。
這些爛尾樓盤現在的房價基本上都已經跌了很多了。
能讓上一個開發商放棄的樓盤，說明這個樓盤按照計劃完成就是會虧本，虧大本。
不管是因為城市建設還是其他因素導致，總之現在的價值都下降了。
執行總裁也不能做決定，隻能把決定權交給江暖。
他隻能把好處和壞處都詳細的分析好，讓江暖來做這個決定。
也不知道這江大小姐會怎麽選擇。
之前這個項目也算是一個虧本的項目，也不知道會不會打擊大小姐的信心。
江暖看著執行總裁發過來的文件。
這能讓九城地產上一個台階不是挺好的事嗎。
而且還能再拿下一個好樓盤，好事成雙啊。
江暖大手一揮，批準了。
執行總裁看到江暖迴複的“同意”二字，忍不住又問了句。
“董事長，文件您都看過了嗎？如果後麵沒有時間看，您仔細看一下第一頁的總結就可以了。”
“我都看過了，你講得很明白。這事我同意了。你就放手去幹吧。”
“對了，我看了一下那幾個樓盤，有一個已經停工十五年了，就先要那個吧。停工十五年，再加上之前的時間，那些買房的業主都等崩潰了，先緊著時間長的來。”
“可是，停工十五年，那邊的樓盤都已經完全荒廢了，之前建好的部分經過這麽多年的風吹日曬雨淋，現在怕是已經都生鏽了。”
“就是這樣，才要優先處理。就先處理這個吧。”
“如果要重建，怕是要重新推翻，從頭開始才可以。”
“那就從頭開始，安全問題不能忽視，一定要保質保量的完成工程，不能將就。之前堆在工地上的材料也全部處理掉。這個事你盯緊了，別讓下麵的人有僥幸心理。
這地基先爛了，到時候大廈也會傾倒。”
“董事長，我明白了。我一定會盯緊，不允許有人投機取巧。”
執行總裁和官方對接，要了那處爛尾十五年的樓盤。而且因為時間久遠，之前已經建的地基也要全部推平，以保證質量安全。
還有之前的房屋格局老舊，希望在保證房屋占地麵積的同時對房屋內部格局做一些調整。
不然這房子按照之前的格局造出來，以現在人的眼光也不會喜歡那樣的房子。
而且之前的規劃隻有低層建築，樓層之間都比較密集，采光，綠化這些都不好。
在現在看來，就是那種老小區，老房子。
現在有很多老小區都進行舊房整改了。
現在根本沒有人會去買這種房子。
官方見九城地產直接要走了這邊情況最嚴重的爛尾樓，這處爛尾樓隻有一個地基，其他已經封頂的爛尾樓，有些業主也能勉強能住，但是這邊的業主想要住都沒地方去住。
都不能叫爛尾樓，不僅僅是爛尾，是直接沒開始，就是個坑，大坑。
也是官方最頭疼的所在。
現在這個地方要是能解決了，也算是幫了一個大忙。
官方也同意了九城地產可以對這塊地重新規劃。
周末就在這邊休息一天。
有廚師，早上起來就能吃到早餐。
有司機，也不用再擠地鐵，搶共享單車，直接就能到公司樓下。
有管家，住在這就和住酒店一樣，服務周到。
既然這邊不麻煩，那就住這邊，後麵酒店那邊就退了。
而且，廚師還能把午餐和晚餐都準備好，讓司機送到公司。
非常完美。
執行總裁那邊匯報說樓盤已經完工了。
之前已經買房的業主可以迴家了。
不過剩餘的房產如何定價。
現在的房價降了很多，如果還按之前的房價出售，怕是賣不出去了。
但是降價出售，這邊他們絕對要虧本。
江暖交代執行總裁虧本不要怕，就按照市場價來。
房子建造出來就是給人住的。
抬高價格，百姓買不起房，這邊房子都空著也沒意思。
而且之前高價買進的業主現在都虧了，就送他們裝修。
和裝修公司聯係一下，裝修費我們出。
如果業主不喜歡，可以在同等價位裏麵換其他的裝修風格。
如果要換高價位的，業主可以自己加錢。換低價位的，不能抵扣現金。
執行總裁默默算著，虧死了，虧死了。
但還是隻能按照江暖的意思去辦。
好在現在九城地產的名頭打出去一點，還接受了兩次采訪。
他們其他地區的房子銷量增加了不少。
業主高高興興的迴家了。
對於另外送裝修他們都很驚喜。
原本現在房價降了，他們買在高價，心裏都不好受。後麵房子還爛尾，更不好受。
但是現在房子建好了，一大驚喜。還送裝修，那就是二大驚喜了。
雖然當初買的貴了一點，但現在就相當於他們買的是精裝修的房子了。
