東北三環的那塊地最終閱讀者還是沒有要，不是條件不好，而是在北三環發現了一塊更好的，帝都北三環的馬甸橋附近的一片空地。
原本這裏的規劃是建設一個收藏市場，把月壇郵市整體遷移過來，但在征地完成之後，原來的開發商因為資金問題準備推遲開發時間，而政府對於月壇郵市的搬遷又有比較迫切的需求。
在幾輪溝通後，威廉在支付了溢價30%的地價款，和溢價20%的征地款後，順利的拿到了這片0.3平方公裏的土地。
按照新的規劃，這裏將包括一個占地11.2萬平的六層綜合商城，一個占地4000平的四層收藏市場，以及一條街環形商業街，三座各占地5000平的18層寫字樓，和一個占地不小於2萬平的配套休閑公園，剩餘的部分則照搬赫拉社區模式，成為對外發售的商品住宅區。
自然幼兒園、小學、醫院和消防的配套需要政府配合，不過除了消防站附近都有，可以直接搬遷過來，威廉負責建築建設工作。
至於錢，威廉也沒逼洛正凝，畢竟華夏的房地產市場正在利好，所以他拉上威爾遜和賽琳娜都出了一部分，大約占整體的30%，其他的依然還是洛正凝為主，比較特殊的是，再次來到華夏的霍寶兒也參與了進來，她出了30%。
霍寶兒是公開道歉宣布退出後的第二天到的帝都，與他一起來的還有霍宏圖，他是受華夏政府邀請來參加一個經濟發展會議的。
當然，這個他可來可不來的會議隻是他的借口，真正的原因還是不放心自家的寶貝女兒，想跟著來看看華夏的環境，見見洛正凝和黃玲玲，他終究還是不放心的。
也就是在他們父女抵達當天的晚飯局上，知道了之前發生的事情，以及洛正凝想做一個商業綜合體加商業街並建立配套社區的想法，也便跟著上了心。
等到霍宏圖那邊會議開完，新的也差不多到了決定最終選擇的時候，洛正凝做為這個項目的主要推動者在青鬆投資內部舉辦了一場說明會，霍家父女做為知情人和有明確參與意向的人員也在列。
說明會上，洛正凝把夢境裏研究過的商業、學區和地價增值的概念說了出來，不僅說服了青鬆投資的所有人，也震驚了霍宏圖，他做為全球100強的霍氏集團的三大話事人之一，全球知名的經濟學家，沒有人比他更能理解洛正凝所說的概念的現實意義。
雖然可以聽出來洛正凝對這些概念理解的並不深刻，最多算是有個樸素的認識，但這也是非常了不起的，是為地產增值提供了一條很不錯的思路，尤其是以公立教育為主的華夏。
所以，按照霍宏圖的意思是，這個項目霍氏投入50%，但第一個反對的是霍寶兒，她認為這是自己的創業項目，不想家裏參與，所以，經過父女兩人的“多輪友好協商”，終於以霍寶兒以項目股份為抵押，向家族基金貸款的方式，將項目的股份落在了霍寶兒身上。
而後，又由於洛正凝不肯放棄相對大股東的位置，和青鬆投資眾人的堅持，最終霍寶兒投入2100萬美元，獲得30%股權。而霍宏圖此時想的卻是，他是否應該率先在國際上提出這個聯動概念，並且帶領霍氏集團進入華夏開始投資，又或者是先來圈地，而後再去發表論文？
更近一步的考慮這個事情，港島和記已經開始大量在華夏圈地了，就算沒有這個概念，僅僅從生意的角度來說，霍氏是否也應該考慮進入華夏圈地了？算來霍氏在港島也是有些族人的，而且他們和華夏的關係非常好，也許應該去見見，了解下。
等到最終協議簽署，霍宏圖幫助女兒協調了資金之後，就直接去了港島，而霍寶兒則拉上黃玲玲、馮小草和田齊聖開始忙活起了“識途網”和《華夏指南》雜誌的事情。
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原本識途網和《華夏指南》是伴生關係，但因為出版發行的準入規則，和兩者的運營團隊完全不同，所以最終變成了兩個公司來執行，而股權結構也因為團隊成員和側重點不同而存有差異。
