林鑫在已經交房的前三期裏溜達了一圈，發現物業確實很負責，三個小區都沒有小gg、亂停車，或者亂扔垃圾的現象。
小區的綠化草坪、兒童遊樂設施和老人健身器材等也都沒有裸露破損。
要知道小區一期距離交房已經四年多了，雖然這個時間並不長，但在管理不好的小區裏，這時候綠化帶，尤其是比較嬌貴的草坪就已經被踩的不成樣子了。
而這個小區的綠化帶卻能維護的和公園裏一樣，這不管是因為業主群體素質高，不會去踐踏，還是小區物業負責，被踩壞了就及時維護，都讓林鑫覺得每月每平六塊多的物業費不虧。
除了這些外部環境之外，一套房子最核心的戶型自然也是沒的說。
林鑫打算買的戶型是這個小區裏最大的那個，有205平，是個眼鏡戶型，南北通透，五室兩廳三衛兩廚。
其中客廳和一個主臥一個次臥都朝南，餐廳和兩個廚房：一個中廚一個西廚、另一間次臥、書房和一個多功能間都朝北。
不過這房子的戶型設計好是好，但卻更適合三代同堂的人家，林鑫一個人住用不著這麽多房間，但沒關係，她已經想好了要怎麽改造。
房子的最東側是主臥套間（包含主臥、主衛及衣帽間）和一個朝北的次臥，林鑫打算把它們合併，改造成一個大的主臥套間。
要動的地方也不多，就是把原本在主臥之內的衣帽間去掉，然後把原來的北向臥室改造成一個大的衣帽間。
林鑫看過圖紙，主臥衣帽間的牆都不是承重牆，打掉一點問題都沒有。
而除了這塊需要動牆大改之外，其他的改造都不會破壞原有房子的格局——
林鑫把原本朝南的臥室改造成了書房，而原本的書房則變成了一間儲物室，自打買東西不用考慮價格之後，林鑫越來越控製不住剁手的頻率了。
現在她剁手之後買迴來的東西家裏還擺的下，但以後總會擺不下的。
而且擺東西也要講究美感，要是擺出來隻會顯得家裏亂糟糟而毫無美感，那還不如收起來。
雖然桃花坳的房子裏也有儲藏間，但架不住林鑫現在想講究。
和她在西域買的那兩個地毯一樣，她覺得春夏秋冬，這間房子裏的擺設也應該根據季節的變化和她心情的不同而變化，而既然總要折騰替換，那10萬一平的房子裏，就必須也得有個儲藏室。
北邊最後的一個房間：多功能間，林鑫則打算改造成家政間。
這麽大的房子她一個人肯定打掃不過來，哪怕加上掃地、拖地機器人也一樣，所以她打算找半住家家政阿姨了。
家裏常年住一個外人她覺得不舒服，但如果家政阿姨是隔天來一個下午，打掃打掃衛生她還可以接受的。
所以這個多功能間，就是家政阿姨的工作間了，洗衣機、烘幹機等各種清潔類家電也可以放在裏麵，這樣屋子裏的其他區域就會顯得更加整潔。
第 65 章 考慮完自己的房子，林鑫……
考慮完自己的房子, 林鑫又把目光對準了員工福利。
12月份，正是該發年終獎和舉辦年會的時候。
上個月林鑫已經讓白晨計算過大家應得的年終獎了，一共是290多萬, 林鑫想了想, 幹脆又補了點兒, 湊了個整, 按照300萬發。
好多公司喜歡發電影卡、購物券或者蔬菜水果之類的東西, 但是林鑫覺得這些都不如錢實在，多出的這幾萬，就算是把公司福利折現了吧。
不過和原本就包含在工資之內的年終獎, 和可有可無的福利相比，年會抽獎才是林鑫給大家準備的真正的福利。
在這大半年的時間裏, 公司從零發展到有將近90個員工，別管係統在其中發揮了多大的作用，林鑫還是覺得非常值得慶賀。
而她慶賀的方式，就是實在發錢。
林鑫給年會準備的總預算是60萬。
她不打算舉辦那種傳統的「領導講話+員工表演」式年會，那樣的年會她得提前準備講話稿，員工們也得提前排練, 累的半死還沒什麽意義。
她也沒打算組織員工集體旅遊。有幾個人喜歡和上司同事一起出行呀, 和家人出遊才是假期的真諦。
她打算包下一個西餐廳或者清吧小酒館，再請個駐場樂隊，到時候全公司一起吃吃飯，喝喝酒，聊聊天，聽聽音樂，再抽個獎就挺好。
所以這60萬中有10萬是包場加樂隊的費用，而剩下50萬就都是準備給員工的獎品了。
特等獎1名, 現金5萬元。
一等獎5名，現金2萬元。
二等獎10名，現金1萬元。
三等獎20名，現金5000元。
陽光普照獎，隻要是公司的員工，就有現金888元。
除此之外，為了豐富年會內容，林鑫還打算設立一些趣味獎項，例如最佳歌喉、最淵博吞金獸飼養者等等。
至此，本月預算還剩下2200多萬。
林鑫寫到這兒頓了頓筆，如果說之前那兩千多萬都是在「承上」，那後麵的2200多萬怎麽花就是在「啟下」，它和下一年大漁集團的發展方向密切相關。
林鑫在草稿紙上畫出了三個分支，這分別是大漁集團的三個業務板塊。
第一個分支是漁樵股份。
