房子要封閉式廚房還是開放式廚房？
用中央空調還是每個屋子單獨裝機？
甚至還可以細化到這間臥室用落地窗還是飄窗，床頭附近預留的插座是七十厘米高還是一米高等等。
總而言之，就是要達成既和諧統一，又定製化滿足的成就。
「嗬，小姑娘年紀不大，想法不少。」
林鑫介紹的慷慨激昂，但老村長顯然不怎麽相信，一聲冷哼，就把林鑫給懟了迴去。
第十九章 「我才不看你這些資質啊，文……
「我才不看你這些資質啊，文件的，我也看不懂。」
村長一邊把老花鏡摘下來，一邊把林鑫帶來的文件推開。
「你既然知道上家公司的事兒，那也就知道我們已經被這麽騙過一次了，人家的資料比你準備的還全呢。」
「那又有什麽用啊？兩年過去了，我們村子不還這樣呢麽！」
「所以啊，我現在就問你一個事兒，你們這個公司，之前做過幾個項目？不非得是我們這種鄉村改造，別管是什麽，做過就行。」
「隻要你能說出三個來，我馬上就召集村民大會，隻要村民們表決通過，那我們村子的改建權，就是你的！」
……
林鑫抿了抿嘴唇，不知道怎麽說下去了。
如果這村長要別的東西，那林鑫還多少有點發揮的餘地，但是說到既往項目，那林鑫這個創立還不到一個月的漁樵股份，真的是一點轉圜的餘地都沒有。
「沒有吧？沒有就別在這兒杵著了。」
村長一邊嘟嘟囔囔的說著一邊就要離開。
「年紀輕輕幹點兒什麽不好，非得學人弄詐騙，不學好……」
林鑫聽到這話受不了了，憑著一股倔勁兒又把村長攔了下來。
「您等等！」
「我們之前是沒做過項目，但是如果我先在村子裏建個樣板房呢。」
林鑫雖然氣不過村長把自己當騙子，但是她也知道自己的情況一般人都相信不了。
所以她急中生智，想到了一個解決的辦法——
「村長，我知道在現在這種情況下，我再怎麽跟您說我這是一家靠譜的公司，您都不能相信。」
「那如果我先在村子裏蓋一棟樣板樓呢？」
「您不給我整體改建經營權，但我從您村子租個宅基地，自己建房子住總行了吧？」
「我就要租我上次來看過的那個宅基地，村子最北邊兩千平的那個！」
林鑫說的宅基地位於村子的東北角，是「丫」字形村莊的三個頂點之一。
一共兩千平左右，成兩層台階狀，上下各有一塊兒平整的土地，中間有四五米的落差。
原主是一家父子兩個，兒子住上麵，父母住下麵，兩棟房子互不打擾，房子周圍的宅基地上都種了菜做菜園，包括中間那四五米的落差，也被開墾成五階梯田種上了菜。
現在原主一家都搬到了城裏生活，老房子空了十幾年，有的地方已經塌了。
「你說真的？」
老村長本來已經邁腿打算走了，但聽到林鑫這話又站住了。
村裏這樣的宅基地不少，好多都荒了十幾年。
原來住的村民搬到了城裏，剩下這鄉下的破屋子沒人管，委託村裏往外租。
可他們這個村子前不著路，後不著景兒，哪有什麽人願意來這兒租宅基地呀。
村兒裏也一直發愁呢。
這小姑娘要的那個宅基地麵積大，位置偏，之前連問都沒人問。
雖然她看起來像個騙子，但萬一是真的呢……
那能幫村裏解決大問題呀……
老村長一邊打量著林鑫一邊拿不定主意。
「真的。」
林鑫堅定的點了點頭。
雖然是急中生智想出來的主意，但她越想越覺得可行。
那塊兒宅基地，本來就是她打算改建完自己家住的。
現在提前租下來蓋個樣板樓，她什麽都不虧不說，還能破解現在的信任難題。
於是最終，林鑫和村長達成了以下協定：
林鑫現在按照普通宅基地的租賃方式，租下來那塊兒宅基地二十年的使用權，價格是一年一萬，二十年租金一次性付清。
而在林鑫在那塊兒宅基地上蓋好了樣板樓之後，村長會組織村民們參觀，參觀之後舉行村民大會，決定是否要把整個村子的經營改建權委託給林鑫的公司。
當然，到時候林鑫還要提供更多的相關資料和方案。
「這合同，就真的簽了？」
不到一個小時之後，村長看著簽好的合同有點不敢相信。
這就把村裏的幾個有名老大難解決了一個？
「當然是真的呀，我簽名了，您蓋章了，這合同已經生效了。」
「根據合同規定，我會在今天把1萬定金轉到合同上寫的村委會的帳戶上。後續租金我也會在本月底之前打過去。」
和村長的不敢相信不同，簽完合同的林鑫非常愉快——
地也有了，錢也花出去了，簡直完美~
而且，有了這份合同，她就可以去忽悠李科啦~~~
「你說，你想聘我當項目經理，給你建一棟房子，還年薪六十萬？」
第二天，李科坐在咖啡館裏，看著眼前這個不算熟悉的前同事，不知道是自己瘋了還是她瘋了。