在識途，相對大股東就是霍寶兒，占了40%，黃玲玲則是30%，馮小草，田齊聖則是那個管理和技術股，各10%；而《華夏指南》裏洛正凝就是絕對大股東，占了60%，霍寶兒隻有20%，暫時還有青鬆投資代持，而高明淑、寧惜緣和洛晨曦拿的是其餘20%的管理股。
嗯，不過，洛晨曦最終沒有去做英文校對員，而是去《華夏指南》做了副總編，總編是高明淑，寧惜緣則是另一個副主編，目前已經開始籌備創刊號了。
\\u003d\\u003d\\u003d
目前的識途網和《華夏指南》編輯部占了小草科技還沒用的三分之一層樓麵，兩個辦公室雖然有不同的入口，但實際的辦公區是混合在一起的，目前人並不多，加上高明淑，馮小草，黃玲玲和霍寶兒也才10個人，辦公電腦都還沒采購進來。
此時霍寶兒和田齊聖正在討論著識途網的問題。
“zip2那邊的數據格式已經拿到了，其中比較麻煩的是在地圖上標注的信息，gps在華夏並不普及，我們獲得的經緯度信息會有比較大的誤差，這也是國家安全的一部分，我們需要慎重一些，另外就是我們識途網也需要嵌入地圖的，這個目前我們還沒有數據來源，聽說有個大學的研究室在搞，但還沒找到”，其他的都好辦，就是這個電子地圖讓田齊聖很是撓頭，他沒想到華夏內居然沒有合適的供應商。
“用美國那邊提供地圖不行麽？”，這個方案霍寶兒就更不懂了。
“數據有偏差，訪問速度慢，還有就是剛才說的，國家安全問題，不過為了這個讓我們自己去搞一套電子地圖係統，實在是不合算的”，田齊聖猶豫了下，還是把目前唯一可行的方案說了出來，“要不我們就去買靜態地圖，雖然麻煩點，但現在夠用”。
“如果用靜態地圖，那是不是我們發行電子讀物時，閱讀者上也能看到？不需要聯網那種？”，雖然有了《華夏指南》雜誌，她也認同整體發展初期線下為主，但她依然覺得識途網和閱讀者更配。
“這個是肯定的，就算我們現在找到電子地圖，如果要進入閱讀者閱讀器也需要轉化為靜態地圖的，畢竟那個沒辦法聯網，不能實時更新數據”。
“那就用靜態地圖，那種會動的，能計算路線的，以後再說，不過這個計算路線什麽的，我們要跟洛商量下，我覺得這個方向，我們需要提前參與，總覺得這個以後會很重要”，霍寶兒聽到田齊聖的肯定，也快速的做出了決斷。
田齊聖點頭表示明白，隨後又提了幾個布局和關聯推薦的問題，兩人便結束了這次碰頭，而霍寶兒也開始聯絡，準備聊聊那個“線路計算”的問題。
原本這裏的規劃是建設一個收藏市場，把月壇郵市整體遷移過來，但在征地完成之後，原來的開發商因為資金問題準備推遲開發時間，而政府對於月壇郵市的搬遷又有比較迫切的需求。
在幾輪溝通後，威廉在支付了溢價30%的地價款，和溢價20%的征地款後，順利的拿到了這片0.3平方公裏的土地。
按照新的規劃，這裏將包括一個占地11.2萬平的六層綜合商城，一個占地4000平的四層收藏市場，以及一條街環形商業街，三座各占地5000平的18層寫字樓，和一個占地不小於2萬平的配套休閑公園，剩餘的部分則照搬赫拉社區模式，成為對外發售的商品住宅區。
自然幼兒園、小學、醫院和消防的配套需要政府配合，不過除了消防站附近都有，可以直接搬遷過來，威廉負責建築建設工作。
至於錢，威廉也沒逼洛正凝，畢竟華夏的房地產市場正在利好，所以他拉上威爾遜和賽琳娜都出了一部分，大約占整體的30%，其他的依然還是洛正凝為主，比較特殊的是，再次來到華夏的霍寶兒也參與了進來，她出了30%。
霍寶兒是公開道歉宣布退出後的第二天到的帝都，與他一起來的還有霍宏圖，他是受華夏政府邀請來參加一個經濟發展會議的。
當然，這個他可來可不來的會議隻是他的借口，真正的原因還是不放心自家的寶貝女兒，想跟著來看看華夏的環境，見見洛正凝和黃玲玲，他終究還是不放心的。
