第175章 引進新的投資者
重生官場：我從基層開始 作者：陳茶老酒愛少女 投票推薦 加入書簽 留言反饋
現在基本上已經進入收獲階段，再引進投資方其實非常虧，除非是溢價特別高，但還指望人家過來承擔壓力呢，怎麽可能溢價。
而且引來的特別有能量的話，又擔心對方胃口大開之後，整個吞下。
引進來的能量不行，那還不如區裏呢，除了那些特別強力的部門，一般的區裏也能頂住。
“你這沒有合適的對象？”陸天順懷疑地問。
以丁雨虹的家庭情況，肯定認識不少官二代或紅色三代四代吧。
“咱們這規模的生意，有能耐的人看不上，人家隨便折騰點什麽，都能賺個幾千萬，能看上這樣小生意的，那還不如我呢。”丁雨虹肯定是不想再找人進來。
但陸天順說的也有道理，本身蓋這樣的小產權房小區就是打擦邊球，不僅政府無法接受 ，都這樣的搞的話房地產市場不亂套了，誰還高價買拍賣的土地。
就連已經買了地正在開發或惜售的開發商也不樂意看到這樣的小區，所以來找麻煩的人一直讓人應接不暇。
現在的民眾對於房地產開發的套路還不熟悉，有需要才買房，沒有什麽人會去囤房，而後世大名鼎鼎的溫城炒房團也僅僅隻是剛露出一個苗頭。
後世陸天順聽過一個小故事，當你碰到一個房產銷售，房產銷售說房價馬上就會上漲，勸你買房。
當你說你已經有房了，房產銷售就會一個勁地向你鼓吹房價已經到了頂端，沒有上漲空間了，趕緊賣房才是王道。
當你說你沒錢又沒房時，房產銷售就會讓趕緊掙錢，順便給你介紹一個生意，去售樓部排隊當托，烘托氛圍。
同樣的是玩房地產，從香江來的那批人能賺的缽滿盆圓，國內的那些房地產開發商卻欠下了天文數字的債務，就因為他們克製不住自己的貪欲。
李半城能夠捂一塊地捂四十年，趕在房地產市場崩盤前才賣掉走人，隻賺了幾百倍的利潤，固然有他是香江人，能夠讓政府不敢強製收迴土地，但也可以看出他的眼光確實敏銳。
可是很多開發商呢，即貪還沒有長遠眼光，瘋狂拿地不說，還一個勁地借錢擴張，跑馬圈地，沒那麽大能力就別操這麽大盤子，拿市場好當個人能力強。
就像風口的豬一樣，以為是自己會飛。
“咱們這個盤子不動，咱們引入新的投資者開發二期，就東邊那片地村裏不是說也能開發，行，就那塊地，開發好了正好跟咱們的小區聯在一塊，兩個小區的人流量到時候對你的商場也是好事。”
一個冷冷清清的商場，就像是陌生的消費者也不會踏腳進入，有選擇的話，沒人會進空無一人的飯店。
“發動你的關係，找一個背景深厚的，又隻願意做正當生意掙錢的，人口還好的。”找合作夥伴，不是找大爺的，真找那種不拿普通人當人看的，也合作不起來。
“哪有那麽容易，你說的哪有那麽容易。”丁雨虹想了想身邊認識的人，真沒有合適的。
她認識的人，要不是視金錢如糞土，看起來金錢，但又不抗拒金錢，反正家裏有，自己不用費心，就裝出一副不食人間煙花的樣子。
要不就是特別貪婪的那種，仗著關係，拚命地鑽營，哪裏有錢往哪裏進，實際上根本不是做生意，就是充當權力掮客，跟搶錢沒什麽區別。
正經做生意的那有，有的話她不那麽突出了，老是迴去一趟，別人見了就像是見了奇異動物一樣。
“咦！”丁雨虹突然像是想到了一樣：“其實也不是沒有，倒是真有一位，趙爺爺家的孫子，趙波哥哥。”
“趙爺爺跟我爺爺的地位相當，隻不過從軍隊出來的比較早，在地方的紮根比較深，影響力比我家大點。”