現在這個分支已經走上了正軌，非但桃花坳項目已經開始盈利，下一個項目甚至也已經中標。
小區的綠化草坪、兒童遊樂設施和老人健身器材等也都沒有裸露破損。
要知道小區一期距離交房已經四年多了，雖然這個時間並不長，但在管理不好的小區裏，這時候綠化帶，尤其是比較嬌貴的草坪就已經被踩的不成樣子了。
而這個小區的綠化帶卻能維護的和公園裏一樣，這不管是因為業主群體素質高，不會去踐踏，還是小區物業負責，被踩壞了就及時維護，都讓林鑫覺得每月每平六塊多的物業費不虧。
除了這些外部環境之外，一套房子最核心的戶型自然也是沒的說。
林鑫打算買的戶型是這個小區裏最大的那個，有205平，是個眼鏡戶型，南北通透，五室兩廳三衛兩廚。
其中客廳和一個主臥一個次臥都朝南，餐廳和兩個廚房：一個中廚一個西廚、另一間次臥、書房和一個多功能間都朝北。
不過這房子的戶型設計好是好，但卻更適合三代同堂的人家，林鑫一個人住用不著這麽多房間，但沒關係，她已經想好了要怎麽改造。
房子的最東側是主臥套間（包含主臥、主衛及衣帽間）和一個朝北的次臥，林鑫打算把它們合併，改造成一個大的主臥套間。
要動的地方也不多，就是把原本在主臥之內的衣帽間去掉，然後把原來的北向臥室改造成一個大的衣帽間。
林鑫看過圖紙，主臥衣帽間的牆都不是承重牆，打掉一點問題都沒有。
而除了這塊需要動牆大改之外，其他的改造都不會破壞原有房子的格局——
林鑫把原本朝南的臥室改造成了書房，而原本的書房則變成了一間儲物室，自打買東西不用考慮價格之後，林鑫越來越控製不住剁手的頻率了。
現在她剁手之後買迴來的東西家裏還擺的下，但以後總會擺不下的。
而且擺東西也要講究美感，要是擺出來隻會顯得家裏亂糟糟而毫無美感，那還不如收起來。
雖然桃花坳的房子裏也有儲藏間，但架不住林鑫現在想講究。
和她在西域買的那兩個地毯一樣，她覺得春夏秋冬，這間房子裏的擺設也應該根據季節的變化和她心情的不同而變化，而既然總要折騰替換，那10萬一平的房子裏，就必須也得有個儲藏室。
北邊最後的一個房間：多功能間，林鑫則打算改造成家政間。
這麽大的房子她一個人肯定打掃不過來，哪怕加上掃地、拖地機器人也一樣，所以她打算找半住家家政阿姨了。
家裏常年住一個外人她覺得不舒服，但如果家政阿姨是隔天來一個下午，打掃打掃衛生她還可以接受的。
所以這個多功能間，就是家政阿姨的工作間了，洗衣機、烘幹機等各種清潔類家電也可以放在裏麵，這樣屋子裏的其他區域就會顯得更加整潔。
第 65 章 考慮完自己的房子，林鑫……
考慮完自己的房子, 林鑫又把目光對準了員工福利。
12月份，正是該發年終獎和舉辦年會的時候。
上個月林鑫已經讓白晨計算過大家應得的年終獎了，一共是290多萬, 林鑫想了想, 幹脆又補了點兒, 湊了個整, 按照300萬發。
好多公司喜歡發電影卡、購物券或者蔬菜水果之類的東西, 但是林鑫覺得這些都不如錢實在，多出的這幾萬，就算是把公司福利折現了吧。
不過和原本就包含在工資之內的年終獎, 和可有可無的福利相比，年會抽獎才是林鑫給大家準備的真正的福利。
在這大半年的時間裏, 公司從零發展到有將近90個員工，別管係統在其中發揮了多大的作用，林鑫還是覺得非常值得慶賀。
而她慶賀的方式，就是實在發錢。
林鑫給年會準備的總預算是60萬。
她不打算舉辦那種傳統的「領導講話+員工表演」式年會，那樣的年會她得提前準備講話稿，員工們也得提前排練, 累的半死還沒什麽意義。
她也沒打算組織員工集體旅遊。有幾個人喜歡和上司同事一起出行呀, 和家人出遊才是假期的真諦。
她打算包下一個西餐廳或者清吧小酒館，再請個駐場樂隊，到時候全公司一起吃吃飯，喝喝酒，聊聊天，聽聽音樂，再抽個獎就挺好。
所以這60萬中有10萬是包場加樂隊的費用，而剩下50萬就都是準備給員工的獎品了。
特等獎1名, 現金5萬元。
一等獎5名，現金2萬元。
二等獎10名，現金1萬元。
三等獎20名，現金5000元。
陽光普照獎，隻要是公司的員工，就有現金888元。
除此之外，為了豐富年會內容，林鑫還打算設立一些趣味獎項，例如最佳歌喉、最淵博吞金獸飼養者等等。
至此，本月預算還剩下2200多萬。
林鑫寫到這兒頓了頓筆，如果說之前那兩千多萬都是在「承上」，那後麵的2200多萬怎麽花就是在「啟下」，它和下一年大漁集團的發展方向密切相關。
林鑫在草稿紙上畫出了三個分支，這分別是大漁集團的三個業務板塊。
第一個分支是漁樵股份。
現在這個分支已經走上了正軌，非但桃花坳項目已經開始盈利，下一個項目甚至也已經中標。