也就是在他們父女抵達當天的晚飯局上，知道了之前發生的事情，以及洛正凝想做一個商業綜合體加商業街並建立配套社區的想法，也便跟著上了心。
等到霍宏圖那邊會議開完，新的也差不多到了決定最終選擇的時候，洛正凝做為這個項目的主要推動者在青鬆投資內部舉辦了一場說明會，霍家父女做為知情人和有明確參與意向的人員也在列。
說明會上，洛正凝把夢境裏研究過的商業、學區和地價增值的概念說了出來，不僅說服了青鬆投資的所有人，也震驚了霍宏圖，他做為全球100強的霍氏集團的三大話事人之一，全球知名的經濟學家，沒有人比他更能理解洛正凝所說的概念的現實意義。
雖然可以聽出來洛正凝對這些概念理解的並不深刻，最多算是有個樸素的認識，但這也是非常了不起的，是為地產增值提供了一條很不錯的思路，尤其是以公立教育為主的華夏。
所以，按照霍宏圖的意思是，這個項目霍氏投入50%，但第一個反對的是霍寶兒，她認為這是自己的創業項目，不想家裏參與，所以，經過父女兩人的“多輪友好協商”，終於以霍寶兒以項目股份為抵押，向家族基金貸款的方式，將項目的股份落在了霍寶兒身上。
而後，又由於洛正凝不肯放棄相對大股東的位置，和青鬆投資眾人的堅持，最終霍寶兒投入2100萬美元，獲得30%股權。而霍宏圖此時想的卻是，他是否應該率先在國際上提出這個聯動概念，並且帶領霍氏集團進入華夏開始投資，又或者是先來圈地，而後再去發表論文？
更近一步的考慮這個事情，港島和記已經開始大量在華夏圈地了，就算沒有這個概念，僅僅從生意的角度來說，霍氏是否也應該考慮進入華夏圈地了？算來霍氏在港島也是有些族人的，而且他們和華夏的關係非常好，也許應該去見見，了解下。
等到最終協議簽署，霍宏圖幫助女兒協調了資金之後，就直接去了港島，而霍寶兒則拉上黃玲玲、馮小草和田齊聖開始忙活起了“識途網”和《華夏指南》雜誌的事情。
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在識途，相對大股東就是霍寶兒，占了40%，黃玲玲則是30%，馮小草，田齊聖則是那個管理和技術股，各10%；而《華夏指南》裏洛正凝就是絕對大股東，占了60%，霍寶兒隻有20%，暫時還有青鬆投資代持，而高明淑、寧惜緣和洛晨曦拿的是其餘20%的管理股。
嗯，不過，洛晨曦最終沒有去做英文校對員，而是去《華夏指南》做了副總編，總編是高明淑，寧惜緣則是另一個副主編，目前已經開始籌備創刊號了。
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“用美國那邊提供地圖不行麽？”，這個方案霍寶兒就更不懂了。
“數據有偏差，訪問速度慢，還有就是剛才說的，國家安全問題，不過為了這個讓我們自己去搞一套電子地圖係統，實在是不合算的”，田齊聖猶豫了下，還是把目前唯一可行的方案說了出來，“要不我們就去買靜態地圖，雖然麻煩點，但現在夠用”。
“如果用靜態地圖，那是不是我們發行電子讀物時，閱讀者上也能看到？不需要聯網那種？”，雖然有了《華夏指南》雜誌，她也認同整體發展初期線下為主，但她依然覺得識途網和閱讀者更配。
“這個是肯定的，就算我們現在找到電子地圖，如果要進入閱讀者閱讀器也需要轉化為靜態地圖的，畢竟那個沒辦法聯網，不能實時更新數據”。
“那就用靜態地圖，那種會動的，能計算路線的，以後再說，不過這個計算路線什麽的，我們要跟洛商量下，我覺得這個方向，我們需要提前參與，總覺得這個以後會很重要”，霍寶兒聽到田齊聖的肯定，也快速的做出了決斷。
田齊聖點頭表示明白，隨後又提了幾個布局和關聯推薦的問題，兩人便結束了這次碰頭，而霍寶兒也開始聯絡，準備聊聊那個“線路計算”的問題。