“這個趙波哥哥年齡比我表姐大一點，人倒是個好人，就是有點不務正業，也不是說不務正業，就是不想走仕途路線，也不想進軍隊。”
“但跟一般的紈絝子弟還有所區別，他想做生意賺錢，但又不想靠家裏，但又沒有生意頭腦，做什麽賠什麽。”
“最有趣的一件事就是被人忽悠著從內蒙拉煤往河南賣，賣的地區自身就有煤礦，賠了還不想讓人知道，自己便宜處理了。”
陸天順聽了止不住想笑，這不叫沒生意頭腦，這叫智商有缺陷，好歹考察一下市場。
“他有股清高勁，在大學的時候還組過樂隊，留著長發，畢業以後還準備跟音樂公司簽約出道，結果被家人硬拉了迴去。”
“反正他就像是你說的那個文藝青年一樣。”
說完之後，丁雨虹偷偷看了周圍一眼：“你可不要在我表姐麵前提他，當時兩家都準備結秦晉之好了，結果我表姐嫌他沒有上進心，人家呢嫌棄我表姐功利之心太強，最後也沒成。”
“行，我知道了，怎麽樣，咱們去拜訪他一下，看看他有沒有興趣。”想到就要行動，陸天順就打算盡快出動，前去拜訪一下，看看是不是同一路人。
“你急什麽！”丁雨虹白了陸天順一眼：“我先讓人打聽打聽他的近況 ，看他到底在哪，最近有所變化沒有。”
論上層關係，陸天順拍馬也比上丁雨虹，結果沒過兩天，丁雨虹就來了，一臉的哭笑不得：“我打聽清楚了， 這位波哥最近應該不缺錢，他原來在效縣占了一大片地，準備尋建樂器廠。”
“結果樂器廠也沒紅火起來，白白得了一大片地，他又不舍得放心，一直堅持著，結果前一段時間隨著市區人口的增加，市區麵積開始擴張，把他的樂器廠包含在裏麵，一拆遷，一下子富的流油，手裏有巨額現金，就是不知道他願意不願意再做這個生意了。”
“那咱們就去唄，他手裏有錢不是正好，說明缺少投資渠道。”如果沒錢才不好辦呢，說不定人家空手套白狼。
“行，那咱們就去，不過我提前跟你說一聲，他這個人有點孤癖，不太好打發。”丁雨虹提醒著。
而且引來的特別有能量的話，又擔心對方胃口大開之後，整個吞下。
引進來的能量不行，那還不如區裏呢，除了那些特別強力的部門，一般的區裏也能頂住。
“你這沒有合適的對象？”陸天順懷疑地問。
以丁雨虹的家庭情況，肯定認識不少官二代或紅色三代四代吧。
“咱們這規模的生意，有能耐的人看不上，人家隨便折騰點什麽，都能賺個幾千萬，能看上這樣小生意的，那還不如我呢。”丁雨虹肯定是不想再找人進來。
但陸天順說的也有道理，本身蓋這樣的小產權房小區就是打擦邊球，不僅政府無法接受 ，都這樣的搞的話房地產市場不亂套了，誰還高價買拍賣的土地。
就連已經買了地正在開發或惜售的開發商也不樂意看到這樣的小區，所以來找麻煩的人一直讓人應接不暇。
現在的民眾對於房地產開發的套路還不熟悉，有需要才買房，沒有什麽人會去囤房，而後世大名鼎鼎的溫城炒房團也僅僅隻是剛露出一個苗頭。
後世陸天順聽過一個小故事，當你碰到一個房產銷售，房產銷售說房價馬上就會上漲，勸你買房。
當你說你已經有房了，房產銷售就會一個勁地向你鼓吹房價已經到了頂端，沒有上漲空間了，趕緊賣房才是王道。
當你說你沒錢又沒房時，房產銷售就會讓趕緊掙錢，順便給你介紹一個生意，去售樓部排隊當托，烘托氛圍。
同樣的是玩房地產，從香江來的那批人能賺的缽滿盆圓，國內的那些房地產開發商卻欠下了天文數字的債務，就因為他們克製不住自己的貪欲。
李半城能夠捂一塊地捂四十年，趕在房地產市場崩盤前才賣掉走人，隻賺了幾百倍的利潤，固然有他是香江人，能夠讓政府不敢強製收迴土地，但也可以看出他的眼光確實敏銳。
