林鑫看了店員去隔壁村串門時照的實景圖。
每套房子雖然號稱獨門獨院，但實際卻是互相連接在一起的。
你家的東牆就是我家的西牆，在院子裏說話聲音大一點左鄰右舍全都能聽見。
而且在戶型設計上也有很大的缺陷。
坐北朝南的房子傳統上被稱為正房，而隔壁村六十八萬賣的所謂兩室一廳，其實就是三間正房。
先不說根本沒有這些年來大家最追求的南北通透，主要是連房子的基本功能分區都做不到——
客廳餐廳一體也就忍了，主要問題是沒有獨立的廚房！
傳統建築裏廚房通常會在院子裏單獨蓋，但是隔壁村不知道是出於節省成本的考慮，還是出於照顧城市生活習慣的考慮，總而言之是把廚房做成了開放式，並放在了中間的正房，也就是廳裏。
但這麽一來那個油煙味兒呦……
林鑫想想炒菜時那個「嘩」的一聲和隨之升起的油煙就頭疼。
中式菜餚的煎炒烹炸實在是不適合開放式廚房！
至於說宣傳的可以自己設計，就真的隻是個宣傳標語了——
業主自己能夠決定的隻有那三間正房內部的空間怎麽劃分。
比如說這一排房子一共長20米，寬4米，業主唯一能夠自己設計的就是這20米的長度要怎麽分配給三個房間。
是兩個臥室占5米，中間的廳占10米，還是兩個臥室一個5米，一個6米，中間的廳占9米。
哎……
林鑫看完照片之後搖了搖頭，果然才賣出去十幾套是有理由的。
這樣的房子距離她夢想中的莊園實在是差太遠了。
果然還是都要自己來啊……
然而就在林鑫剛剛在心中感慨完的時候，老闆又開口了。
「你們隔壁村的房子不行，但是你們村的規劃倒是正經不錯。現在怎麽樣了呀？」
一邊問著老闆還一邊打開手機，把一張新的規劃圖展示給了林鑫。
「他們隔壁村的那個規劃毫無美感，但是他們村的設計圖卻特別棒。你要是又想省事兒又想要好點兒的房子，等等他們村兒的蓋出來也許還行。」
林鑫來來迴迴被晃點了這麽多次本身都有點累了，但是一看老闆手機上的設計圖瞬間又來了精神。
這版設計圖確實和老闆說的一樣，正經不錯！
在這版設計圖上，整個村子順著山勢錯落有致的延展，呈一個「丫」字型。
中間是一條石板路，木質外牆的兩層小樓分布在道路兩側。
小院隱藏在房子的後麵，沒有用木質或者石質的圍牆隔開，隻是使用了大量的綠籬。
本來這樣的設計會讓人覺得缺少隱私，但卻又因為地勢自然錯落，每棟房子間有一定距離而不顯了。
米倫小鎮！
林鑫第一眼看這個設計圖就覺得和某張明信片很是神似。
在她反反覆覆的迴想之後，她終於想起了那個明信片上小鎮的名字。
那是號稱世界上最美麗小鎮的瑞士米倫小鎮，而在這張設計圖裏，林鑫確實又看到了米倫小鎮的影子。
「你們兩個村子就在隔壁，怎麽能差這麽多？！」
等林鑫反覆確認了設計圖上的山川地勢走向確實和現實無異，不是設計公司在純粹杜撰之後整個人都蒙了。
她看了看設計圖，又重新把剛剛那個照片要過來反覆對比。
實在是無法相信這是就在隔壁的兩個村子。
「嗨。」
麵對林鑫的困惑，店員也跟著嘆了口氣。
然後好好的給林鑫講了一遍這裏麵的前因後果。
首先是兩個村子的地形不同。
原來兩個村子雖然就挨著，是隔壁村，但卻一個在山裏，一個在山腳。
在山裏的是小店員家的村子，在山腳的是隔壁村。
山腳的村子生活方便，幾十年前就有省道，十幾年前更是又通了高速公路，周圍幾個村子不管是孩子上學還是老人看病，基本上都得往這個村子走。
生活方便了，人口自然就增加了。
而在整個村子就那麽大，周圍的農田不能改為宅基地的規定下，每家分到的宅基地自然就會小一點且全都挨著了。
這就是為什麽這個村子裏重建出的房子這麽擠擠挨挨的原因。
與之相對，店員家的村子雖然也算不上是深山老林，但畢竟是不挨著路，更沒有產業，幹什麽都不方便。
這麽多年來，人早就全都離開了。
所以在前些年重新宅基地確權的時候，每家每戶分到的宅基地都比較大。
這也就是為什麽他們村子的規劃圖裏每戶都有大院子，且全部建築能比較分散舒展的原因。
當然，地形原因隻是最基礎的原因，如果隻有這一個原因，那區別應該隻有每戶的麵積。
造成現在這種規劃圖天差地別，工期進度完全不一致還是因為有更多的故事。
兩個村子當年是同時被納入鄉村振興規劃的，然而從開始招商引資就同村不同命了。
隔壁村的招商引資之路基本沒什麽波折。
拿到項目的企業老闆就是那個村子土生土長的人。
雖然拿出的改造方案沒什麽亮點，基本就是把村子裏的危房拆了重建，然後賣給城裏人。