而且業主還能和裝修公司的人商量，如果不喜歡樣板房，可以在同等價位裏麵換其他的風格。
如果要求高一點，自己有這個條件，也能加錢提高檔次。
選擇性還是很大的，不是所有的房子都統一固定。
因為九城地產這麽有誠心，在業主的宣傳之下。
其他房產賣的也還行。
本來房地產行業不景氣，但是九城地產的銷量卻一直在增加。
有其他地方的業主看到這處爛尾樓被盤活了，也動了心思。
九城地產能接手這處爛尾樓，那可不可以也接手他們的爛尾樓呢。
他們也想有個家，有個房子住。
業主有這個想法，官方也想要促成，畢竟開發商跑了，這地產又被官方收迴。可是又沒有新的開發商接手，就砸在他們手裏了。
那邊業主也是常常來問進度，他們也想要把事情解決。
這九城地產之前就接手了，那再接手一處也是可以的。
不過一直讓他們虧本也不行，官方也給出了便利條件。
隻要再接手一個爛尾樓盤，下次招標新樓盤可以給個優惠價。
官方手裏除了有這些爛尾樓盤外，還有那些好位置的樓盤。
特別是地鐵沿線，也都在陸續開發。
這些都是要競標的。
官方也找了九城地產，給出了條件。
執行總裁是又喜又憂。
以他們九城地產的實力，想要拿到新樓盤，特別是那些地理位置好的新樓盤開放權力，是很難的。
上麵有很多大型的房地產開發商，最好的資源都被他們壟斷了。
沒想到，九城地產現在也有這個機會拿到這麽好的資源了。
可是這也是有條件的，想要好資源地盤，就要同時接手一個爛尾樓盤。
這些爛尾樓盤現在的房價基本上都已經跌了很多了。
能讓上一個開發商放棄的樓盤，說明這個樓盤按照計劃完成就是會虧本，虧大本。
不管是因為城市建設還是其他因素導致，總之現在的價值都下降了。
執行總裁也不能做決定，隻能把決定權交給江暖。
他隻能把好處和壞處都詳細的分析好，讓江暖來做這個決定。
也不知道這江大小姐會怎麽選擇。
之前這個項目也算是一個虧本的項目，也不知道會不會打擊大小姐的信心。
江暖看著執行總裁發過來的文件。
這能讓九城地產上一個台階不是挺好的事嗎。
而且還能再拿下一個好樓盤，好事成雙啊。
江暖大手一揮，批準了。
執行總裁看到江暖迴複的“同意”二字，忍不住又問了句。
“董事長，文件您都看過了嗎？如果後麵沒有時間看，您仔細看一下第一頁的總結就可以了。”
“我都看過了，你講得很明白。這事我同意了。你就放手去幹吧。”
“對了，我看了一下那幾個樓盤，有一個已經停工十五年了，就先要那個吧。停工十五年，再加上之前的時間，那些買房的業主都等崩潰了，先緊著時間長的來。”
“可是，停工十五年，那邊的樓盤都已經完全荒廢了，之前建好的部分經過這麽多年的風吹日曬雨淋，現在怕是已經都生鏽了。”
“就是這樣，才要優先處理。就先處理這個吧。”
“如果要重建，怕是要重新推翻，從頭開始才可以。”
“那就從頭開始，安全問題不能忽視，一定要保質保量的完成工程，不能將就。之前堆在工地上的材料也全部處理掉。這個事你盯緊了，別讓下麵的人有僥幸心理。
這地基先爛了，到時候大廈也會傾倒。”
“董事長，我明白了。我一定會盯緊，不允許有人投機取巧。”
執行總裁和官方對接，要了那處爛尾十五年的樓盤。而且因為時間久遠，之前已經建的地基也要全部推平，以保證質量安全。
還有之前的房屋格局老舊，希望在保證房屋占地麵積的同時對房屋內部格局做一些調整。
不然這房子按照之前的格局造出來，以現在人的眼光也不會喜歡那樣的房子。
而且之前的規劃隻有低層建築，樓層之間都比較密集，采光，綠化這些都不好。
在現在看來，就是那種老小區，老房子。
現在有很多老小區都進行舊房整改了。
現在根本沒有人會去買這種房子。
官方見九城地產直接要走了這邊情況最嚴重的爛尾樓，這處爛尾樓隻有一個地基，其他已經封頂的爛尾樓，有些業主也能勉強能住，但是這邊的業主想要住都沒地方去住。
都不能叫爛尾樓，不僅僅是爛尾，是直接沒開始，就是個坑，大坑。
也是官方最頭疼的所在。
現在這個地方要是能解決了，也算是幫了一個大忙。
官方也同意了九城地產可以對這塊地重新規劃。