可是很多開發商呢，即貪還沒有長遠眼光，瘋狂拿地不說，還一個勁地借錢擴張，跑馬圈地，沒那麽大能力就別操這麽大盤子，拿市場好當個人能力強。
就像風口的豬一樣，以為是自己會飛。
“咱們這個盤子不動，咱們引入新的投資者開發二期，就東邊那片地村裏不是說也能開發，行，就那塊地，開發好了正好跟咱們的小區聯在一塊，兩個小區的人流量到時候對你的商場也是好事。”
一個冷冷清清的商場，就像是陌生的消費者也不會踏腳進入，有選擇的話，沒人會進空無一人的飯店。
“發動你的關係，找一個背景深厚的，又隻願意做正當生意掙錢的，人口還好的。”找合作夥伴，不是找大爺的，真找那種不拿普通人當人看的，也合作不起來。
“哪有那麽容易，你說的哪有那麽容易。”丁雨虹想了想身邊認識的人，真沒有合適的。
她認識的人，要不是視金錢如糞土，看起來金錢，但又不抗拒金錢，反正家裏有，自己不用費心，就裝出一副不食人間煙花的樣子。
要不就是特別貪婪的那種，仗著關係，拚命地鑽營，哪裏有錢往哪裏進，實際上根本不是做生意，就是充當權力掮客，跟搶錢沒什麽區別。
正經做生意的那有，有的話她不那麽突出了，老是迴去一趟，別人見了就像是見了奇異動物一樣。
“咦！”丁雨虹突然像是想到了一樣：“其實也不是沒有，倒是真有一位，趙爺爺家的孫子，趙波哥哥。”
“趙爺爺跟我爺爺的地位相當，隻不過從軍隊出來的比較早，在地方的紮根比較深，影響力比我家大點。”
“這個趙波哥哥年齡比我表姐大一點，人倒是個好人，就是有點不務正業，也不是說不務正業，就是不想走仕途路線，也不想進軍隊。”
“但跟一般的紈絝子弟還有所區別，他想做生意賺錢，但又不想靠家裏，但又沒有生意頭腦，做什麽賠什麽。”
“最有趣的一件事就是被人忽悠著從內蒙拉煤往河南賣，賣的地區自身就有煤礦，賠了還不想讓人知道，自己便宜處理了。”
陸天順聽了止不住想笑，這不叫沒生意頭腦，這叫智商有缺陷，好歹考察一下市場。
“他有股清高勁，在大學的時候還組過樂隊，留著長發，畢業以後還準備跟音樂公司簽約出道，結果被家人硬拉了迴去。”
“反正他就像是你說的那個文藝青年一樣。”
說完之後，丁雨虹偷偷看了周圍一眼：“你可不要在我表姐麵前提他，當時兩家都準備結秦晉之好了，結果我表姐嫌他沒有上進心，人家呢嫌棄我表姐功利之心太強，最後也沒成。”
“行，我知道了，怎麽樣，咱們去拜訪他一下，看看他有沒有興趣。”想到就要行動，陸天順就打算盡快出動，前去拜訪一下，看看是不是同一路人。
“你急什麽！”丁雨虹白了陸天順一眼：“我先讓人打聽打聽他的近況 ，看他到底在哪，最近有所變化沒有。”
論上層關係，陸天順拍馬也比上丁雨虹，結果沒過兩天，丁雨虹就來了，一臉的哭笑不得：“我打聽清楚了， 這位波哥最近應該不缺錢，他原來在效縣占了一大片地，準備尋建樂器廠。”
“結果樂器廠也沒紅火起來，白白得了一大片地，他又不舍得放心，一直堅持著，結果前一段時間隨著市區人口的增加，市區麵積開始擴張，把他的樂器廠包含在裏麵，一拆遷，一下子富的流油，手裏有巨額現金，就是不知道他願意不願意再做這個生意了。”
“那咱們就去唄，他手裏有錢不是正好，說明缺少投資渠道。”如果沒錢才不好辦呢，說不定人家空手套白狼。
“行，那咱們就去，不過我提前跟你說一聲，他這個人有點孤癖，不太好打發。”丁雨虹提醒著。