每套房子雖然號稱獨門獨院，但實際卻是互相連接在一起的。
你家的東牆就是我家的西牆，在院子裏說話聲音大一點左鄰右舍全都能聽見。
而且在戶型設計上也有很大的缺陷。
坐北朝南的房子傳統上被稱為正房，而隔壁村六十八萬賣的所謂兩室一廳，其實就是三間正房。
先不說根本沒有這些年來大家最追求的南北通透，主要是連房子的基本功能分區都做不到——
客廳餐廳一體也就忍了，主要問題是沒有獨立的廚房！
傳統建築裏廚房通常會在院子裏單獨蓋，但是隔壁村不知道是出於節省成本的考慮，還是出於照顧城市生活習慣的考慮，總而言之是把廚房做成了開放式，並放在了中間的正房，也就是廳裏。
但這麽一來那個油煙味兒呦……
林鑫想想炒菜時那個「嘩」的一聲和隨之升起的油煙就頭疼。
中式菜餚的煎炒烹炸實在是不適合開放式廚房！
至於說宣傳的可以自己設計，就真的隻是個宣傳標語了——
業主自己能夠決定的隻有那三間正房內部的空間怎麽劃分。
比如說這一排房子一共長20米，寬4米，業主唯一能夠自己設計的就是這20米的長度要怎麽分配給三個房間。
是兩個臥室占5米，中間的廳占10米，還是兩個臥室一個5米，一個6米，中間的廳占9米。
哎……
林鑫看完照片之後搖了搖頭，果然才賣出去十幾套是有理由的。
這樣的房子距離她夢想中的莊園實在是差太遠了。
果然還是都要自己來啊……
然而就在林鑫剛剛在心中感慨完的時候，老闆又開口了。
「你們隔壁村的房子不行，但是你們村的規劃倒是正經不錯。現在怎麽樣了呀？」
一邊問著老闆還一邊打開手機，把一張新的規劃圖展示給了林鑫。
「他們隔壁村的那個規劃毫無美感，但是他們村的設計圖卻特別棒。你要是又想省事兒又想要好點兒的房子，等等他們村兒的蓋出來也許還行。」
林鑫來來迴迴被晃點了這麽多次本身都有點累了，但是一看老闆手機上的設計圖瞬間又來了精神。
這版設計圖確實和老闆說的一樣，正經不錯！
在這版設計圖上，整個村子順著山勢錯落有致的延展，呈一個「丫」字型。
中間是一條石板路，木質外牆的兩層小樓分布在道路兩側。
小院隱藏在房子的後麵，沒有用木質或者石質的圍牆隔開，隻是使用了大量的綠籬。
本來這樣的設計會讓人覺得缺少隱私，但卻又因為地勢自然錯落，每棟房子間有一定距離而不顯了。
米倫小鎮！
林鑫第一眼看這個設計圖就覺得和某張明信片很是神似。
在她反反覆覆的迴想之後，她終於想起了那個明信片上小鎮的名字。
那是號稱世界上最美麗小鎮的瑞士米倫小鎮，而在這張設計圖裏，林鑫確實又看到了米倫小鎮的影子。
「你們兩個村子就在隔壁，怎麽能差這麽多？！」
等林鑫反覆確認了設計圖上的山川地勢走向確實和現實無異，不是設計公司在純粹杜撰之後整個人都蒙了。
她看了看設計圖，又重新把剛剛那個照片要過來反覆對比。
實在是無法相信這是就在隔壁的兩個村子。
「嗨。」
麵對林鑫的困惑，店員也跟著嘆了口氣。
然後好好的給林鑫講了一遍這裏麵的前因後果。
首先是兩個村子的地形不同。
原來兩個村子雖然就挨著，是隔壁村，但卻一個在山裏，一個在山腳。
在山裏的是小店員家的村子，在山腳的是隔壁村。
山腳的村子生活方便，幾十年前就有省道，十幾年前更是又通了高速公路，周圍幾個村子不管是孩子上學還是老人看病，基本上都得往這個村子走。
生活方便了，人口自然就增加了。
而在整個村子就那麽大，周圍的農田不能改為宅基地的規定下，每家分到的宅基地自然就會小一點且全都挨著了。
這就是為什麽這個村子裏重建出的房子這麽擠擠挨挨的原因。
與之相對，店員家的村子雖然也算不上是深山老林，但畢竟是不挨著路，更沒有產業，幹什麽都不方便。
這麽多年來，人早就全都離開了。
所以在前些年重新宅基地確權的時候，每家每戶分到的宅基地都比較大。
這也就是為什麽他們村子的規劃圖裏每戶都有大院子，且全部建築能比較分散舒展的原因。
當然，地形原因隻是最基礎的原因，如果隻有這一個原因，那區別應該隻有每戶的麵積。
造成現在這種規劃圖天差地別，工期進度完全不一致還是因為有更多的故事。
兩個村子當年是同時被納入鄉村振興規劃的，然而從開始招商引資就同村不同命了。
隔壁村的招商引資之路基本沒什麽波折。
拿到項目的企業老闆就是那個村子土生土長的人。
雖然拿出的改造方案沒什麽亮點，基本就是把村子裏的危房拆了重建，然後賣給城裏人。