用中央空調還是每個屋子單獨裝機？
甚至還可以細化到這間臥室用落地窗還是飄窗，床頭附近預留的插座是七十厘米高還是一米高等等。
總而言之，就是要達成既和諧統一，又定製化滿足的成就。
「嗬，小姑娘年紀不大，想法不少。」
林鑫介紹的慷慨激昂，但老村長顯然不怎麽相信，一聲冷哼，就把林鑫給懟了迴去。
第十九章 「我才不看你這些資質啊，文……
「我才不看你這些資質啊，文件的，我也看不懂。」
村長一邊把老花鏡摘下來，一邊把林鑫帶來的文件推開。
「你既然知道上家公司的事兒，那也就知道我們已經被這麽騙過一次了，人家的資料比你準備的還全呢。」
「那又有什麽用啊？兩年過去了，我們村子不還這樣呢麽！」
「所以啊，我現在就問你一個事兒，你們這個公司，之前做過幾個項目？不非得是我們這種鄉村改造，別管是什麽，做過就行。」
「隻要你能說出三個來，我馬上就召集村民大會，隻要村民們表決通過，那我們村子的改建權，就是你的！」
……
林鑫抿了抿嘴唇，不知道怎麽說下去了。
如果這村長要別的東西，那林鑫還多少有點發揮的餘地，但是說到既往項目，那林鑫這個創立還不到一個月的漁樵股份，真的是一點轉圜的餘地都沒有。
「沒有吧？沒有就別在這兒杵著了。」
村長一邊嘟嘟囔囔的說著一邊就要離開。
「年紀輕輕幹點兒什麽不好，非得學人弄詐騙，不學好……」
林鑫聽到這話受不了了，憑著一股倔勁兒又把村長攔了下來。
「您等等！」
「我們之前是沒做過項目，但是如果我先在村子裏建個樣板房呢。」
林鑫雖然氣不過村長把自己當騙子，但是她也知道自己的情況一般人都相信不了。
所以她急中生智，想到了一個解決的辦法——
「村長，我知道在現在這種情況下，我再怎麽跟您說我這是一家靠譜的公司，您都不能相信。」
「那如果我先在村子裏蓋一棟樣板樓呢？」
「您不給我整體改建經營權，但我從您村子租個宅基地，自己建房子住總行了吧？」
「我就要租我上次來看過的那個宅基地，村子最北邊兩千平的那個！」
林鑫說的宅基地位於村子的東北角，是「丫」字形村莊的三個頂點之一。
一共兩千平左右，成兩層台階狀，上下各有一塊兒平整的土地，中間有四五米的落差。
原主是一家父子兩個，兒子住上麵，父母住下麵，兩棟房子互不打擾，房子周圍的宅基地上都種了菜做菜園，包括中間那四五米的落差，也被開墾成五階梯田種上了菜。
現在原主一家都搬到了城裏生活，老房子空了十幾年，有的地方已經塌了。
「你說真的？」
老村長本來已經邁腿打算走了，但聽到林鑫這話又站住了。
村裏這樣的宅基地不少，好多都荒了十幾年。
原來住的村民搬到了城裏，剩下這鄉下的破屋子沒人管，委託村裏往外租。
可他們這個村子前不著路，後不著景兒，哪有什麽人願意來這兒租宅基地呀。
村兒裏也一直發愁呢。
這小姑娘要的那個宅基地麵積大，位置偏，之前連問都沒人問。
雖然她看起來像個騙子，但萬一是真的呢……
那能幫村裏解決大問題呀……
老村長一邊打量著林鑫一邊拿不定主意。
「真的。」
林鑫堅定的點了點頭。
雖然是急中生智想出來的主意，但她越想越覺得可行。
那塊兒宅基地，本來就是她打算改建完自己家住的。
現在提前租下來蓋個樣板樓，她什麽都不虧不說，還能破解現在的信任難題。
於是最終，林鑫和村長達成了以下協定：
林鑫現在按照普通宅基地的租賃方式，租下來那塊兒宅基地二十年的使用權，價格是一年一萬，二十年租金一次性付清。
而在林鑫在那塊兒宅基地上蓋好了樣板樓之後，村長會組織村民們參觀，參觀之後舉行村民大會，決定是否要把整個村子的經營改建權委託給林鑫的公司。
當然，到時候林鑫還要提供更多的相關資料和方案。
「這合同，就真的簽了？」
不到一個小時之後，村長看著簽好的合同有點不敢相信。
這就把村裏的幾個有名老大難解決了一個？
「當然是真的呀，我簽名了，您蓋章了，這合同已經生效了。」
「根據合同規定，我會在今天把1萬定金轉到合同上寫的村委會的帳戶上。後續租金我也會在本月底之前打過去。」
和村長的不敢相信不同，簽完合同的林鑫非常愉快——
地也有了，錢也花出去了，簡直完美~
而且，有了這份合同，她就可以去忽悠李科啦~~~
「你說，你想聘我當項目經理，給你建一棟房子，還年薪六十萬？」
第二天，李科坐在咖啡館裏，看著眼前這個不算熟悉的前同事，不知道是自己瘋了還是她瘋了。